[00:00:00] Miles : Le soleil brûlant fait grésiller les plages des piazzas bondées.

[00:00:05] Alessia : Cette image, la dolce vita.

[00:00:08] Miles : Exactement, et bien que cela reste un attrait important pour beaucoup, il se passe en fait quelque chose d'autre, un changement plus silencieux, mais assez important dans toute l'Europe du Sud.

[00:00:17] Alessia : Ce que nous voyons de plus en plus, en particulier en Italie, en Espagne et en Grèce, c'est cette tendance à des vagues de chaleur extrême chaque été. Il s'agit d'une tendance à des vagues de chaleur extrême qui frappent chaque été.

[00:00:27] Miles : Et cela change la donne, n'est-ce pas ?

[00:00:29] Alessia : C'est vraiment le cas. Elle rend les vacances traditionnelles au soleil moins attrayantes pour certains et franchement moins confortables.

[00:00:37] Miles : C'est un point crucial, n'est-ce pas ? Il est en fait à l'origine de cette nouvelle idée fascinante. Coolcations.

[00:00:43] Alessia : Coolcations. Oui, j'ai entendu parler de ce terme. Oui. J'ai entendu ce terme apparaître.

[00:00:46] Miles : En fait, les voyageurs recherchent délibérément et activement des endroits plus frais pour leurs vacances.

[00:00:52] Alessia : Il ne s'agit pas seulement de chercher de l'ombre, mais de choisir sa destination en fonction de la température.

[00:00:56] Miles : La Commission européenne du voyage a constaté que 28% des Européens choisissent désormais intentionnellement des endroits plus frais.

[00:01:04] Alessia : Wow. 28%. C'est un chiffre considérable.

[00:01:07] Miles : C'est le cas. Et ce qui est vraiment intéressant, je pense, c'est que ce changement est apparemment le plus perceptible chez les personnes originaires de ces régions traditionnellement chaudes. Italiens, Espagnols, Grecs.

[00:01:18] Alessia : Cela en dit long, n'est-ce pas ? Oui, quand les gens habitués à la chaleur ont commencé à chercher à s'en échapper.

[00:01:24] Miles : C'est vraiment le cas. Je veux dire qu'ils choisissent un après-midi d'été agréable, disons à 25 degrés Celsius, plutôt que d'être complètement cuits à 40 degrés.

[00:01:33] Alessia : Qui pourrait les en blâmer ?

[00:01:36] Miles : Oh, je sais. Je me souviens d'un mois de juillet à Rome, le trottoir, honnêtement, donnait l'impression qu'on pouvait y faire frire un œuf.

[00:01:41] Alessia : Oui, je peux imaginer

[00:01:43] Miles : On comprend très vite pourquoi les habitants se dirigent instinctivement vers les collines ou les montagnes au mois d'août. Et tout ce qui concerne les vacances à la fraîche. Il ne s'agit pas seulement de deux semaines de vacances, n'est-ce pas ?

[00:01:53] Alessia : Non, pas du tout. Nos sources montrent que cette tendance a en fait un impact profond sur les grandes décisions concernant les lieux où les expatriés cherchent à s'installer et où les retraités prévoient de s'installer.

[00:02:03] Miles : Même les acheteurs de résidences secondaires.

[00:02:04] Alessia : Absolument. Si les gens recherchent un confort à long terme, un endroit où ils peuvent vivre correctement, travailler à distance, peut-être, et s'épanouir tout au long de l'année, survivre à l'été.

[00:02:19] Miles : Il devient donc un véritable facteur dans les grandes décisions de la vie. Où s'enraciner, où travailler, où prendre sa retraite, peut-être même où élever sa famille.

[00:02:26] Voilà donc notre mission. Nous allons voir comment le changement climatique est en train de redessiner littéralement la carte du confort de l'Italie. La carte du confort de l'Italie.

[00:02:34] Alessia : Remodeler l'endroit où l'on se sent bien, surtout en été.

[00:02:37] Miles : Nous découvrirons également comment Magic Towns Italie a fait des recherches pour identifier ces lieux de villégiature parfois surprenants.

[00:02:44] Alessia : Des réflexions qui pourraient être parfaites pour tous ceux qui rêvent d'une vie italienne confortable.

[00:02:48] Miles : Qu'il s'agisse d'un simple voyage ou d'une réflexion à plus long terme, d'une base de travail à distance, d'un lieu de retraite ou même d'une maison familiale.

