German In diesen letzten Jahren, Toskana ist wahrscheinlich eine der Regionen, die den meisten Menschen in den Sinn kommt, wenn sie an Italien denken, und Arezzo ist wahrscheinlich eine der ersten Städte, die Auswanderer in Betracht ziehen.
Die Stadt mit ihren rund 96.500 Einwohnern liegt in den Hügeln der östlichen Toskana, nicht weit von Siena und Perugia. In der Tat ist dieses Gebiet ziemlich zugänglichSie können von einem Ende der Provinz zum anderen in etwa 2 Stunden fahren, und von jedem Ort in der Provinz erreichen Sie das Stadtzentrum in 20-30 Minuten oder maximal einer Stunde.
Aber die eigentliche Frage ist: ist seine Popularität gerechtfertigt? Wie ist es eigentlich, das ganze Jahr über in Arezzo zu leben? Um das herauszufinden, haben wir unsere Daten mit den Erfahrungen der Menschen kombiniert, die tatsächlich hier leben.
Leben in Arezzo: Was die Leute sagen
Nach Angaben der Einwohner, Arezzo ist ein wirklich lebenswerte Stadt, Die Stadt ist ideal für diejenigen, die nicht auf den lokalen Arbeitsmarkt angewiesen sind und einen ruhigen Ort suchen, ohne das Chaos größerer Städte:
“Sie ist wie jede andere mittelgroße Stadt in der Gegend. Bequem, wenn Sie bereits einen guten Job haben und die Unterhaltung und Vielfalt einer großen Stadt nicht brauchen. Es gibt viele Zugverbindungen nach Florenz, Bologna und Rom, und der Rest der Toskana ist etwas weiter entfernt. Außerdem gibt es in der Nähe die Appenninen, wo man etwas Natur erleben kann. Die Wohnungen sind einigermaßen erschwinglich. Kaum nennenswerte Kriminalität. Es findet eine gewisse Gentrifizierung/Tourismus statt, aber bei weitem nicht in dem Ausmaß wie in Florenz oder Siena.
Apropos Siena und seine berühmte Palio-Tradition, hat Arezzo auch eine ausgeprägter Sinn für Gemeinschaft. Auch heute noch nehmen die Menschen gerne an lokalen Traditionen wie der Giostra del Saracino teil, einem Reitturnier, das zweimal im Jahr stattfindet. Daneben gibt es aber auch viele kulturelle Initiativen, die es leichter machen, die Integration und Aufbau von Verbindungen (auch in Anbetracht der Tatsache, dass es hier eine große Expat-Gemeinde gibt).
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ausgangspunkt für die Erkundung der Toskana sind, von dem aus Sie die Natur, die Geschichte und die Nachbarstädte leicht erreichen können, ist Arezzo ein idealer Standort. Das Wetter ist im Sommer warm und trocken (Sie werden auf jeden Fall eine Klimaanlage brauchen), während die Winter überraschend kalt und neblig sein können.
Verkehr und Verkehrsanbindung in Arezzo
Die am besten zu erreichenden Flughäfen Arezzo in Bezug auf die Vielfalt der Flüge und Verbindungen sind Amerigo Vespucci in Florenz, etwa 50 Minuten Fahrt entfernt, Pisa Flughafen (etwa 2 Stunden), und Rom Fiumicino (ca. 2h 40 min).
Das historische Zentrum von Arezzo ist definitiv begehbar und sehr eindrucksvoll, voll von diesen engen Steinstraßen, die mittelalterliche Paläste und malerische Ecken miteinander verbinden. Allerdings kann es an Wochenenden schwierig sein, im Zentrum einen Parkplatz zu finden, obwohl die Stadt nicht sehr groß ist und man die meisten Orte zu Fuß erreichen kann.
Für das alltägliche Leben in der Stadt, öffentliche Verkehrsmittel ist verfügbar, auch wenn die Busse außerhalb der Hauptverkehrszeiten nur selten verkehren. Wenn Sie die schöne umliegende Provinz erkunden möchten - einschließlich der Casentino-Berge, des Val di Chiana-Tals oder der Flusstäler von Tiber und Arno - ist ein Auto unerlässlich:
“Die Fahrtzeit mit dem Auto von einem Ende der Provinz zum anderen beträgt etwa 2 Stunden. Von Ihrem Standort aus sind Sie wahrscheinlich in 20-30 Minuten (maximal 1 Stunde) in der Stadt.”
Aber das Gute an diesem Tourismus ist, dass die Stadt definitiv gut organisiert ist: Sie bietet nämlich einige Optionen für beides Car- und Bike-Sharing, Sie müssen also nicht unbedingt eine kaufen.
