{"id":41722,"date":"2025-11-17T19:37:59","date_gmt":"2025-11-17T18:37:59","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.it\/?p=41722"},"modified":"2026-04-08T14:08:52","modified_gmt":"2026-04-08T12:08:52","slug":"7-comuni-fiscali-in-abruzzo-in-posizioni-strategiche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.it\/it\/7-tax-towns-in-abruzzo-strategic-locations\/","title":{"rendered":"7% Comuni tributari in Abruzzo con localit\u00e0 e prezzi intelligenti"},"content":{"rendered":"

Se non lo conosci, l'Italia offre un Imposta fissa 7%<\/strong> offerta valida fino a dieci anni <\/strong>se ci si trasferisce in una citt\u00e0 con meno di 30.000 persone<\/strong> (da 20.000 ad aprile 2026).<\/p>\n\n\n\n

Dopo aver scritto il nostro guide su questa agevolazione fiscale<\/a><\/strong> e dopo aver esaminato le citt\u00e0 idonee in diverse regioni italiane, abbiamo deciso di concentrarci su questa regione. Utilizzando il nostro Esploratore della citt\u00e0<\/a><\/strong>, Abbiamo filtrato i comuni dell'Abruzzo soggetti all'imposta 7% e abbiamo selezionato i nostri preferiti: localit\u00e0 vicine alla costa e\/o alle montagne, con immobili a prezzi accessibili e buoni collegamenti.<\/p>\n\n\n\n

Spesso definita \u201cla regione pi\u00f9 verde d'Europa\u201d, l'Abruzzo offre qualcosa di piuttosto raro: Il Mare Adriatico e gli Appennini distano solo 30 minuti l'uno dall'altro.<\/strong>. A differenza delle localit\u00e0 pi\u00f9 turistiche d'Italia, l'Abruzzo ha conservato il suo carattere autentico, offre immobili con un miglior rapporto qualit\u00e0-prezzo e rende pi\u00f9 facile entrare in contatto con la comunit\u00e0 locale. \u00c8 il tipo di luogo ancora relativamente sconosciuto al di fuori dell'Italia, e forse \u00e8 proprio per questo che \u00e8 rimasto cos\u00ec bello e autentico.<\/p>\n\n\n\n

Citt\u00e0 Sant'Angelo (PE)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Cominciamo con uno dei prodotti ufficialmente riconosciuti in Italia. \u201cI borghi pi\u00f9 belli\u201d <\/strong>(i borghi pi\u00f9 belli):<\/em> Citt\u00e0 Sant'Angelo<\/a><\/strong>. Questa citt\u00e0 \u00e8 situata in una posizione comoda tra la costa e le montagne<\/strong>, a 20 minuti da Pesc<\/strong><\/a>Aeroporto di Ara<\/strong><\/a> e le spiagge, e a 40-50 minuti dalle zone escursionistiche di montagna.<\/p>\n\n\n\n

Ci\u00f2 che amiamo di Citt\u00e0 Sant'Angelo \u00e8 come riesce a trasmettere autenticamente<\/strong> medievale \u2013 con stradine acciottolate, chiese secolari e botteghe artigiane \u2013 senza rinunciare alle comodit\u00e0 moderne. Troverete tutto ci\u00f2 di cui avete bisogno per vita quotidiana<\/strong> qui, dai supermercati alle farmacie e ai bar, anche se il ospedale pi\u00f9 vicino<\/strong><\/a> \u00e8 a circa 20 minuti di distanza.<\/p>\n\n\n\n

Amanti del vino<\/strong> sar\u00e0 felice qui. Ti trovi nel cuore della regione di Montepulciano d'Abruzzo, circondato da vigneti che accolgono i visitatori per degustazioni ed eventi durante tutto l'anno, in particolare a luglio, con il famoso \u201cDall'Etna al Gran Sasso<\/a>\u201c<\/strong><\/em> festival.<\/p>\n\n\n\n

