Italian L'Umbria gode di un'ottima reputazione. Il cosiddetto “cuore verde d'Italia” evoca colline punteggiate di ulivi, città medievali e un ritmo di vita più lento - Proprio quello che molti pensionati immaginano quando pensano alla vita sotto il sole italiano. Tuttavia, per coloro che inseguono il Regime fiscale forfettario al 7 per cento (disponibile per i nuovi residenti con reddito estero che si insediano nei comuni colpiti dal sisma del 2016), il romanticismo dell'Umbria si scontra con i numeri: l'elenco delle città umbre eleggibili è breve, e la maggior parte sono piccole comunità montane con servizi limitati e alto rischio sismico.
Se vi piace l'idea di uno stile di vita centro-italiano, ma preferite una scelta più ampia, un accesso più facile al mare e una banda larga più veloce, vale la pena di allargare la vostra mappa. Le Marche, che si estende dagli Appennini all'Adriatico, Molti di questi luoghi sono simili a quelli dell'Umbria - più alcuni altri.
Umbria: bella, ma limitata
Il peso culturale dell'Umbria è innegabile: Assisi, Spoleto e Orvieto hanno dato il via a secoli di arte e pellegrinaggi. Ma se si considerano i comuni soggetti a tassazione, la realtà si restringe rapidamente. Molti hanno meno di 1.000 residenti e sedersi in Zona sismica 1 (rischio più elevato), il che significa restrizioni edilizie più severe e, talvolta, costi assicurativi più elevati. Gli unici candidati più grandi - Norcia e Cascia - rimangono affascinanti ma isolati. Per molti pensionati stranieri, questo significa scendere a compromessi sui servizi o passare più tempo in viaggio del previsto.
Marche: Orizzonti più ampi, stessi incentivi, minor rischio sismico
Attraversate le montagne e il quadro cambia. Le Marche condividono con l'Umbria il ritmo delle città di collina e il patrimonio rinascimentale, ma offrono molto di più di quanto si possa immaginare. più scelta all'interno dello stesso quadro fiscale. Anzi, osiamo dire che la maggior parte dei lettori potrebbe ben credo che si trovino in Toscana o in Umbria se li paracadutassimo nelle Marche.
Mentre le città di sette regioni dell'Italia meridionale si qualificano per la 7% - Agevolazioni fiscali per il fatto di essere relativamente piccole (sotto i 20.000 abitanti), alcune città dell'Umbria e delle Marche si qualificano in quanto sono state colpiti da terremoti in tempi recenti. Tuttavia, l'analisi delle zone a rischio sismico ufficiali mostra che le città marchigiane che si qualificano offrono una profilo di rischio sismico più basso.
Incontrare le Marche
Si estende dalle cime innevate degli Appennini alla costa adriatica, Le Marche si trova tranquillamente tra i vicini più noti: Toscana e Umbria a ovest e Abruzzo a sud. Il suo nome significa semplicemente “le Marche”, un'eredità delle terre di confine medievali un tempo governate da duchi e vescovi.
Per i nuovi arrivati, questo è Italia in sezione. In due ore di auto si passa da sentieri di montagna e boschi di castagni a spiagge sabbiose e città di pescatori. Le cinque province della regione (Pesaro-Urbino, Ancona, Macerata, Fermo e Ascoli Piceno) condividono la reputazione di buon governo, città ordinate e un'economia ancora radicata nelle piccole imprese familiari.. Per molti versi, e lo dico da italiano del Nord, le Marche sono la via di mezzo tra il Nord e il Sud Italia: gli accenti dividono la regione in due in modo abbastanza uniforme, l'orgoglio civico è ancora forte e si manifesta in un ambiente urbano ben curato, e allo stesso tempo ci sono un forte senso di ospitalità e un'ottima cucina.
Vantaggi pratici
- Infrastruttura: Tre aeroporti regionali (Ancona, Perugia, Pescara nelle vicinanze) e le tratte autostradali e ferroviarie che collegano Firenze, Bologna e Roma.
- Assistenza sanitaria: Costantemente classificata tra le regioni più performanti d'Italia, con gli ospedali provinciali di Macerata, Fermo e Ascoli Piceno.
