{"id":45528,"date":"2026-01-29T10:45:43","date_gmt":"2026-01-29T09:45:43","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.it\/?p=45528"},"modified":"2026-03-04T11:05:08","modified_gmt":"2026-03-04T10:05:08","slug":"cosa-dicono-le-persone-che-vivono-a-cagliari-in-sardegna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.it\/it\/what-people-say-about-living-in-cagliari-sardinia\/","title":{"rendered":"Cosa dice la gente di vivere a Cagliari"},"content":{"rendered":"

Sardegna spesso in cima alla lista degli espatriati<\/a><\/strong> sognano la vita sull'isola in Italia e, onestamente, non \u00e8 difficile capire perch\u00e9. Spiagge meravigliose, clima mediterraneo, cibo fantastico e quell'autentica atmosfera italiana che non \u00e8 stata completamente inghiottita dal turismo. Sebbene molti pensino immediatamente alla Costa Smeralda o ad Alghero, un'altra opzione interessante \u00e8 quella di Cagliari<\/a><\/strong>, la capitale dell'isola, con circa 150.000 abitanti.<\/p>\n\n\n\n

C'\u00e8 anche un vantaggio finanziario che vale la pena menzionare: alcune aree vicino a Cagliari possono beneficiare di Regime fiscale forfettario 7% in Italia<\/a><\/strong> per i pensionati stranieri. Se siete in pensione e state pensando di trasferirvi, ci\u00f2 potrebbe significare risparmi significativi<\/strong> (se volete dare un'occhiata, abbiamo una guida completa su come funziona).<\/p>\n\n\n\n

Sembra piuttosto allettante, vero? Ma prima di iniziare a fare le valigie, cerchiamo di capire com'\u00e8 effettivamente vivere a Cagliari tutto l'anno. Abbiamo raccolto le opinioni di chi ci vive e abbiamo analizzato i nostri dati per darvi un'idea.<\/p>\n\n\n\n

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SCOPRITE QUAL \u00c8 LA CITT\u00c0 ITALIANA CHE FA PER VOI<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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La vita a Cagliari: cosa dice la gente<\/h2>\n\n\n\n

Secondo gli abitanti del luogo, la cosa migliore di vivere in una citt\u00e0 come Cagliari<\/a><\/strong> \u00e8 che ha il infrastrutture e servizi<\/strong> di una vera e propria citt\u00e0, pur sentendosi legati alla natura e al lento ritmo di vita sardo. Avete chilometri di spiagge<\/strong> a pochi minuti dal centro citt\u00e0, con una vivace vita notturna e numerosi bar e ristoranti tra cui scegliere. Inoltre, connettivit\u00e0 internet<\/strong> \u00e8 ottimo, il che significa che potrebbe essere sicuramente una buona base di partenza se si lavorare da remoto<\/a>:<\/p>\n\n\n\n

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\u201cMi piace molto qui: la gente \u00e8 amichevole, ci sono ottimi bar e ristoranti, c'\u00e8 il mare proprio l\u00ec, spazi verdi intorno, e \u00e8 l'equilibrio perfetto tra la vita di citt\u00e0 e l'atmosfera da piccolo paese<\/strong>.\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Il clima<\/a><\/strong> \u00e8 un'altra grande attrazione. Le estati sono calde senza essere opprimenti: nonostante i cambiamenti climatici, la Sardegna rimane un'isola naturalmente ventilata. E anche gli inverni sono davvero miti; non sorprende che sia una stagione molto apprezzata dagli abitanti del luogo:<\/p>\n\n\n\n

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\u201cVivo a Cagliari da molti anni e non me ne andrei mai. Non credo che si svuoti in inverno (e onestamente, \u00e8 a malapena inverno!) - semmai \u00e8 la mia stagione preferita.<\/strong>. La citt\u00e0 \u00e8 piena di bar e di gente ogni sera\u201d.\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Quando si parla con chi la visita spesso o ha la fortuna di viverci tutto l'anno, si dice sempre una cosa: l'aria che si respira \u00e8 diversa da qualsiasi altro posto in Italia. Quest'isola permette di entrare in contatto con la natura al massimo della sua potenza, e questo si riflette nello stile di vita e nell'ambiente circostante. longevit\u00e0<\/strong>. La Sardegna, infatti, si colloca nella classifica le 5 principali \u201cZone Blu\u201d a livello globale<\/strong> - aree in cui le persone vivono molto pi\u00f9 a lungo della media mondiale:<\/p>\n\n\n\n

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\u201cLo stile di vita qui \u00e8 eccellente: si mangia bene, c'\u00e8 il mare, le foreste, la campagna e un ritmo molto pi\u00f9 tranquillo rispetto ad altri luoghi. <\/strong>In realt\u00e0 \u00e8 una delle migliori Zone Blu, il che significa che l'aspettativa di vita qui \u00e8 pi\u00f9 alta della media mondiale\u201d.\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

