German Wenn Sie damit nicht vertraut sind, bietet Italien eine 7% Pauschalsteuer Angebot für bis zu zehn Jahre wenn Sie in eine Stadt mit weniger als 20.000 Einwohnern ziehen.
Nachdem wir unseren Leitfäden zu dieser Steuervergünstigung Nachdem wir uns qualifizierte Städte in verschiedenen italienischen Regionen angesehen hatten, entschieden wir uns, uns auf diese Region zu konzentrieren. Mit Hilfe unserer Stadtentdecker, Wir haben nach 7%-Steuergemeinden in den Abruzzen gefiltert und unsere Favoriten ausgewählt – Orte in Küstennähe und/oder in den Bergen, mit erschwinglichen Immobilien und guter Verkehrsanbindung.
Die Abruzzen, oft als “die grünste Region Europas” bezeichnet, bieten etwas ziemlich Seltenes: Die Adria und die Apenninen liegen nur 30 Minuten voneinander entfernt.. Im Gegensatz zu den touristischeren Gegenden Italiens hat sich die Region Abruzzen ihre Authentizität bewahrt, bietet ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilien und erleichtert es, tatsächlich Kontakt zur lokalen Gemeinschaft aufzunehmen. Es ist eine Region, die außerhalb Italiens noch relativ unbekannt ist – und vielleicht ist genau das der Grund, warum sie so schön und authentisch geblieben ist.
Città Sant’Angelo (PE)
Beginnen wir mit einem der offiziell anerkannten “Die schönsten Dörfer” (die schönsten Dörfer): Città Sant'Angelo. Diese Stadt liegt günstig zwischen der Küste und den Bergen, 20 Minuten von Pescara Flughafen und die Strände sowie 40-50 Minuten von Bergwandergebieten entfernt.
Was wir an Città Sant’Angelo lieben, ist, wie es gelingt, sich authentisch mittelalterlich – mit engen Kopfsteinpflasterstraßen, jahrhundertealten Kirchen und Handwerksbetrieben – ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen für Alltagsleben hier, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Cafés, obwohl die nächstgelegenes Krankenhaus ist etwa 20 Minuten entfernt.
Weinliebhaber werden sich hier wohlfühlen. Sie befinden sich im Herzen der Region Montepulciano d'Abruzzo, umgeben von Weinbergen, die das ganze Jahr über Besucher zu Verkostungen und Veranstaltungen willkommen heißen – insbesondere im Juli mit dem berühmten “Vom Ätna zum Gran Sasso“ Festival.
Alles in allem – Charakter und Lage – sind die Preise angemessen: etwa €1,205 pro Quadratmeter (ca. 120.500 € für 100 m²).
Celano (AQ)
Wenn Sie eher auf Berge stehen, sollten Sie Folgendes in Betracht ziehen: Celano, eine kleine Stadt am Fuße des Monte Sirente.
Die Gegend ist ideal für alle, die Natur und Outdoor-Aktivitäten: Wanderwege beginnen direkt in der Stadt, der Regionalpark Velino-Sirente liegt direkt vor der Haustür und das Skigebiet Ovindoli ist nur 20 Minuten entfernt. Außerdem sind Sie umgeben von der Fucino-Ebene – einst ein riesiger See, heute Ackerland Anbau von Gemüse, das einen Großteil Mittelitaliens versorgt.
Die Stadt liegt ziemlich nah an beiden. Pescara (45 Min.) und Rom Fiumicino Flughafen (etwa eine Stunde), und es gibt Bahnhöfe in der Stadt – allerdings benötigen Sie dennoch ein Auto für die Fortbewegung oder die Anfahrt zum Flughafen.
Die Immobilien hier sind mit 614 € pro Quadratmeter äußerst erschwinglich, daher rund 61.400 € für ein 100 m² großes Haus.
Silvi (TE)
Silvi liegt an der Adriaküste, in der Nähe von Teramo, und hat etwa 15.800 Einwohner, die sich auf Silvi verteilen. Yachthafen am Strand und Silvi Paese auf dem Hügel darüber gelegen. Diese Lage bietet Ihnen zwei Möglichkeiten: direkt am Strand oder in der historischen Oberstadt zu wohnen.
