[00:00:00] Miglia: Il sole bollente rende bollenti le spiagge delle piazze gremite.
[00:00:05] Alessia: Quell'immagine, la dolce vita.
[00:00:08] Miglia: Exactly, and while that’s still a huge draw for many, there’s actually something else happening, a quieter shift, but well, pretty significant across Southern Europe.
[00:00:17] Alessia: What we’re seeing more and more, especially, you know, Italy, Spain, Greece. It’s this trend of really extreme heat waves hitting every summer.
[00:00:27] Miglia: And that’s changing things, isn’t it?
[00:00:29] Alessia: Lo è davvero. Rende le tradizionali vacanze al sole, beh, meno attraenti per alcuni e francamente molto meno confortevoli.
[00:00:37] Miglia: That’s a really crucial point, right? It’s actually sparking this fascinating new idea. Coolcations.
[00:00:43] Alessia: Vacanze al fresco. Si'. Si'. Sì. Ho sentito questo termine spuntare.
[00:00:46] Miglia: In sostanza, i viaggiatori cercano deliberatamente e attivamente luoghi più freschi per le loro vacanze.
[00:00:52] Alessia: Non solo cercare l'ombra, ma anche scegliere la destinazione in base alla temperatura.
[00:00:56] Miglia: La Commissione europea per i viaggi ha scoperto che, sentite questa, 28% degli europei scelgono intenzionalmente luoghi più freddi.
[00:01:04] Alessia: Wow. 28%. That’s a significant chunk.
[00:01:07] Miglia: It is. And what’s really interesting I think, is that this shift, it’s apparently most noticeable among people from those traditionally hot places. Italians, Spanish, Greeks.
[00:01:18] Alessia: That says a lot, doesn’t it? Yeah, when the people used to the heat started looking for an escape from it.
[00:01:24] Miglia: It really does. I mean, they’re, they’re choosing a pleasant, say 25 degrees Celsius summer afternoon over getting absolutely baked at 40 degrees.
[00:01:33] Alessia: Chi può biasimarli?
[00:01:36] Miglia: Oh, lo so. Ricordo un luglio a Roma, la pavimentazione, onestamente, sembrava di poterci friggere un uovo.
[00:01:41] Alessia: Sì, posso immaginare
[00:01:43] Miglia: You very quickly understand why locals, you know, instinctively head for the hills or the mountains in August. And this whole coolcation thing. It isn’t just about a two week holiday, is it?
[00:01:53] Alessia: No, affatto. Le nostre fonti dimostrano che questa tendenza sta avendo un profondo impatto sulle decisioni più grandi, dove gli espatriati stanno cercando, dove i pensionati stanno pianificando di stabilirsi.
[00:02:03] Miglia: Anche gli acquirenti di seconde case.
[00:02:04] Alessia: Assolutamente sì. Se le persone sono alla ricerca di un comfort a lungo termine, di un luogo dove poter vivere bene, lavorare a distanza, forse, e prosperare tutto l'anno, sopravvivere all'estate.
[00:02:19] Miglia: So it’s becoming a real factor in those big life decisions. Where to put down roots, where to work from, where to retire, maybe where to raise the family even.
[00:02:26] Okay, so that’s our mission. We’ll look at how climate change is, while it’s literally redrawing. Italy’s comfort map.
[00:02:34] Alessia: Rimodellare dove ci si sente bene, soprattutto in estate.
[00:02:37] Miglia: And we’ll explore how Magic Towns Italy has done some digging and identified these sometimes surprising coolcation havens
[00:02:44] Alessia: Pensieri che potrebbero essere perfetti per chi sogna la comoda vita italiana.
[00:02:48] Miglia: Whether you’re just planning a trip or maybe thinking longer term, a remote work base, a place to retire, maybe even finding a family home.
[00:02:56] Alessia: Giusto. Per capire davvero il perché di questo fenomeno, però, dobbiamo prima analizzare la parte scientifica.
[00:03:02] Miglia: Good point. Let’s set the stage. What’s the scientific consensus here?