[00:02:56] Alessia : C'est vrai. Pour bien comprendre les raisons de ce phénomène, nous devons d'abord nous pencher sur les aspects scientifiques de la question

[00:03:02] Miles : C'est un bon point. Plantons le décor. Quel est le consensus scientifique en la matière ?

[00:03:06] Alessia : L'Agence européenne pour l'environnement, l'AEE, a lancé des avertissements plutôt sévères. Elle prévoit que l'Europe du Sud sera confrontée à des vagues de chaleur plus fréquentes et à des sécheresses plus nombreuses. C'est une tendance claire

[00:03:22] Miles : Et à plus long terme

[00:03:24] Alessia : D'ici à 2100, les projections montrent qu'une grande partie de l'Italie, de l'Espagne et de la Grèce seront nettement plus chaudes et plus sèches. Les étés pourraient être beaucoup plus rudes que tout ce que nous considérons actuellement comme normal.

[00:03:39] Miles : Cela semble préoccupant. Les avertissements environnementaux sont clairs, mais qu'en est-il des effets d'entraînement, notamment sur le plan économique ?

[00:03:45] Alessia : C'est là que les choses deviennent vraiment tangibles. Pensez à l'agriculture, n'est-ce pas ? L'AEE prévoit que la valeur des terres agricoles dans certaines régions du sud de l'Europe pourrait s'effondrer. On parle de 60 à 80% d'ici 2100.

[00:04:01] Miles : 60 à 80%. C'est énorme. C'est énorme.

[00:04:03] Alessia : C'est le cas. Et l'Italie en particulier pourrait représenter quelque chose comme les deux tiers de ces pertes.

[00:04:08] Miles : Deux tiers seulement en Italie.

[00:04:09] Alessia : C'est vrai. Dans les scénarios de réchauffement les plus élevés, nous parlons d'une baisse de valeur de $100 milliards de dollars pour les terres agricoles italiennes.

[00:04:18] Miles : C'est un chiffre stupéfiant. C'est un chiffre stupéfiant.

[00:04:20] Alessia : Il ne s'agit donc pas seulement de trouver un endroit confortable pour passer ses vacances. Il s'agit potentiellement de remodeler des paysages économiques entiers.

[00:04:30] Miles : Il en résulte que les marchés immobiliers actuels, littéralement chauds, pourraient se refroidir à l'avenir, au sens propre comme au sens figuré.

[00:04:38] Alessia : C'est une possibilité à prendre en considération. Cela suggère que pour le confort à long terme, peut-être même pour le potentiel d'investissement, ces zones plus fraîches pourraient avoir une valeur croissante.

[00:04:49] Miles : Transformer un défi climatique en une opportunité de confort pour les personnes qui choisissent de vivre ou d'acheter. Serai-je vraiment à l'aise ici en août, disons dans 20 ans ?

[00:05:01] Alessia : C'est la question que l'on commence à se poser, surtout si l'on envisage d'y prendre sa retraite ou d'y acheter une maison.

[00:05:07] Miles : Et parce que l'attrait de l'Italie du Sud en été risque de s'estomper un peu si les vagues de chaleur de 42 degrés Celsius deviennent, vous savez, une caractéristique régulière.

[00:05:15] Alessia : Absolument. Ainsi, pour les expatriés, les retraités et les familles soucieux du climat, le conseil est de devenir. Regardez peut-être du côté des régions plus tempérées de l'Italie. Pensez au long terme.

[00:05:27] Miles : Y a-t-il des régions d'Italie qui offrent une sorte de tampon naturel, un moyen d'échapper à la chaleur croissante ?

[00:05:33] Alessia : Heureusement, oui. Et c'est là que la géographie de l'Italie est tout simplement incroyable. Elle. Elle a une solution naturelle. Les microclimats.

[00:05:42] Miles : Dites-nous en plus. Comment le paysage crée-t-il ces poches de fraîcheur ?

[00:05:46] Alessia : Les montagnes sont essentielles. Il y a les Alpes au nord, puis les Appennins, cette immense chaîne de montagnes qui s'étend le long de l'épine dorsale du pays.

[00:05:57] Miles : Comme la colonne vertébrale de l'Italie.

[00:05:58] Alessia : Ces derniers constituent de formidables havres de paix en altitude, où l'été est plus doux.