Außerdem ist die Stadt, abgesehen von einigen wenigen Zielen, recht gut mit dem Zug angebunden, so dass andere Großstädte wie z. B. Berlin leicht zu erreichen sind: Florenz (40 Min.), Perugia (1h) Bologna (1h 20 min.), und Rom (knapp über 2 Stunden).
Wohnen in Arezzo: Unterkunft und Lebenshaltungskosten
Wie bereits gesagt, Arezzo war eine der wichtigsten beliebte Ziele unter Expats, was sich natürlich in höheren Immobilienpreisen niederschlägt. Tatsächlich liegt der Durchschnitt zwischen dem Stadtzentrum und den umliegenden Gebieten bei fast über 1.900 €/m². definitiv höher im Vergleich zu anderen Städten der gleichen Größe in anderen Gebieten.
| Bereich | Verkaufspreis (€/m²) | Verkaufspreis 70m² (€) | Miete Preis (€/m²) | Miete 70m² (€ / Monat) |
|---|---|---|---|---|
| Historisches Zentrum | €2,443 | ~€171,000 | €9.16 | ~€640 |
| Prima Periferia | €1,982 | ~€139,000 | €9.10 | ~€640 |
| Antria, Molin Nuovo, San Firenze | €1,849 | ~€129,000 | €8.73 | ~€610 |
| Chiassa Superiore, Giovi, Quarata | €1,557 | ~€109,000 | €9.60 | ~€670 |
| San Zeno, Puliciano, Rigutino | €1,406 | ~€98,000 | €6.44 | ~€450 |
| Indicatore, San Giuliano, Via Fiorentina | €1,503 | ~€105,000 | €8.60 | ~€600 |
| Agazzi, Santa Firmina, Tortaia | €1,923 | ~€135,000 | €7.46 | ~€520 |
| Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata | €818 | ~€57,000 | €6.98 | ~€490 |
Daten von Immobiliare.it ausgearbeitet
Neben dem Stadtzentrum sind die beliebtesten und am besten angebundenen Gebiete Saione, oder ein wenig weiter, Giotto und Pescaiola, Dort finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, so dass es sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine gute Wahl ist.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie ganz für sich sind, weit weg vom Lärm und mitten im Grünen, dann sollten Sie sich die Orte in den Hügeln ansehen, wie Antria, Ceciliano, oder San Polo.
“Im Vergleich zu größeren toskanischen Städten ist das Wohnen in Arezzo relativ erschwinglich, obwohl die Kosten immer noch beträchtlich sein können. Die Lebenshaltungskosten sind vergleichbar mit denen größerer Städte wie Florenz oder Bologna, vielleicht sogar 10% niedriger.“
Die Herausforderungen des Lebens in Arezzo
Zu den Herausforderungen des Lebens in Arezzo sind, wie bereits erwähnt, Immobilienpreise. Sie sind zwar zugänglich, aber Sie müssen sich darüber im Klaren sein, dass Sie viel mehr bezahlen als für eine andere, weniger bekannte, aber dennoch schöne Option in einer anderen Region. Und das gilt sowohl für das Stadtzentrum als auch für die Provinz selbst.
Wenn Sie mehr erfahren möchten, haben wir viele Artikel über schöne Wohngegenden in Regionen geschrieben wie Venetien, Abruzzen, Umbrien, Emilia-Romagna usw. Alternativ können Sie auch einfach Ihr maximales Budget in der Rubrik Stadtforscher auf unserer Website filtern.
Außerdem, so sagen einige Leute, Dienstleistungen sind nicht immer die besten, vor allem um andere Städte in der Region zu erreichen, sowohl für Zugverbindungen (oft ist ein Zwischenstopp auf dem Weg erforderlich, auch wenn er in der Nähe ist, z. B. in Siena), und Nähe zu Flughäfen. Florenz ist ganz in der Nähe, aber wenn Sie mehr Möglichkeiten brauchen und z. B. aus den USA kommen, ist Rom Fiumicino Sie werden sich wahrscheinlich für einen Flughafen entscheiden (und der ist etwa 2 Stunden und 40 Minuten entfernt). Langfristig gesehen sollten Sie sich also fragen, vor allem, wenn Sie es für Ihren Ruhestand in Betracht ziehen: “Bin ich bereit, all diese Stunden zu arbeiten, um jedes Mal den Flughafen zu erreichen?”
