Cosa dice la gente di vivere a Cagliari

Sardegna spesso in cima alla lista degli espatriati sognano la vita sull'isola in Italia e, onestamente, non è difficile capire perché. Spiagge meravigliose, clima mediterraneo, cibo fantastico e quell'autentica atmosfera italiana che non è stata completamente inghiottita dal turismo. Sebbene molti pensino immediatamente alla Costa Smeralda o ad Alghero, un'altra opzione interessante è quella di Cagliari, la capitale dell'isola, con circa 150.000 abitanti.

C'è anche un vantaggio finanziario che vale la pena menzionare: alcune aree vicino a Cagliari possono beneficiare di Regime fiscale forfettario 7% in Italia per i pensionati stranieri. Se siete in pensione e state pensando di trasferirvi, ciò potrebbe significare risparmi significativi (se volete dare un'occhiata, abbiamo una guida completa su come funziona).

Sembra piuttosto allettante, vero? Ma prima di iniziare a fare le valigie, cerchiamo di capire com'è effettivamente vivere a Cagliari tutto l'anno. Abbiamo raccolto le opinioni di chi ci vive e abbiamo analizzato i nostri dati per darvi un'idea.

La vita a Cagliari: cosa dice la gente

Secondo gli abitanti del luogo, la cosa migliore di vivere in una città come Cagliari è che ha il infrastrutture e servizi di una vera e propria città, pur sentendosi legati alla natura e al lento ritmo di vita sardo. Avete chilometri di spiagge a pochi minuti dal centro città, con una vivace vita notturna e numerosi bar e ristoranti tra cui scegliere. Inoltre, connettività internet è ottimo, il che significa che potrebbe essere sicuramente una buona base di partenza se si lavorare da remoto:

“Mi piace molto qui: la gente è amichevole, ci sono ottimi bar e ristoranti, c'è il mare proprio lì, spazi verdi intorno, e è l'equilibrio perfetto tra la vita di città e l'atmosfera da piccolo paese.”

Il clima è un'altra grande attrazione. Le estati sono calde senza essere opprimenti: nonostante i cambiamenti climatici, la Sardegna rimane un'isola naturalmente ventilata. E anche gli inverni sono davvero miti; non sorprende che sia una stagione molto apprezzata dagli abitanti del luogo:

“Vivo a Cagliari da molti anni e non me ne andrei mai. Non credo che si svuoti in inverno (e onestamente, è a malapena inverno!) - semmai è la mia stagione preferita.. La città è piena di bar e di gente ogni sera”.”

Quando si parla con chi la visita spesso o ha la fortuna di viverci tutto l'anno, si dice sempre una cosa: l'aria che si respira è diversa da qualsiasi altro posto in Italia. Quest'isola permette di entrare in contatto con la natura al massimo della sua potenza, e questo si riflette nello stile di vita e nell'ambiente circostante. longevità. La Sardegna, infatti, si colloca nella classifica le 5 principali “Zone Blu” a livello globale - aree in cui le persone vivono molto più a lungo della media mondiale:

“Lo stile di vita qui è eccellente: si mangia bene, c'è il mare, le foreste, la campagna e un ritmo molto più tranquillo rispetto ad altri luoghi. In realtà è una delle migliori Zone Blu, il che significa che l'aspettativa di vita qui è più alta della media mondiale”.”

Trasporti e connettività a Cagliari

L'aeroporto più vicino è proprio a Cagliari - Cagliari Elmas - solo 14 minuti dal centro città. È ben collegata con l'Italia continentale e ha anche discrete rotte europee. Se avete bisogno di più opzioni internazionali, Alghero e Olbia Gli aeroporti sono più lontani (circa 2,5-3 ore di auto), ma offrono collegamenti aggiuntivi durante l'alta stagione.

