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Anna: Ciao a tutti e bentornati al podcast di Magic Towns Italia. Per il nostro primo episodio dell'anno, vi parleremo di una ricerca davvero interessante. Stiamo analizzando le principali città italiane in cui gli espatriati vogliono trasferirsi. Quali sono queste città, le grandi città trafficate come Milano o Roma? La Toscana, alcuni posti bellissimi in Sicilia.
Luca: Ciao Anna. Buon anno.
Anna: Buon anno.
Luca: Avete trascorso una bella pausa di fine anno?
Anna: Sì, è stato bello. Sono stato a Roma ed è stato molto, molto bello.
Luca: Sono stato a casa a fare un po' di giardinaggio.
So che ora fuori ci sono meno sette, ma prima di Capodanno non era così male...
Anna: sei coraggioso.
Luca: Beh, devo farlo. Oggi parleremo di un argomento che mi entusiasma molto e su cui stiamo lavorando da tempo. Abbiamo combinato i dati dei motori di ricerca con l'utilizzo di Magic Towns Italy own Town Explorer per vedere dove gli espatriati cercano di trasferirsi in Italia.
Non sentirete nessun altro perché non ha i dati, ma noi sì. E... abbiamo avuto parecchie sorprese. Da un lato, abbiamo esaminato la frequenza con cui le persone all'estero cercano di trasferirsi in determinate città o di vivere in determinate città. E poi abbiamo analizzato quali sono i profili delle nostre città che ricevono maggiore attenzione da parte dei visitatori internazionali.
Questo copre sia la fase delle aspirazioni, come quando si cerca su Google cosa fare della propria vita, sia la fase di ricerca seria del viaggio di espatrio. Abbiamo poi unito questi dati per stilare la classifica delle 20 città più ambite dagli espatriati nel 2025.
Anna: Non ci limiteremo a leggervi un noioso elenco di città, ma parleremo delle cose sorprendenti, al di là dei dati, e ce ne sono parecchie.
Luca: Abbiamo quindi una dinamica di grandi città contro piccole città. Ci sono alcune tendenze regionali interessanti, francamente inaspettate, e ci sono alcune città poco conosciute che stanno facendo il passo più lungo della gamba. Alcune di queste non le avete mai sentite nominare, ma sono comunque tra le prime 20 città.
Noi ci occupiamo della maggior parte della classifica, ma se volete leggere l'intera lista e arrivare ai primi tre classificati, allora dovete andare su Magic Towns Italia e leggere l'articolo che Anna ha pubblicato oggi. Andiamo quindi avanti.
Anna: La prima cosa da dire è che quando si pensa di trasferirsi in Italia, di solito si pensa alle grandi città.
Quindi, Milano, Firenze, Roma, ma quello che abbiamo scoperto è che una volta che le persone passano dal semplice sogno alla pianificazione vera e propria, molte di loro iniziano a guardare all'Italia, alle città più piccole e alla campagna.
Luca: A conferma di quanto appena detto da Anna, l'anno scorso la città più vista su Magic Towns Italia non è stata Milano o Roma.
Era Scalea, una cittadina costiera della Calabria che conta appena 11.000 abitanti. E questa deve essere una grande sorpresa per tutti. Nella sua classifica completa Scalea è arrivata al sesto posto. Anche se poche persone si trasferiscono francamente su Google a Scalea, è un'area che scoprono una volta che si addentrano nella rete. È una di quelle città che gli espatriati scoprono navigando e utilizzando i nostri filtri e, a dire il vero, il posto ha molto da offrire. È vicino al mare, è molto, molto conveniente ed è una delle città italiane con imposta speciale 7%, il che significa che i pensionati idonei vengono tassati con la 7% solo per un certo numero di anni. Un argomento che abbiamo discusso più e più volte. Quindi l'agevolazione fiscale è enorme per i pensionati stranieri e senza dubbio aumenta l'attrattiva di questa città.
Anna: Sì, ma Scalea non è l'unica. È la stessa cosa per luoghi come Tricase, che si trova in Puglia, Belluno, Chieti in Abruzzo.
Perché? Perché queste città hanno molto di ciò che gli espatriati dicono di cercare: case a prezzi accessibili, vita locale vera e propria, o anche punteggi di qualità della vita davvero elevati. Un aspetto che, tra l'altro, potete verificare sul nostro sito web. Mentre le grandi città patinate catturano l'attenzione all'inizio, queste piccole città finiscono spesso per conquistare le persone, o una volta che si scava più a fondo.