Die Strände hier sind breit, sandig und gepflegt, mit einem lange Promenade Das ist ideal für Abendspaziergänge oder Radtouren. Silvi Marina ist im Sommer sehr belebt, aber ruhig wird in der Nebensaison, Das ist ideal, wenn Sie in Meeresnähe sein möchten, ohne sich das ganze Jahr über mit Touristen herumschlagen zu müssen.
Dies ist eine der am einfachsten zu erreichenden Küstenstädte in den Abruzzen, da Der Flughafen Pescara liegt nur 30 Minuten südlich., Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A14, sodass andere Regionen leicht zu erreichen sind. Pescara ist 25 Minuten entfernt für Shopping, Restaurants und kulturelle Angebote; Atri liegt 20 Minuten landeinwärts und Penne etwa 30 Minuten.
Die Immobilienpreise liegen bei etwa 1.637 Euro pro Quadratmeter, also Eine 100 m² große Wohnung würde ungefähr 163.700 € kosten.. Wenn Sie nach ähnlichen Optionen suchen, schauen Sie sich Martinsicuro weiter nördlich. Es liegt auch direkt am Strand, an der Grenze zu Die Marken, was gut funktionieren könnte, wenn Sie schnellen Zugriff auf beide Regionen wünschen.
Spoltore (PE)
Spoltore liegt in den Hügeln nur 8 Kilometer westlich von Pescara, mit rund 19.300 Einwohnern. Dies ist der richtige Ort für Sie, wenn Sie in einer Kleinstadt leben und gleichzeitig in der Nähe einer Großstadt bleiben möchten – Sie profitieren von den Geschäften, dem Flughafen und den Stränden von Pescara und haben dennoch Anspruch auf Steuervergünstigungen.
Tatsächlich, Der Flughafen Pescara ist nur 15 Minuten entfernt., was sehr praktisch ist, wenn man viel unterwegs ist. Die Strände von Pescara und Montesilvano sind 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Und da Spoltore direkt an den Hauptstraßen liegt, die Pescara mit dem Landesinneren verbinden, können Sie erreichen Berggebiete in 45 Minuten.
Die Lage ist ideal für Erkundungstouren: L'Aquila und Gran Sasso (der höchste Gipfel der Abruzzen) sind etwa eine Stunde entfernt und laden zum Skifahren und Wandern ein. Die Majella-Berge und Städte wie Sulmona sind ähnlich weit entfernt, sodass Sie von hier aus problemlos Tagesausflüge in die gesamte Region Abruzzen unternehmen können.
Immobilien kosten etwa 1.239 € pro Quadratmeter, also Eine 100 m² große Wohnung kostet etwa 123.900 €.. Für diese Art von Zugang zu Pescara und zum Flughafen bei gleichzeitiger Inanspruchnahme der Steuervergünstigung ist das ein wirklich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
San Salvo (CH)
San Salvo ist in der Nähe Chieti, hat rund 19.600 Einwohner und liegt nur 3 Kilometer von der Küste entfernt. Die Stadt bietet eine schöne Mischung: San Salvo Marina für den Zugang zum Strand, während die Hauptstadt etwas landeinwärts liegt, mit allen Grundlagen Sie benötigen.
Flughafen Pescara ist etwa 40 Minuten entfernt, oder Sie können erreichen Bari Flughafen in etwa anderthalb Stunden.
Was San Salvo interessant macht, ist seine Lage als Tor zu den Abruzzen. ruhigere Südküste. Die Trabocchi-Küste – bekannt für ihre traditionellen Fischerplattformen, die zu Restaurants umgebaut wurden – beginnt in der Nähe. Vasto, eine wunderschöne Stadt auf einem Hügel mit Blick auf das Meer, ist nur 10 Minuten entfernt. Fahren Sie 40 Minuten landeinwärts und Sie erreichen Bergdörfer und Wanderwege im Majella-Nationalpark.
Die Immobilienpreise liegen im Durchschnitt bei etwa 1.420 € pro Quadratmeter, also Ein 100 m² großes Haus kostet etwa 142.000 Euro. Aber wenn Ihnen San Salvo zu teuer erscheint, schauen Sie sich doch einmal Atessa, etwa 45 Minuten landeinwärts. Es ist weiter vom Meer entfernt (etwa 20 Minuten), aber gut angebunden und unglaublich günstig: Bei 637 € pro Quadratmeter kostet ein 100 m² großes Haus etwa €63,700.
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