Italian Siena è una tranquilla cittadina della Toscana che probabilmente tutti associamo a una parola: tradizione. Anche se è tranquilla praticamente tutto l'anno, la città è ricca di storia e due volte l'anno si anima per ospitare quello che da tempo è il suo evento principale: il Palio di Siena.
Le contrade si riuniscono ogni anno per celebrarePiazza del Campo si riempie di gente... in pratica, durante il festival si capisce perché è l'evento clou della città. Alcuni dicono addirittura che è un luogo da visitare e sperimentare almeno una volta nella vita.
Ma com'è effettivamente vivere a Siena? Per scoprirlo, abbiamo combinato i nostri dati con le esperienze di chi vive davvero qui.
La vita a Siena: Cosa dice la gente
Al di fuori del periodo del Palio, Siena è descritto come molto tranquillo, città sicura e a misura d'uomo:
"Sono nato e cresciuto qui. Ogni luogo ha i suoi pro e i suoi contro, ma qui i pro superano decisamente i contro. È ancora una città a misura d'uomo, non caotica, e si può ancora andare in giro di notte senza avere paura. Non è economica quando si tratta di affittare o comprare una casa, proprio come in ogni altro posto, tranne che nei piccoli villaggi della provincia". - Paola C.
Questo significa che, come dicono alcuni, è necessario apprezzare il ritmo della città se volete vivere qui. Se le vostre priorità sono una base tranquilla, vicina alle altre città della regione e circondata dalle classiche distese di vigneti, allora Siena potrebbe essere una buona opzione:
"È una città meravigliosa in cui vivere. Ma bisogna amarla: non è una città che va di fretta, segue il suo ritmo. Consiglio di esplorarla a fondo, anche nei vicoli più piccoli. Con il tempo, il suo spirito si rivelerà lentamente. Alla fine, vi troverete in sintonia con i senesi e con il loro modo di parlare musicale. Se siete aperti a tutto questo, la città vi ricompenserà con un amore profondo e duraturo". - Annunziato M.
Trasporti e connettività a Siena
Siena è una città abbastanza piccola, quindi se si vive in centro, è completamente percorribile a piedi. Se abitate un po' fuori, non preoccupatevi: la città è coperta da una rete di autobus che collega il centro alla periferia ogni 15-30 minuti. In alternativa, c'è un servizio di bike-sharing in diverse zone della città, in modo da poter noleggiare biciclette elettriche a un costo molto basso.
Tuttavia, se la domanda è: "Posso vivere a Siena ed esplorare i dintorni (vigneti, borghi, ecc.) affidandomi solo agli autobus?". la risposta è no. Ci sono gli autobus, ma in alcune zone sono molto poco frequenti, quindi avere un'auto è assolutamente necessaria:
"È ovviamente possibile utilizzare autobus e treni per visitare la regione, ma in questo caso il viaggio può trasformarsi rapidamente in un incubo; per alcuni paesi, potreste avere un solo autobus/treno al giorno e quindi sareste bloccati. Considerate che è quasi impossibile visitare la zona del Chianti o la Val d'Orcia senza un'auto. L'auto è un vero must". - Ren F.
Per quanto riguarda i voli, siete vicini a tre relativamente piccoli aeroporti: Firenze Amerigo Vespucci (53 min.), Grosseto (56 min.) e Pisa (1h40 min.). La città ha anche diversi stazioni ferroviariepermettendovi di raggiungere destinazioni come Poggibonsi-San Gimignano in 20 minuti, Firenze e Montepulciano in 1 ora e Pisa in 1 ora e 30 minuti.
Dove vivere a Siena: alloggi e costo della vita
Siena è anche una città universitaria, il che significa che, oltre a domanda elevata, le proprietà possono essere costoso - anche se dipende molto dalla zona. Ecco una tabella per darvi un'idea, dal centro storico ai quartieri circostanti:
| Area | Prezzo di vendita (€/m²) | Prezzo di vendita 70 m² (€) | Prezzo di affitto (€/m²) | Affitto 70 m² (€ / mese) |
|---|---|---|---|---|
| Centro storico | €3,611 | ~€253,000 | €12.76 | ~€890 |
| Costalpino, Sant'Andrea a Montecchio, Montalbuccio | €2,580 | ~€181,000 | €8.82 | ~€620 |
| Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato | €2,613 | ~€183,000 | €11.32 | ~€790 |
| Coroncina, Isola d'Arbia, Taverne d'Arbia | €2,276 | ~€159,000 | €11.43 | ~€800 |
| Pieve a Bozzone, Val di Pugna, Santa Regina | €1,860 | ~€130,000 | €11.61 | ~€810 |
| Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana | €2,751 | ~€193,000 | €11.38 | ~€800 |
| Scacciapensieri, Le Tolfe, Monteliscai | €2,914 | ~€204,000 | €12.56 | ~€880 |
| Ravacciano, Stazione | €2,990 | ~€209,000 | €11.87 | ~€830 |
| Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana | €2,962 | ~€207,000 | €11.37 | ~€800 |
| San Prospero, Cappuccini | €2,981 | ~€209,000 | €11.3 | ~€800 |
| Fuori Porta Tufi, Fuori Porta San Marco | €2,885 | ~€202,000 | €10.56 | ~€740 |
Dati elaborati da Immobiliare.it
Si può arrivare a pagare più di 800 euro per vivere nel centro della città, mentre nelle zone più periferiche si può arrivare a circa 600 euro o anche meno. Detto questo, secondo gli abitanti del luogo, un il budget mensile per una vita dignitosa si aggira tra i 1.500 e i 1.800 euro:
"Gli affitti a Siena sono piuttosto cari a causa degli studenti che frequentano la famosa università internazionale. Se si vuole vivere in pieno centro (soprattutto all'interno delle mura medievali), gli affitti si aggirano intorno agli 800 euro (o anche di più) al mese per un appartamento standard. Nei quartieri intorno a Siena gli affitti sono più economici, intorno ai 500 euro al mese". - Ren F.