[00:06:03] Miles : Ainsi, même au sein d'une même région, il peut y avoir de grandes différences.

[00:06:06] Alessia : Les Italiens eux-mêmes, vous le savez, fuient souvent les villes au mois d'août. C'est presque instinctivement qu'ils se dirigent vers les villes de montagne, les lacs alpins. Pour se ressourcer.

[00:06:15] Miles : Une tradition pratique née de l'expérience.

[00:06:18] Alessia : Tout à fait. Alors que Rome est en pleine effervescence, quelque part dans les Dolomites, il fait délicieusement doux, oui. Cela montre à quel point le climat du pays peut être varié malgré sa situation méridionale.

[00:06:30] Miles : L'Italie dispose donc de ces lieux de détente naturels, mais avec cette nouvelle réalité climatique qui s'installe, comment les trouver, surtout si l'on n'est pas un local qui sait instinctivement où aller ?

[00:06:41] Alessia : C'est le défi, et c'est exactement ce que Magic Towns Italie a décidé de relever.

[00:06:46] Miles : Les zones de refroidissement. Quelle était la méthode ?

[00:06:47] Alessia : Une analyse géographique spécifique combinant différents points de données.

[00:06:52] Miles : Comme quoi

[00:06:52] Alessia : Ils ont étudié la température moyenne apparente en été. Il s'agit de la température ressentie, qui tient compte non seulement de la chaleur, mais aussi de l'humidité.

[00:07:03] Miles : Ah, l'humidité fait une telle différence.

[00:07:05] Alessia : C'est vraiment le cas. Et ils combinent cela avec des données sur la durée d'ensoleillement,

[00:07:09] Miles : Durée d'ensoleillement. Pourquoi cette durée ?

[00:07:11] Alessia : L'objectif n'était pas seulement de trouver des endroits froids. Il s'agissait de trouver des endroits où les étés sont chauds et agréables. Des étés qui ressemblent à l'été, mais qui sont rarement inconfortablement chauds.

[00:07:23] Miles : J'ai compris. Assez chaud, assez ensoleillé, mais pas trop chaud.

[00:07:25] Alessia : Des endroits où le ciel est toujours dégagé, ce qui est idéal pour profiter d'un apéritif en plein air à 17 heures sans avoir l'impression de fondre.

[00:07:34] Miles : Le rêve. Des schémas sont-ils apparus ? Où se situent ces zones de confort ?

[00:07:39] Alessia : Oui. Des groupes bien définis sont apparus, n'est-ce pas ? En gros, on les trouve sans surprise dans les Alpes, tout au nord.

[00:07:46] Miles : C'est vrai.

[00:07:47] Alessia : Ensuite, tout au long de l'Appennin qui traverse le pays, il y a aussi quelques poches surélevées dans le sud du continent et même sur les îles comme la Sicile et la Sardaigne.

[00:07:57] Miles : Intéressant. Il n'y a donc pas que le nord.

[00:07:59] Alessia : Pas exclusivement, non, mais les hautes altitudes et la latitude septentrionale. Ce sont certainement les facteurs clés. Les températures sont plus modérées,

[00:08:07] Miles : Mais suffisamment ensoleillé pour donner une impression d'été.

[00:08:10] Alessia : Oui, ils ont veillé à ce qu'il y ait suffisamment de soleil pour que l'on ait l'impression d'un véritable été italien, mais sans l'aspect infernal.

[00:08:18] Miles : Et quel genre d'endroits Magic Towns Italie a-t-elle privilégiés dans les grandes villes ? Les petits villages.

[00:08:24] Alessia : Ils ont notamment évité les très petits hameaux.

[00:08:28] Miles : Comment cela se fait-il ?

[00:08:28] Alessia : L'idée était de combiner ce climat frais avec d'autres éléments importants tels que la culture, les paysages ou l'accessibilité, des éléments qui comptent si vous êtes en visite ou surtout si vous envisagez d'y vivre, d'y travailler à distance ou d'y prendre votre retraite.

[00:08:43] Miles : C'est logique ? Vous avez besoin de commodités, d'un peu de vie

[00:08:46] Alessia : C'est vrai ? Tous les endroits qu'ils ont choisis ont un climat agréable, une température estivale moyenne bien inférieure à la moyenne nationale, mais ils offrent aussi quelque chose de plus.

