Italiens demografische Krise: Was sie für Rentner und Auswanderer bedeutet

Italiens Dörfer haben schon immer die Fantasie der Welt beflügelt - doch hinter den Postkartenansichten verbirgt sich eine komplexere Geschichte. Da das Land mit einer demografischen Krise konfrontiert ist, die der Japans in nichts nachsteht, laufen ganze Regionen Gefahr, sich zu entleeren, während andere sich im Stillen neu erfinden.

Unter Magic Towns Italien, Unsere Aufgabe ist es, hinter die Schlagzeilen zu blicken - durch die Kombination von Daten, Einblicken vor Ort und den Erfahrungen von Auswanderern - um zu verstehen, wo sich Italiens nächstes Kapitel entfalten wird. Diese Studie vereint ISTAT-Bevölkerungsprognosen, Migrationsdaten auf Stadtebene und jahrelange Feldforschung, um eine dringende Frage für jeden zu beantworten, der von einem Leben hier träumt: Welche Teile Italiens haben noch eine lebendige Zukunft - und welche verschwinden langsam?

Italien: Das älteste Land in Europa

Italien hat mit einer drohenden demografischen Krise zu kämpfen. Die Geburtenrate ist stark gesunken, und die Lebenserwartung ist nach wie vor hoch, was Italien zu einer der ältesten Gesellschaften der Welt macht. Tatsächlich sind etwa 24,5% der Italiener sind über 65 Jahre alt, ein Anteil, der nur von Japan übertroffen wird (29%). Jedes Jahr werden weniger Kinder geboren (die Fruchtbarkeit beträgt nur ~1,21 Kinder pro Frau), während die Menschen länger leben. Das Durchschnittsalter in Italien beträgt fast 49 Jahre, die höchste in Europa. Dies spiegelt die Entwicklung in Japan wider, wo die Zahl der älteren Menschen zunimmt und die Zahl der jungen Menschen schrumpft. Nahezu bis 2050 könnte ein Drittel der Italiener über 65 Jahre alt sein, gegenüber 24% heute. Diese extreme Alterung belastet das Rentensystem, die Gesundheitsversorgung und die Arbeitskräfte im erwerbsfähigen Alter.

Diese Trends haben Italien in eine Situation gebracht, die Demographen als “Natürlicher Bevölkerungsrückgang”. Seit über einem Jahrzehnt ist die Zahl der Geburten geringer als die der Sterbefälle. Früher konnte die Einwanderung dieses Ungleichgewicht ausgleichen, aber auch die Zuwanderung kann den Trend nicht mehr vollständig umkehren. Das Ergebnis: Die Gesamtbevölkerung Italiens hat nach einem Höchststand von etwa 60 Millionen Einwohnern zu sinken begonnen. Sie befindet sich nun auf einem festen Abwärtspfad, wenn sich nichts ändert.

Italien im Jahr 2050: Ein kleineres und geteiltes Land

Offizielle ISTAT-Projektionen zeichnen ein ernüchterndes Bild für die kommenden Jahrzehnte. Die Wohnbevölkerung Italiens, heute ~59 Millionen, wird voraussichtlich bis 2050 auf etwa 54,7 Millionen zurückgehen - ein Verlust von über 4 Millionen Menschen in nur 25 Jahren. Bis 2080 könnte sie sogar noch weiter auf ~46 Millionen sinken. Die Altersstruktur wird sich dramatisch verändern: bis Mitte des Jahrhunderts über 34% der Italiener werden 65+ sein, mit immer weniger Kindern und Arbeitskräften, die sie unterstützen.