Cagliari ha un stazione ferroviaria con ragionevoli collegamenti regionali, anche se qui non troverete l'alta velocità. Il trasporto pubblico quotidiano all'interno della città è abbastanza buono, ma comunque, avere un'auto è un must. La Sardegna non ha le infrastrutture ferroviarie che si trovano sul continente e gli orari degli autobus possono essere poco frequenti:

“Le opzioni di trasporto sono praticamente inesistenti. Se non avete un'auto qui, siete bloccati. Ci sono autobus per la città e treni, ma scordatevi di essere indipendenti senza le vostre ruote”.”

Essere su un'isola significa anche che ogni viaggio verso l'Italia continentale richiede o una volo o traghetto - ed entrambi possono essere costosi e richiedere molto tempo:

“Purtroppo è piuttosto isolata. A volte viaggiare diventa difficile. Si lascia la Sardegna prendendo un traghetto (costoso, lento) o un aereo (a volte con collegamenti limitati, poche fasce orarie, biglietti costosi)., che può essere piuttosto limitante”.”

Dove vivere a Cagliari: alloggi e costo della vita

Prezzi degli immobili in Cagliari sono decisamente nella fascia alta per l'Italia meridionale, anche se ancora ragionevoli rispetto alle principali città del continente. Si tratta all'incirca di 2.000 - 2.900 €/m² per l'acquisto al centro, che scendono anche alla metà che se si sceglie qualche città più piccola e vicina.

Dati elaborati da Immobiliare.it

Come si può notare, i prezzi variano notevolmente. Le zone del lungomare vicino alla spiaggia del Poetto hanno prezzi elevati (3.735 €/m²), mentre quartieri come Is Mirrionis e Pirri offrono opzioni più accessibili. Gli affitti in tutta la città sono in genere piuttosto alti, e vanno da circa 1.200 a 1.470 euro al mese per un appartamento di 100 m².

“Il costo della vita in città è molto più alto rispetto a qualsiasi altra zona del centro e del sud Italia. Nelle zone più centrali di Cagliari, gli affitti e i prezzi degli immobili sono piuttosto alti”.”

Per quanto riguarda le città più piccole, alcuni abitanti del luogo suggeriscono di guardare a Capoterra, Assemini, o Elmas. Questi si trovano a circa 15 minuti da Cagliari e possono trovare più conveniente e uno stile di vita più tranquillo, pur avendo un facile accesso alla città:

“Se siete interessati alle zone limitrofe, date un'occhiata a Capoterra, Assemini, ed Elmas - Sono città con circa 15-25k abitanti dove si può vivere tranquillamente e comunque a soli 15 minuti dalla città. I prezzi degli affitti in queste zone sono più in linea con gli stipendi di Cagliari e c'è un sacco di nuovo sviluppo.

Le sfide di vivere a Cagliari

Il primo, assistenza sanitaria è un quadro misto. Secondo i nostri dati, sebbene i servizi di base siano disponibili e l'ospedale locale abbia alcuni reparti forti (in particolare cardiologia), la qualità complessiva è inferiore alla media nazionale. Per esigenze mediche più complesse o specializzate, potrebbe essere necessario recarsi in Italia.

In secondo luogo, mentre trasporto pubblico In città funziona bene per le commissioni quotidiane, ma non è abbastanza affidabile o frequente se si desidera una vera flessibilità. E come già detto, esplorare l'isola senza un'auto è praticamente impossibile.

In terzo luogo, il mercato del lavoro è davvero difficile. Trovare un impiego stabile è difficile, ed è per questo che molti locali finiscono per trasferirsi nel nord Italia per lavorare:

“Cagliari è un posto fantastico dove vivere se non si è in cerca di lavoro. Criminalità molto bassa, clima mite tutto l'anno, chilometri di spiagge a pochi minuti dal centro, ottimi trasporti pubblici diurni, vita notturna vivace, gente cordiale...”

Quarto, isolamento può essere un fattore. Può sembrare ovvio, ma vivere su un'isola significa che ogni viaggio al di fuori di essa richiede pianificazione e spese. I voli possono essere costosi o avere orari limitati, mentre i traghetti sono lenti e costosi. Se si viaggia spesso o si ha una famiglia sulla terraferma, le spese si accumulano.

