German In ein neues Land ziehen, sich mit bürokratischem Papierkram herumschlagen und vor allem in eine Immobilie investieren kommt mit einem Kosten. Wenn Sie einen Umzug nach Italien in Betracht ziehen, insbesondere in die Nähe des Meeres, aber gleichzeitig Geld sparen und von einigen Vergünstigungen profitieren möchten, dann ist dieser Artikel genau das Richtige für Sie. Italien bietet eine Pauschale 7% Einkommensteuersatz für bis zu zehn Jahre, wenn Sie in eine Stadt mit weniger als 20.000 Einwohnern umziehen (alle technischen Details hier).
Wenn ein Umzug nach Apulien schon immer auf Ihrer Wunschliste stand, was könnte dann besser sein, als Steuerersparnisse mit dem Leben in einer schönen, authentischen Stadt mit einfachem Zugang zum Meer zu verbinden?
Wir haben unseren Town Explorer genutzt, um einige der interessantesten Orte zu identifizieren. 7% Steuergemeinden in Apulien. Diese Orte sind weniger bekannt, aber absolut authentisch – Städte, in denen Sie eine großer Lebensstil ohne verrückte Preise und einfach nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Cisternino (BR)
Cisternino befindet sich im Herzen des Itria-Tals, etwa auf halber Strecke zwischen Bari und Brindisi. Mit rund 11.200 Einwohnern gilt es als eines der schönsten Dörfer Italiens. Tatsächlich ist die Altstadt ein Labyrinth aus engen Gassen, Steinbögen und blumenübersäten Balkonen, in dem man sich wirklich wie in einer anderen Zeit fühlt.
Die Anreise ist unkompliziert. Sowohl Flughäfen Brindisi und Bari sind etwa eine Autostunde entfernt. Außerdem ist die Stadt gut an die Autobahn A14 angebunden, sodass man die Region bequem erkunden kann.
Die nächstgelegenen Strände sind Torre Canne und Rosa Marina, beide etwa 20 bis 25 Autominuten entfernt an der Adriaküste. Und für diejenigen, die lieber das Landesinnere erkunden möchten, gibt es einige der charmantesten Städte Apuliens in der Umgebung: Alberobello mit seinen UNESCO-Trulli ist nur 15 Minuten entfernt, Ostuni (die “Weiße Stadt”) ist 20 Minuten entfernt, und Locorotondo und Martina Franca sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilienpreise liegen im Durchschnitt bei 1.668 € pro Quadratmeter, sodass ein 100 m² großes Haus etwa €167,000.
Trinitapoli (BT)
Trinitapoli liegt im Norden Apuliens, in der Provinz Barletta-Andria-Trani, und hat etwa 14.500 Einwohner.
Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von Margherita von Savoyen, wo sich Europas größte Salzpfanne befindet. Diese Gegend ist berühmt dafür, dass sie bei Sonnenuntergang in atemberaubende Rosatöne getaucht wird und Tausende von rosa Flamingos und über 200 Arten von Zugvögeln beheimatet. Aus diesem Grund gibt es in der Nähe viele Thermalbäder.
Flughafen Bari Karol Wojtyła ist etwa 70 km entfernt (ca. eine Autostunde) und damit der günstigste Flughafen für die Region. Und abgesehen von den Stränden und Salzseen sind historische Städte wie Barletta (25 Minuten), Trani (30 Minuten) und Andria (35 Minuten).
Die Immobilienpreise liegen im Durchschnitt bei 949 € pro Quadratmeter, was diese Option zu einer der günstigsten macht. Ein 100 m² großes Haus würde etwa €94,900, was deutlich weniger ist als in den meisten Küstengebieten Apuliens.
Capurso (BA)
Nur 10 Kilometer südöstlich von Bari liegt Capurso, eine Kleinstadt mit etwa 15.300 Einwohnern.
Capurso ist vor allem für die Wallfahrtskirche Madonna del Pozzo bekannt, ein bedeutender Wallfahrtsort. Interessant ist jedoch vor allem seine strategisch günstige Lage, da man hier die Vorzüge einer kleinen Stadt genießen kann und gleichzeitig nur wenige Minuten von Bari und seinem Flughafen entfernt ist, der nur 15-20 Minuten entfernt.
