Wenn man an Mittelitalien denkt, Florenz und Rom sind normalerweise die ersten Städte, die einem in den Sinn kommen. Beide sind natürlich großartig, aber sie sind auch voll mit Touristen, teuer und können einen überfordern, wenn man versucht, sich dort ein Leben aufzubauen.
Was viele Menschen nicht wissen, ist, dass genau zwischen diesen beiden Großstädten die Perugia - eine Stadt auf den Hügeln mit rund 165.000 Einwohnern im Herzen von Umbrien. Hier zu leben bedeutet, die Ruhe zu genießen, umgeben von sanften grünen Hügeln, Wäldern und vielen guten Restaurants, aber gleichzeitig eine junge Atmosphäre einzuatmen, denn dank der Universität wimmelt es hier von Studenten.
Einige Einheimische scherzen, es sei “Das wahre Italien” - authentisch, schön und ruhig... ist das wirklich wahr? Um diese Frage zu beantworten, haben wir unsere eigenen Daten mit dem Feedback von Menschen kombiniert, die schon seit Jahren in Perugia leben.
Das Leben in Perugia: Was die Leute sagen
Menschen, die leben in Perugia beschreiben es oft als einen Ort mit hoher Lebensqualität: Das Tempo ist entspannt, die Einheimischen sind gastfreundlich, und vor allem für diejenigen, die die Aktivitäten im Freien, gibt es in der Nähe viele Möglichkeiten, etwas zu unternehmen:
“Das Leben in Perugia (und Umbrien im Allgemeinen) ist wirklich angenehm. Die Einheimischen sind freundlich, die Stimmung ist super chillig, das Essen ist unglaublich, und obwohl es friedlich ist, herrscht eine junge Atmosphäre mit vielen Studenten. Außerdem ist die umliegende Natur absolut atemberaubend, überall gibt es Wälder.”
In der Tat wird Umbrien oft als “das grüne Herz Italiens”, Das überrascht die Leute, denn es gibt eine Menge alter Architektur, was den Kontrast zur grünen Landschaft noch schöner macht. All das entschädigt für die Nachteile, die das Leben hier mit sich bringt, wie wir später sehen werden. Für manche ist es eine tolle Alternative zur Toskana - weniger überfüllt und billiger:
“Wenn Sie gerne in der Natur sind, ist dies ein fantastischer Ort zum Leben, an dem es viel zu tun gibt. Die Naturpfade, Hügel und Radwege machen das begrenzte Nachtleben mehr als wett. Ganz Umbrien ist wunderschön - für mich ist es wie die Toskana, aber mit mehr ‘römischem’ Charakter.. Außerdem ist es nicht überfüllt mit Touristen überhaupt nicht”

Verkehr und Verkehrsanbindung in Perugia
In der Nähe von Perugia, gibt es mehrere kleine Flughäfen, darunter “Perugia-San Francesco d'Assisi”, nur 15 Autominuten entfernt. Für häufigere oder interkontinentale Flüge sind die nächstgelegenen Flughäfen jedoch Florenz und Rom (Fiumicino) Flughäfen, beide etwa 2 Autostunden entfernt. Einer der Vorteile des Lebens hier ist in der Tat, dass man in einer ruhigeren Gegend leben kann und trotzdem super nah an den großen Städten ist.
Das Stadtzentrum hingegen ist ziemlich gut organisiert: Die Stadt hat eine Minimetrò - eine kleine U-Bahn, die das historische Zentrum mit den unteren Teilen der Stadt, einschließlich des Bahnhofs und des Pian di Massiano, verbindet:
“Die Parkmöglichkeiten sind begrenzt, aber Sie können alles zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Außerdem gibt es den Minimetrò, der vom historischen Zentrum bis zum Pian di Massiano verläuft - eine riesige Grünanlage mit allem, was mit Sport zu tun hat: Laufstrecken, Spazierwege, Fußballplätze, Rugby, Baseball, Tennis, Padelplätze und sogar 2-3 Kletterhallen.”