- Costo della vita: Circa il 15-25% in meno rispetto ai centri turistici della Toscana o dell'Umbria.
- Stile di vita: Clima temperato, ricca cultura alimentare (olio d'oliva, tartufi, vino Verdicchio) e forte senso civico.
Dal punto di vista culturale, le Marche combinano la calma umbra con Energia adriatica: opera feste a Macerata, processioni di pescatori a San Benedetto, arte rinascimentale a Urbino. Tuttavia, la regione ha evitato in larga misura il turismo di massa, mantenendo i prezzi degli immobili stabili e le comunità autentiche.
In breve, si tratta dello stesso paesaggio del cuore dell'Italia, ma con più costa, più scelta e spesso più valore.
Le città marchigiane che possono beneficiare dell'agevolazione fiscale 7%
Le 7% città fiscali della regione includono decine di comuni - molti di medie dimensioni, ben collegati e facilmente raggiungibili dall'Adriatico.
1. Movimenti vibranti
Tolentino (pop. ≈ 17.700) combina la comodità di una piccola città con la tranquillità della campagna. I collegamenti ferroviari collegano direttamente la costa a Civitanova Marche, a circa 40 chilometri di distanza, e la fibra ottica locale fornisce oltre 100 Mbps velocità - utile per il lavoro a distanza o per le videochiamate a casa.
Corridonia (14.600) e San Severino Marche (11.800) offrono un equilibrio simile: centri storici, strade percorribili a piedi, sanità solida e rapido accesso ai servizi provinciali di Macerata.
2. Bellezza in collina
Preferite un ambiente classico in collina senza rinunciare alla vita moderna?
Matelica (9.000) è nota per i suoi vini Verdicchio DOCG e per l'eccellente rete locale.158 Mbps in base a recenti test di velocità.
Offida (4.600) aggiunge il vino, la lavorazione del merletto e il facile accesso alla costa nei pressi di San Benedetto del Tronto.
San Ginesio (3.000), uno dei I borghi più belli d'Italia, Il ristorante, che scambia la connettività con l'atmosfera, vale la pena di essere preso in considerazione se si apprezza la comunità piuttosto che la convenienza.
3. Santuari di montagna
Per chi è attratto dalla natura, Amandola (3.300) e Sarnano (3.000) si trovano alle porte del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Entrambe si qualificano per il regime del 7%, offrono una banda larga stabile (oltre 100 Mbps ad Amandola) e un'attrattiva all'aperto per tutto l'anno, dallo sci in inverno alle escursioni in estate.
Tabella: Umbria vs. Marche: i numeri della situazione
| Umbria | Le Marche | |
|---|---|---|
| Città eleggibili (< 20 k residenti) | ≈ 14 | Decine in 3 province |
| Città > 3 k abitanti | 2 (Norcia, Cascia) | 10 + (Tolentino, Corridonia, Matelica, ecc.) |
| Accesso ferroviario | Limitato | Linee interne multiple |
| Vicinanza alla costa | Nessuno | 20-45 km per molte città |
| Mix di zone sismiche | Principalmente Zona 1 (rischio più elevato) | Principalmente Zona 2 (rischio moderatamente elevato) |
| Banda larga tipica | < 50 Mbps | 100 + Mbps comune |
In breve, le Marche offrono più scelta e infrastrutture più solide senza abbandonare i paesaggi e i ritmi di vita che hanno reso famosa l'Umbria.
Il piano di visita delle Marche
Se state studiando il vostro trasloco, prendete in considerazione una viaggio ad anello: inizio in Macerata, visitare Tolentino e San Severino per le impressioni di vita cittadina, continuate a Matelica per il paese del vino, poi dirigetevi a sud verso Offida e l'Adriatico. La maggior parte degli stili di vita sono raggiungibili in pochi giorni di viaggio.
Prima di procedere, potreste voler approfondire i requisiti legali per avvalervi del regime fiscale 7%, tramite il nostro GUIDA GRATUITA o il nostro Elenco e guida approfondita delle città 7%.
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