[00:03:06] Alessia: Well, the European Environment Agency, the EEA, they’ve put out some pretty stark warnings to be honest. They’re projecting that Southern Europe broadly is going to face more frequent heat waves, more droughts. It’s a clear trend
[00:03:22] Miglia: E guardando al futuro
[00:03:24] Alessia: Entro il 2100, le proiezioni mostrano che gran parte dell'Italia, della Spagna e della Grecia saranno significativamente più calde e secche. Estati potenzialmente molto più rigide di quelle che oggi consideriamo normali.
[00:03:39] Miglia: Questo sembra preoccupante. Le avvertenze ambientali sono chiare, ma che dire degli effetti a catena come quelli economici?
[00:03:45] Alessia: That’s where it gets really tangible. Think about farming agriculture, right? The EEA projects that farmland values in some parts of Southern Europe could plummet. We’re talking 60 to 80% by 2100.
[00:04:01] Miglia: 60 to 80%. Wow. That’s huge.
[00:04:03] Alessia: È così. E l'Italia, nello specifico, potrebbe rappresentare qualcosa come due terzi di queste perdite.
[00:04:08] Miglia: Due terzi solo in Italia.
[00:04:09] Alessia: Yeah. Under the higher end warming scenarios, we’re talking about maybe a $100 billion drop in value for Italian farmland.
[00:04:18] Miglia: Okay. That’s a staggering number.
[00:04:20] Alessia: So this isn’t just about, finding a comfy spot for your holiday. It’s potentially reshaping whole economic landscapes.
[00:04:30] Miglia: So the implication is today’s hot property markets literally hot, might actually cool off in the future, both literally and figuratively.
[00:04:38] Alessia: That’s definitely a possibility to consider. It suggests that for long-term comfort, maybe even for investment potential, these cooler zones, they might hold increasing value.
[00:04:49] Miglia: Trasformare una sfida climatica in un'opportunità forse confortevole per chi sceglie dove vivere o comprare. Mi sentirò davvero a mio agio qui ad agosto, diciamo tra 20 anni?
[00:05:01] Alessia: That’s the question people are starting to ask, especially if you’re thinking about retiring there or buying a place.
[00:05:07] Miglia: E perché il fascino del Sud Italia in estate potrebbe un po' affievolirsi se le ondate di calore a 42 gradi Celsius diventassero, come dire, una caratteristica regolare.
[00:05:15] Alessia: Absolutely. So for climate conscious expats, retirees, families, the advice is becoming. Maybe look at Italy’s more temperate corners. Think about the long game.
[00:05:27] Miglia: Ci sono quindi zone d'Italia che offrono una sorta di cuscinetto naturale, una scappatoia incorporata da questo caldo crescente?
[00:05:33] Alessia: Thankfully, yes. And this is where Italy’s geography is just incredible. It. It has a natural solution. Microclimates.
[00:05:42] Miglia: Ci dica di più. Come fa il paesaggio a creare queste sacche di freddo?
[00:05:46] Alessia: Mountains are key. You’ve got the massive Alps up north and then the Appennines, that huge mountain range running right down the spine of the country.
[00:05:57] Miglia: Like Italy’s backbone.
[00:05:58] Alessia: E questi creano fantastici paradisi d'alta quota dove l'estate è più dolce.
[00:06:03] Miglia: Quindi, anche all'interno della stessa regione, si possono avere grandi differenze.
[00:06:06] Alessia: Italians themselves, you know, often escape the cities in August. It’s almost instinctual they head for the mountain towns, the alpine lakes. Just for some relief.
[00:06:15] Miglia: Una tradizione pratica nata dall'esperienza.
[00:06:18] Alessia: Totally. So when Rome is absolutely roasting, somewhere up in the Dolomites feels delightfully mild, yeah. Is a real testament to how varied the country’s climate can be despite its southern location.
[00:06:30] Miglia: So Italy has these natural cool spots, but with this new climate reality settling in, how do you actually find them, especially if you’re not a local who instinctively knows where to go?
[00:06:41] Alessia: That’s the challenge, right, and that’s exactly what Magic Towns Italy decided to tackle.
[00:06:46] Miglia: Le zone di coolcation. Qual era il metodo?
[00:06:47] Alessia: Un'analisi geografica specifica che combina diversi punti di dati.
[00:06:52] Miglia: Come cosa
[00:06:52] Alessia: They looked at the average summertime apparent temperature. It’s the “feels like” temperature, which factors in not just the heat, but also the humidity.
[00:07:03] Miglia: L'umidità fa la differenza.