Infine, se non parlate italiano, integrazione potrebbe richiedere qualche sforzo. Sebbene la comunità di espatriati sia in crescita (grazie anche all'arrivo di studenti internazionali dall'università), l'inglese non è così diffuso come nelle zone più turistiche.

Il Cagliari in cifre: Dati principali

• Punteggio della qualità della vita: Buono (77/100) - considerando le infrastrutture, l'economia e i servizi
• Qualità dell'aria: Eccellente (86/100)
• Assistenza sanitaria: Ospedale Santissima Trinità (12 minuti)
• Sicurezza: Rischio sismico da moderato a basso
• Velocità Internet: Molto buono (media di 250 Mbps in download)
• Trasporto: L'auto è d'obbligo, anche se sono disponibili autobus urbani
  • Aeroporti: Cagliari Elmas (14 min), Alghero Fertilia (159 min), Costa Smeralda/Olbia (173 min)
  • Stazioni ferroviarie: Stazione di Cagliari (11 min), Stazione di Elmas Aeroporto (12 min)

Per informazioni più dettagliate su Cagliari e i suoi servizi e infrastrutture, visitare il profilo della città Magic Towns.

Cagliari fa al caso tuo?

✅ Scegliere Cagliari se:

• Siete lavoratori a distanza o pensionati Alla ricerca di una bella vita costiera con buone infrastrutture: potrete godere dello stile di vita da spiaggia senza rinunciare alle comodità della città.
• Amate la vita sull'isola e non vi preoccupate della logistica supplementare - siete d'accordo che i voli/traghetti facciano parte della vostra routine per i viaggi nel continente
• Avete un'auto o intendete acquistarne una - Questo sblocca l'intera isola per l'esplorazione e rende la vita quotidiana molto più semplice.
• Apprezzate l'autentica cultura sarda con una vivace comunità locale, studenti universitari e una vivace scena sociale tutto l'anno.
• Volete accedere a una natura incredibile - spiagge, foreste, montagne e alcune delle coste più belle del Mediterraneo sono a portata di mano.

❌ Pensateci due volte se:

• Avete bisogno di assistenza sanitaria specializzata regolarmente - Sebbene i servizi di base siano discreti, per problemi medici gravi può essere necessario recarsi sulla terraferma.
• Siete alla ricerca di un impiego locale - il mercato del lavoro è competitivo e le opportunità sono limitate
• Non parlate l'italiano e non siete disposti a impararlo - l'integrazione richiederà uno sforzo in una città non fortemente turistica
• Viaggiate spesso sulla terraferma - i costi dei traghetti e dei voli si sommano rapidamente quando si vive su un'isola
• Non volete possedere un'auto - Sebbene la città disponga di autobus decenti, esplorare la Sardegna senza un proprio mezzo di trasporto è molto difficile.

Pensieri finali

Se siete attratti dalla vita in Sardegna e state pensando di Cagliari come base, potrebbe essere una scelta davvero solida. La città offre un'autentica vita mediterranea con splendidi dintorni, gente del posto amichevole e infrastrutture sufficienti a rendere la vita quotidiana confortevole.

Il costo della vita è più alto rispetto ad altre città del sud Italia, ma è gestibile se si è aperti alle città vicine. La vita sull'isola richiede pianificazione e denaro per gli spostamenti: traghetti e voli si accumulano. Il mercato del lavoro è difficile, quindi è più adatto ai lavoratori a distanza o ai pensionati. Se avete esigenze sanitarie specifiche, informatevi prima.

Ma se queste sfide non vi scoraggiano, il Cagliari vi offre qualcosa. Aria pulita, sole tutto l'anno, natura incredibile e uno stile di vita che molti sognano. L'università si mantiene vivace anche in inverno e la posizione è perfetta per esplorare una delle isole più belle d'Italia.

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