[00:09:03] Miles : Découvrons quelques-uns de ces lieux.

[00:09:04] Alessia : Nous avons ici 10 exemples qui illustrent la diversité du nord au sud.

[00:09:09] Miles : Excellent. Par où commençons-nous ? Par le nord.

[00:09:11] Alessia : Oui. En commençant par les échappées dans les Alpes du Nord.

[00:09:14] Tout d'abord Courmeyeur. C'est dans la région du Val d'Aoste.

[00:09:18] Miles : Au pied du Mont Blanc, n'est-ce pas ?

[00:09:20] Alessia : C'est tout à fait exact. Et sa température moyenne apparente en été n'est que de 20 degrés Celsius.

[00:09:26] Miles : C'est agréable.

[00:09:26] Alessia : L'air vivifiant des montagnes est très agréable, les randonnées sont extraordinaires et la vue sur les plus hauts sommets d'Italie est imprenable. À l'origine, il s'agissait d'un village alpin du XVIIe siècle. Aujourd'hui, c'est une station chic.

[00:09:38] Miles : Il semble idéal pour une escapade active ou peut-être même pour un lieu de vie pittoresque si vous aimez les montagnes.

[00:09:43] Alessia : C'est certain. Ensuite, en Lombardi, nous avons Bormio. La moyenne de Tempe est même légèrement plus fraîche, avec 19,7 degrés Celsius.

[00:09:54] Miles : Bormio n'est pas si célèbre pour ses spas ?

[00:09:56] Alessia : C'est le cas. C'est une ville thermale située dans les Alpes de la Valteline. Les gens s'y rendent pour les thermes depuis l'époque romaine.

[00:10:04] Miles : et vous avez parlé d'une ambiance de ski.

[00:10:07] Alessia : Oui, c'est dans le parc national du Stelvio. Vous pouvez vous baigner dans des sources d'eau chaude en plein air, même en juillet. Imaginez un peu.

[00:10:13] Miles : Cela semble incroyable. Idéal pour un voyage de bien-être ou pour une famille à la recherche de quelque chose de différent en été.

[00:10:18] Alessia : Tout à fait. Ensuite, dirigeons-nous un peu vers l'est, vers le Tyrol du Sud, près de la frontière autrichienne. Vipiteno ou Sterzing comme on l'appelle aussi

[00:10:28] Miles : Vipiteno. Quelle est la température là-bas ?

[00:10:30] Alessia : Très confortable. La température moyenne est de 21,3 degrés Celsius. C'est une belle ville médiévale, l'une des plus petites villes du nord de l'Italie.

[00:10:40] Miles : Et vous avez dit beau ?

[00:10:41] Alessia : Oh, oui. Officiellement, l'un des plus beaux villages d'Italie. Des rues aux couleurs pastel. Une tour d'horloge médiévale, le tout entouré d'un paysage alpin époustouflant.

[00:10:53] Miles : Une option vraiment charmante et habitable, peut-être pour quelqu'un qui aime l'histoire et le confort.

[00:10:57] Alessia : Très attrayant, si vous voulez avoir l'impression d'être dans les Alpes, mais dans une petite ville digne de ce nom.

[00:11:01] Miles : En descendant vers le sud, le long des Appennins, l'altitude devient un facteur déterminant.

[00:11:05] Alessia : L'altitude est définitivement reine dans les paradis des Appennins centraux et méridionaux. Le premier est Abetone en Toscane.

[00:11:12] Miles : La Toscane, mais cool.

[00:11:13] Alessia : La température moyenne est de 19,7 degrés C. C'est un petit village de montagne, également une station de ski, situé dans les Appennins toscans et émiliens. Il est situé à 1 388 mètres d'altitude.

[00:11:26] Miles : C'est assez élevé. Comment cela se passe-t-il en été ?

[00:11:28] Alessia : Des étés délicieusement frais. Beaucoup de forêts, de superbes sentiers de randonnée. Les Italiens eux-mêmes s'y rendent en août pour respirer l'air parfumé par les pins.

[00:11:38] Miles : C'est toujours bon signe lorsque les habitants s'y rendent pour échapper à la chaleur. Cela semble être un endroit idéal pour une maison d'été.

[00:11:43] Alessia : Il s'agit maintenant de passer aux Abruzzes.