[00:07:05] Alessia: È davvero così. E lo combinano con i dati sulla durata del sole,
[00:07:09] Miglia: Durata del sole. Perché?
[00:07:11] Alessia: Well, the goal wasn’t just to find cold places. It was to find places with warm, pleasant summers. Summers that feel like summer, but that rarely get uncomfortably hot.
[00:07:23] Miglia: Capito. Quindi abbastanza caldo, abbastanza soleggiato, ma non troppo caldo.
[00:07:25] Alessia: Places where you still get plenty of clear skies perfect for, you know, enjoying that outdoor aperitivo at 5:00 PM without feeling like you’re melting
[00:07:34] Miglia: Il sogno. Sono emersi degli schemi? Dove tendono a trovarsi questi luoghi confortevoli?
[00:07:39] Alessia: Sì. Sono apparsi degli ammassi ben definiti, giusto? In linea di massima, si trovano senza dubbio nelle Alpi, molto a nord.
[00:07:46] Miglia: Giusto.
[00:07:47] Alessia: Poi tutto l'Appennino che corre lungo il paese, e poi ci sono anche alcune specie di sacche elevate sulla terraferma meridionale e anche sulle isole come la Sicilia e la Sardegna.
[00:07:57] Miglia: Interesting. So it’s not just the north.
[00:07:59] Alessia: Non esclusivamente, no, ma le alte quote e la latitudine settentrionale. Sono sicuramente i fattori chiave. Mantengono le temperature più moderate,
[00:08:07] Miglia: Ma ancora abbastanza soleggiato per un'atmosfera estiva.
[00:08:10] Alessia: Sì, hanno fatto in modo che ci fosse abbastanza sole da far sembrare un'estate italiana vera e propria, solo senza l'aspetto dell'inferno.
[00:08:18] Miglia: E quali sono i luoghi in cui Magic Towns Italia si è concentrato sulle grandi città? Piccoli villaggi.
[00:08:24] Alessia: In particolare hanno evitato le frazioni più piccole.
[00:08:28] Miglia: Perché?
[00:08:28] Alessia: The idea was to combine that cool climate with other important things like culture, scenery or accessibility, things that matter if you’re visiting or especially if you’re thinking of living there, working remotely or retiring.
[00:08:43] Miglia: Ha senso? Avete bisogno di servizi, di un po' di vita
[00:08:46] Alessia: Giusto? Quindi ogni luogo scelto ha un clima confortevole, una temperatura media estiva diurna ben al di sotto della media nazionale, ma offre anche qualcosa di più.
[00:09:03] Miglia: Let’s hear about some of these places.
[00:09:04] Alessia: We’ve got 10 examples here, showcasing the diversity from north to south.
[00:09:09] Miglia: Grande. Da dove cominciamo? Dal nord.
[00:09:11] Alessia: Già. A partire dalle fughe delle Alpi settentrionali.
[00:09:14] First up Courmeyeur. It’s in the Valle d’Aosta region.
[00:09:18] Miglia: Oh, right at the foot of Mont Blanc, isn’t it?
[00:09:20] Alessia: Esattamente. E la sua temperatura media apparente estiva è di soli 20 gradi Celsius.
[00:09:26] Miglia: That’s pleasant.
[00:09:26] Alessia: Really pleasant, crisp mountain air, amazing hiking, those views of Italy’s highest peaks. It started as a 17th century alpine village. Now it’s quite a chic resort.
[00:09:38] Miglia: Sembra l'ideale per una fuga attiva o forse anche per un posto panoramico dove vivere se si ama la montagna.
[00:09:43] Alessia: Sicuramente. A seguire, in Lombardia, c'è Bormio. La media di Tempe è anche leggermente più fresca, 19,7 gradi Celsius.
[00:09:54] Miglia: Bormio isn’t that famous for spas?
[00:09:56] Alessia: It is. It’s a spa town in the Valtellina Alps. People have been going there for the thermal bass since Roman times
[00:10:04] Miglia: benessere antico, e lei ha parlato di un'atmosfera da sci.
[00:10:07] Alessia: Yeah, it’s right in Stelvio National Park. You can actually soak in outdoor hot springs even in July. Imagine that.
[00:10:13] Miglia: Sembra un'esperienza straordinaria. Ottimo per un viaggio benessere o magari per una famiglia che cerca qualcosa di diverso in estate.