\"vivere
Cagliari<\/a><\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Trasporti e connettivit\u00e0 a Cagliari<\/h2>\n\n\n\n

L'aeroporto pi\u00f9 vicino \u00e8 proprio a Cagliari<\/a><\/strong> - Cagliari Elmas<\/strong> - solo 14 minuti<\/strong> dal centro citt\u00e0. \u00c8 ben collegata con l'Italia continentale e ha anche discrete rotte europee. Se avete bisogno di pi\u00f9 opzioni internazionali, Alghero<\/a> e Olbia <\/strong>Gli aeroporti sono pi\u00f9 lontani (circa 2,5-3 ore di auto), ma offrono collegamenti aggiuntivi durante l'alta stagione.<\/p>\n\n\n\n

Cagliari ha un stazione ferroviaria<\/strong> con ragionevoli collegamenti regionali, anche se qui non troverete l'alta velocit\u00e0. Il trasporto pubblico quotidiano all'interno della citt\u00e0 \u00e8 abbastanza buono, ma comunque, avere un'auto<\/a><\/strong> \u00e8 un must. La Sardegna non ha le infrastrutture ferroviarie che si trovano sul continente e gli orari degli autobus possono essere poco frequenti:<\/p>\n\n\n\n

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\u201cLe opzioni di trasporto sono praticamente inesistenti. Se non avete un'auto qui, siete bloccati. <\/strong>Ci sono autobus per la citt\u00e0 e treni, ma scordatevi di essere indipendenti senza le vostre ruote\u201d.\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Essere su un'isola significa anche che ogni viaggio verso l'Italia continentale richiede o una volo o traghetto<\/strong> - ed entrambi possono essere costosi e richiedere molto tempo:<\/p>\n\n\n\n

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\u201cPurtroppo \u00e8 piuttosto isolata. A volte viaggiare diventa difficile. Si lascia la Sardegna prendendo un traghetto (costoso, lento) o un aereo (a volte con collegamenti limitati, poche fasce orarie, biglietti costosi).<\/strong>, che pu\u00f2 essere piuttosto limitante\u201d.\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Dove vivere a Cagliari: alloggi e costo della vita<\/h2>\n\n\n\n

Prezzi degli immobili in Cagliari<\/a><\/strong> sono decisamente nella fascia alta per l'Italia meridionale, anche se ancora ragionevoli rispetto alle principali citt\u00e0 del continente. Si tratta all'incirca di 2.000 - 2.900 \u20ac\/m\u00b2 per l'acquisto<\/strong> al centro, che scendono anche alla met\u00e0 <\/strong>che se si sceglie qualche citt\u00e0 pi\u00f9 piccola e vicina.<\/p>\n\n\n\n

Zona<\/th>Prezzo di vendita (\u20ac\/m\u00b2)<\/th>Casa 100 m\u00b2 media (\u20ac)<\/th>Prezzo di affitto (\u20ac\/m\u00b2)<\/th>100 m\u00b2 in media Affitto (\u20ac\/mese)<\/th><\/tr><\/thead>
Centro<\/strong><\/td>\u20ac2,863<\/strong><\/td>~\u20ac286,300<\/strong><\/td>\u20ac14.24<\/strong><\/td>~\u20ac1,424<\/strong><\/td><\/tr>
San Benedetto, Villanova<\/td>\u20ac2,925<\/td>~\u20ac292,500<\/td>\u20ac13.14<\/td>~\u20ac1,314<\/td><\/tr>
Bonaria, Monte Urpinu<\/td>\u20ac3,177<\/td>~\u20ac317,700<\/td>\u20ac14.04<\/td>~\u20ac1,404<\/td><\/tr>
Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele<\/td>\u20ac2,175<\/td>~\u20ac217,500<\/td>\u20ac12.74<\/td>~\u20ac1,274<\/td><\/tr>
Pirri<\/td>\u20ac2,478<\/td>~\u20ac247,800<\/td>\u20ac12.28<\/td>~\u20ac1,228<\/td><\/tr>
Marconi, Molentargius<\/td>\u20ac2,826<\/td>~\u20ac282,600<\/td>\u20ac13.01<\/td>~\u20ac1,301<\/td><\/tr>
La Palma, Poetto, Saline<\/td>\u20ac3,735<\/td>~\u20ac373,500<\/td>\u20ac12.57<\/td>~\u20ac1,257<\/td><\/tr>
San Bartolomeo, Sant'Elia<\/td>\u20ac2,296<\/td>~\u20ac229,600<\/td>\u20ac12.89<\/td>~\u20ac1,289<\/td><\/tr>
Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas<\/td>\u20ac2,331<\/td>~\u20ac233,100<\/td>\u20ac13.50<\/td>~\u20ac1,350<\/td><\/tr>
Piazza Giovanni, Genneruxi<\/td>\u20ac2,847<\/td>~\u20ac284,700<\/td>\u20ac14.70<\/td>~\u20ac1,470<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Dati elaborati da Immobiliare.it<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

