Die endgültige Liste der 7% Steuerstädte Italiens für 2026

Bestimmte ausländische Rentner und zurückkehrende Italiener können jetzt eine Pauschale 7% Steuer auf alle nicht-italienische Einkünfte - Renten, Dividenden, Mieteinnahmen, sogar Beraterhonorare - einfach durch einen Umzug in eines der rund 2.000 Kleinstädte im Süden Italiens (sowie in einer Handvoll erdbebengeschädigter Gemeinden in Mittelitalien). Es klingt fast zu schön, um wahr zu sein, aber die Ausnahmeregelung ist gesetzlich verankert und wird bereits von versierten Auswanderern genutzt. In diesem Artikel gehen wir auf die Grundlagen ein und bieten Ihnen Zugang zu der einzigen handverlesenen Liste von qualifizierten Städten in Italien.

Für weitere Informationen, können Sie sich auch für unseren KOSTENLOSEN, sechsteiligen Leitfaden über die 7%-Steuerstädte anmelden.

Dieser Leitfaden erklärt:

Wer qualifiziert sich
Welches Einkommen ist gedeckt?
Regeln für Einkünfte aus italienischen Quellen
Wie Sie die Pause halten (oder verlieren)
Städtebeispiele, die die Bandbreite veranschaulichen
Wie man den Zugang zum vollständig Liste der 7 %-Städte

Abonnenten-Bonus: die vollständige, durchsuchbare Liste aller qualifizierten Gemeinde ist für Magic Towns-Mitglieder freigeschaltet. Details am Ende.

1. Wer kann sich für die 7%-Regelung entscheiden?

Anforderung	Einzelheiten
In den letzten 5 Jahren nicht in Italien steuerlich ansässig	Wenn Sie Italiener sind, bedeutet das, dass Sie im Ausland bei AIRE registriert waren.
Eine ausländische Rente erhalten	Staatlich oder privat; die staatliche Rente des Vereinigten Königreichs, die US-Sozialversicherung oder Abhebungen aus der IRA sind alle qualifiziert.
Umzug in eine förderfähige Stadt	Einwohner ≤ 20 000 in den Abruzzen, Basilicata, Kalabrien, Kampanien, Molise, Apulien, Sardinien, Sizilien sowie in einigen Dutzend Städten in Teilen von Latium, Marken und Umbrien, die von den Beben 2009 betroffen waren.

Wählen Sie die Regelung in Ihrer ersten italienischen Steuererklärung; sie gilt dann (optional) für bis zu 10 aufeinanderfolgende Steuerjahre.

2. Einkommen besteuert mit 7% Steuer

Ausländische Renten (öffentlich und privat)
Einkünfte aus ausländischer Beschäftigung oder freiberuflicher Tätigkeit
Mieteinnahmen aus dem Ausland, Dividenden, Zinsen, Lizenzgebühren
Sonstige Gewinne aus ausländischen Quellen (z.B. UN/NATO-Renten)

Es gibt keine persönlichen Abzüge oder ausländische Steuergutschriften; es handelt sich um 7 % auf das Brutto.

3. Wie sieht es mit dem italienischen Einkommen aus?

Einkünfte aus italienischen Quellen (Job in Mailand, Miete aus einer Wohnung in Rom, Zinsen von einer italienischen Bank) sind nicht abgedeckt. Sie werden normal besteuert.progressive IRPEF oder eine andere Sonderregelung wie forfettario oder impatriati. Denken Sie an zwei Eimer:

Eimer A: Ausländische Einkünfte → Wohnung 7 %
Eimer B: Italienisches Einkommen → normale italienische Vorschriften

Sie können die 7 % nicht mit einer anderen Pauschalsteuer für ausländische Einkünfte (z. B. der 200-k€-HNWI-Regelung) "verdoppeln".

4. Umzug, Opt-out und anderes Kleingedrucktes

Regel	Auswirkungen
Umzug in eine andere 7 %-Stadt	Erlaubt; die Uhr tickt weiter.
Umzug in eine nicht qualifizierte Stadt (oder ins Ausland)	7 Die %-Regelung endet sofort.
Länge	Maximal 10 Steuerjahre; Sie können vorzeitig aussteigen.
Fristen	Muss in der ersten Steuererklärung gewählt werden; wird dies versäumt, ist die Tür geschlossen.
Berichtserleichterung	Nein RW, IVIE oder IVAFE auf ausländische Vermögenswerte unter 7%.

5. 7% Liste der Steuerstädte (kostenloser Vorgeschmack)

Stadt	Region	Pop.	Begehbarkeit (Punktzahl von 100)	Internet (↓ Mbit/s)	Vibe
Waage	Kalabrien	11k	77	105	Meeresnähe, niedrige Preise, Bahnverbindung nach Neapel.
Venosa	Basilikata	11k	89	97	Römisch-mittelalterliche Hügelstadt, berühmte Weine.
Tricase	Apulien	17k	80	99	Salento Kultur, 5 min zu Kristall Buchten.
Tempio Pausania	Sardinien	13k	88	55	Granitlandschaften, kühle Sommer, Jazzfestival.
Cefalù	Sizilien	13k	93	70	UNESCO-Kathedrale, Strand und Touristenrummel.

Alle fünf kommen heute für die Regelung 7 % in Frage (Einwohnerzahl ≤ 20 k in förderfähigen Regionen). Melden Sie sich für ein Premium-Konto an, um die Liste der über 2000 qualifizierten Städte zu erhalten. (Das ist weniger als die Kosten für ein Scouting-Mittagessen in einer Stadt, die Ihnen vielleicht nicht gefällt).

6. Schalten Sie die vollständige Liste frei (2.000 + Städte)

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Abschließende Überlegungen

Ein Steuersatz von 7 % ist ein echter Hingucker, aber der eigentliche Gewinn ist das Leben an einem Ort, der sich richtig anfühlt für Sie. Daten und eine kurze Erkundungstour sind immer besser als Vermutungen. Buona fortuna - wir sehen uns auf Ihrer neuen Piazza.

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