French Ces dernières années, depuis que l'Italie a lancé son célèbre Initiative « maison à 1 euro », d'innombrables villages cachés et authentiques ont été découverts par des personnes venues du monde entier. Bien que cette incitation s'accompagne de conditions strictes exigences (Plus d'informations ici), il s'est avéré être un catalyseur efficace pour revitaliser des communautés qui étaient en sommeil depuis des décennies et, dans de nombreux cas, pour créer de nouvelles populations internationales dynamiques.
Caché dans Abruzzes, à environ 30-40 minutes des plages de l'Adriatique et des montagnes du Gran Sasso, se trouve Penne – une ville historique perchée sur une colline qui compte environ 11 000 habitants. Avec son architecture médiévale, ses rues pavées et ses vues imprenables sur les vallées environnantes, Penne est devenue le lieu de résidence d'un une communauté d'expatriés en pleine expansion – estimé à environ 500 personnes provenant de divers pays qui ont découvert que la véritable valeur ici ne réside pas seulement dans les prix de l'immobilier, mais dans la qualité de vie elle-même.
Mais à quoi ressemble vraiment la vie à Penne, au-delà de l'attrait initial d'un marché immobilier abordable ? Pour répondre à cette question, nous avons combiné nos données avec les commentaires de personnes qui s'y sont installées.
La vie à Penne : ce qu'en disent les gens
Ce que les résidents apprécient le plus dans leur vie ici, c'est équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ils le décrivent comme un endroit où la vie ralentit de la meilleure façon possible, une ville où l'on peut vraiment se déconnecter du chaos de la vie moderne tout en ayant accès à tout ce dont on a besoin pour la vie quotidienne (des supermarchés aux hôpitaux et bien plus encore) :
“ Nous avons emménagé ici au début de l'année et nous adorons cet endroit. La qualité de vie ici nous a complètement transformés. Nous n'avons pas l'impression de passer à côté de quelque chose....C'est paisible, mais pas sans vie. On entend encore parler le dialecte local. On se sent vraiment en Italie.”
Mais surtout, Penne offre une un mode de vie véritablement économique sans sacrifier la qualité. Les produits frais et biologiques des marchés locaux, les excellents vins régionaux et les viandes de grande qualité sont tous nettement plus abordables que dans les grandes villes italiennes ou les villes plus célèbres. Et si vous vous inquiétez des barrières linguistiques ou de votre intégration dans la communauté locale, voici ce qu'un expatrié partage :
“ Le coût de la vie est incroyablement raisonnable. Manger au restaurant ou acheter des fruits, des légumes, du vin et de la viande locaux : tout est plus abordable et de bien meilleure qualité. Et honnêtement, ce n'est pas si difficile de trouver une communauté ici. Que ce soit en allant au marché ou en prenant un café dans un bar local, vous commencez à reconnaître les visages, à échanger des salutations avec les gens dans la rue. Les relations se développent naturellement.”
Transports et connectivité à Penne
Une considération importante : Penne n'a pas de gare ferroviaire. Cependant, la ville est reliée par plusieurs lignes de bus aux villes voisines et Pescara (sur la côte, à une heure de route, direct), où vous pouvez prendre un train pour rejoindre les grandes villes telles que Rome en 3h30 ou Bari en 2h40. La connectivité pourrait certainement être améliorée, c'est pourquoi de nombreux résidents recommandent d'avoir une voiture ou d'opter pour un hébergement à proximité. Atri, qui dispose de meilleurs réseaux de transport et services médicaux :
“Il n'y a pas de gare ferroviaire à Penne, mais des bus desservent régulièrement Pescara et la côte. Le centre historique est assez compact et facile à parcourir à pied, mais préparez-vous à monter de nombreuses marches dans la vieille ville. Si vous n'êtes pas en bonne forme physique ou si vous avez des problèmes de mobilité, cela pourrait ne pas être idéal.“
Les aéroports les plus proches sont Aéroport des Abruzzes (Pescara) et aéroport Raffaello Sanzio (Ancône), qui proposent toutes deux des liaisons régionales, bien que les voyageurs internationaux transitent souvent par Rome.