Luca: È proprio così. Si tratta quindi di un fenomeno che vede contrapposti i sogni delle grandi città alle realtà dei piccoli centri. I capoluoghi di regione attirano l'attenzione. La gente pensa a Milano, Firenze, Roma, ma quando si siede e confronta le città in cui vorrebbe vivere, molti di loro si rendono conto che una città più piccola o addirittura una grande città di provincia potrebbe rispondere meglio alle loro esigenze. A pensarci bene, lei ha citato Belluno. Belluno è una bellissima città sulle Alpi e, al di fuori dell'Italia, pochissime persone la conoscono. Ma su Magic Towns è una delle città con il punteggio più alto. Quindi le persone la apprezzano e la cercano.
Anna: Una cosa importante è sicuramente il denaro, i prezzi degli immobili e il costo della vita. In molte parti d'Italia, i piccoli centri possono essere molto, molto più economici di Milano o Roma.
Non c'è da stupirsi che si stiano formando comunità di espatriati in luoghi come Scalia o città come Tropea o Pizzo.
Luca: E l'altro fattore è lo stile di vita. La Puglia è la prima regione per interesse internazionale sul nostro sito web nel 2025. Grazie, in gran parte, a città come [00:06:00] Bari, che è stata la nostra quinta città in assoluto. La Puglia è piuttosto attraente per una serie di motivi. Offre uno stile di vita balneare e un buon rapporto qualità-prezzo. Ha buone infrastrutture. Città storiche, cibo delizioso e un budget ragionevole.
Anna: Non è solo per la Puglia, la stessa storia in altre regioni. Il Veneto, per esempio, ha una serie di città nella top 20, come Verona, che è bellissima, Vicenza, Belluno, Treviso. Stesso discorso per la Sicilia con Cefalù e Palermo, Questi luoghi sono belli, accessibili e la qualità della vita è elevata.
Sono rimasto davvero sorpreso, perché la Lazio dove c'è la Roma non c'è. Molte persone sognano l'eterno, sì, sì. Ci si aspetta,
Luca: ci si aspetterebbe che Roma sia lì, ma Roma non è nemmeno nella top 20.
Anna: Già. È assurdo. Voglio dire, molte persone di solito vanno lì e pensano: "Mi piacerebbe trasferirmi lì". Quando è il momento di passare alla pratica e [00:07:00] confrontare le opzioni, altri posti, sai, rubano la scena.
Luca: È sorprendente vedere quante città famose non sono presenti nell'elenco. Roma non c'è. Napoli non è nella top 20. Pisa, il vicino di casa di Firenze, famoso in tutto il mondo, non c'è.
Queste sono tutte città di cui tutti hanno sentito parlare, ma i dati suggeriscono che gli espatriati si spostano e prendono in considerazione un'ampia gamma di destinazioni.
La conclusione è che l'Italia offre un'ampia varietà di luoghi in cui vivere, e gli esperti rispondono a questa varietà. Nella top 20 c'è un po' di tutto, da Milano alla minuscola Scalea, e questo conferma che l'Italia è, l'attrattiva dell'Italia non si limita a un solo tipo di città, e forse è questa la fonte segreta.
Anna: Quindi, parlando delle tendenze e delle città in modo più dettagliato, abbiamo già parlato della Puglia come [00:08:00] un grande vincitore. Altre regioni come la Lombardia, dove si trova Milano, e la Toscana, Firenze, Lucca, Siena, ha ancora dominato la ricerca.
Luca: Abbiamo citato due o tre regioni e non è che la gente non sia interessata alla Toscana o alla Lombardia. Per esempio, Lucca si colloca molto, molto in alto nella nostra lista. Sebbene l'interesse per Lucca sia diminuito materialmente di anno in anno, sembra che sia uno di quei luoghi che sta raggiungendo il suo apice.
Ciò che è notevole è che l'interesse è davvero diffuso in tutto il Paese. Ci sono certamente rappresentanti della Toscana e della Lombardia, ma ci sono anche città dell'Abruzzo, della Calabria e della Sardegna. Abbiamo una città dell'interno della Sardegna che è entrata nella top 20, e questo ci ha sorpreso molto perché si pensa alla Sardegna soprattutto in termini di vita balneare.
Poi abbiamo avuto Trieste nell'estremo lembo d'Italia al confine con la Slovenia, al numero 13 e Trento al numero 19. Quindi, letteralmente, ogni angolo d'Italia ha avuto una città nella top 20. E questo ci rende molto felici perché il nostro obiettivo è quello di mettere in evidenza tutta l'Italia. E questo ci rende molto felici perché il nostro obiettivo è mettere in evidenza tutta l'Italia.
Anna: Sì, siamo rimasti molto sorpresi dalla Calabria.
Luca: Stiamo parlando di una delle regioni più povere d'Italia e d'Europa. Per far capire alla gente che non si tratta di una vera e propria calamita per gli espatri, tradizionalmente.
Anna: In realtà la situazione potrebbe cambiare.