[00:11:45] Miles : Pescasseroli, Abruzzes, c'est connu pour ses parcs nationaux, n'est-ce pas ? Des paysages sauvages.

[00:11:50] Alessia : Cette charmante ville se trouve dans les hauts plateaux des Abruzzes. C'est en fait la capitale d'un parc national, le plus ancien des Bru so, fondé en 1923. Il est célèbre pour abriter des ours et des loups. Parfait pour les randonnées, l'observation de la faune et de la flore.

[00:12:07] Miles : Il est idéal pour les amoureux de la nature, peut-être pour les familles qui souhaitent se rapprocher de l'Italie sauvage ou pour les retraités qui recherchent la paix et la tranquillité.

[00:12:16] Alessia : C'est certain. Descendons maintenant dans le Molise. Campobasso

[00:12:20] Miles : Dans le Molise. D'accord. L'une des régions les moins connues d'Italie, peut-être

[00:12:24] Alessia : C'est vrai, mais Campobasso est intéressante. C'est une petite ville, à environ 700 mètres d'altitude, avec un château médiéval. La température moyenne en été est de 25 degrés C.

[00:12:35] Miles : Il est donc un peu plus chaud que les autres, mais reste confortable.

[00:12:37] Alessia : En août, il fait nettement plus frais que dans les Pouilles, près de la côte, ou à Rome. Ce n'est peut-être pas un grand centre touristique, mais la combinaison d'un climat estival agréable et de prix immobiliers avantageux la rend de plus en plus attrayante.

[00:12:55] Miles : Il s'agit donc d'un choix pratique pour les expatriés ou les retraités qui se tournent vers le sud.

[00:12:59] Alessia : une base intelligente, stable et à long terme, potentiellement.

[00:13:02] Miles : D'accord. Et les Pouilles ? Elles sont connues pour être très chaudes. Est-ce qu'il y a des endroits sympas même là-bas ?

[00:13:07] Alessia : Il y en a. Prenez le Monte Sant'Angelo. C'est dans la région du Gargano. Température moyenne de 24 degrés.

[00:13:15] Miles : Monte Sant'Angelo. Cela me dit quelque chose. Y a-t-il quelque chose de célèbre à cet endroit ?

[00:13:18] Alessia : Oui, il y a le Sanctuaire de San Michele Arcangelo, classé par l'UNESCO. C'est un village blanchi à la chaux. Perché à 800 mètres

[00:13:27] Miles : D'accord, cela fait une différence.

[00:13:29] Alessia : Là-haut, les journées sont rafraîchissantes et douces, alors que les plages situées juste en dessous sont absolument étouffantes. Et puis, il y a le sanctuaire. Un quartier médiéval en forme de labyrinthe, c'est la culture et la fraîcheur réunies.

[00:13:41] Miles : Cela semble être un mélange fantastique.

[00:13:43] Alessia : C'est une proposition unique. Ensuite, direction la Campanie

[00:13:49] Miles : Au-dessus de la côte amalfitaine, n'est-ce pas ?

[00:13:50] Alessia : 600 mètres d'altitude. On l'appelle la Terre des Dieux car la vue y est tout simplement spectaculaire.

[00:13:56] Température moyenne, 24,3 degrés C,

[00:13:58] Miles : Le pays des dieux et plus frais que la côte elle-même, je parie.

[00:14:01] Alessia : Elle est célèbre pour ses fermes, en particulier pour son fromage fiordilatte, cette mozzarella délicate et fraîche qui se développe dans l'air plus frais des montagnes.

[00:14:12] Miles : Vous bénéficiez ainsi de la vue, de la brise, du fromage, tout en étant à quelques minutes de route de la mer.

[00:14:17] Alessia : C'est une échappatoire rafraîchissante à l'intensité de la côte.

[00:14:21] Miles : Nous avons parcouru le continent du nord au sud. Qu'en est-il des îles ? La Sicile. La Sardaigne, notoirement chaude en été. Y a-t-il des refuges frais là-bas aussi ?

[00:14:30] Alessia : Croyez-le ou non ? Oui. Oui. Même les îles les plus chaudes d'Italie ont leurs coins plus frais, généralement en altitude. Commençons par la Sicile

[00:14:38] Miles : Gangi, Sicile.

[00:14:40] Alessia : Il s'agit d'un village médiéval historique situé à mille mètres d'altitude dans les montagnes siciliennes des Madonies, avec une température moyenne de 25,7 degrés.