Mais l'un des grands avantages de vivre ici est que le Les environs offrent d'innombrables possibilités d'activités de plein air. – La randonnée, le cyclisme et la découverte des réserves naturelles sont facilement accessibles. De la côte adriatique aux montagnes du Gran Sasso et de la Maiella, la région offre des sentiers spectaculaires et une beauté naturelle qui reste largement méconnue du tourisme de masse.
“ La beauté des Abruzzes est évidemment un atout majeur. C'est un endroit où l'on peut renouer avec la nature... on y trouve des paysages à couper le souffle : plages, montagnes, lacs... » toutes relativement préservées et peu fréquentées par les touristes. Il existe également des festivals et des traditions locales uniques à découvrir dans toute la région.”
Où vivre à Penne : logement et coût de la vie
Au-delà de la Initiative à 1 euro, Penne‘Le marché immobilier global de [ville] reste remarquablement abordable. Contrairement aux zones très touristiques ou aux grandes villes, les prix de l'immobilier y sont abordables, et il existe même plusieurs appartements et maisons clés en main pour ceux qui souhaitent emménager sans avoir à effectuer de gros travaux de rénovation. De plus, certains résidents affirment qu'étant donné l'afflux de personnes venues du monde entier, il n'est pas du tout difficile de trouver un agent immobilier qui parle anglais.
“Il y a environ 500 expatriés à Penne et dans les environs.. Nous sommes ici depuis le Nouvel An et nous apprécions vraiment cet endroit. Vous pouvez également trouver plusieurs propriétés prêtes à emménager sur le marché, selon ce que vous recherchez.”
Les prix moyens tournent autour de 690 €/m² à vendre (soit environ 69 000 € pour une maison de 100 m²), et 4,26 €/m² pour la location (environ 426 € par mois pour une maison de 100 m²), au cas où vous souhaiteriez y vivre quelque temps avant d'envisager un investissement.
Les penne ne sont pas seulement abordables, elles sont aussi habitable toute l'année. La ville offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien, depuis plusieurs supermarchés et magasins d'alimentation spécialisés jusqu'à un marché hebdomadaire et un hôpital. Et bien qu'il s'agisse d'une ville tranquille, tout au long de l'année, des fêtes traditionnelles comme le Palio de Sei Rioni animent les rues avec des courses, des stands de nourriture et de l'artisanat.
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Les défis de la vie à Penne
Tout d'abord, les Abruzzes ont connu séismes dans le passé. Penne se trouve dans une zone à risque modéré, mais si vous envisagez d'autres villes de la région, le niveau de risque peut être différent. Assurez-vous de faire vos recherches – vous pouvez utiliser notre ‘ explorateur urbain ’ pour filtrer les zones à haut risque sismique.
En ce qui concerne la vie quotidienne, selon les habitants, le le climat vaut la peine d'être pris en considération. Les hivers peuvent être assez froids, et les communautés montagnardes situées en altitude autour de Penne peuvent voir leurs routes gelées pendant les mois les plus froids. Pour ceux qui sont habitués à services publics complets, Penne présente certaines limites :
“ Les hivers peuvent être froids ici. Les routes sont verglacées, en particulier dans les communautés situées en altitude. Si vous comptez vous déplacer en train et en bus sans voiture, je vous conseille de rester près de la côte. – des endroits comme Atri, Silvi, Chieti ou Pescara.
Une autre considération importante est soins de santé. Selon nos données, les soins hospitaliers locaux se classent parmi les moins performants au niveau national et les installations sont limitées, ce qui peut entraîner des délais d'attente plus longs pour certains services. Cependant, ils obtiennent de bons résultats dans des domaines spécifiques, notamment les chirurgies du cancer du sein et la cardiologie.