Für Strände haben Sie mehrere Optionen in der Nähe, darunter Polignano a Mare (30 Minuten) und Monopoli (35 Minuten). Dank der Lage können Sie auch ganz einfach das Valle d’Itria besuchen (Alberobello ist 40 Minuten entfernt) oder machen Sie einen Tagesausflug nach Matera, in der Basilikata, die für ihre alten Höhlenwohnungen bekannt ist.
Die Immobilienpreise liegen hier im Durchschnitt bei etwa 1.372 € pro Quadratmeter, sodass ein 100 m² großes Haus etwa €137,200. Sie zahlen etwas mehr als bei den vorherigen Optionen, profitieren jedoch von einer unschlagbaren Nähe zu Bari und zum Flughafen und haben dennoch Anspruch auf die Steuervergünstigung.
Tricase (LE)
Tricase liegt im Herzen der Halbinsel Salento, etwa 53 km südlich von Lecce, und hat fast 18.000 Einwohner. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die eine ruhiger Ort abseits der belebteren Strände von Salento. Es befindet sich in einer Schutzgebiet, daher finden Sie hier jede Menge Wanderwege erkunden und dabei dennoch in Küstennähe bleiben.
Sie befinden sich in idealer Lage, um die Südspitze Apuliens zu erkunden: Santa Maria di Leuca liegt nur 20 Minuten südlich, Castro mit seinen Höhlen und seiner mittelalterlichen Burg 15 Minuten nördlich, Otranto ist 25 Minuten entfernt und Gallipoli, mit seinen lebhaften Stränden liegt 35 Minuten westlich.
Flughafen Brindisi Salento ist etwa 1 Stunde und 16 Minuten mit dem Auto entfernt. Dies ist zwar der am weitesten entfernte Flughafen auf unserer Liste, dafür lebt man jedoch in einer schönen und weniger überlaufenen Gegend. Außerdem ist es die günstigste Option, die wir gefunden haben, da die Immobilienpreise im Durchschnitt bei etwa 935 € pro Quadratmeter liegen (etwa 93.500 € für ein 100 m² großes Haus).
Pulsano (TA)
Pulsano, mit rund 11.000 Einwohnern liegt an der ionischen Küste etwa 20 km südlich von Taranto. Sein Yachthafen, Marina di Pulsano, erstreckt sich über 8 Kilometer entlang der Küste, die von einigen Einheimischen aufgrund ihres karibisch anmutenden Wassers als “Malediven Apuliens” bezeichnet wird.
Die Strände hier sind besonders gut für Familien, mit flachen, sandigen Meeresböden. Lido Silvana und Montedarena sind die beliebtesten Strände und bieten sowohl kostenlose öffentliche Bereiche als auch gut ausgestattete private Strandclubs.
Beide Flughäfen Bari und Brindisi sind etwa eine Autostunde entfernt. Abgesehen von den Stränden sind Sie hier gut positioniert, um sowohl die ionische Küste als auch das Landesinnere zu erkunden. In 20 bis 30 Minuten erreichen Sie Taranto und Grottaglie (Italiens Keramikhauptstadt), wo Sie Werkstätten besuchen und wunderschöne handgefertigte Töpferwaren kaufen können. Das Valle d'Itria ist ebenfalls leicht zu erreichen – Martina Franca und Locorotondo sind etwa 40 Minuten entfernt.
Die Immobilienpreise liegen hier im Durchschnitt bei etwa 1.084 € pro Quadratmeter (ca. €108,400 für ein 100 m² großes Haus).
Laden Sie unseren kostenlosen Leitfaden herunter!
Wenn Sie einen Umzug nach Italien in Betracht ziehen und gerne in eine dieser Städte abgedeckt durch die 7% Pauschalsteuer, Laden Sie unseren KOSTENLOSEN Leitfaden herunter. Im Inneren finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um zu erfahren, wer für diese Förderung in Frage kommt, sowie alle bürokratische Details + die vollständige Liste aller italienischen Städte, die in Betracht kommen.
In der Zwischenzeit schauen Sie sich doch einmal unsere Stadtentdecker – Sie können auch nach Städten filtern, die von dieser Förderung abgedeckt sind!
Verwandte Artikel
- Die endgültige Liste 2025 der 7% Steuerstädte Italiens
- 7% Steuerstädte in Sizilien in Meeresnähe
- 10 Charmante 7% Steuerstädte in Umbrien und Marken
- Jenseits von Umbrien: Le Marche ist die klügere Wahl für 7%-Steuerstädte
- Kathy Jackson Christs Erfahrung in Bari mit einem Visum für digitale Nomaden
War dies hilfreich?
