Historische Villen in Venetien: Geschichte, Besichtigung und Kauf

In Venetien gibt es etwa 4.500 schicke Villen, von denen viele aufgrund ihrer bezaubernden Architektur und ihres klassischen ländlichen Charakters eine Ästhetik des "alten Geldes" ausstrahlen.

Aber was steckt hinter dieser hohen Konzentration von Villen in dieser Region?

Interessant ist, dass 1345 Investitionen in die Landwirtschaft in der Region vermieden wurden, da man glaubte, sie könnten die Wirtschaft von Venedig, der wichtigsten Stadt der Region, bremsen. Die Menschen durften kein Land außerhalb der Stadt besitzen, und geschäftliche Aktivitäten im Landesinneren waren bis 1407 verboten, als Venedig Padua übernahm, das bald zu einer zweiten Hauptstadt wurde.

Die ersten venezianischen Villen, die im 15. Jahrhundert entstanden, waren integrale Bestandteile ausgedehnter landwirtschaftlicher Anwesen mit zentralen Höfen und Nebengebäuden. Adelige Familien, die aus ihrem Handelsreichtum Kapital schlugen, begannen, in diese autarken landwirtschaftlichen Komplexe zu investieren und Gewinne aus dem Land zu ziehen. Später bauten sie Luxusvillen entlang des Flusses Brenta, der Venedig mit Padua verbindet.

Es ist vielleicht einzigartig in Italien, dass diese ausgedehnten Ländereien nicht auf Verteidigungspositionen wie Hügeln gebaut wurden und auch nicht durch Befestigungen geschützt waren. Dies vermittelt zumindest eine Vorstellung vom Reichtum und der Sicherheit der Region zu einer Zeit, als der größte Teil Europas mit ständigen Unruhen zu kämpfen hatte.

Die venezianischen Villen sind leicht an ihrer charakteristischen Struktur zu erkennen: in der Regel ein Herrenhaus im Zentrum, umgeben von einem oder mehreren barchesseDas sind lange Vorbauten, die ursprünglich landwirtschaftliche Geräte, Tiere und die Familien der Bauern beherbergten. Heute ist ihr ursprünglicher Zweck nicht mehr gegeben, und viele von ihnen wurden zu modernen Wohnhäusern umgebaut. Oft sind sie jedoch vernachlässigt und baufällig.

Im 16. Jahrhundert brachte Andrea Palladio, ein bekannter Architekt der Renaissance, eine neue Denkweise in die westliche Architektur ein. Er begann als Steinmetz und lernte durch das Studium antiker römischer und griechischer Gebäude, deren Stil er nutzte, um einen neuen, eleganten Ansatz zu schaffen. Seine Arbeit konzentrierte sich auf Gleichgewicht, Symmetrie und die Verwendung von Elementen wie Säulen und Bögen. Palladios Villen, die als palladianische Villen bekannt sind, sind heute als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes "Stadt Vicenza und die palladianischen Villen des Veneto" geschützt. Doch sein Einfluss blieb nicht auf Italien beschränkt. Berühmte Gebäude auf der ganzen Welt, wie das Weiße Haus in Washington, D.C., und die St. Paul's Cathedral in London, wurden von Palladios Ideen inspiriert. 

Heute sind diese Villen mehr als historische Gebäude aus der Vergangenheit, sie sind wichtige kulturelle Elemente der Region, die dem Besucher ein Gefühl von Vergangenheit vermitteln, das auch heute noch lebendig ist.

Unsere Top-Bilder der venezianischen Villen

Wir haben eine Liste mit einigen der schönsten venezianischen Villen zusammengestellt, die Sie in Zukunft besuchen sollten.

Tenuta Ca' Zen - Venezianische Villa im Po-Delta

Das Hotel liegt im malerischen Regionalpark Po-Delta, Tenuta Ca' Zen ist eine historische venezianische Villa aus dem Jahre 1700. Ursprünglich eine Jagdhütte im Besitz der Familie Zen, bietet dieses charmante Anwesen heute ein einzigartiges Agriturismo-Erlebnis unter der Obhut von Frau Elaine und ihrer Tochter Maria Adelaide Avanzo.