Luca: Penso che la gente faccia bene a cominciare a guardare alla Calabria ora, prima che sia troppo tardi. E lo dico da persona che non vive vicino alla Calabria. Quindi sto solo guardando i dati. Il rovescio della medaglia è: cosa non è successo a livello regionale? No, abbiamo detto no a Roma. E anche la Campania, che è la regione in cui si trova Napoli, non ha nulla di rappresentato nella top 20. Questo potrebbe sorprendere alcuni, ma molti espatriati, e lo dico avendo parlato con un gruppo di loro, sono un po' diffidenti nei confronti delle grandi città caotiche e nel caso di Napoli, forse, la qualità della vita, le infrastrutture, le preoccupazioni che possono aver influito sul motivo per cui non è più popolare e anche la Toscana è piuttosto interessante, giusto, Anna?
Anna: Sì, è super popolare tra gli espatriati e lo è sempre stata. Ma indovinate quale famosa città toscana non si è classificata così in alto come ci si aspetterebbe?
Luca: Direi Firenze.
Anna: Sì, esattamente. Firenze è arrivata solo all'ottavo posto, qualcosa del genere. E abbiamo visto circa 25% in meno di ricerche a Firenze nel 2025 rispetto all'anno precedente.
Luca: Si tratta di un calo incredibile. Il calo degli interessi di 25% anno su anno è semplicemente enorme.
Ma onestamente, siete sorpresi? Tutti quei titoli sul turismo eccessivo, sulla città di Firenze che limita gli utenti di Airbnbs? Tutte quelle foto in cui si parlava di un luogo sommerso dai turisti e dai costi. Io [00:11:00] non ero così sorpreso. In effetti, sarei sorpreso se l'anno prossimo Firenze fosse ancora all'ottavo posto.
Penso che scenderà ancora più in basso.
Anna: Voglio dire, se si può pagare meno e la qualità della vita è più alta. Ovviamente si scelgono altri posti. Ma non è stata l'unica. Un paio di città di medie dimensioni, che prima avevano suscitato un certo clamore, sembravano essersi raffreddate fino a diventare come Loreto nelle Marche e Lodi in Lombardia, ad esempio. Entrambe hanno registrato un forte calo dell'interesse di ricerca nel 2025.
Luca: A dire il vero, non da livelli enormi. Ciò che abbiamo imparato è che le tendenze possono cambiare molto velocemente. È una delle cose che diciamo da mesi. Alcuni dei nostri lettori potrebbero essere stanchi di sentirselo ripetere, ma i cicli degli espatri sono rapidi e furiosi.
Luoghi che non sono sulla mappa sono diventati estremamente popolari da un giorno all'altro, i prezzi salgono alle stelle. E poi, un paio d'anni dopo, l'interesse scende, credo che Firenze e Lucca siano due esempi lampanti di questo fenomeno. In realtà mi interessa soprattutto sapere chi aumenterà e crescerà nei prossimi due anni.
Anna: Quali sono le città che hanno registrato il maggior incremento di interesse nel 2025 rispetto al 2024?
Luca: Alcuni nomi saltano all'occhio. Bologna Le ricerche relative al trasferimento per Bologna sono aumentate di circa 16% rispetto all'anno precedente. Si tratta del salto più grande tra le grandi città. Bologna si è classificata al quarto posto della nostra lista e sembra ricevere più attenzione che mai.
L'aeroporto sta diventando più efficiente e più grande e la città ha ottenuto alcuni titoli importanti sul Financial Times e sul Guardian, quindi la gente si sta svegliando. Un paio di articoli sui giornali hanno fatto conoscere una città. È anche più conveniente e meno caotica di Milano o Roma. C'è una linea ferroviaria ad alta velocità per Milano. Conosco persone che vivono a Bologna, ma che fanno la spola con Milano ogni giorno, quindi non è una sorpresa.
Anna: Sì. Di solito chi vive a Bologna è molto orgoglioso di viverci, ma è... bellissima. Di solito le persone che vivono a Bologna sono molto orgogliose di vivere a Bologna, ma è bellissima. Io, personalmente, la amo assolutamente e io, e il
Interlocutore 4: cibo.
Anna: Il cibo è fantastico. Il cibo è fantastico. La gente è fantastica. Sono davvero, davvero accoglienti. Amo Bologna. Ultimamente ho sentito dire che Bologna è una città amica dei nomadi digitali. Ma cos'altro stava salendo velocemente?
Luca: Sì. Roma stessa, pur non essendo tra le prime 20, sta crescendo. Abbiamo registrato un aumento di interesse di 15% rispetto all'anno precedente.
Un altro è Trento. Forse questo si ricollega a quei programmi, ottenendo la sovvenzione di 100.000 euro se ci si trasferisce in Trentino e si ristruttura una proprietà. E badate bene, non se ci si trasferisce a Trento, ma se ci si trasferisce in qualche paesino sperduto tra le montagne, ma comunque, sapete, si sta attirando maggiore attenzione sulla regione.