[00:14:53] Miles : Mille mètres en Sicile. Cela doit être différent

[00:14:56] Alessia : Complètement différente. Elle est connue pour son architecture baroque, mais elle est aussi devenue célèbre en tant qu'exemple du programme italien de maisons à un euro.

[00:15:06] Miles : Oh, celle des maisons Euro.

[00:15:08] Alessia : Plus d'une centaine de maisons en ruine ont été cédées, ce qui a permis de relancer la vie et les entreprises. Vous bénéficiez ainsi de vues panoramiques, d'un charme traditionnel et d'un climat estival beaucoup plus doux que celui des côtes siciliennes surpeuplées.

[00:15:20] Miles : Une veste légère pourrait même s'avérer nécessaire certains soirs.

[00:15:22] Alessia : C'est tout à fait possible. Du jamais vu au bord de la mer au mois d'août.

[00:15:26] Miles : C'est impressionnant. Et enfin, la Sardaigne. L'autre île célèbre pour sa chaleur

[00:15:31] Alessia : Le village de montagne le plus élevé de Sardaigne, Fonni, se trouve dans le massif du Gennargentu, également à mille mètres d'altitude.

[00:15:38] Miles : Fonni. Qu'est-ce qui fait sa réputation, à part le fait d'être en hauteur ?

[00:15:42] Alessia : En fait, elle est célèbre pour ses chutes de neige hivernales et pour son lien étroit avec la culture, les traditions et les costumes folkloriques sardes.

[00:15:52] Miles : Neige en Sardaigne

[00:15:54] Alessia : en été, c'est un refuge frais. Alors qu'une grande partie de la Sardaigne peut brûler à 35 degrés C ou plus en juillet, Fonni est susceptible de connaître une température agréable d'une vingtaine d'années. Fonni est susceptible de se situer dans une agréable moyenne de vingt degrés.

[00:16:04] Miles : Offrir une expérience estivale véritablement confortable à tous ceux qui y vivent ou qui y sont de passage.

[00:16:08] Ah, c'est une sacrée tournée. C'est une véritable démonstration de ce qu'il faut faire, n'est-ce pas ? Que vous envisagiez de prendre votre retraite et que vous ayez besoin d'un confort tout au long de l'année.

[00:16:15] Alessia : Ou bien vous êtes un travailleur à distance à la recherche d'un endroit stable et agréable pour vous concentrer, et vous avez peut-être besoin d'une connexion Internet décente, ce qui est de plus en plus souvent le cas dans ces villes,

[00:16:26] Miles : Ou une famille à la recherche d'une propriété qui ne devienne pas insupportable pendant trois mois de l'année.

[00:16:30] Alessia : Ce type de villes offre de réels avantages pratiques. Elles s'attaquent directement à la question du confort climatique dont nous avons parlé.

[00:16:37] Miles : Il est vraiment fascinant de constater à quel point le confort climatique est devenu un ingrédient clé dans le choix d'un lieu de voyage et surtout d'un lieu de résidence. Acheter une résidence secondaire en Italie.

[00:16:48] Alessia : C'est vraiment le cas. Il ne s'agit plus seulement de savoir si l'aéroport le plus proche est pratique ou s'il y a un bon café.

[00:16:55] Miles : Ces choses ont encore de l'importance

[00:16:56] Alessia : Et tandis que l'Italie. Vous savez, ce sera toujours un amour pour son soleil. Cela ne fait aucun doute. Un nombre croissant de personnes s'adaptent. Ils modifient leurs plans parce que le réchauffement climatique pousse ce merveilleux soleil dans des extrêmes parfois dangereux.

[00:17:18] Miles : Pourquoi ne pas choisir une ville où vous pourrez encore profiter de la beauté, de la culture et de la nourriture,

[00:17:22] Dormir confortablement la nuit sans faire fonctionner l'air conditionné 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

[00:17:27] Alessia : C'est tout simplement intelligent, n'est-ce pas ? Et peut-être aussi plus durable.

[00:17:30] Miles : C'est tout à fait logique. Et vous avez mentionné que les tendances de l'immobilier commencent à refléter cela.

[00:17:35] Alessia : Oui, c'est vrai. Il y a des indices. De manière anecdotique, et selon certains rapports de marché, il semble que les acheteurs prennent en compte le confort climatique dans leurs recherches et leurs décisions.