Das Autofahren in Perugia selbst ist überschaubar, aber wie in jeder italienischen Stadt kann die Rushhour schwierig sein. Im historischen Zentrum können Sie jedoch autofrei leben, ein Auto zu haben wird ziemlich wichtig, wenn man die Umgebung erkunden will:
“Wenn Sie im Zentrum wohnen, brauchen Sie kein Auto. Aber Sie werden ein Auto brauchen, denn sobald Sie aus dem Stadtgebiet von Perugia herauskommen, wird alles weitläufiger und isolierter. Das Collestrada-Einkaufszentrum ist zum Beispiel nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, aber mit dem Bus verliert man etwa eine Stunde und muss mindestens zweimal umsteigen.”
Der Bahnhof bietet gute regionale Verbindungen: Sie erreichen Assisi in nur 20 Minuten, Spoleto und Arezzo in etwa eine Stundeund Florenz und Rom in etwa 2 Stunden, Das macht Wochenendausflüge ganz einfach.
Wohnen in Perugia: Unterkunft und Lebenshaltungskosten
Einer der Vorteile des Lebens in Perugia ist Liegenschaften. Die Preise sind zwar im Vergleich zu vor einigen Jahren gestiegen, Miet- und Verkaufspreise sind immer noch relativ günstig im Vergleich zu anderen italienischen Städten:
| Bereich | Durchschnittlicher Verkaufspreis (€/m²) | Ungefährer Preis für 70 m² Wohnung (€) | Durchschnittlicher Mietpreis (€/m²/Monat) | Ungefähre Monatsmiete für 70 m² Wohnung (€) |
|---|---|---|---|---|
| Zentrum, Elce | €1,654 /m² | ~€115,780 | €10.92 /m² | ~€765 |
| Semicentre, Stazione, Madonna Alta, Prepo | €1,398 /m² | ~€97,860 | €8.90 /m² | ~€620 |
| Santa Lucia, Ferro di Cavallo, Olmo, Città della Domenica, Monte Malbe | €1,279 /m² | ~€89,530 | €8.61 /m² | ~€600 |
| San Sisto, Lacugnano, San Mariano, Santa Sabina | €1,589 /m² | ~€111,230 | €8.46 /m² | ~€590 |
| Ponte San Giovanni, Balanzano, Montebello, Collestrada | €1,295 /m² | ~€90,650 | €8.35 /m² | ~€585 |
| San Marco, Oliveto, Montegrillo | €1,212 /m² | ~€84,840 | €8.76 /m² | ~€610 |
| Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano | €1,218 /m² | ~€85,260 | €8.13 /m² | ~€570 |
| Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello | €1,158 /m² | ~€81,060 | €8.28 /m² | ~€580 |
Daten von Immobiliare.it ausgearbeitet
Wie immer hängt die Wahl des Wohnorts von Ihren persönlichen Bedürfnissen ab, also davon, wie oft Sie ins Stadtzentrum fahren müssen. Wie ein Einheimischer vorschlägt, gibt es im Umkreis von 10 km viele Gegenden, die absolut lebenswert, aber billiger sind, z. B. Ponte San Giovanni, Ponte Felcino, Ponte Valleceppi und Ponte Pattoli:
“Bis zu 10 km vom historischen Zentrum entfernt (man denke an Ponte San Giovanni, Corciano, Ponte Felcino, Prepo) ist alles sehr lebenswert und ändert sich nicht viel. Der offensichtliche Unterschied ist, ob Sie im historischen Zentrum sind oder nicht. Wenn Sie davon ausgehen, dass Sie tagsüber ins Zentrum gehen werden, müssen Sie sich überlegen, ob es besser ist, eine Wohnung mit Parkplatz zu finden, die leicht zu Fuß zu erreichen ist, oder ob Sie in Fahrkarten für Transport und Parken investieren. Wenn Sie nur gelegentlich und vielleicht am Abend kommen, ist das kein Problem - nach dem Abendessen können Sie kostenlos parken (bedenken Sie aber, dass es bergauf geht, um das Zentrum zu erreichen).”