Considerando tutto \u2013 il carattere e la posizione \u2013 i prezzi sono ragionevoli: circa \u20ac1,205<\/a> per metro quadrato (circa 120.500 \u20ac per 100 mq)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Fonte dell'immagine: Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Celano (AQ)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Se preferisci la montagna, prendi in considerazione Celano<\/a><\/strong><\/strong>, una piccola citt\u00e0 ai piedi del Monte Sirente.<\/p>\n\n\n\n

La zona \u00e8 perfetta per chiunque ami natura<\/strong> e stare all'aria aperta: i sentieri escursionistici partono praticamente dalla citt\u00e0, il Parco Regionale Velino-Sirente \u00e8 proprio l\u00ec e la stazione sciistica di Ovindoli \u00e8 a soli 20 minuti di distanza. Inoltre, sei circondato dalla Piana del Fucino, un tempo un enorme lago, ora terreno agricolo<\/a><\/strong> coltivazione di ortaggi che riforniscono gran parte dell'Italia centrale.<\/p>\n\n\n\n

La citt\u00e0 \u00e8 piuttosto vicina a entrambe. Pescara<\/strong> (45 min) e Roma Fiumicino<\/a> Aeroporto <\/strong>(circa un'ora), e in citt\u00e0 ci sono delle stazioni ferroviarie, anche se avrai comunque bisogno di un'auto<\/strong> per spostarsi o raggiungere l'aeroporto.<\/p>\n\n\n\n

Le propriet\u00e0 qui sono super convenienti a 614 \u20ac al metro quadro, quindi circa 61.400 \u20ac per una casa di 100 mq<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Fonte dell'immagine: Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Silvi (TE)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Silvi<\/a><\/strong> si trova lungo la costa adriatica, vicino a Teramo<\/strong><\/a>, e conta circa 15.800 abitanti distribuiti tra Silvi Marina<\/strong> sulla spiaggia e Silvi Paese<\/strong> arroccato sulla collina sovrastante. Questa configurazione offre due opzioni: vivere direttamente sulla spiaggia o nella storica citt\u00e0 alta.<\/p>\n\n\n\n

Le spiagge qui sono ampie, sabbiose e ben tenute, con un lunga passeggiata<\/strong> ideale per passeggiate serali o gite in bicicletta. Silvi Marina \u00e8 molto frequentata in estate, ma si calma fuori stagione<\/strong>, perfetto se desiderate stare vicino al mare senza dover avere a che fare con i turisti tutto l'anno.<\/p>\n\n\n\n

Questa \u00e8 una delle localit\u00e0 costiere pi\u00f9 facili da raggiungere in Abruzzo, poich\u00e9 L'aeroporto di Pescara si trova a soli 30 minuti a sud.<\/strong>, e la citt\u00e0 si trova proprio sull'autostrada A14, quindi raggiungere altre regioni \u00e8 facile. Pescara<\/strong><\/a> \u00e8 a 25 minuti di distanza per lo shopping, i ristoranti e le attivit\u00e0 culturali; Atri<\/strong><\/a> si trova a 20 minuti nell'entroterra, e Penne<\/a><\/strong> circa 30 minuti.<\/p>\n\n\n\n

Gli immobili costano circa 1.637 euro al metro quadro, quindi uno spazio di 100 mq costerebbe circa 163.700 euro<\/strong>. Se stai cercando opzioni simili, dai un'occhiata a Martinsicuro<\/a><\/strong> pi\u00f9 a nord. Si trova anche proprio sulla spiaggia, al confine con Le Marche<\/strong>, che potrebbe funzionare bene se desideri accedere rapidamente a entrambe le regioni.<\/p>\n\n\n\n

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Fonte dell'immagine: Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Spoltore (PE)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Spoltore<\/a><\/strong> si trova sulle colline a soli 8 chilometri a ovest di Pescara<\/strong><\/a>, con circa 19.300 abitanti. Questo \u00e8 il posto giusto per te se desideri vivere in una piccola citt\u00e0 pur rimanendo vicino a una grande citt\u00e0: potrai usufruire dei negozi, dell'aeroporto e delle spiagge di Pescara, continuando a beneficiare delle agevolazioni fiscali.<\/p>\n\n\n\n