Come si pu\u00f2 notare, i prezzi variano notevolmente. Le zone del lungomare vicino alla spiaggia del Poetto hanno prezzi elevati (3.735 \u20ac\/m\u00b2), mentre quartieri come Is Mirrionis e Pirri offrono opzioni pi\u00f9 accessibili. Gli affitti in tutta la citt\u00e0 sono in genere piuttosto alti, e vanno da circa 1.200 a 1.470 euro al mese per un appartamento di 100 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cIl costo della vita in citt\u00e0 \u00e8 molto pi\u00f9 alto rispetto a qualsiasi altra zona del centro e del sud Italia. Nelle zone pi\u00f9 centrali di Cagliari, gli affitti e i prezzi degli immobili sono piuttosto alti\u201d.\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Per quanto riguarda le citt\u00e0 pi\u00f9 piccole, alcuni abitanti del luogo suggeriscono di guardare a Capoterra, Assemini<\/a>, o Elmas<\/strong>. Questi si trovano a circa 15 minuti da Cagliari e possono trovare pi\u00f9 conveniente<\/strong> e uno stile di vita pi\u00f9 tranquillo, pur avendo un facile accesso alla citt\u00e0:<\/p>\n\n\n\n

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\u201cSe siete interessati alle zone limitrofe, date un'occhiata a Capoterra<\/a>, Assemini, ed Elmas - Sono citt\u00e0 con circa 15-25k abitanti dove si pu\u00f2 vivere tranquillamente e comunque a soli 15 minuti dalla citt\u00e0.<\/strong> I prezzi degli affitti in queste zone sono pi\u00f9 in linea con gli stipendi di Cagliari e c'\u00e8 un sacco di nuovo sviluppo.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Le sfide di vivere a Cagliari<\/h2>\n\n\n\n

Il primo, assistenza sanitaria<\/a><\/strong> \u00e8 un quadro misto. Secondo i nostri dati, sebbene i servizi di base siano disponibili e l'ospedale locale abbia alcuni reparti forti (in particolare cardiologia), la qualit\u00e0 complessiva \u00e8 inferiore alla media nazionale. Per esigenze mediche pi\u00f9 complesse o specializzate, potrebbe essere necessario recarsi in Italia.<\/p>\n\n\n\n

In secondo luogo, mentre trasporto pubblico <\/strong>In citt\u00e0 funziona bene per le commissioni quotidiane, ma non \u00e8 abbastanza affidabile o frequente se si desidera una vera flessibilit\u00e0. E come gi\u00e0 detto, esplorare l'isola senza un'auto \u00e8 praticamente impossibile.<\/p>\n\n\n\n

In terzo luogo, il mercato del lavoro<\/strong> \u00e8 davvero difficile. Trovare un impiego stabile \u00e8 difficile, ed \u00e8 per questo che molti locali finiscono per trasferirsi nel nord Italia per lavorare:<\/p>\n\n\n\n

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\u201cCagliari \u00e8 un posto fantastico dove vivere se non si \u00e8 in cerca di lavoro. <\/strong>Criminalit\u00e0 molto bassa, clima mite tutto l'anno, chilometri di spiagge a pochi minuti dal centro, ottimi trasporti pubblici diurni, vita notturna vivace, gente cordiale...\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Quarto, isolamento<\/strong> pu\u00f2 essere un fattore. Pu\u00f2 sembrare ovvio, ma vivere su un'isola significa che ogni viaggio al di fuori di essa richiede pianificazione e spese. I voli possono essere costosi o avere orari limitati, mentre i traghetti sono lenti e costosi. Se si viaggia spesso o si ha una famiglia sulla terraferma, le spese si accumulano.<\/p>\n\n\n\n

Infine, se non parlate italiano, integrazione<\/a><\/strong> potrebbe richiedere qualche sforzo. Sebbene la comunit\u00e0 di espatriati sia in crescita (grazie anche all'arrivo di studenti internazionali dall'universit\u00e0), l'inglese non \u00e8 cos\u00ec diffuso come nelle zone pi\u00f9 turistiche.<\/p>\n\n\n\n

\"vivere
Cagliari<\/strong><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Il Cagliari in cifre: Dati principali<\/h2>\n\n\n\n