Der Rückgang ist jedoch nicht landesweit einheitlich. Süditalien wird den höchsten Preis zahlen im Hinblick auf die Entvölkerung. Kurzfristig haben die nördlichen Regionen noch ein wenig der demografischen Dynamik (die Bevölkerung des Nordens könnte bis 2030 sogar leicht ansteigen), während der Süden bereits starke Verluste zu verzeichnen hat. Im Zeitraum 2025-2050 schrumpft die Bevölkerung des Südens nach dem mittleren Szenario des ISTAT um etwa -15% (Verlust von ~3,5 Millionen Menschen), während der Norden fast unverändert bleibt (-1% bis 2050). Das Zentrum wird dazwischen liegen (etwa -5%). Mit anderen Worten: Der Süden ist für den Großteil des kommenden Bevölkerungsrückgangs in Italien verantwortlich. Das nachstehende Schaubild veranschaulicht diesen starken Kontrast zwischen einem relativ robusten Norden und einem sich rasch entleerenden Süden:

Prognostizierte Bevölkerung bis 2050 (mittleres Szenario) - Italien im Vergleich zu Makroregionen. Der Süden wird bis 2050 etwa 15% Einwohner verlieren, während der Norden in etwa stabil bleibt. Magic Towns Italien - Visualisierung der ISTAT-Prognosen.

Die “überraschende Widerstandsfähigkeit” einiger nördlicher Gebiete ist auf eine Mischung aus leicht höheren Geburtenraten und einem stärkeren Zustrom junger Migranten (sowohl aus Italien als auch aus dem Ausland) zurückzuführen. Zum Beispiel sind Städte wie Mailand, Bologna oder Bozen immer noch Arbeitskräfte und Familien anziehen und so ihren demografischen Rückgang abmildern. Das ISTAT lässt sogar ein optimistisches Szenario zu, in dem der Norden sogar gewinnen Bevölkerung bis Mitte des Jahrhunderts. Allerdings werden auch bedeutende Gebiete, insbesondere Berggebiete in den Alpen sowie einige Küstengebiete im Nordosten, Einwohner verlieren.

Im Gegensatz dazu zeigt kein realistisches Szenario, dass irgendeine südliche Region wächst - selbst im besten Fall verlieren sie einfach etwas weniger. Regionen wie Molise, Basilicata, Kalabrien und Sardinien werden voraussichtlich den stärksten Rückgang verzeichnen, Damit setzt sich die “scheinbare Spirale ohne Wiederkehr” der jahrzehntelangen Abwanderung junger Menschen fort. Größere südliche Regionen wie Kampanien und Sizilien, die traditionell eine höhere Fruchtbarkeit aufwiesen, werden ebenfalls schnell altern und einen Rückgang erleiden, wenn auch ausgehend von größeren Bevölkerungszahlen.

Kurz gesagt, Italien steht vor einem demografischen Doppelunglück: allgemeiner Rückgang und interne Divergenz. Für ausländische Ruheständler, die Italien in Erwägung ziehen, ist dieser Kontext von Bedeutung - die von Ihnen gewählte Stadt oder Region wird die Gemeinschaft und die Dienstleistungen um Sie herum in 20 Jahren beeinflussen. Ein idyllisches Dorf im Süden könnte einen großen Teil seiner Bevölkerung verlieren, während eine Stadt im Norden vielleicht stabiler bleibt.

Können Steuererleichterungen und 1-Euro-Häuser Italiens Dörfer retten?

Italien ist sich dieser Trends bewusst und hat aufsehenerregende Maßnahmen ergriffen, um neue Einwohner anzulocken - vor allem in den entvölkerten Süden. Zwei der bekanntesten Maßnahmen sind die 7% Pauschalsteuerregelung für ausländische Rentner und die berühmte “Initiative ”1-Euro-Häuser". Beide zielen darauf ab, angeschlagene Gebiete zu verjüngen, indem sie Ausländer (und im Ausland lebende Italiener) anlocken, sich niederzulassen und zu investieren.

Die Steuervergünstigung 7% für den Ruhestand (die 2019 eingeführt wird) können Rentner, die ihren steuerlichen Wohnsitz in bestimmte südliche Städte verlegen, nur 7% Einkommensteuer auf alle ihre aus dem Ausland stammenden Einkünfte, einschließlich der Renten. Dieser großzügige Anreiz kann bis zu 10 Jahre lang in Anspruch genommen werden und gilt für Dutzende von kleinen Gemeinden (unter 20.000 Einwohnern) in Regionen wie Sizilien, Kalabrien, Sardinien, Kampanien, Basilicata, Abruzzen, Molise und Apulien.