La ville possède également établissements scolaires limités, ce qui pourrait être difficile pour les familles ayant des enfants d'âge scolaire. Le marché du travail est un autre élément à prendre en considération, car les opportunités sont limitées. La plupart des expatriés travaillent à distance ou sont à la retraite. Mais même si vous travaillez à distance, ne vous attendez pas à une connexion Internet ultra-rapide (la vitesse moyenne de téléchargement est de 49 Mbps).
“ Si vous envisagez de vous installer ici et que vous devez trouver un emploi local plutôt que de travailler à distance, vous devriez probablement envisager les régions du nord de l'Italie. Mais Si vous appréciez la tranquillité et un rythme plus lent, les Abruzzes sont une destination idéale.…L'Ombrie aussi.”
Penne en chiffres : données clés
- Qualité de vie : Bon (76/100) - en fonction de la qualité de l'air, des commodités, de l'accessibilité piétonne, de la population et des facteurs environnementaux
- Qualité de l'air : Excellent (90/100) – parmi les meilleurs d'Italie
- Sécurité: Risque modéré de tremblement de terre
- Soins de santé Hôpital San Massimo (5 min)
- Vitesse de l'Internet : Modéré (peut frustrer les utilisateurs intensifs)
- Loyer: ~425 € (100 m²)
- Transport : Pas de gare ferroviaire ; liaisons par bus vers Pescara et Rome disponibles.
- Aéroport : Aéroport des Abruzzes, Pescara (36 min), Aéroport Raffaello Sanzio, Ancône (90 min), Ciampino, Rome (environ 2 heures)
- Gare ferroviaire: Gare de Montesilvano (32 min), Gare de Silvi (34 min), Stazione di Chieti Madonna delle Piane (40 min)
Pour plus d'informations sur Penne, ses services et ses infrastructures, rendez-vous sur le site Profil de la ville de Magic Towns.
Les pâtes penne vous conviennent-elles ?
✅ Choisir Penne si :
- Vous recherchez un calme et authentique endroit en Italie, sans être trop isolé (même si dépendre uniquement des transports publics peut être difficile)
- Vous recherchez un coût de la vie extrêmement abordable sans sacrifier la qualité de vie
- Vous aimez nature et vous voulez tout avoir à proximité : montagnes, plages, lacs, le tout à seulement 30-40 minutes
- Vous recherchez excellente qualité de l'air
- Vous êtes à la retraite ou travaillant à distance et n'ont pas besoin d'un emploi local
❌ Pensez-y à deux fois si :
- Vous besoin de transports publics fiables – À Penne, il n'y a pas de gare ferroviaire et les services de bus sont limités.
- Vous êtes n'est pas mobile ou a des difficultés à monter les escaliers – le centre historique comporte de nombreuses marches et collines
- Vous avez enfants d'âge scolaire – les infrastructures éducatives sont limitées
- Vous attendez-vous à des installations de santé complètes sans temps d'attente
Réflexions finales
En résumé, Penne est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie italien authentique à un prix bien inférieur à la moyenne. Avec une excellente qualité de l'air, des logements abordables (à partir de Projets de rénovation à 1 € avec des maisons clés en main à environ 690 €/m²), et une communauté d'expatriés solidaire, elle offre une bonne qualité de vie dans un cadre médiéval.
Cela dit, ce n'est pas pour tout le monde. Ce n'est probablement pas idéal pour les familles, compte tenu des commodités limitées (écoles, etc.) et du marché de l'emploi. Et cela ne convient pas à ceux qui dépendent uniquement des transports publics, car il n'y a pas de gare dans la ville et les lignes de bus sont limitées. Mais c'est certainement idéal pour les retraités et les télétravailleurs qui apprécient la tranquillité, les prix abordables et la proximité avec la nature.
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