[00:10:18] Alessia: Absolutely. Then let’s head slightly east to South Tyrol near the Austrian border. Vipiteno or Sterzing as it’s also known
[00:10:28] Miglia: Vipiteno. How’s the temperature there?
[00:10:30] Alessia: Very comfortable. Average is 21.3 degrees Celsius. It’s this beautiful medieval town, one of Italy’s northern most small cities actually.
[00:10:40] Miglia: E bella hai detto?
[00:10:41] Alessia: Oh, sì. Ufficialmente, uno dei borghi più belli d'Italia. Pensate a strade dai colori pastello. Una torre dell'orologio medievale, il tutto circondato da uno splendido scenario alpino.
[00:10:53] Miglia: Un'opzione davvero affascinante e vivibile, forse per chi ama la storia e il comfort.
[00:10:57] Alessia: Molto interessante, se si desidera un'atmosfera alpina, ma in una vera e propria cittadina.
[00:11:01] Miglia: Scendendo verso sud, lungo gli Appennini, l'altitudine diventa il fattore principale.
[00:11:05] Alessia: L'altitudine la fa da padrona nei paradisi dell'Appennino centrale e meridionale. Il primo è l'Abetone in Toscana.
[00:11:12] Miglia: Toscana, ma fredda.
[00:11:13] Alessia: Average temp is 19.7 degrees C . It’s a small mountain village, also a ski station up in the Tuscan Emilian Appennines. It sits at 1,388 meters.
[00:11:26] Miglia: That’s quite high. What’s it like in summer?
[00:11:28] Alessia: Estati deliziosamente fresche. Tanti boschi, grandi sentieri per le escursioni. Gli stessi italiani vi si recano in agosto solo per respirare l'aria profumata di pino.
[00:11:38] Miglia: That’s always a good sign when the locals head there to escape the heat. Sounds like a great spot for a summer home.
[00:11:43] Alessia: Ora si sposta in Abruzzo.
[00:11:45] Miglia: Pescasseroli, Abruzzo, that’s known for its national parks, isn’t it? Wild landscapes.
[00:11:50] Alessia: This charming town is right in Abruzzo’s highlands. it’s actually the capital of a Bru so’s oldest national park founded way back in 1923. Famous for it home to bears and wolves. Perfect for hiking, wildlife spotting
[00:12:07] Miglia: Sembra un'idea fantastica per gli amanti della natura, forse per le famiglie che desiderano un legame con l'Italia selvaggia o per i pensionati in cerca di pace e tranquillità.
[00:12:16] Alessia: Sicuramente. Ora scendiamo in Molise. Campobasso
[00:12:20] Miglia: In Molise. Okay. One of Italy’s lesser known regions, perhaps
[00:12:24] Alessia: It is, but Campobasso is interesting. It’s a small city, about 700 meters elevation with a medieval castle. The average summer temp is 25 degrees C.
[00:12:35] Miglia: Quindi un po' più caldo degli altri, ma comunque confortevole.
[00:12:37] Alessia: It’s noticeably cooler in August than say down in Puglia near the coast, or certainly Rome. It might not be a major tourist hub, but that combination of comfortable summer weather and reportedly some bargain real estate prices, it’s making it increasingly attractive.
[00:12:55] Miglia: Una scelta pratica, quindi, per gli espatriati o i pensionati che guardano a sud.
[00:12:59] Alessia: una base intelligente, stabile e a lungo termine, potenzialmente.
[00:13:02] Miglia: Ok. Che ne dite della Puglia? È nota per essere piuttosto calda di solito. Ci sono posti freschi anche lì
[00:13:07] Alessia: There are. Take Monte Sant’Angelo. It’s in the Gargano area. Average temp 24 degrees.
[00:13:15] Miglia: Monte Sant’Angelo. Sounds familiar. Is there something famous there?
[00:13:18] Alessia: Yes. It has the UNESCO listed Sanctuary of San Michele Arcangelo. It’s a whitewashed village. Perched at 800 meters
[00:13:27] Miglia: Ok, questo fa la differenza.
[00:13:29] Alessia: Its days are refreshingly mild up there, while the beaches just below are absolutely sweltering. Plus you have the sanctuary. A maze like medieval quarter, it’s culture and coolness combined
[00:13:41] Miglia: Sembra un mix fantastico.