Das vom Gesetzgeber formulierte Ziel war eindeutig: Anziehung von Menschen in Regionen, die den größten Bevölkerungsverlust erlitten haben. Im Grunde ist es ein steuerliches Zuckerbrot, um Geisterstädte mit ausländischen grauen Haaren und Geldbörsen wieder zu bevölkern. Für einen Rentner, der von, sagen wir, $30.000 pro Jahr lebt, Italiens Angebot einer Pauschalsteuer von 7% (anstelle von Normaltarifen bis zu 43%) ist äußerst verlockend. Dutzende von Dörfern, von Bergdörfern in Molise bis hin zu Küstenstädten in Kalabrien, begannen auf der Grundlage dieser Politik, sich an britische, amerikanische und nordeuropäische Rentner zu wenden.

Gleichzeitig haben viele Gemeinderäte “Case a 1 €”-Programme - Verkauf von verlassenen Häusern für den symbolischen Preis von einem Euro. Die Idee ist eher symbolisch, zielt aber auch darauf ab, den Niedergang umzukehren. Städte wie Gangi und Salemi in Sizilien, oder Sambuca, Troina, Mussomeli und viele andere bieten baufällige alte Häuser für 1 € (plus Renovierungskosten) zum Verkauf an, um neuen Nachwuchs zu gewinnen. Diese Regelung wirkt der Entvölkerung des ländlichen Raums unmittelbar entgegen, indem sie Angebot leerstehender Wohnungen zum Nulltarif in der Hoffnung, dass die Käufer in Renovierungen investieren und sich niederlassen.

Diese Initiativen in Verbindung mit der unbestreitbaren Attraktivität Italiens für den Lebensstil, haben hat begonnen, Ausländer in Gebiete zu locken, die seit Jahrzehnten keinen Zuzug mehr erlebt haben. Man findet jetzt britische und amerikanische Rentner in kalabrischen Bergdörfern, ein paar Deutsche und Schweden, die sizilianische Häuschen restaurieren, digitale Nomaden, die 1-Euro-Häuser in den abgelegenen Abruzzen kaufen, usw. Die örtlichen Bürgermeister preisen diese Neuankömmlinge oft als Rettungsanker für sterbende Gemeinden an. Aber wie viel bewirken sie wirklich?

Steuererleichterungen und 1-Euro-Haushaltspläne: Die Zahlen gehen (noch) nicht auf

Trotz des großen Interesses zeigen die harten Daten, dass Die Zuwanderung aus dem Ausland kratzt nur an der Oberfläche von Italiens Entvölkerungsproblem. Der natürliche Rückgang (mehr Sterbefälle als Geburten) ist nach wie vor so groß, dass ein paar Dutzend Neuankömmlinge pro Jahr in den meisten Städten den Verlust an Einheimischen nicht ausgleichen können. Sehen wir uns einige konkrete Beispiele aus den jüngsten ISTAT-Zahlen an:

• Taormina (Sizilien) - die berühmte Stadt am Meer hatte eine natürlicher Bevölkerungsverlust von etwa 35 Personen Ende 2024 (mehr Sterbefälle als Geburten). Im gleichen Zeitraum zog es 41 ausländische Einwanderer. Mit anderen Worten: Neuankömmlinge kaum überwiegen die lokalen Verluste - ein kleiner positiver Impuls, aber nicht genug, um die Entwicklung merklich zu verändern. Die Gesamtbevölkerung von Taormina liegt bei etwa 10.400 Einwohnern, und wie die meisten italienischen Städte altert sie und schrumpft allmählich.
• Ischia (Neapel) - Auf der Insel Ischia wurde in der Hauptgemeinde ein natürlicher Rückgang von ~21 Personen in der zweiten Hälfte des Jahres 2024, gegenüber 47 Ankünfte aus dem Ausland. Auch hier haben die Ausländer das Geburtendefizit für eine kurze Zeitspanne übertroffen, aber die Margen sind gering. Ein gutes Jahr der Einwanderung kann die jahrzehntelange Abwanderung junger Menschen und die niedrigen Geburtenraten nicht umkehren.
• Gangi (Sizilien) - Gangi, eine Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern in den Bergen, wird nach einer Medienkampagne vor einigen Jahren oft als Vorzeigeobjekt für 1-Euro-Häuser genannt. Sie begrüßte 28 Ausländer Ende 2024, im Vergleich zu einem natürlichen Rückgang von 24 im gleichen Zeitraum. Das ist im Grunde ein ausgeglichenes Ergebnis - eine Handvoll neuer Einwohner hielt die Einwohnerzahl für ein paar Monate konstant. Der längerfristige Trend in Gangi ist nach wie vor rückläufig (die Einwohnerzahl der Stadt lag 2001 bei über 7.000, ist also trotz des Wohnungsbauprogramms um 15% geschrumpft).
• Salemi (Sizilien) - eine weitere 1-Euro-Haus-Stadt, ~9.800 Einwohner, sah 49 ausländische Zuwanderer Ende 2024, gegenüber einem natürlichen Verlust von 21. Hier sehen wir tatsächlich einen Nettogewinn: Die Ausländer haben die durch Todesfälle verlorene Zahl mehr als verdoppelt, ein kurzfristiger Schub. Aber 50 neue Menschen pro Jahr sind immer noch nur ~0,5% der Bevölkerung der Stadt. Um Salemi wirklich wiederzubeleben, müssten diese Zahlen jedes Jahr steigen - was bisher nicht der Fall ist.

Für Datenliebhaber gibt es hier einen kurzen Überblick darüber, wie einige 1-Euro-Städte im Vergleich zu Städten ähnlicher Größe in denselben Provinzen abschneiden. Das Fazit ist, dass einige von ihnen ziehen mehr ausländische Einwohner pro Kopf an, aber dies ist nicht überall der Fall.

Andererseits, In einigen Städten ist die Zahl der ausländischen Besucher sprunghaft angestiegen, was aber nicht der Fall zu sein scheint.. Ein Beispiel dafür ist San Lucido in Kalabrien. Diese kleine Küstenstadt (~7.500 Einwohner) verzeichnete eine satte 400+ Menschen, die in nur 6 Monaten im Jahr 2024 aus dem Ausland zuziehen - Ein Zustrom, der anscheinend ausreichte, um die Bevölkerung auf einen Schlag um 5% zu erhöhen. Es handelte sich jedoch nicht um eine Welle von eifrigen Rentnern, die Villen am Meer kauften. In Wirklichkeit war dies weitgehend auf folgende Faktoren zurückzuführen Programme zur Wiederansiedlung von Flüchtlingen. Diese humanitären Neuankömmlinge tragen zwar dazu bei, die Zahlen auf dem Papier auszugleichen, führen aber oft nicht zu einem langfristigen Wachstum der Gemeinschaft - viele Flüchtlinge ziehen weiter in größere Städte oder in andere EU-Länder und füllen die örtliche Schule nicht mit neuen Kindern, um es mal so auszudrücken.

Andererseits scheint die 7%-Regelung in kleineren Städten zu einem Zuzug ausländischer Einwohner zu führen. Schauen wir uns die Städte auf der geschätzten Insel Ischia an:

Das übergeordnete Muster ist folgendes: Der Zuzug von Ausländern in die kleineren Städte Italiens ist zwar höher als früher, aber immer noch nicht groß genug, um den natürlichen Rückgang in den meisten Fällen zu überwinden. Auf nationaler Ebene überstieg die Nettozuwanderung aus dem Ausland im vergangenen Jahr leicht den Überschuss der Sterbefälle gegenüber den Geburten, was bedeutet, dass die Bevölkerung Italiens ohne Zuwanderung noch schneller zurückgegangen wäre. Aber auf lokaler Ebene leeren sich viele Dörfer weiter. Junge Italiener wandern weiterhin in die Städte oder ins Ausland ab (eine anhaltende “Braindrain”), und das Rinnsal neuer ausländischer Rentner oder Hauskäufer reicht noch nicht aus, um die Lücke zu schließen.