Mit neun gemütlichen Zimmern und zwei unabhängigen Apartments können die Gäste das ganze Jahr über einen komfortablen Aufenthalt genießen. Sie können die köstliche Küche des Po-Deltas bei einem Abendessen auf Vorbestellung genießen, die umliegende Naturschönheit bei Outdoor-Aktivitäten wie Trekking und Radfahren erkunden oder einfach am romantischen Swimmingpool entspannen. Perfekt für einen Familienurlaub oder einen romantischen Kurzurlaub.

Villa San Fermo - Der Konvent

Ursprünglich im 16. Jahrhundert erbaut, Villa San Fermo wurde um 1800 von der Adelsfamilie Contarini in einen prächtigen Palast verwandelt. Heute gehört er zum UNESCO-Kulturerbe und ist ein wunderschöner Ort für besondere Veranstaltungen wie Hochzeiten und Firmenfeiern. Die Zimmer sind zwar einfach, aber komfortabel, und Sie wachen mit den Klängen der Natur auf, mit einem 30 Hektar großen Park in der Nähe, hausgemachtem Frühstück und der Ruhe der Landschaft.

Villa Saranceno

Villa Saraceno ist eine der berühmten Villen von Andrea Palladio in der Region Venetien in Italien. Sie wurde in der Mitte des 16. Jahrhunderts erbaut und spiegelt Palladios charakteristischen Stil wider, der am besten durch klassische römische Elemente mit Schwerpunkt auf Symmetrie und Ausgewogenheit repräsentiert wird. Ursprünglich war die Villa als landwirtschaftlicher Betrieb konzipiert, dessen zentrale Wohnräume mit den landwirtschaftlichen Gebäuden verbunden waren.

Was die Villa Saraceno auszeichnet, ist ihre Schlichtheit und Eleganz. Sie spiegelt harmonische Räume ohne übermäßige Dekoration wider. Heute gehört sie zum UNESCO-Weltkulturerbe und wird wegen ihrer historischen Bedeutung und architektonischen Schönheit bewundert und zieht Besucher an, die Palladios zeitlose Entwürfe schätzen.

Villa Valmarana ai Nani

Villa Valmarana ai Nani ist ein Meisterwerk, das aus drei verschiedenen Gebäuden besteht, die in einem historischen Park liegen. Zu diesen architektonischen Schätzen aus dem 17. und 18. Jahrhundert gehören die Palazzina, die 1669 als Wohnsitz der Eigentümer errichtet wurde, sowie die Foresteria und die Scuderia, die 1720 als Gästeunterkünfte bzw. Stallungen gebaut wurden.

Die Legende besagt, dass die Villa ihren Namen von den 17 steinernen Zwergen erhielt, die einst den Garten schmückten und die Inspiration für die sagenhafte Geschichte der Prinzessin Layana lieferten. Die von Francesco Uliaco nach Zeichnungen von Giandomenico Tiepolo geschaffenen Statuen schmücken heute die Mauern rund um das Haus und tragen zum Charme der Villa bei.

Villa Foscari

Villa Foscariauch bekannt als "La Malcontenta", ist ein zeitloses Meisterwerk, das von Andrea Palladio im 16. Jahrhundert entworfen wurde. Als UNESCO-Weltkulturerbe bleibt die Villa Foscari ein privater Wohnsitz, der von April bis November dienstags bis samstags von 9 bis 12 Uhr für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Die Besucher müssen ihre Besichtigung mindestens 10 Tage im Voraus online buchen, der Eintritt beträgt zehn Euro. Architekturbegeisterte können sich von den komplexen Details von Palladios Entwurf faszinieren lassen, während Gelegenheitsbesucher von der Schönheit des Raums fasziniert sein werden. 

