Cosa dice la gente di Todi

L'Umbria è ancora una delle Italia regioni meno conosciute all'estero. Un luogo ricco di storia, di piccole città collinari e circondato dalla natura nel cuore dell'Italia. E ci sono molti luoghi che stanno emergendo come destinazioni vivibili tutto l'anno.

Tra questi c'è Todi. Alcuni lo hanno definito il città più vivibile del mondo, altri un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato. È uno di quei luoghi in cui si sentono poche lamentele, dove la gente sembra vivere davvero bene.

Ma è proprio vero? In questo articolo della nostra lunga serie “Cosa dice la gente di vivere a...”.” vi daremo una panoramica di come sia effettivamente vivere a Todi tutto l'anno, utilizzando i nostri dati e le opinioni dei residenti effettivi.

La vita a Todi: Cosa dice la gente

Secondo gli espatriati, vivere in Todi significa abbracciare 100% il vero e autentico stile di vita italiano, che vi spinge naturalmente a impegnarvi con la lingua e la cultura locale. Significa rallentare i ritmi in un luogo circondato da natura, dove è possibile fare molte passeggiate e attività all'aria aperta, pur trovandosi in un luogo vivace in termini di attività ed eventi. Infatti, è molto popolare tra i pensionati e le persone con attività creative, e la posizione rende facile esplorare altre parti d'Italia:

“Abbiamo scelto Todi per tante ragioni: una città fantastica, gente meravigliosa, una scena artistica attiva e ristoranti fantastici. Facciamo la passeggiata serale, prendiamo il caffè con gli amici, la città ha un bel teatro che ospita eventi, una sala cinematografica. Mia moglie è una pittrice e io uno scrittore e musicista, quindi abbiamo molto da tenere occupato. E grazie alla nostra posizione, possiamo viaggiare facilmente per esplorare diverse città. Siamo molto più attivi qui di quanto lo saremmo a casa!”.”

A differenza delle destinazioni più turistiche, Todi raggiunge un equilibrio. È abbastanza internazionale da avere un comunità di espatriati in crescita, ma abbastanza autentico da far interagire realmente la gente del posto e i nuovi arrivati. Il clima è un'altra grande attrattiva: bel tempo tutto l'anno, circondata dalla natura con alberi e parchi ovunque. La città è ben servito con tutto ciò che serve, dalle palestre ad altri servizi:

“Il clima è meraviglioso e ciò che rende tutto ancora migliore è l'essere circondati dalla natura. Mi piace che sia un luogo così autentico, ancora poco conosciuto. La città attrae sempre più espatriati, quindi non è difficile incontrare persone e creare legami”.”

Trasporti e connettività a Todi

Nonostante sia una piccola città, Todi è in un'ottima posizione se si vuole essere vicini ad una aeroporto. Il più vicino è Perugia-San Francesco d'Assisi, a circa 25 minuti di distanza. È un aeroporto modesto con voli stagionali per l'Europa e alcune destinazioni nazionali, ma se avete bisogno di più opzioni internazionali, Gli aeroporti di Roma sono la vostra prossima scommessa. Sia Ciampino che Fiumicino sono a poco più di un'ora di distanza.

Per treni, ci sono alcune stazioni regionali nelle vicinanze. La Stazione di San Faustino-Casigliano (15 minuti) e la Stazione di Fanciullata (26 minuti) offrono collegamenti con località come Perugia (40 minuti) e Terni (1 ora e 15 minuti).

Tuttavia, avere un'auto è essenziale. Todi è altamente percorribile a piedi e i servizi quotidiani sono comodamente raggiungibili, ma i trasporti pubblici al di fuori della città lasciano molto a desiderare, quindi non ci sono molte opzioni per accedere facilmente alle città vicine senza un proprio veicolo.

“Sicuramente uno degli svantaggi di vivere qui è che è necessario avere un'auto al di fuori del centro città. I collegamenti e i trasporti pubblici sono piuttosto inadeguati. Anche da Perugia non ci sono molte opzioni, se non si ha un veicolo proprio, per raggiungere facilmente le città vicine. Quindi questo è sicuramente un fattore da considerare”.”

Dove vivere a Todi: alloggi e costo della vita

Prezzi degli immobili in Todi sono decisamente ragionevoli e più bassi rispetto a luoghi più popolari come Assisi e Perugia. Secondo dati recenti, il prezzo medio si aggira intorno a 1.164 €/m² per l'acquisto e 6,57 €/m² in affitto. Per mettere le cose in prospettiva, un appartamento di 100m² costerebbe approssimativamente 116.400 euro per l'acquisto o intorno a 657 €/mese in affitto.

Tuttavia, trovare la proprietà giusta può essere difficile, soprattutto se si cercano caratteristiche specifiche, come un'area esterna:

“Qualche anno fa la nostra lista era composta da Todi e Spello e abbiamo esaminato molte case in entrambe le città. Tra i nostri requisiti obbligatori c'era quello di avere un'area esterna, come una terrazza o un giardino, nel centro storico e a pochi passi dai negozi. Questo ha eliminato 98% degli immobili che rientravano nel nostro budget, anche se siamo arrivati vicini a fare un'offerta a Spello”.”

