Viele träumen vom Leben in Italien, aber nur wenige haben den Mut dazu ein Unternehmen gründen Das ist verständlich. Man braucht Zeit, Geduld und eine gewisse Toleranz gegenüber endloser Bürokratie und unerwarteten Rückschlägen. Aber manchmal, wenn man sich tief in einen Ort verliebt, tritt all das in den Hintergrund.
Heute erzählen wir die Geschichte von Tim Epstein, ein Mann, der Australien verließ, um sich in Toscolano Maderno niederzulassen, eine kleine Stadt mit nur 7 500 Einwohnern in der Provinz Brescia, an den Ufern des Gardasees.
Eine Liebesaffäre mit Italien, die in Berlin begann
Der aus Melbourne stammende Tim Epstein war wie viele Australier: ein lebenslanger Reisender. Als er in seinen Zwanzigern mit dem Rucksack durch Europa reiste, traf er einen italienischen Studenten vom See Garda während eines Aufenthalts in Berlin. Diese zufällige Begegnung führte zu einen Sommer lang Norditalien erkunden, von Verona, zu Venedig und Gardasee.
Jahre später, nachdem er ins Vereinigte Königreich umgezogen war, wo er als IT-Berater arbeitete, beschloss er, eine lebensverändernde Entscheidung zu treffen, und zwar aufgrund der Brexit: “Ich wollte meine EU-Rechte nicht verlieren” erinnert er sich. Also kündigte er seinen Job, packte seine Koffer und beschloss, Italien zu seiner Heimat zu machen - und das alles vor Ablauf der Brexit-Frist.
Eine Villa in Italien kaufen: Was es wirklich braucht
Da ich weder ein Permesso di Soggiorno noch ein Visum benötigte, war der erste große Schritt die richtige Immobilie finden. “Ich bin sechs Monate lang jedes Wochenende aus dem Vereinigten Königreich hin- und hergeflogen”.” erklärt er. Er fand schließlich die perfekte Villa in Toscolano Maderno - komplett mit Garten, Whirlpool, Pool, Außenküche und Panoramaterrasse.
Da er die Sprache nicht gut beherrschte, beschloss Tim sich auf lokale Freunde verlassen - einer davon war sein ehemaliger Italienischlehrer in London. Mit ihrer Hilfe stellte er ein zuverlässiges Team zusammen: einen Rechtsanwalt (avvocato), ein Landvermesser (geometra), ein Notar (notaio), und ein Versicherungsvertreter.
“Sie nahmen mir den ganzen Stress, der mit dem Kauf einer Immobilie in Italien als Ausländer verbunden war, und machten es mir leicht. Das war also der erste Schritt. Und danach musste ich nur noch die Entscheidung treffen, hierher zu ziehen.”
Danach holte er alle erforderlichen Genehmigungen von der Gemeinde, ein Verfahren, das fast drei Monate dauerte, ihm aber offiziell erlaubte, die die Villa als casa vacanza betreiben (Ferienhaus).
Bürokratie und die Macht der Geduld
Tim erinnert angehende Auswanderer immer daran, dass man im Umgang mit der italienischen Bürokratie viel Geduld haben muss. Selbst nach Jahren des Lebens in diesem Land, Es kann immer noch zu Missverständnissen kommen, und es dauert oft lange, bis sie ausgeräumt sind.
Ein aktuelles Beispiel betrifft ein kleines, aber wichtiges Detail in der Lizenzierung seiner Ferienunterkunft. Die Stadtverwaltung wandte sich an ihn und stellte fest, dass er Buchungen für acht Gäste hatte, obwohl seine Lizenz nur für quattro posti letto. “Ich dachte, das heißt vier Betten, was der Anzahl der Schlafzimmer entspricht” erklärt Tim. “Aber in Wirklichkeit bezieht es sich auf die Anzahl der Personen, die bleiben dürfen”.”
Um die Lizenz zu aktualisieren, musste er die Katasterpläne des Grundstücks, ein polizeiliches Führungszeugnis und verschiedene Verwaltungsdokumente einreichen, alles per beglaubigter E-Mail (PEC) und mit digitalen Signaturen. Dank der Hilfe von Freunden vor Ort gelang es ihm, alles in Ordnung zu bringen, aber das Verfahren dauerte etwa drei Monate. Während dieser Zeit musste er Buchungen unterbrechen, um die Vorschriften einzuhalten, was leider zu einigen Geschäftseinbußen führte.