Le sfide di vivere a Siena
Come accennato in precedenza, uno dei lati negativi del vivere a Siena è sicuramente il costo. La vita quotidiana non è troppo costosa, ma i prezzi degli immobili sono ben al di sopra della media per una città di queste dimensioni e con i servizi che offre. Inoltre, se siete alla ricerca di un luogo vivace, piena di eventi e attività tutto l'anno, Siena non fa per voi:
"Se volete caos, vita notturna e industria... Siena non fa per voi. Ma se volete tranquillità, aria pulita e tanta bellezza intorno a voi... e questo vi basta... è la vostra città. Personalmente, non la cambierei con nessun'altra". - Elisabetta G.
Se avete figli, può essere una buona scelta: la città ha una forte università ed è decisamente sicura, anche di notte. Ma se si cerca una sistemazione a lungo termine, o se si è in cerca di opportunità di lavoro al di fuori del turismo o dell'ospitalità, non aspettatevi molto:
"Una grande città tranquilla, abitata da gente tranquilla. Ha i pregi e i difetti di una città di provincia. Pochi e modesti divertimenti, poco lavoro e una mentalità chiusa. Sicuramente non è economica". - Barbara P.
Siena in cifre: Dati chiave
- Qualità della vita: Buono (88/100) - tenendo conto della qualità dell'aria, dei servizi, della percorribilità, della popolazione e dei rischi ambientali.
- Qualità dell'aria: Eccellente (96/100)
- Sicurezza: Rischio sismico da moderato a basso
- Assistenza sanitaria: Ospedale Santa Maria alle Scotte (20 min.)
- Velocità di Internet: Buono (media di 156 Mbps)
- Affitto: ~ €600-900 (70 m²)
- Trasporto: Adeguato - Siena è molto percorribile a piedi, ma gli autobus per le aree circostanti possono essere inaffidabili.
- Aeroporto: Ampugnano, Siena (14 min.), Amerigo Vespucci, Firenze (53 min.), Aeroporto di Grosseto, Grosseto (56 min.)
- Stazioni ferroviarie: Stazione di Badesse (11 min), Stazione di Siena Zona Industriale (12 min), Stazione di Siena (12 min.)
Per informazioni più dettagliate su Siena e i suoi servizi e infrastrutture, visitare il profilo della città Magic Towns.
Siena fa al caso vostro?
✅ Scegli Siena se:
- Volete vivere in un città tranquilla che è anche una buona base di partenza per esplorare il resto della Toscana
- State cercando un posto con un un sistema sanitario ragionevolmente efficiente
- Vuoi essere vicino alla natura vivendo in un'area poco inquinata e con un'eccellente qualità dell'aria
- Volete un città completamente percorribile a piedi - non è necessario affidarsi all'auto per la vita quotidiana
Pensateci due volte se:
- Siete alla ricerca di un opzione conveniente - se amate la Toscana, ci sono molte città più economiche, oppure potreste prendere in considerazione zone come i Colli Berici/Euganei, la Valpolicella in Veneto, o le Langhe in Piemonte
- Volete un luogo vivacericco di eventi e attività tutto l'anno
- Stai cercando opportunità di lavoro al di fuori del turismo o dell'ospitalità
- Trasporto pubblico potrebbero essere poco frequenti al di fuori delle ore di punta
Riflessioni finali
In breve, Siena è una città meravigliosa e merita sicuramente di essere visitata almeno una volta nella vita. Se siete alla ricerca di un luogo tranquillo e ricco di storiadove è possibile raggiungere a piedi quasi tutto ed essere a pochi minuti di auto dalle splendide distese di vigneti che di solito associamo alla Toscana, potrebbe essere perfetto per voi.
Ma se siete alla ricerca di un posto conveniente e vivace con eventi e opportunità di lavoro, potreste prendere in considerazione altre opzioni.
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