Italian Trasferirsi in un nuovo paese, sbrigare le pratiche burocratiche e soprattutto investire in un immobile viene fornito con un costo. Se state pensando di trasferirvi in Italia, in particolare vicino al mare, ma allo stesso tempo volete risparmiare e approfittare di alcuni incentivi, allora questo articolo fa per voi. L'Italia offre un appartamento 7% aliquota d'imposta sul reddito fino a dieci anni se ci si trasferisce in una città con meno di 20.000 abitanti (tutti i dettagli tecnici qui).
Quindi, se trasferirsi in Puglia è sempre stato nella vostra lista dei desideri, cosa c'è di meglio che combinare il risparmio fiscale con la vita in una città bella, autentica e con facile accesso al mare?
Abbiamo utilizzato il nostro Town Explorer per identificare alcuni dei luoghi più interessanti. 7% comuni fiscali in Puglia. Si tratta di luoghi meno mainstream, ma assolutamente autentici - città in cui si può godere di una grande stile di vita senza prezzi folli e solo a pochi passi dalla spiaggia.
Cisternino (BR)
Cisternino si trova nel cuore della Valle d'Itria, a circa metà strada tra Bari e Brindisi. Con circa 11.200 abitanti, è conosciuto come uno dei borghi più belli d'Italia. Infatti, il centro storico è un labirinto di vicoli stretti, archi in pietra e balconi fioriti che fanno sembrare di essere tornati indietro nel tempo.
Arrivare qui è semplice. Entrambi Aeroporti di Brindisi e Bari sono a circa un'ora di macchina. Inoltre, la città è ben collegata all'autostrada A14, che consente di esplorare facilmente la regione.
Le spiagge più vicine sono Torre Canne e Rosa Marina, entrambe a circa 20-25 minuti di auto sulla costa adriatica. E per chi preferisce esplorare l'entroterra, è circondato da alcune delle città più affascinanti della Puglia: Alberobello con i suoi trulli UNESCO è a soli 15 minuti di distanza, Ostuni (la “Città Bianca”) è di 20 minuti, e Locorotondo e Martina Franca sono nel raggio di 10 minuti.
Gli immobili si aggirano in media intorno ai 1.668 euro al metro quadro, quindi una casa di 100 mq costa circa €167,000.
Trinitapoli (BT)
Trinitapoli si trova nella Puglia settentrionale, nella provincia di Barletta-Andria-Trani, e conta circa 14.500 abitanti.
La città si trova a pochi chilometri da Margherita di Savoia, che ospita le saline più grandi d'Europa. Quest'area è famosa perché al tramonto si colora di splendide sfumature di rosa e ospita migliaia di fenicotteri rosa e oltre 200 specie di uccelli migratori. Per questo motivo, nelle vicinanze ci sono molti stabilimenti termali.
Aeroporto Karol Wojtyła di Bari si trova a circa 70 km di distanza (circa un'ora di auto) ed è quindi l'aeroporto più comodo per la regione. Oltre alle spiagge e alle saline, è possibile raggiungere facilmente città storiche come Barletta (25 minuti), Trani (30 minuti) e Andria (35 minuti).
Le proprietà si aggirano in media intorno ai 949 euro al metro quadro, il che ne fa una delle opzioni più convenienti. Una casa di 100 mq costerebbe all'incirca €94,900, che è significativamente inferiore a quello della maggior parte delle zone costiere della Puglia.
Capurso (BA)
A soli 10 chilometri a sud-est di Bari, c'è Capurso, una piccola città di circa 15.300 abitanti.
Capurso è conosciuta a livello locale soprattutto per il Santuario della Madonna del Pozzo, importante meta di pellegrinaggio. Ma ciò che la rende interessante è la sua posizione strategica, in quanto si ottiene la convenienza di una piccola città pur essendo a pochi minuti da Bari e dal suo aeroporto, che si trova a soli 15-20 minuti di distanza.
Per quanto riguarda le spiagge, nelle vicinanze ci sono diverse opzioni, tra cui Polignano a Mare (30 minuti) e Monopoli (35 minuti). La posizione consente inoltre di visitare facilmente la Valle d'Itria (Alberobello si trova a 40 minuti di distanza) o fare una gita di un giorno a Matera, in Basilicata, famosa per le sue antiche abitazioni rupestri.
Qui le proprietà si aggirano in media intorno ai 1.372 euro al metro quadro, il che significa che una casa di 100 metri quadri costa all'incirca €137,200. Si paga un po' di più rispetto alle opzioni precedenti, ma si ottiene un'imbattibile vicinanza a Bari e all'aeroporto, pur beneficiando delle agevolazioni fiscali.
Tricase (LE)
Tricase si trova nel cuore della penisola salentina, a circa 53 km a sud di Lecce, e conta quasi 18.000 residenti. Quest'area è perfetta per chi desidera un luogo tranquillo lontano dalle spiagge salentine più affollate. Si trova in una zona area protetta, per cui troverete un'ampia gamma di sentieri escursionistici da esplorare pur essendo vicini alla costa.
Siete in una posizione ideale per esplorare la punta meridionale della Puglia: Santa Maria di Leuca è a soli 20 minuti a sud, Castro con le sue grotte e il suo castello medievale è a 15 minuti a nord, Otranto è a 25 minuti di distanza, e Gallipoli, con le sue spiagge vivaci, si trova a 35 minuti a ovest.
Aeroporto di Brindisi Salento dista circa 1 ora e 16 minuti di auto. Sebbene si tratti dell'aeroporto più lontano della nostra lista, il vantaggio è quello di vivere in una zona bellissima e meno affollata. Inoltre, è l'opzione più conveniente che abbiamo trovato, dato che le proprietà si aggirano in media intorno ai 935 euro al metro quadro (circa 93.500 euro per una casa di 100 mq).
Pulsano (TA)
Pulsano, con circa 11.000 abitanti, si trova sulla costa ionica a circa 20 km a sud di Taranto. Il suo porto turistico, Marina di Pulsano, si estende per 8 chilometri lungo quella che alcuni locali chiamano “Maldive di Puglia” grazie alle sue acque simili a quelle dei Caraibi.
Le spiagge qui sono particolarmente buono per le famiglie, con fondali bassi e sabbiosi. Lido Silvana e Montedarena sono le più popolari e offrono sia aree pubbliche gratuite che stabilimenti balneari privati ben attrezzati.
Entrambi Aeroporti di Bari e Brindisi sono a circa un'ora di macchina. Oltre alle spiagge, siete ben posizionati per esplorare sia la costa ionica che l'interno. In 20-30 minuti è possibile raggiungere Taranto e Grottaglie (capitale italiana della ceramica), dove è possibile visitare laboratori e acquistare splendide ceramiche fatte a mano. Anche la Valle d'Itria è facilmente raggiungibile. Martina Franca e Locorotondo sono a circa 40 minuti di distanza.
I prezzi degli immobili qui sono nella media, circa 1.084 euro al metro quadrato (circa €108,400 per una casa di 100 m²).
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