Um dies zu quantifizieren, betrachten wir die aggregierten Daten für das Jahr 2024: In Städten mit weniger als 20k Einwohnern wurden etwa Durchschnittlich 7 ausländische Ankünfte pro 1.000 Einwohner, während in größeren Städten (≥20k) etwa 7,7 pro 1.000 Einwohner zu verzeichnen waren. In beiden Fällen waren die einreisenden Ausländer leicht übertraf den natürlichen Rückgang (landesweit gab es etwa 7,5 Zuwanderer pro 1.000 Einwohner gegenüber 5,5 Sterbefälle pro 1.000). In der nachstehenden Grafik werden Klein- und Großstädte miteinander verglichen:

Zuzugsraten von Ausländern und Beitrag zur Bevölkerungsbilanz (Juli 2024-Juni 2025). Pro 1.000 Einwohner war der Zustrom ausländischer Migranten in Klein- und Großstädten ähnlich hoch (etwa 7-8‰). Insgesamt reichte dies aus, um ~129% des natürlichen Bevölkerungsverlustes in Städten mit weniger als 20 000 Einwohnern und ~160% in Städten mit mehr als 20 000 Einwohnern auszugleichen. Viele einzelne Dörfer verzeichnen jedoch immer noch einen Netto-Rückgang oder nur einen leichten Zuwachs.

Warum schneiden größere Städte besser ab? Sie ziehen tendenziell mehr Einwanderer an (Arbeitsplätze, Universitäten, etablierte Expat-Gemeinden) und haben aufgrund der jüngeren Bevölkerung oft auch etwas höhere Geburtenraten. Kleine ländliche Städte haben trotz steuerlicher Anreize Schwierigkeiten, eine ausreichende Zahl von Neuankömmlingen anzuziehen. Die Pauschalsteuer 7% hat einen Haken: Sie zielt auf sehr kleine Gemeinden ab, aber viele ausländische Rentner ziehen es vor, in größeren Städten zu leben, weil sie dort mehr Annehmlichkeiten finden. Ein älteres Ehepaar aus dem Ausland mag die Idee eines ruhigen Dorfes lieben, aber es macht sich auch Sorgen wegen der Isolation, der fehlenden medizinischen Versorgung oder einfach wegen der praktischen Probleme des Dorflebens.

Auch die 1-Euro-Haushaltspläne stießen auf großes Interesse in der Presse und bei Touristen - und einige echte neue Einwohner - aber noch nicht in dem Umfang, dass ganze Städte neu besiedelt werden. Viele Käufer betrachten sie als Ferienhäuser oder Renovierungsprojekte und nicht als Vollzeitwohnsitz. Die Initiativen sind gewiss keine Fehlschläge (sie haben das architektonische Erbe gerettet und dem lokalen Handwerk Geld zugeführt), aber aus rein demografischer Sicht sind ihre Auswirkungen bisher bescheiden.

Jenseits der Steuern: Die wahren Hindernisse für einen Umzug nach Italien

Wenn steuerliche Anreize allein keine Trendwende bewirken, was fehlt dann noch? Mit einem Wort: Bürokratie. Fragen Sie jeden Auswanderer in Italien, und er wird Ihnen sagen, dass die Steuererleichterung der einfache Teil war - die hart Dazu gehören Visa, Genehmigungen und die praktische Integration.

