Italian Come parte della nostra serie "Cosa dice la gente di vivere a...".oggi ci concentriamo su Scalea (CS), una città di circa 12.000 abitanti situata in Calabria, nell'Italia meridionale.
Scalea attira ogni estate migliaia e migliaia di turisti. Ed è facile capire perché: la spiaggia, le passeggiate nel centro storico, le visite alle grotte e alle riserve naturali. In più, negli ultimi anni, sta attirando anche sempre più espatriati, grazie anche a l'incentivo fiscale 7%.
Ma a parte il mare e le sue bellezze, com'è vivere a Scalea? Per darvi un quadro chiaro, abbiamo unito i nostri dati con i feedback di chi ci vive davvero.
La vita a Scalea: Cosa dice la gente
I residenti spesso descrivono Scalea come una cittadina tranquilla, perfetta per chi ama la natura, il mare e un ritmo di vita più lento:
"Fatta eccezione per le due settimane più affollate di metà agosto, Scalea è l'ideale per chi ama la natura, il mare e la tranquillità. Il cibo qui è economico e di qualità, e con i numerosi supermercati è possibile risparmiare sui beni di uso quotidiano.. Il clima è ottimo, non c'è inquinamento e negli ultimi anni c'è stata una vera spinta alla crescita culturale e artistica. Tutti vogliono migliorare Scalea. Per quanto riguarda la sanità, ci sono ottimi medici e professionisti. Le strutture potrebbero migliorare, ma è un problema di molte regioni. Nel complesso, è una città vivibile, solare e piena di buone energie”.” - Piero P.
Come sottolineano molti abitanti del luogo, l'autunno e l'inverno portano con sé un'atmosfera molto diversa. Le spiagge e i vicoli si svuotano, ma la città rimane piacevole. tutto l'anno:
"È un luogo molto tranquillo dove la vita è bella tutto l'anno, soprattutto in inverno. Le persone sono incredibilmente accoglienti, il mare è splendido e ci sono un sacco di ristoranti dove si mangia molto bene”.” - Alice R.
Trasporti e connettività a Scalea
Il trasporto pubblico è sicuramente uno dei Scalea’punti deboli. Viste le dimensioni della città, non è possibile bisogno di un'auto per la vita di tutti i giorni. Ma se dovete raggiungere un aeroporto o un ospedale più grande, averne uno diventa molto più importante:
"I trasporti pubblici sono praticamente inesistenti, ad eccezione del treno. L'assistenza sanitaria è un altro aspetto negativo: in caso di emergenza o di malattia a lungo termine, è meglio andare fuori regione”.” - Lucio B.
Scalea è vicino a tre aeroporti: Salerno e Lamezia Terme (circa 1h40 min), che offre soprattutto voli nazionali o a corto raggio, e Napoli Capodichino (circa 2 ore), che ha molte più destinazioni.
I treni funzionano abbastanza bene, anche se non ci sono servizi ad alta velocità, ma solo treni regionali. È possibile raggiungere Praia a Mare in 7 minuti, Paola in circa 30 minuti, e sia Salerno e Tropea in circa 2 ore.
Dove vivere a Scalea: Alloggi e costo della vita
Contrariamente a quanto si potrebbe pensare, dato che Scalea è una destinazione estiva molto popolare, i prezzi degli immobili qui sono molto più bassi della media. Per esempio, una casa di 70 m² nel centro storico vi costerà circa 80.000 euro, e potete pagare anche meno se cercate fuori dal centro:
| Area | Prezzo di vendita (€/m²) | Avg. Prezzo per 70 m² (€) | Affitto (€/m²) | Avg. Affitto per 70 m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| Cotura | €989 | ~€70,000 | €13.15 | ~€900 |
| Centro storico | €1,159 | ~€80,000 | €11.92 | ~€830 |
| Centro, Fronte spiaggia | €1,111 | ~€78,000 | €11.92 | ~€830 |
| Baia del Carpino, Petrosa, Piano Grande | €1,134 | ~€79,000 | €11.92 | ~€830 |
| Campo Volo, Fiume Lao, La Bruca | €956 | ~€67,000 | €11.92 | ~€830 |
| Monticello, Piano Lettieri | €948 | ~€66,000 | €11.92 | ~€830 |
Dati elaborati da Immobiliare.it
Se state pensando seriamente di acquistare una casa qui, una delle prime domande da porsi è: “Sono a posto con la folla estiva?”.”. Se la risposta è sì, allora cercate nel centro storico. In generale, la gente del posto non indica nessuna zona della città come da evitare:
“Non c'è una zona da evitare a Scalea: è tutta bella. Si può scegliere di stare a pochi passi dal mare, in collina, in periferia o nel centro storico”.” - Romina M.