Anna: Sì, Trento deve essere una città molto, come dire, organizzata.
Luca: Non è la mia preferita. Ci ho passato un po' di tempo, è carina, ma non [00:14:00] molto stimolante dal punto di vista culturale. Mi dispiace. La gente di Trento non mi spara. È solo la mia opinione.
Anna: E che dire di Verona? Credo che anche quello si sia arrampicato, giusto?
Luca: Sì, Verona ha registrato un aumento di interesse di 7% nel corso dell'anno. Verona è una città splendida. La popolazione di espatriati è sempre più numerosa, lo vediamo nei nostri gruppi Facebook. Quindi la gente è sicuramente più interessata ed è ben collegata. È abbastanza urbana, ma non è enorme. È un po' meno costosa di Venezia o Milano. Ed è bloccato tra le due città. Quindi forse alcuni dei Milano La folla di Venezia ha invece puntato gli occhi su Verona. Siena e Pisa hanno avuto una crescita notevole, forse per lo stesso motivo, adiacenti a luoghi importanti, ma non così costosi. E Bolzano, Anche la vicina settentrionale di Trento ha fatto registrare un piccolo bumper, quattro, 5%. Ci sono molte città più piccole che stanno entrando nel radar.
Anna: Abbiamo già parlato di alcuni caduti, ehm, Firenze Loreto, Lodi, ma anche, ho visto Vicenza e persino Lucca, che è stata davvero sorprendente nonostante la posizione in classifica. Insomma, niente di eccezionale. Ovviamente sono ancora in cima alla classifica, ma questo dimostra come le tendenze vadano su e giù.
Luca: E non significa che un luogo non sia più popolare, ma che un picco potrebbe essersi normalizzato.
Anna: Ho anche sentito parlare di questa piccola città costiera, che si chiama Liguria. Sì, è una città che si chiama Liguria. Bordighera, giusto?
Luca: Sì. Bordighera. Scommetto che solo uno su cento dei nostri ascoltatori ne ha sentito parlare. È una piccola città sulla Riviera Ligure, vicino al confine con la Francia. Immaginatevi un bel paesaggio di palme.
Famosa nel XIX secolo, ha avuto una comunità di espatri nel XIX secolo. Soprattutto per quanto riguarda gli espatriati britannici, fino a quest'anno non è mai stata sul radar degli espatriati moderni. Quindi è passata da un interesse praticamente nullo a un'ombra significativa.
Non è entrato nella top 20. La prossima settimana parleremo di alcuni di questi luoghi che stanno diventando interessanti e che non sono ancora entrati nella parte alta della classifica. Scommetto che in futuro questa sarà una città che apparirà sui radar degli espatriati: basta un articolo virale o un post su Instagram e improvvisamente prende fuoco. Quindi la terremo d'occhio.
Quindi, per concludere,
Anna: I nostri dati del 2025 mostrano un doppio percorso per gli esperti alla ricerca della dolce vita. Da un lato ci sono i grandi sogni, dove città come Milano o Firenze catturano l'immaginazione delle persone. Dall'altro lato, c'è la fase di ricerca pratica, in cui le persone finiscono spesso per essere attratte dalle città italiane più piccole, più vivibili e più economiche, quando decidono di trasferirsi.
Entrambe le parti portano però a qualcosa di buono. L'incredibile diversità dell'Italia significa che c'è davvero qualcosa per tutti.
Luca: Proprio così. L'Italia ha più di 7.000 comuni. Noi di Magic Towns ne tracciamo quasi 2000 con i nostri profili di espatriati e la lista dei primi 20 riflette davvero quel mix a cui ti riferisci Anna, quel mix di tutto, le grandi metropoli, i piccoli borghi e le regioni emergenti.
Anna: Per scoprire chi si è aggiudicato i primi posti e per consultare l'elenco completo delle 20 città migliori per gli espatriati in Italia, potete visitare il nostro sito e leggere l'edizione completa del 2026.
Luca: E se state pensando di trasferirvi in Italia, volete anticiparci nella stesura della lista delle città migliori del prossimo anno, quindi potete usare il Town Explorer, utilizzare decine di filtri per scoprire quale città fa per voi. Dalla qualità dell'assistenza sanitaria alla distanza dalla spiaggia, alla qualità delle acque in cui farete il bagno, e molto altro ancora. Sarà il branco a seguire voi. Ti è piaciuto Anna?
Anna: Ci vediamo all'Magic Towns.
Luca: Si. E la prossima settimana saremo di nuovo in diretta sul nostro podcast per parlare delle sorprese segrete della nostra lista delle città più ricercate dagli espatriati nel 2026. Ciao a tutti.
Anna: Ciao.