1. Zum einen müssen Nicht-EU-Rentner eine Visum für einen Wahlaufenthalt, das strenge Anforderungen stellt. Sie müssen ein stabiles, hohes Einkommen (etwa 31 000 EUR pro Jahr für eine Einzelperson) und erhebliche Ersparnisse nachweisen, einen langfristigen Wohnungsvertrag oder Wohneigentum vorweisen und eine private Krankenversicherung im Voraus abschließen. Der Papierkram kann entmutigend sein, und eine Genehmigung ist nicht garantiert. Bei Ihrer Ankunft müssen Sie sich dann mit dem makabren Tanz um die Erteilung einer permesso di soggiorno (Aufenthaltserlaubnis), die Anmeldung bei der örtlichen Stadtverwaltung und die Überwindung der Sprachbarrieren. Die bürokratischen Abläufe in Italien sind berüchtigt - mehrere Behördengänge, amtliche Stempel und viel Geduld sind in der Regel erforderlich. Für eine ältere Person, die kein Italienisch spricht, kann dies eine große Abschreckung sein.
2. Die Logistik des täglichen Lebens trägt zur Reibung bei. Nehmen Sie Führerscheine: Italien erkennt Führerscheine aus vielen Ländern (z. B. den USA) nach einem Jahr Aufenthalt nicht mehr an. Ausländische Rentner müssen also oft die italienische Fahrprüfung ablegen - auf Italienisch -, um weiterhin legal Auto fahren zu können. Dies ist eine Herausforderung, die einige Auswanderer dazu veranlasst hat, auf ein Auto zu verzichten, das in einem ländlichen Dorf praktisch eine Notwendigkeit ist. Die Gesundheitsversorgung ist in Italien zwar hervorragend, Außerdem muss man sich im öffentlichen System zurechtfinden oder für die private Pflege bezahlen, bis man die Voraussetzungen erfüllt. Und die Integration in die Gemeinschaft - italienische Freunde finden, die Sprache lernen - ist eine ganz andere Herausforderung, vor allem in Gegenden, in denen kaum Englisch gesprochen wird.

Kurz gesagt, Strukturelle und praktische Hindernisse sind ein wichtiger Grund dafür, dass diese Wiederansiedlungsbemühungen nicht vollständig erfolgreich waren. Steuererleichterungen und 1-Euro-Wohnungen mögen die Leute anlocken, aber unter Sie sind eine andere Sache, wenn das tägliche Leben zu kompliziert ist. Italiens Regierung hat begonnen zu erkennen, dass die Behebung der nicht-Steuerfragen (Erleichterung der Visaerteilung, Unterstützung bei der Gesundheitsversorgung in englischer Sprache, bilaterale Führerscheinabkommen usw.) können ebenso wichtig sein wie finanzielle Anreize, um Rentner anzuziehen.

Die wichtigsten Erkenntnisse für Expats und Immobilieninvestoren in Italien

Das sind sicherlich eine Menge Daten, die wir versucht haben, hier zusammenzufassen, und wir hoffen, dass sie ein wenig Licht in die Entwicklung der italienischen Bevölkerung bringen und Aufschluss darüber geben, ob diese Programme zur Anwerbung von Ausländern funktionieren. Aber was sind die praktischen Schlussfolgerungen für Sie?