Infatti, L'aeroporto di Pescara dista solo 15 minuti.,<\/strong> il che \u00e8 molto comodo se viaggi molto. Le spiagge di Pescara e Montesilvano<\/strong><\/a> sono a 10-15 minuti di auto. E poich\u00e9 Spoltore si trova proprio all'uscita delle strade principali che collegano Pescara all'entroterra, \u00e8 possibile raggiungere zone montane in 45 minuti<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La posizione \u00e8 ottima per esplorare: L'Aquila<\/a> e Gran Sasso<\/strong> (la vetta pi\u00f9 alta dell'Abruzzo) distano circa un'ora e sono ideali per lo sci e le escursioni. Le montagne della Majella e citt\u00e0 come Sulmona<\/strong><\/a> sono distanze simili, quindi da qui potresti facilmente fare gite di un giorno in qualsiasi localit\u00e0 dell'Abruzzo.<\/p>\n\n\n\n

Gli immobili costano circa 1.239 euro al metro quadro, quindi un locale di 100 mq costa circa 123.900 euro<\/strong>. Per questo tipo di accesso a Pescara e all'aeroporto, pur continuando a beneficiare dell'agevolazione fiscale, \u00e8 davvero un ottimo rapporto qualit\u00e0-prezzo.<\/p>\n\n\n\n

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Fonte dell'immagine: Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

San Salvo (CH)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

San Salvo<\/a><\/strong> \u00e8 vicino Chieti<\/strong><\/a>, conta circa 19.600 abitanti e si trova a soli 3 chilometri dalla costa. La citt\u00e0 offre un piacevole mix: San Salvo Marina <\/strong>per l'accesso alla spiaggia, mentre la citt\u00e0 principale si trova leggermente nell'entroterra con tutti i nozioni di base<\/strong> di cui hai bisogno.<\/p>\n\n\n\n

Aeroporto di Pescara<\/strong> \u00e8 a circa 40 minuti di distanza, oppure puoi raggiungere Bari<\/a> Aeroporto<\/strong> in circa un'ora e mezza.<\/p>\n\n\n\n

Ci\u00f2 che rende San Salvo interessante \u00e8 la sua posizione come porta d'accesso all'Abruzzo. costa meridionale pi\u00f9 tranquilla<\/strong>. La Costa dei Trabocchi, famosa per le sue tradizionali piattaforme di pesca trasformate in ristoranti, inizia proprio nelle vicinanze. Vasto<\/strong><\/a>, una splendida cittadina collinare affacciata sul mare, dista solo 10 minuti. Proseguendo per 40 minuti verso l'interno si raggiunge villaggi di montagna e sentieri escursionistici<\/strong> nel Parco Nazionale della Majella.<\/p>\n\n\n\n

Il prezzo medio degli immobili \u00e8 di circa 1.420 euro al metro quadro, quindi Una casa di 100 mq costa circa 142.000 euro.<\/strong> Ma se San Salvo ti sembra troppo costoso, dai un'occhiata a Atessa<\/a><\/strong>, a circa 45 minuti nell'entroterra. \u00c8 pi\u00f9 lontano dal mare (circa 20 minuti), ma \u00e8 ben collegato e incredibilmente economico: a 637 \u20ac al metro quadro, una casa di 100 mq costa circa \u20ac63,700<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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\u2728 <\/strong>Leggi il nostro articolo: \u201cDal Regno Unito all'Abruzzo: la storia di Wendy Ridolini<\/strong>\u201c<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Scarica la nostra guida gratuita<\/strong>!<\/h3>\n\n\n\n

Stai pensando al regime fiscale italiano 7%? Scarica il nostro Guida completa GRATUITA <\/strong><\/a>che illustra i requisiti di idoneit\u00e0, le procedure di candidatura e l'elenco completo delle citt\u00e0 italiane qualificate. Tutto ci\u00f2 che serve per prendere una decisione informata sul trasferimento in Italia.<\/p>\n\n\n\n

Nel frattempo, esplora il nostro Esploratore della citt\u00e0 <\/a><\/strong>\u2013 Filtra specificatamente per i comuni fiscali 7% e scopri ancora pi\u00f9 opzioni in tutta Italia!<\/p>\n\n\n\n

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Esploratore della citt\u00e0<\/strong><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

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