Wenn Sie aber wirklich in der Nähe des historischen Zentrums sein wollen, aber weniger Probleme haben, einen Parkplatz zu finden, dann sollten Sie die Gebiete in Betracht ziehen, die von der Minimetrò, wie Cortonese, Parco Mendez, Madonna Alta, oder Prepo:
“Ich wohne in den Außenbezirken und bin mit den Bussen, mit denen ich zur Arbeit fahre, gut versorgt. Wenn Sie zur Arbeit ins historische Zentrum müssen, würde ich vorschlagen, eine Unterkunft in einem Gebiet zu suchen, das vom Minimetrò bedient wird - mit einer Karte für 120 € sind Sie für drei Monate versorgt (und Sie können sie auch in Bussen benutzen). Als Viertel würde ich Cortonese, Parco Mendez, Madonna Alta oder Prepo empfehlen, wenn Sie nahe am Zentrum sein wollen, aber in einer Gegend, die sowohl autofreundlich als auch gut begehbar und mit dem Nahverkehr verbunden ist. Wenn Sie weiter draußen sein wollen, wählen Sie eines der ‘Ponte’-Gebiete - Ponte San Giovanni, Ponte Felcino, Ponte Valleceppi oder Ponte Pattoli.”
Herausforderungen des Lebens in Perugia
Obwohl Perugia eine gute Stadt zum Leben für Rentner oder Studenten zu sein scheint, ist sie wahrscheinlich nicht die beste Wahl für junge Berufstätige auf der Suche nach Möglichkeiten. In der Tat ist eine der häufigsten Beschwerden die der begrenzten Beschäftigungsmöglichkeiten:
“Umbrien ist eine wunderschöne Region und Perugia ist ein unglaublich unterschätztes Juwel. Wie du das Leben hier erlebst, hängt wirklich von deinem Alter ab und davon, wonach du suchst. Wenn du ein Student bist, ist das Nachtleben anständig - nicht super abwechslungsreich, aber okay. Als Erwachsener ist der Arbeitsmarkt begrenzt und offen gesagt ziemlich schrecklich, und außer ein paar großen Festivals im Jahr passiert nicht viel. Das heißt, wenn Sie ein Rentner sind und gerne an einem ruhigen Ort leben, ist es ein perfekter Ort”.”
Ein weiterer Punkt, der zu beachten ist, ist die Standort; Die Stadt ist zwar gut zu Fuß erreichbar, aber die Verbindungen zum Rest Italiens sind schlecht. man sich nicht wirklich auf die öffentlichen Verkehrsmittel verlassen kann außerhalb des Zentrums oder nach Feierabend, weil die Busse früh aufhören zu fahren:
“Die Stadt ist schlecht an den Rest Italiens angebunden, was es schwierig macht, außerhalb der Stadt zu reisen, besonders wenn man kein Auto hat, da die Busse früh aufhören zu fahren.. Ein weiterer Nachteil ist, dass es im Winter sehr windig ist und die Fortbewegung mit dem Fahrrad schwierig ist, da es überall bergauf geht und es praktisch keine Radwege gibt, so dass man am Ende überall zu Fuß gehen muss.”
Und wenn man sich unsere Daten ansieht, Krankenhausversorgung und Behandlungsgeschwindigkeit sind im Vergleich zu den nationalen Standards Italiens unterdurchschnittlich. Während einige Bereiche wie die Behandlung von Herzinfarkten gut abschneiden, dauern die Behandlungszeiten für Verfahren wie Knochenbrüche und Brustkrebs tendenziell länger, so dass die Patienten länger im Krankenhaus bleiben als in anderen Teilen Italiens.