1. Verlassen Sie sich nicht darauf, dass die 7%-Steuervereinbarung ewig gilt - nutzen Sie die Gelegenheit. So großzügig sie auch ist, die pauschale 7%-Regelung für ausländische Rentner ist möglicherweise nicht von Dauer. Auch wenn die Politiker dies nicht auf ihrem Radar zu haben scheinen, haben Italiens aufeinanderfolgende Regierungen gezeigt, dass jahrzehntealte Präzedenzfälle ohne Vorwarnung gebrochen werden können. d.h. die drakonischen Einschränkungen der Staatsbürgerschaft vom Mai 2025. Wenn Sie sich für einen Ruhestand in Italien interessieren, wäre es klug, eher früher als später zu handeln, solange diese Steuervergünstigung noch verfügbar ist (sie kann derzeit für bis zu 10 Jahre festgeschrieben werden). In jedem Fall ist die Besteuerung nur ein Teil des Puzzles - berücksichtigen Sie sie bei Ihren Finanzen, aber lassen Sie sie nicht der einzige Grund für Ihren Umzug sein.
2. Die Entvölkerung ist nicht nur ein Problem des Südens - auch viele Städte im Norden und in der Mitte des Landes ergrauen. Ja, der Süden steckt in der Krise, aber schauen Sie nicht nur auf die Schlagzeilen: Auch in der Toskana, in Umbrien, im Piemont usw. gibt es viele Städte, die Einwohner verlieren. Ein Alpendorf oder eine Bergstadt im Apennin kann genauso “gefährdet” sein wie eine sizilianische Stadt. Wenn Sie also eine beschauliche italienische Gemeinde ins Auge fassen, um dorthin umzuziehen, sollten Sie die demografische Entwicklung prüfen. Eine schrumpfende Stadt kann immer noch einen schönen Lebensstil bieten, aber Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass die örtlichen Dienstleistungen (Krankenhäuser, Verkehrsmittel, Geschäfte) im Laufe der Zeit abnehmen könnten, wenn die Bevölkerungszahl sinkt.
3. Visa und Bürokratie überwiegen die Steuervorteile. Für Nicht-EU-Bürger sind die größten Hürden für einen Ruhestand in Italien Verwaltung, nicht finanziell. Das Verfahren zur Erlangung der Aufenthaltsgenehmigung, zur Anmeldung bei der Krankenkasse und zur einfachen Eingewöhnung kann sehr mühsam sein. Diese sind strukturelle Hindernisse die Italien weiterhin in Angriff nehmen muss, um als Ruhestandsland wirklich konkurrenzfähig zu sein. In praktischer Hinsicht sollten Sie sich auf die Bürokratie einstellen: Ziehen Sie in Erwägung, zweisprachige Anwälte oder Relocation-Experten zu engagieren, besuchen Sie Expat-Foren, um Tipps zu erhalten, und haben Sie Geduld. Die Steuervergünstigung 7% wird Ihnen nicht helfen, einen Führerschein oder ein Visum zu bekommen - dafür ist altmodische Beinarbeit erforderlich. Außerdem gibt es zahlreiche weitere Steuervergünstigungen was landesweit gilt.
4. Denken Sie langfristig: Prüfen Sie die Vitalität und die Pläne jeder Stadt, in die Sie investieren. Wenn Sie sich von einem Haus für 1 € oder einem malerischen Dorf verführen lassen, recherchieren Sie dessen Entwicklung. Wie viele Menschen leben dort das ganze Jahr über? Ist die Einwohnerzahl nur noch halb so groß wie vor 30 Jahren? Gibt es Bemühungen, das Dorf über bloße Werbegags hinaus wiederzubeleben (z. B. einen Tourismusplan, neue Infrastruktur)? Die Entvölkerung kann sich auswirken auf Ihre Lebensqualität – Eine Stadt, die Einwohner verliert, könnte ihre Schule verlieren, dann die einzige Apotheke, dann den Wochenmarkt ... Der Wert und Nutzen Ihrer Immobilie hängt von einer lebendigen Gemeinschaft in ihrer Umgebung ab. Es ist nicht alles nur düster – viele Dörfer innovieren, um zu überleben –, aber als Käufer sollten Sie die Augen offen halten und nicht nur den Charme der Vergangenheit sehen, sondern auch die Zukunft eines Ortes im Blick behalten. Nutzen Sie unsere Stadtentdecker unsere Städte mit wenigen Annehmlichkeiten, Supermärkten und schlechter Infrastruktur zu entrümpeln.

Die demografische Entwicklung Italiens ist noch lange nicht abgeschlossen. Im ganzen Land probieren Bürgermeister, Familien und Neuankömmlinge verschiedene Wege aus, um Orten, die einst dem Niedergang geweiht schienen, neues Leben einzuhauchen. Bei Magic Towns, Wir werden diese Bemühungen weiterhin verfolgen und versuchen, ehrlich gesagt, auch selbst etwas zu verändern.

Wenn Sie Wert auf klare, faktenbasierte Berichterstattung darüber legen, wohin sich Italien entwickelt – und wo es sich noch lohnt, sich niederzulassen –, sollten Sie Folgendes in Betracht ziehen: Abonnieren Sie um unsere unabhängige Forschung zu unterstützen und Zugang zu unseren vollständigen Stadtprofilen, Datentools und Umzugsratgebern zu erhalten. Gemeinsam können wir weiterhin das Italien entdecken, das noch immer sehr lebendig ist.