Villa Contarini

Einst ein bescheidenes Bauernhaus, Villa Contarini wurde Mitte des 17. Jahrhunderts von Marco Contarini, dem Prokurator von St. Markus - einem der höchsten Regierungsämter in der Republik Venedig - in einen prächtigen Palast verwandelt. Im Laufe der Jahre wechselte der Palast die Besitzer, bis die Familie Camerini ihn im 19. Jahrhundert erwarb und restaurierte, wobei sie ihm den eklektischen Stil der damaligen Zeit verlieh. Heute dient die Villa Contarini unter der Aufsicht der Stiftung G.E. Ghirardi und der Region Venetien als kulturelles Epizentrum, in dem Konzerte, Konferenzen und Kunstausstellungen veranstaltet werden.

Villa Almerico Capra

Villa Almerico CapraLa Rotonda ist ein weiteres zeitloses Meisterwerk, das vor über 500 Jahren von Andrea Palladio für Paolo Almerico entworfen wurde. Abgesehen von ihrer architektonischen Bedeutung diente La Rotonda als Treffpunkt für Dichter, Künstler, Monarchen, Gelehrte und Reisende und beeindruckte die Besucher immer wieder mit ihrer reinen Schönheit und inspirierenden Präsenz. Seit 1994 gehört La Rotonda zum UNESCO-Weltkulturerbe und wird als eines der ikonischsten Werke Palladios gefeiert, das Bewunderer aus aller Welt anzieht. 

Die Vor- und Nachteile des Kaufs einer venezianischen Villa

Eine venezianische Villa zu besitzen, wie sie auf ästhetischen Fotos abgebildet ist, die man sich leicht auf die eigene Pinnwand schreiben könnte, scheint ein Traum zu sein, der greifbarer ist, als man sich vorstellen kann. Dafür gibt es zwei Hauptgründe: Es gibt buchstäblich Hunderte dieser Villen, von denen viele nicht mehr als Bauernhöfe oder Freizeitwohnsitze für wohlhabende Familien genutzt werden. Und da die kleineren Familien von heute weder die Veranlassung noch das Budget haben, die in der Regel riesigen Gebäude zu restaurieren, können sie oft für relativ geringe Summen erworben werden.

Wie bei jeder anderen wichtigen Entscheidung im Leben ist es jedoch wichtig, sich im Voraus gut darüber zu informieren, ob sich der Kauf einer solchen Immobilie lohnt oder nicht, um Verwirrung und Probleme zu vermeiden, die mit dem Kauf einer neuen Immobilie einhergehen. Daher hier einige Vor- und Nachteile, wenn Sie den Kauf eines historischen Hauses in der Region Venetien in Betracht ziehen.

Vorteile des Kaufs einer venezianischen Villa

Kultureller Reichtum

Ein Stück einer der reichsten und großartigsten Kulturen der westlichen Welt zu besitzen, ist ein seltenes Privileg, das nur wenigen zuteil wird. Dies bietet den "Glücklichen" die einzigartige Gelegenheit, mit der Vergangenheit, der Schönheit und der Kunst des Landes zu koexistieren und sich mit ihnen auf einer tieferen Ebene zu verbinden, was nicht möglich wäre, wenn die Villen nicht den authentischen Wert hätten, den sie haben.

Architektonische Schönheit

Historische Häuser bieten eine außergewöhnliche architektonische Schönheit, die von den modernen Bauten, die wir heute sehen, oft nicht übertroffen wird. Diese Bauwerke, die von extrem detaillierten Innen- und Außenräumen bis hin zu ländlichen Gebäuden reichen, die eher bescheidener Natur sind, aber dennoch das Ergebnis der Arbeit von Steinmetzen sind, weisen eine Schönheit auf, die nie verblasst - unabhängig davon, wie sich die Entwicklung des Designs verändert.

Authentische Lebenserfahrung

Der Besitz eines historischen Hauses ermöglicht es den Käufern, sich ganz auf das authentische italienische Leben einzulassen. Einmal mit modernem Komfort ausgestattet, perfekt für diejenigen, die in ihrem Traumhaus leben und sich wohlfühlen wollen.

Vermietungspotenzial

Historische Häuser, insbesondere solche in Stadtzentren oder in malerischen ländlichen Gegenden, bieten ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Touristen fühlen sich zu Unterkünften hingezogen, die ein authentisches italienisches Erlebnis bieten, was historische Immobilien als Ferienunterkünfte so begehrt macht. 