[00:17:45] Miles : Ces propriétés se trouvent dans des villes de montagne, des villes de collines, peut-être dans des endroits autrefois considérés comme un peu trop isolés ou éloignés.

[00:17:52] Alessia : Ils commencent à être plus attrayants, en particulier en tant que trous d'air pour l'été ou même en tant que résidences à l'année pour les personnes qui privilégient le confort

[00:18:00] Miles : et les autorités locales, le remarquent-ils ?

[00:18:02] Alessia : Les investissements dans les infrastructures de certaines de ces zones semblent en tout cas aller dans ce sens, reconnaissant peut-être leur rôle croissant de sanctuaires estivaux, non seulement pour les étrangers, mais aussi pour les Italiens qui fuient la chaleur de la ville.

[00:18:15] Ce qu'il faut retenir, je pense, c'est que l'Italie offre des options à l'intérieur du pays. Si vous préférez des étés plus doux, ces options existent bel et bien.

[00:18:26] Miles : Qu'il s'agisse d'un séjour thermal dans les Alpes, d'un voyage culturel à la découverte de sanctuaires d'altitude ou d'un plan de retraite sérieux dans une ville des Appennins où il fait bon vivre.

[00:18:38] Alessia : Ces zones plus froides sont véritablement sous les feux de la rampe aujourd'hui,

[00:18:42] Miles : et vous pouvez même le voir dans le langage que les gens utilisent en ligne, n'est-ce pas ?

[00:18:45] Alessia : Oui, c'est vrai. Consultez les forums de voyage, les annonces immobilières, vous verrez des mots clés apparaître, comme chercher une maison d'été à plus de 500 mètres d'altitude, ou chercher des étés plus doux, peut-être au nord de Rome.

[00:19:01] Miles : Alors que nous commençons à conclure, le message principal semble être que le fait de passer des vacances cool en Italie ne signifie pas qu'il faille renoncer à l'essence même de l'Italie. Vous ne perdrez pas le gelato, ni ces incroyables couchers de soleil, ni le plaisir de s'asseoir sur une piazza et de regarder le monde passer.

[00:19:16] Alessia : Absolument pas. Il s'agit simplement de choisir la bonne piazza, où une petite brise souffle encore, même en août.

[00:19:25] Miles : Si cette écoute vous a fait réfléchir, peut-être que cela vous donnera envie de trouver votre propre coin de paradis en Italie.

[00:19:32] Alessia : Et vous voulez aller au-delà de ces 10 exemples,

[00:19:35] Miles : alors Magic Towns Italie a développé quelque chose de vraiment utilisable. Il s'agit d'un fantastique outil d'exploration des villes sur leur site web.

[00:19:42] Alessia : Il est très puissant.

[00:19:43] Miles : Vous pouvez vous lancer et jouer avec les données vous-même. Comparez différentes villes sur la base de paramètres climatiques, tels que la température et la température ressentie.

[00:19:49] Alessia : L'altitude, l'ensoleillement, les heures, toutes sortes de choses.

[00:19:53] Miles : Si vous êtes curieux de savoir quel est le village toscan où la brise estivale est la plus forte, ou si vous voulez voir comment les différentes villes du sud de l'Italie se situent en termes de confort diurne, vous pouvez consulter le site web de la Commission européenne.

[00:20:04] Alessia : Filtrer et rechercher exactement ce type d'informations.

[00:20:08] Miles : Il faut vraiment creuser et trouver des endroits qui correspondent à votre zone de confort personnelle, à vos besoins spécifiques.

[00:20:15] Alessia : Que cet endroit idéal soit un bourg médiéval dont la température ne dépasse pas les 25 degrés en été.

[00:20:23] Miles : Ou peut-être une ville au bord d'un lac connue pour ses nuits fraîches, ce qui pourrait être idéal pour une famille.

[00:20:28] Alessia : Cet outil est véritablement conçu pour vous aider à faire des choix plus judicieux, vraiment adaptés à ce que vous recherchez.

[00:20:34] Miles : Alors, allez-y. Peut-être commencerez-vous à planifier vos propres vacances en Italie ou à rechercher le déménagement de vos rêves avec un peu plus d'assurance.

[00:20:40] Alessia : Votre futur vous remerciera.