Leben nach dem Sommer: Integration und Anpassung an die saisonale Wirtschaft
Wohnen und Betrieb eines B&B in der Nähe des Gardasees bedeutet, sich auf einen anderen Rhythmus einzustellen und die Saisonabhängigkeit der lokalen Wirtschaft zu berücksichtigen.
“Im Sommer herrscht Chaos: Verkehr, volle Strände, überfüllte Restaurants. Aber der Winter ist friedlich. Ich kann die ruhigen Straßen mit dem Fahrrad erkunden, lange Spaziergänge machen und mich wieder mit der örtlichen Gemeinschaft verbinden.”
In der Nebensaison reist er oder arbeitet selbst an Renovierungs- und Wartungsarbeiten, um Kosten zu sparen: “Ich habe gelernt, Klempner-, Maler- und Stuckateurarbeiten auszuführen. Ich liebe das langsamere Tempo.”
Das Leben in Italien lehrte ihn Geduld, Demut und den Wert der Anpassung an eine andere Lebensweise. Ein einfaches Beispiel ist die Betonung der Förmlichkeit: “Während die Australier dazu neigen, informell zu sein, kommt es in Italien darauf an, besonders wenn man mit älteren Menschen und Fachleuten zu tun hat. Ich musste lernen, Lei anstelle von tu zu sagen”.
Im Gegensatz zu größeren Städten hat Toscolano Maderno fast keine englischsprachige Expat-Gemeinde. Glücklicherweise hat Tim vor 20 Jahren in London angefangen, Italienisch zu lernen.
“Die Sprache zu sprechen, hat einen großen Unterschied gemacht - sei es im Umgang mit der Stadtverwaltung, im Gesundheitswesen oder einfach bei Gesprächen mit Nachbarn.”
Auf der Gesundheitsfront, lobt Tim das öffentliche System Italiens: “Meine Vorsorgeuntersuchungen, Medikamente und Facharztbesuche waren erschwinglich und zuverlässig - solange man im Voraus bucht.”
Denken Sie daran, ein Gastgewerbe in Italien zu gründen?
Tims wichtigster Ratschlag lautet Suchen Sie sich vor Ihrem Umzug einen italienischen Buchhalter oder Finanzberater Ihres Vertrauens. “Ich habe es nicht getan - und das war ein großer Fehler” gibt er zu. “Im Vereinigten Königreich ist es einfacher, ein Airbnb zu betreiben. Keine Gästeregistrierung, keine Touristensteuer, keine zusätzliche Bürokratie. Aber in Italien ist das eine ganz andere Geschichte”.”
Wenn Sie also planen, ein Tourismusunternehmen zu eröffnen, eine solide Finanzplanung ist unerlässlich. Steuern, regionale Vorschriften und Zulassungsbestimmungen sind sehr unterschiedlich - und ohne eine entsprechende Anleitung ist man schnell überfordert oder macht sogar Fehler. kostspielige Entscheidungen.
“Suchen Sie sich vor dem Umzug einen guten Buchhalter. Informieren Sie sich über die örtlichen Gesetze, Steuern und Registrierungsanforderungen. Wenn ich gewusst hätte, wie viel Steuern ich zahlen würde - oder dass ich in eine 7% Pauschalbesteuerungsgebiet im Süden - hätte ich die Dinge vielleicht anders gemacht.”
Doch trotz der Herausforderungen würde Tim alles noch einmal machen - nicht nur wegen des Geschäfts, sondern auch wegen des Lebens, das er in Italien gefunden hat:
"Trotz der Bürokratie und der Steuern ist meine Lebensqualität hier zehnmal besser.. Ich bin entspannter, mehr mit der Natur und der Gemeinschaft verbunden. Und hoffentlich werde ich in ein paar Jahren ein vollwertiger italienischer Staatsbürger sein.”
Ja, Italien ist nicht immer einfach, aber wie viele sinnvolle Entscheidungen im Leben, Geduld ist alles. Es braucht Zeit, sich anzupassen. Lassen Sie Ihre Erwartungen los, nehmen Sie den Prozess an und stellen Sie sich jeder Herausforderung Schritt für Schritt.
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