[00:13:43] Alessia: It’s a unique proposition. Next, let’s hop over to Campania
[00:13:49] Miglia: Sopra la Costiera Amalfitana, giusto?
[00:13:50] Alessia: 600 metri di altezza. La chiamano la Terra degli Dei perché la vista è semplicemente spettacolare.
[00:13:56] Temperatura media, 24,3 gradi C,
[00:13:58] Miglia: La Terra degli Dei e più fresca della costa stessa, scommetto.
[00:14:01] Alessia: It’s famous for its farms, especially its fiordilatte cheese, that delicate, fresh mozzarella that thrives in the cooler mountain air.
[00:14:12] Miglia: So you get the views, the breeze, the cheese, and you’re still just a short drive from the sea.
[00:14:17] Alessia: It’s a refreshing escape from the intensity down on the coast.
[00:14:21] Miglia: Okay, we’ve covered the mainland north to south. What about the islands? Sicily. Sardinia, notoriously hot in summer. Are there cool refuges there too?
[00:14:30] Alessia: Believe it or not? Yes. Yeah. Even Italy’s hottest islands have their cooler corners usually high up. Let’s start with Sicily
[00:14:38] Miglia: Gangi, Sicilia.
[00:14:40] Alessia: It’s a historic hilltop medieval village up at thousand meters elevation in Sicily’s Madonie mountains average temp 25.7 degrees
[00:14:53] Miglia: Mille metri in Sicilia. Deve essere una sensazione diversa
[00:14:56] Alessia: Completely different. It’s known for its Baroque architecture, but it also became famous as a poster child for Italy’s one euro home scheme.
[00:15:06] Miglia: Oh, le case di un euro.
[00:15:08] Alessia: Oltre un centinaio di case fatiscenti sono state cedute, portando nuova vita e nuove attività commerciali, in modo da ottenere viste panoramiche, fascino tradizionale e un clima estivo molto, molto più dolce rispetto alle affollate coste siciliane.
[00:15:20] Miglia: Alcune sere potrebbe essere necessaria una giacca leggera
[00:15:22] Alessia: Potreste davvero farlo. Non è mai successo in agosto in riva al mare.
[00:15:26] Miglia: Incredibile. E infine, la Sardegna. L'altra isola notoriamente calda
[00:15:31] Alessia: Sardinia iss highest mountain town, Fonni, it’s in the Gennargentu range also at a thousand meters
[00:15:38] Miglia: Fonni. What’s it known for besides being high up?
[00:15:42] Alessia: Well, it’s actually famous for winter snowfalls and for its strong connection to Sardinian folk culture, traditions, costumes.
[00:15:52] Miglia: Neve in Sardegna
[00:15:54] Alessia: in summer, it’s a cool refuge. While much of Sardinia might be baking at 35 degrees C or more in July. Fonni is likely to be in the pleasant mid twenties
[00:16:04] Miglia: Un'esperienza estiva davvero confortevole per tutti coloro che vi abitano o che vi si recano in visita.
[00:16:08] Ah, that’s quite a tour. So it really drives home the point, doesn’t it? Whether you’re thinking about retirement and need that year round comfort.
[00:16:15] Alessia: Or you’re a remote worker looking for a stable, pleasant place to actually focus maybe needing decent internet, which these towns are increasingly getting,
[00:16:26] Miglia: Or a family looking for property that doesn’t become unbearable for three months of the year.
[00:16:30] Alessia: Questo tipo di città offre vantaggi pratici reali. Affrontano direttamente la questione del comfort climatico di cui abbiamo parlato.
[00:16:37] Miglia: It’s truly fascinating this shift how climate comfort is becoming almost a key ingredient now in choosing where to travel and especially where to live or. Buy a second home in Italy.
[00:16:48] Alessia: It really is. It’s moving beyond just, you know, is the nearest airport convenient or does it have a good cafe?
[00:16:55] Miglia: Queste cose sono ancora importanti
[00:16:56] Alessia: And while Italy. You know, it’ll always be a love for its sunshine. No doubt about that. Definitely a growing number of people are adapting. They’re adjusting their plans because global warming is pushing that wonderful sun into, well, sometimes dangerous extremes.