Se la risposta è negativa, allora è meglio scegliere un'attività più area periferica, o anche in un villaggio vicino, a breve distanza in auto:
"Per apprezzare davvero Scalea, bisogna vivere qui da settembre a maggio inoltrato. Purtroppo, nei mesi estivi, si trasforma in una sorta di "free-for-all", con poche regole e servizi limitati. Per l'acquisto di immobili, quindi, consiglierei la periferia o addirittura un villaggio dell'entroterra”.” - Rocco M.
Le sfide di vivere a Scalea
Se Scalea è una piccola città dove è facile costruire relazioni e godere di un accesso tutto l'anno alla spiaggia, al mare e alle montagne vicine, non è priva di aspetti negativi.
Come già detto, uno svantaggio è che in estate si riempie di turisti, quasi un'altra città. A settembre, però, si placa e torna al suo ritmo abituale.
È sicuramente un'ottima soluzione per pensionati alla ricerca di un posto tranquillo in riva al mare. Ma se avete dei figli, dovete tenere presente che opportunità di lavoro nell'area sono limitate, soprattutto per i giovani, e ci sono nessuna università vicina:
“Scalea è molto vivibile e tranquilla da settembre a giugno. A luglio i turisti privi di senso civico iniziano a dare fastidio e ad agosto si ha voglia di scappare. Se avete figli, ricordate che qui non ci sono né università né lavoro, altrimenti è come vivere altrove." - Lucio B.
Assistenza sanitaria è un altro fattore da considerare. I nostri dati mostra che l'assistenza ospedaliera locale e l'efficienza del recupero post-operatorio sono inferiori alle medie nazionali:
“È assolutamente vivibile tutto l'anno, tranne le due settimane centrali di agosto... gli altri 350 giorni sono perfetti". L'unico vero inconveniente, e non è da poco, è l'assistenza sanitaria.." - Giuseppe U.
Scalea in cifre: Dati principali
- Qualità della vita: Sufficiente (59/100) - tenendo conto della qualità dell'aria, dei servizi, della percorribilità, della popolazione e dei rischi ambientali.
- Qualità dell'aria: Molto bene (84/100)
- Sicurezza: Rischio sismico moderato
- Assistenza sanitaria: Praia a Mare-Pronto Soccorso (18 min.)
- Velocità di Internet: Buono (media di 105 Mbps)
- Affitto: ~€800 (70 m²)
- Trasporto: Abbastanza buono, ma è necessaria un'auto
- Aeroporto: Salerno Costa d'Amalfi, Salerno (89 min.), Lamezia Terme, Lamezia (98 min.), Capodichino, Napoli (119 min.)
- Stazioni ferroviarie: Stazione di Scalea-Santa Domenica Talao (4 min.), Stazione di Marcellina-Verbicaro-Orsomarso (7 min), Stazione di Diamante-Buonvicino (16 min.)
Per informazioni più dettagliate su Scalea e sui suoi servizi e infrastrutture, visitare il profilo della città Magic Towns.
Scalea fa al caso vostro?
✅ Scegliete Scalea se:
- Siete in pensione e cercate un luogo tranquillo vicino al mare e alle montagne, con un'eccellente qualità dell'aria.
- Volete vivere in un luogo con un'economia in crescita comunità di espatriati.
- Siete interessati a trarre vantaggio da l'incentivo fiscale 7%.
- Siete alla ricerca di un basso costo della vita.
Pensateci due volte se:
- Vuoi strutture ospedaliere di alto livello. Ci sono ospedali nelle vicinanze, ma per i problemi più gravi, alcuni residenti dicono che è meglio andare fuori regione.
- Sai che non sopporti il afflusso turistico estivo - in questo caso, visitate sia l'estate che l'inverno per avere una vera percezione del luogo.
- Vi affidate completamente a trasporto pubblico.
- Avete bambini - le opportunità di lavoro sono limitate e non ci sono università nelle vicinanze.
Riflessioni finali
In sintesi, se siete in pensione e cercate un posto dove potete usufruire del beneficio fiscale 7% e hanno il mare a portata di mano, Scalea potrebbe fare al caso vostro. Al di fuori dei mesi estivi, la cittadina è estremamente tranquilla e abbastanza ben servita in termini di infrastruttura - troverete un pronto soccorso, dentisti, farmacie, supermercati e altro ancora.
Tuttavia, se le opportunità di lavoro, l'assistenza sanitaria di alto livello o gli eccellenti trasporti pubblici sono in cima alla vostra lista, potreste prendere in considerazione altre opzioni.
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