“Wenn Sie sich zwischen Arezzo und Pisa, Ich werde mich auf jeden Fall für Arezzo entscheiden, weil es dort ruhiger und lebenswerter ist. Allerdings gibt es dort weniger Dienstleistungen und Komfort. Ich gebe Ihnen ein Beispiel: Es dauert länger, andere Städte oder sogar den Flughafen zu erreichen, was für mich bei der Wahl einer Stadt zum Leben sehr wichtig ist.“
Denn was betrifft Gesundheitseinrichtungen, nach unseren Daten, In einigen Bereichen (Wiederaufnahme von Herzinfarkten, Behandlung von Knochenbrüchen) ist sie hervorragend, in anderen (akute Herzinfarkteingriffe und Wiederaufnahme von Patienten nach Herzinsuffizienz) ist sie jedoch stark verbesserungsbedürftig.
Arezzo in Zahlen: Die wichtigsten Daten
- Lebensqualität: Gut (87/100) - Berücksichtigung von Luftqualität, Annehmlichkeiten, Wirtschaft und Infrastruktur
- Luftqualität: Ausgezeichnet (96/100)
- Sicherheit: Mäßiges Erdbebenrisiko
- Gesundheitswesen: San Donato-Pronto Soccorso (6 Min.)
- Internet-Geschwindigkeit: Gut (Durchschnitt von 126 Mbps)
- Transport: Ausreichend für das Stadtleben, aber ein Auto ist für die Erkundung der Provinz unerlässlich; öffentliche Verkehrsmittel sind außerhalb der Hauptverkehrszeiten oft unzureichend
- Flughafen: Amerigo Vespucci, Florenz (51 Min.), Perugia-San Francesco d'Assisi, Perugia (55 Min.), Ampugnano, Siena (64 min.)
- Bahnhöfe: Bahnhof Bagnoro (4 Minuten), Bahnhof Arezzo (7 Min.), Bahnhof Gragnone (8 min.)
Für ausführlichere Informationen über Arezzo und seine Dienstleistungen und Infrastrukturen, Besuchen Sie das Profil der Stadt Magic Towns.
Ist Arezzo das Richtige für Sie?
✅ Wählen Sie Arezzo wenn:
- Sie wollen in einer ruhigen Umgebung leben mittelgroße toskanische Stadt mit starken lokalen Traditionen
- Sie haben bereits eine ein festes Einkommen oder einen festen Arbeitsplatz und sich nicht auf den lokalen Arbeitsmarkt verlassen müssen
- Sie schätzen saubere Luft, geringe Kriminalität, und ein begehbares historisches Zentrum
- Sie schätzen ein langsameres Lebenstempo ohne überwältigende Tourismus von Florenz oder Siena
- Sie sind mit Car- und Bike-Sharing-Diensten vertraut oder ein Auto zu besitzen zur Erkundung der Provinz
- Sie suchen nach einem Ort Naturnähe (Appennin, Täler) und gleichzeitig in einer Stadt leben
❌ Denken Sie zweimal nach, wenn:
- Sie suchen eine sehr erschwingliche Option - die Immobilienpreise sind deutlich höher als in Städten ähnlicher Größe in anderen Regionen (im Durchschnitt etwa 1.900 €/m²)
- Sie brauchen häufigen, direkten Zugang zu wichtigen internationalen Flughäfen ohne lange Fahrten (Rom Fiumicino ist 2h40 min entfernt)
- Sie verlassen sich stark auf öffentliche Verkehrsmittel - Zugverbindungen zu nahe gelegenen Städten erfordern oft Zwischenstopps, und die Busse fahren oft nur selten
- Sie bevorzugen die Unterhaltung, Nachtleben, und die Vielfalt einer Großstadt
Abschließende Überlegungen
Also, ist Arezzo es wert? Wenn Sie auf der Suche nach dem authentischen toskanischen Leben sind, ohne die Menschenmassen der Florenz oder Siena, und Sie ein stabiles Einkommen haben, das nicht vom lokalen Arbeitsmarkt abhängt, dann ja - dann könnte Arezzo eine gute Wahl sein. Sie bekommen den Charme, die Geschichte, einige Zugverbindungen zu größeren Städten und eine Expatriate Gemeinschaft, die erleichtert die Eingewöhnung.
Sie sollten sich jedoch bewusst sein, dass diese Beliebtheit ihren Preis hat. Die Immobilienpreise sind für eine Stadt dieser Größe recht hoch, und die Dienstleistungen sind zwar im Allgemeinen gut, aber nicht immer die bequemsten. Wenn das Budget eine wichtige Rolle spielt oder wenn Sie häufig ins Ausland reisen müssen, gibt es andere schöne italienische Städte, die Sie in Betracht ziehen sollten.
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