[00:17:18] Miglia: Perché non scegliere una città in cui si possa ancora godere di tutte le bellezze, la cultura, il cibo,
[00:17:22] Anche la notte si dorme comodamente senza dover far esplodere l'aria condizionata 24 ore su 24.
[00:17:27] Alessia: That’s just smart, isn’t it? Maybe more sustainable living too.
[00:17:30] Miglia: Ha perfettamente senso. E lei ha accennato al fatto che le tendenze del settore immobiliare iniziano a riflettersi in questo senso.
[00:17:35] Alessia: Sì... Ci sono degli indizi. Aneddoticamente, e in alcuni rapporti di mercato, sembra che gli acquirenti tengano conto del comfort climatico nelle loro ricerche e decisioni.
[00:17:45] Miglia: Quelle proprietà in città di montagna, in collina, magari in luoghi un tempo considerati un po' troppo isolati o remoti.
[00:17:52] Alessia: They’re starting to look more attractive, especially as summer bolt holes or even year-round residences for people prioritizing comfort
[00:18:00] Miglia: e le autorità locali, se ne stanno accorgendo?
[00:18:02] Alessia: Sembra proprio che stiano investendo in infrastrutture in alcune di queste aree, forse riconoscendo il loro crescente ruolo di santuari estivi, non solo per gli stranieri, ma anche per gli italiani che fuggono dal caldo della città.
[00:18:15] The key takeaway, I think, is that Italy offers options within the country. There’s a real spectrum, if you prefer milder summers, those options definitely exist.
[00:18:26] Miglia: Whether it’s that spa holiday up in the Alps or a cultural tour visiting high altitude shrines, or maybe a serious retirement plan in a breezy Appennine hill town.
[00:18:38] Alessia: Queste zone più fredde stanno davvero salendo alla ribalta,
[00:18:42] Miglia: and you can even see it in the language people use online, can’t you?
[00:18:45] Alessia: Oh, yeah. Check out travel forums, property listings, you’ll see keywords popping up, like seeking summer home above 500 meter elevation, or looking for milder summers, maybe north of Rome.
[00:19:01] Miglia: As we start to wrap this up, the main message seems to be chasing a coolcation in Italy doesn’t mean you have to give up on the essence of Italy. You don’t lose the gelato or those incredible sunsets or the joy of just, you know, sitting in a piazza and watching the world go by.
[00:19:16] Alessia: Absolutely not. It just means maybe picking the right piazza, where there’s still a gentle breeze blowing even in August.
[00:19:25] Miglia: Se l'ascolto di questo articolo vi ha fatto riflettere, forse vi ha fatto venire la curiosità di trovare il vostro posto fresco in Italia.
[00:19:32] Alessia: E volete andare oltre questi 10 esempi,
[00:19:35] Miglia: then Magic Towns Italy has developed something really usable. It’s a fantastic town explorer tool on their website.
[00:19:42] Alessia: It’s quite powerful.
[00:19:43] Miglia: È possibile accedere e giocare con i dati in prima persona. Confrontate le diverse città in base alle metriche climatiche, come le sensazioni e la temperatura.
[00:19:49] Alessia: Altitudini, sole, ore, ogni genere di cose.
[00:19:53] Miglia: So if you’re curious, say about which specific Tuscan village gets the most summer breeze, or you wanna see how different Southern Italian towns really stack up in terms of daytime comfort
[00:20:04] Alessia: Filtrare e cercare esattamente questo tipo di informazioni.
[00:20:08] Miglia: Cercate di individuare i luoghi che si adattano alla vostra zona di comfort personale e alle vostre esigenze specifiche.
[00:20:15] Alessia: Se il luogo perfetto per voi è un borgo medievale che in estate rimane costantemente al di sotto dei 25 gradi.
[00:20:23] Miglia: O forse una città sul lago nota per le sue notti fresche, che potrebbe essere l'ideale per una famiglia.
[00:20:28] Alessia: This tool is genuinely designed to help you make smarter choices, really tailored to what you’re looking for.
[00:20:34] Miglia: Quindi fate pure. Magari iniziate a pianificare la vostra coolcation italiana o a cercare il trasferimento dei vostri sogni con un po' più di fiducia.
[00:20:40] Alessia: Il vostro futuro vi ringrazierà.
English
French
German
Italian
Danish