La liste définitive 2026 des 71 villes fiscales italiennesTP5T

Certains retraités étrangers et les Italiens de retour au pays peuvent désormais payer un montant forfaitaire de 1,5 million d'euros. 7% taxe sur tous Les revenus non italiens - pensions, dividendes, loyers, voire honoraires de conseil - en s'installant simplement dans l'une des quelque 2 000 petites villes dans le sud de l'Italie (plus une poignée de communes touchées par le tremblement de terre dans le centre de l'Italie). Cela semble presque trop beau pour être vrai, mais l'avantage est inscrit dans la loi et est déjà utilisé par des expatriés avisés. Dans cet article, nous abordons les principes de base et vous donnons accès à la seule liste de villes qualifiées en Italie, établie à la main.

Pour plus d'informations, vous pouvez également vous inscrire pour recevoir GRATUITEMENT notre guide en six parties sur les villes fiscales 7%.

Ce guide explique :

Qui peut en bénéficier ?
Quels sont les revenus couverts ?
Règles relatives aux revenus de source italienne
Comment garder (ou perdre) la pause
Exemples de villes illustrant l'éventail
Comment accéder à la complet liste des 7 villes %

Prime aux abonnés : la liste complète, avec possibilité de recherche, de tous les candidats à la qualification comune est débloqué pour les membres de Magic Towns. Détails à la fin.

1. Qui peut opter pour le régime 7% ?

Exigence	Détail
Ne pas avoir été résident fiscal en Italie au cours des 5 dernières années	Si vous êtes italien, cela signifie que vous avez été enregistré auprès de l'AIRE à l'étranger.
Recevoir une pension étrangère	État ou privé ; la pension d'État britannique, la sécurité sociale américaine ou les retraits d'IRA sont tous admissibles.
Déménager dans une ville éligible	Population ≤ 20 000 habitants dans les Abruzzes, la Basilicate, la Calabre, la Campanie, le Molise, les Pouilles, la Sardaigne, la Sicile, ainsi que dans quelques dizaines de villes des régions du Latium, des Marches et de l'Ombrie qui ont été touchées par les tremblements de terre de 2009.

Le régime est choisi dans la première déclaration fiscale italienne ; il s'applique ensuite (sur option) pendant une période allant jusqu'à 10 années fiscales consécutives.

2. Revenu imposé à l'impôt 7%

Pensions étrangères (publics et privés)
Emploi à l'étranger ou revenu d'une activité indépendante
Rendement locatif, dividendes, intérêts, redevances à l'étranger
Autres gains de source étrangère (par exemple, les pensions de l'ONU/OTAN)

Aucune déduction personnelle ou crédit d'impôt étranger ne s'applique ; il s'agit d'un simple 7 % sur le montant brut.

3. Qu'en est-il du revenu italien ?

Les revenus d'origine italienne (emploi à Milan, loyer d'un appartement à Rome, intérêts versés par une banque italienne) sont les suivants pas couverts. Ils sont imposés normalement...progressive IRPEF ou un autre régime spécial tel que forfettario ou impatriati. Pensez à deux seaux :

Seau A : Revenus étrangers → appartement 7 %
Seau B : Revenu italien → règles italiennes normales

Vous ne pouvez pas cumuler le 7 % avec un autre impôt forfaitaire sur les revenus étrangers (par exemple, le régime HNWI de 200 000 euros).

4. Déménagement, exclusion et autres détails

Règle	Impact
Déménager dans une autre ville 7 %	Autorisé ; l'horloge continue de tourner.
Déménager dans une ville non éligible (ou à l'étranger)	7 Le régime % prend fin immédiatement.
Longueur	Maximum 10 années fiscales ; vous pouvez vous retirer plus tôt.
Délais	Le choix doit être fait dans la première déclaration d'impôt ; si l'on ne le fait pas, la porte est fermée.
Allégement de la charge de travail	Non RW, IVIE ou IVAFE sur les actifs étrangers dans le cadre du 7%.

5. 7% liste des communes fiscales (dégustation gratuite)

Ville	Région	Pop.	Accessibilité à pied (score sur 100)	Internet (↓ Mbps)	Vibe
Scalea	Calabre	11k	77	105	Bord de mer, prix bas, liaison ferroviaire avec Naples.
Venosa	Basilicate	11k	89	97	Ville de colline romaine et médiévale, vins réputés.
Tricase	Pouilles	17k	80	99	Culture de Salento, à 5 minutes des criques de cristal.
Tempio Pausania	Sardaigne	13k	88	55	Paysage granitique, étés frais, festival de jazz.
Cefalù	Sicile	13k	93	70	Cathédrale de l'UNESCO, plage et tourisme en plein essor.

Tous les cinq bénéficient aujourd'hui du régime 7 % (population ≤ 20 k dans les régions éligibles). Créez un compte premium pour obtenir la liste de plus de 2000 villes éligibles. (C'est moins que le coût d'un déjeuner de repérage dans une ville qui ne vous conviendra peut-être pas).

6. Déverrouiller la liste complète (2 000 + villes)

Seuls les utilisateurs enregistrés peuvent lire ce contenu. Obtenir un compte gratuit ici pour continuer à lire.

Pourquoi s'inscrire ?

✅ Articles Premium: Découvrez des contenus rédigés par des experts sur la vie en Italie.

✅ Statistiques de la ville: Accédez à des données approfondies sur la qualité de l'air, le climat et les prix de l'immobilier.

✅ Mises à jour régulières: Restez informé des dernières nouvelles et conseils sur l'expatriation.

Nous avons détaillé, les informations fondées sur les données nous coûtent des milliers d'euros rien qu'en termes de sources de données. Afin de préserver la qualité et l'exclusivité de notre contenu, certaines ressources ne sont accessibles qu'aux membres inscrits. Si nous ne restreignions pas l'accès au contenu de cette manière, nous ouvririons la porte aux racleurs automatiques et aux robots qui rediffuseraient notre contenu ailleurs. Veuillez soutenir notre travail et s'inscrire pour un compte gratuit.

Merci de votre visite ! Ce contenu est réservé aux abonnés. Veuillez visiter https://magictowns.it/upgrade/ pour mettre à jour votre compte.

Pour plus d'informations, vous pouvez également vous inscrire pour recevoir GRATUITEMENT notre guide en six parties sur les villes fiscales 7%.

Réflexions finales

Un taux d'imposition de 7 % attire l'attention, mais le véritable avantage est de vivre dans un endroit où l'on se sent bien. pour vous. Les données et une rapide visite de repérage valent toujours mieux que des suppositions. Buona fortuna - à bientôt dans votre nouvelle piazza.

Vous rêvez d'un endroit idéal en Italie ? Notre Recherche de ville vous permet d'explorer des centaines d'endroits à travers le pays, en fonction de ce qui compte le plus pour vous, qu'il s'agisse du climat, de la sécurité, de l'économie, des écoles ou d'autres facteurs.