Se siete pensionati, c'è una considerazione importante da fare riguardo all'incentivo fiscale dell'Italia: l'imposta di soggiorno. 7% regime fiscale delle città. Todi non rientra in questo programma, ma se siete aperti ad altre valide opzioni in Umbria, potreste considerare queste città vicine che offrono il beneficio fiscale:

Dati elaborati da Immobiliare.it

Le sfide di vivere a Todi

Primo, qualità dell'assistenza sanitaria presenta un quadro contrastante. Sebbene vi sia un ospedale nelle vicinanze (Ospedale Media Valle del Tever, a circa 15 minuti di distanza), l'assistenza ospedaliera e la velocità di trattamento sono complessivamente sotto la media italiana. La gestione delle riammissioni per infarto è buona, ma il trattamento delle fratture ossee e del cancro al seno attraverso la chirurgia minimamente invasiva è notevolmente più lento, con degenze più lunghe che altrove. Per esigenze mediche gravi o specializzate, potrebbe essere necessario recarsi in città più grandi.

In secondo luogo, come già detto, trasporto pubblico è minima e inaffidabile. Senza un'auto, la vita quotidiana diventa molto impegnativa.

In terzo luogo, il mercato del lavoro è difficile. È difficile trovare un impiego stabile a livello locale, quindi è molto più adatto ai pensionati. Per i lavoratori a distanza, ricordate che connettività internet funziona, ma non è certo il più veloce (velocità media di download di 41 Mbps).

Infine, sebbene la comunità di espatriati sia in crescita, l'inglese non è così diffuso come nelle zone più turistiche. L'integrazione richiede quindi uno sforzo e una volontà di Imparare l'italiano.

Todi in cifre: Dati principali

• Punteggio della qualità della vita: Abbastanza buono (66/100) - considerando le infrastrutture, l'economia e i servizi
• Qualità dell'aria: Eccellente (96/100)
• Assistenza sanitaria: Ospedale Media Valle del Tever (15 minuti)
• Sicurezza: Rischio sismico moderato
• Velocità Internet: Media (41 Mbps in download)
• Trasporto: Molto percorribile a piedi, ma l'auto è d'obbligo al di fuori del centro abitato.
• Aeroporti: Perugia-San Francesco d'Assisi (26 min), Ciampino Roma (70 min), Fiumicino, Roma (71 min)
• Stazioni ferroviarie: Stazione di San Faustino-Casigliano (15 min.), Stazione di Fanciullata (26 min), Stazione di Piscille (32 min)

Per informazioni più dettagliate su Todi e i suoi servizi e infrastrutture, visitare il profilo della città Magic Towns.

Todi fa al caso vostro?

✅ Scegliere Todi se:

• Sei un pensionato alla ricerca di un'autentica vita italiana in mezzo alla natura
• Avete un auto oppure prevedete di procurarvene uno: mentre il centro storico è percorribile a piedi, per esplorare l'Umbria e accedere ai servizi è necessario un mezzo di trasporto proprio.
• Si apprezza un ritmi più lenti e comunità affiatata - le passeggiate nella natura, i caffè locali e gli eventi culturali facilitano la creazione di legami reali
• Vuoi eccellente qualità dell'aria e clima mite - Todi ha un clima splendido tutto l'anno senza temperature estreme
• Siete pronti a abbracciare l'italiano - l'ambiente è il 100% italiano, perfetto se si vuole una full immersion (ma impegnativo se non si parla ancora la lingua)

❌ Pensateci due volte se:

• Avete bisogno di un'azienda specializzata assistenza sanitaria regolarmente - mentre i servizi di base esistono, i problemi medici complessi richiedono spostamenti in città più grandi
• Si fa affidamento su trasporto pubblico - le connessioni sono inadeguate e avere un'auto è essenzialmente obbligatorio
• Stai cercando occupazione locale - il mercato del lavoro è molto limitato e la maggior parte delle opportunità si trova in altre regioni
• È necessario Internet ad alta velocità per il lavoro in remoto - la media di 41 Mbps potrebbe non essere sufficiente per il lavoro ad alta intensità di larghezza di banda
• È necessario essere vicino alla costa - la spiaggia è a quasi 2 ore di distanza. Tuttavia, ci sono alcuni laghi nelle vicinanze

Pensieri finali

Così è Todi è adatto a voi? Se siete in pensione e volete vivere in una vera città italiana con un po' di cultura e carattere, vale la pena di prenderla in considerazione. Se vi va bene avere un'auto e imparare l'italiano lungo la strada, ancora meglio.

Ma se avete bisogno di buoni ospedali nelle vicinanze, se non potete guidare o se il vostro lavoro richiede internet veloce, probabilmente non è la scelta migliore. Todi premia coloro che si lasciano conquistare da ciò che è: una città collinare autentica, con un'eccellente qualità dell'aria, un clima mite, una ricca vita culturale e uno stile di vita che molti sognano. Il fascino medievale, la scena artistica, il calore della comunità e la posizione perfetta nel cuore dell'Italia la rendono una base ideale per esplorare una delle regioni più belle e meno scoperte del Paese.