Verbindung zur Natur

Diese Grundstücke sind oft von Naturlandschaften wie Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln umgeben. Abgesehen von den vielen Rückzugsmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat, ist die Verbindung mit der Natur eine dieser einfachen Aktivitäten, die wirklich einen Unterschied machen und die Lebensqualität verbessern.

Nachteile des Kaufs eines historischen Hauses in Italien

Komplexe rechtliche Erwägungen

Historische Immobilien sind oft mit komplexen rechtlichen Fragen verbunden, z. B. mit mehreren Generationen von Eigentümern und strengen Denkmalschutzbestimmungen. Aus diesem Grund müssen Käufer eine Due-Diligence-Prüfung durchführen, um diese Komplexität effektiv zu bewältigen.

Hohe Renovierungskosten

Die Wiederherstellung eines historischen Hauses in seinem früheren Glanz ist eine erhebliche finanzielle Investition. Die Renovierungskosten können schnell in die Höhe schießen, vor allem bei Objekten, die umfangreiche bauliche Maßnahmen oder Erhaltungsmaßnahmen erfordern. Darüber hinaus ist die Leitung eines Projekts dieser Größenordnung eine gewaltige Aufgabe - vor allem, wenn sie aus der Ferne angegangen wird.

Herausforderungen bei der Wartung

Historische Häuser müssen unter Umständen laufend gewartet werden, um ihre architektonische Integrität und strukturelle Stabilität zu erhalten. Die Käufer sollten darauf vorbereitet sein, die Verantwortung für die Instandhaltung und Pflege dieser Immobilien zu übernehmen.

Begrenzte moderne Annehmlichkeiten

Historische Häuser haben zwar ihre eigene Ästhetik und ihren eigenen Charakter, aber es kann sein, dass ihnen die modernen Annehmlichkeiten fehlen, die in neueren Häusern zu finden sind. Käufer sollten prüfen, ob sie sich mit möglicherweise eingeschränkten Annehmlichkeiten wie Zentralheizung, Klimaanlage oder einer modernen Elektroinstallation wohl fühlen. Diese Annehmlichkeiten können zwar oft nachgerüstet werden, sind aber aufgrund der besonderen Gegebenheiten jeder Immobilie manchmal nicht oder nur schwer zu realisieren. Wollen Sie einen 400 Jahre alten Steinboden aufreißen, um eine Fußbodenheizung zu installieren?

Beschränkungen für Änderungen

Hinzu kommt, dass historisch interessante Immobilien unter Umständen Beschränkungen für Änderungen oder Renovierungen unterliegen. Käufer müssen sich über diese Einschränkungen im Klaren sein und sicherstellen, dass sie die von den örtlichen Behörden aufgestellten Denkmalschutzrichtlinien einhalten können.

Sollten Sie eine Villa in Venetien kaufen?

Die Entscheidung, eine Villa in Venetien zu kaufen, ist eine facettenreiche Wahl, die von persönlichen Vorlieben, Lebensstilwünschen, finanziellen Umständen und den damit verbundenen Herausforderungen geprägt ist. Auch wenn der Aufwand, wie in diesem Artikel erwähnt, gewisse Herausforderungen mit sich bringen kann, übersteigt der unvergleichliche Wert einer solchen Immobilie die monetären Überlegungen. Die Investition in eine venezianische Villa bietet die Möglichkeit, ein Wahrzeichen zu erwerben, das das Potenzial hat, sich in der Zukunft zu rentieren, sowohl finanziell als auch emotional. Darüber hinaus bietet sie das seltene Privileg, Teil der geschichtsträchtigen Vergangenheit Italiens zu sein und gleichzeitig mit seiner aktiven Gegenwart verbunden zu bleiben - eine Erfahrung, die dauerhafte Erfüllung verspricht. Wie Frank Gehry einmal bemerkte: "Architektur sollte von ihrer Zeit und ihrem Ort erzählen, aber sich nach Zeitlosigkeit sehnen". Und alle historischen Gebäude in Venetien scheinen diese Idee perfekt zu verkörpern!