\"Ho bisogno di un conto corrente italiano per effettuare un deposito su un immobile?\". \"Il notaio vuole 500 euro (abbiamo sentito parlare di 1000 euro) per tenere in deposito i fondi per l'acquisto di un immobile\". Sentiamo continuamente domande come queste e, ad essere sinceri, ci fanno arrabbiare molto.<\/p>\n\n\n\n
La nostra missione \u00e8 quella di rendere le questioni fiscali pi\u00f9 facili da capire per gli espatriati e i pensionati. In linea con questa filosofia, vi forniamo importanti informazioni sul tema della discriminazione dell'IBAN, particolarmente diffuso tra coloro che cercano propriet\u00e0 in Italia. <\/p>\n\n\n\n
Entrando nel mercato immobiliare italiano, potreste trovarvi letteralmente costretti da un agente immobiliare o da un notaio a disporre di un conto bancario italiano per trasferire denaro per l'acquisto di un immobile o per un deposito su un immobile in affitto. Contrariamente a quanto spesso si pensa, avete un amico nella legislazione europea, che vieta esplicitamente che qualsiasi pagamento debba provenire da un conto specifico con sede in uno specifico Stato membro europeo. In altre parole, nessuno pu\u00f2 obbligarvi a usare un conto bancario italiano per pagare qualcosa.<\/strong>sia che si tratti di un immobile o di una bolletta dell'elettricit\u00e0. Siete liberi di utilizzare qualsiasi conto corrente con sede nell'UE\/SEE, compresi i conti gratuiti come Wise e Revolut. <\/p>\n\n\n\n L'IBAN (acronimo di International Bank Account Number) \u00e8 un identificativo univoco per un conto bancario, che comprende sia il Paese, sia il nome della banca, sia il numero di conto effettivo presso quella banca. La \"discriminazione dell'IBAN\" si verifica quando a chiunque, pur avendo un conto bancario in un qualsiasi Stato membro dell'UE, viene richiesto di utilizzare un conto diverso per pagare. <\/p>\n\n\n\n La discriminazione dell'IBAN avviene, ad esempio, quando un notaio o un agente immobiliare vi chiede di emettere un assegno circolare, che potete fare solo da un conto italiano.<\/strong> In alternativa, il notaio vi chiede commissioni spropositate per trattenere i vostri fondi e inoltrarli al venditore (da 500 a 1000 euro per transazione). Tenete presente che un bonifico bancario costa in media da 0 a 2 euro - quindi il notaio sta mettendo un margine di 200 volte su quel pagamento!<\/p>\n\n\n\n La discriminazione dell'IBAN avviene anche quando un'azienda o un datore di lavoro italiano insiste nell'accettare solo un IBAN italiano per un addebito diretto o un bonifico.<\/p>\n\n\n\n La Commissione europea incoraggia i consumatori a presentare un reclamo in caso di discriminazione dell'IBAN all'autorit\u00e0 competente del paese in questione. Offrono un modulo di feedback di facile utilizzo<\/a>che richiede solo due minuti del vostro tempo, in cui potete riferire i dettagli di ci\u00f2 che state vivendo.<\/p>\n\n\n\n Se vi capita, la semplice menzione al notaio o ad un altro professionista dell'articolo 9 del regolamento SEPA sar\u00e0 di grande aiuto.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\r\n\t\t\tChe cos'\u00e8 la \"discriminazione IBAN\"?<\/h2>\n\n\n\n
Come posso segnalare la discriminazione dell'IBAN?<\/h2>\n\n\n\n
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\u00c8 stato utile?<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t