Perugia in Zahlen: Die wichtigsten Daten
- Lebensqualität: Ziemlich gut (79/100) - unter Berücksichtigung der Luftqualität, der Annehmlichkeiten, der Begehbarkeit, der Bevölkerung und der Umweltrisiken
- Luftqualität: Ausgezeichnet (96/100)
- Sicherheit: Mäßiges Erdbebenrisiko
- Gesundheitswesen: S.M. della Misericordia-P. Soc (19 Min.)
- Internet-Geschwindigkeit: Gut (Durchschnitt von 214 Mbps)
- Miete: ~€570- €765 (70 m²)
- Transport: Ausreichend
- Flughafen: Perugia-San Francesco d'Assisi, Perugia (15 Min.), Raffaello Sanzio, Ancona (65 Min.), Ampugnano, Siena (75 min.)
- Bahnhöfe: Bahnhof von Perugia Sant'Anna (12 min), Bahnhof von Perugia (13 min), Bahnhof von Perugia Capitini (15 min.)
Für weitere Informationen über Perugia und seine Dienstleistungen und Infrastrukturen, Besuchen Sie das Profil der Stadt Magic Towns.
Ist Perugia das Richtige für Sie?
✅ Wählen Sie Perugia wenn:
- Sie wollen bezahlbare Miete ohne Abstriche bei der Lebensqualität
- Sie lieben die im Freien - Wandern, Radfahren und Erkundung mittelalterlicher Bergstädte
- Sie suchen nach einem authentisches italienisches Erlebnis ohne Touristenmassen
- Ausgezeichnete Luftqualität für Sie wichtig ist (es ist eines der besten in Italien)
- Sie schätzen das Leben in einer menschenwürdige Stadt wo sich alles zugänglich anfühlt
- Sie sind zufrieden mit einer ruhigerer Lebensrhythmus und keine ständige Unterhaltung brauchen
❌ Denken Sie zweimal nach, wenn:
- Sie sehnen sich nach Nachtleben und Unterhaltung in der Großstadt - In Perugia ist es abends ziemlich ruhig.
- Sie sind auf einer Knappe Jobsuche - der lokale Markt ist recht begrenzt, insbesondere für junge Berufstätige
- Sie einen autofreien Lebensstil brauchen - Das Zentrum ist zwar gut zu Fuß erreichbar, aber um die Region zu erkunden, brauchen Sie ein Auto. Außerdem können die Verbindungen außerhalb der Stadt schwierig sein
- Sie kann nicht mit Hügeln umgehen - Im Ernst, hier geht es nur bergauf

Abschließende Überlegungen
Kurz gesagt, Perugia funktioniert am besten für Menschen, die Prioritäten setzen Lebensqualität vor Karrierechancen - Rentner, Fernarbeiter oder Studenten, die erschwinglichen Wohnraum, hervorragende Luftqualität und Zugang zur Natur zu schätzen wissen, ohne auf den begrenzten Arbeitsmarkt angewiesen zu sein. Achten Sie nur darauf, dass “ruhig und authentisch” für Sie eher entspannend als isolierend klingt, denn die Stadt bietet keine ständige Stimulation oder Unterhaltung.
Allerdings werden Sie realistischerweise ein Auto brauchen - nicht so sehr für den Alltag, sondern nur, um den Flughafen zu erreichen. Und seien Sie sich bewusst, dass die Gesundheitsversorgung unter dem nationalen Standard liegt.
Wenn Sie daran interessiert sind, andere Städte in Umbrien zu erkunden, wo Sie von der 7%-Pauschalsteuer profitieren, Lesen Sie unseren neuesten Artikel was wir für die interessantesten Optionen halten. Wenn Sie stattdessen Schwierigkeiten mit Ihrem Umzugsprozess haben, werden Sie Mitglied und erhalten Sie eine kostenlose einstündige private Beratung, um Ihnen zu helfen, den Prozess reibungslos zu bewältigen.
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