{"id":42315,"date":"2025-12-05T16:07:31","date_gmt":"2025-12-05T15:07:31","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.it\/?p=42315"},"modified":"2026-03-05T10:51:38","modified_gmt":"2026-03-05T09:51:38","slug":"impot-foncier-imu-guide-pour-les-expatries-en-italie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/imu-property-tax-a-guide-for-expats-in-italy\/","title":{"rendered":"Imp\u00f4t foncier IMU 2025 : guide pour les expatri\u00e9s en Italie"},"content":{"rendered":"<p><strong>16 d\u00e9cembre<\/strong>&nbsp;est une date bien connue \u2013 voire tristement c\u00e9l\u00e8bre \u2013 du calendrier fiscal italien. C'est la date \u00e0 laquelle <strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/demystifier-limu-la-taxe-fonciere-annuelle-de-litalie-expliquee\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/demystifying-imu-italys-annual-property-tax-explained\/\">la taxe fonci\u00e8re annuelle (IMU)<\/a><\/strong> arrive \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance pour de nombreux propri\u00e9taires immobiliers. En pr\u00e9vision de cette \u00e9ch\u00e9ance fiscale, nous proposons aux expatri\u00e9s et aux retrait\u00e9s un aper\u00e7u rapide de ce qu'est l'IMU, qui doit la payer, quel en est le montant, comment la payer et comment la calculer (conseil : ne le faites pas vous-m\u00eame). <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu'est-ce que l'IMU et pourquoi est-elle importante ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/demystifier-limu-la-taxe-fonciere-annuelle-de-litalie-expliquee\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/demystifying-imu-italys-annual-property-tax-explained\/\">IMU (imp\u00f4t municipal unique)<\/a><\/strong>&nbsp;est l'imp\u00f4t foncier municipal italien, essentiellement une taxe locale sur l'immobilier que les propri\u00e9taires paient chaque ann\u00e9e. Il a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 en tant qu\u201c\u201d imp\u00f4t municipal unique \u00bb afin de financer les services et les infrastructures locaux tels que l'entretien des routes, les parcs et la s\u00e9curit\u00e9 publique dans votre ville italienne. Bien que l'IMU soit \u00e9tabli par la loi nationale, il est&nbsp;<strong>fix\u00e9s et collect\u00e9s par chaque municipalit\u00e9 (Comune)<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cela signifie que chaque commune peut ajuster les taux d'imposition dans certaines limites, et que les recettes sont vers\u00e9es au budget de la communaut\u00e9 (une partie est vers\u00e9e \u00e0 un \u201c fonds de solidarit\u00e9 \u201d qui aide les communes en difficult\u00e9). Pour les expatri\u00e9s et les retrait\u00e9s, il est important de comprendre l'IMU, car il s'agit d'un co\u00fbt r\u00e9current essentiel. <strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/guide-ultime-de-limmobilier-en-italie\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/ultimate-italy-property-guide\/\">poss\u00e9der un bien immobilier en Italie<\/a><\/strong>, tout comme la taxe d'habitation ou <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/taxe-sur-lachat-la-construction-la-vente-la-vie-le-guide-ultime-des-6-taxes-foncieres-en-italie\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/tax-on-buying-building-selling-living-the-ultimate-guide-on-6-property-taxes-in-italy\/\"><strong>taxes fonci\u00e8res<\/strong><\/a> ailleurs. Le paiement de l'IMU n'est pas seulement une obligation l\u00e9gale, c'est aussi une contribution qui aide \u00e0 maintenir les services locaux dont vous d\u00e9pendez dans votre \u201c<a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/villes\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/towns\/\"><strong>ville magique<\/strong><\/a>.\"<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Qui doit payer l'IMU (et qui en est exempt\u00e9) ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/demystifier-limu-la-taxe-fonciere-annuelle-de-litalie-expliquee\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/demystifying-imu-italys-annual-property-tax-explained\/\">IMU<\/a> est g\u00e9n\u00e9ralement pay\u00e9 par le propri\u00e9taire d'un bien immobilier<\/strong>&nbsp;\u2013 mais la loi italienne d\u00e9finit la propri\u00e9t\u00e9 de mani\u00e8re large afin d'inclure divers droits de propri\u00e9t\u00e9. Le&nbsp;<strong>\u201c sujet passif \u201d<\/strong>&nbsp;(personne responsable de la <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/taxe-sur-lachat-la-construction-la-vente-la-vie-le-guide-ultime-des-6-taxes-foncieres-en-italie\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/tax-on-buying-building-selling-living-the-ultimate-guide-on-6-property-taxes-in-italy\/\">taxe<\/a>) est toute personne qui&nbsp;<em>poss\u00e8de<\/em>&nbsp;un bien immobilier. Voici les principales cat\u00e9gories de personnes tenues de payer l'IMU :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Propri\u00e9taires fonciers :<\/strong>&nbsp;Si vous poss\u00e9dez une maison, un appartement, un terrain ou un immeuble en Italie, vous \u00eates redevable de l'IMU. Cela inclut tous les types de biens immobiliers (r\u00e9sidentiels, commerciaux, terrains).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Usufruitiers ou d\u00e9tenteurs d'un int\u00e9r\u00eat viager :<\/strong>&nbsp;Si quelqu'un d\u00e9tient un&nbsp;<em>droit r\u00e9el<\/em>&nbsp;sur la propri\u00e9t\u00e9, tels que&nbsp;<strong>usufruit, jouissance ou droit d'habitation<\/strong>, cette personne est consid\u00e9r\u00e9e comme le possesseur. Par exemple, si vous avez officiellement accord\u00e9 \u00e0 quelqu'un l'usage \u00e0 vie de votre maison (usufrutto), cette personne doit payer l'IMU \u00e0 votre place. Le&nbsp;<strong>propri\u00e9taire nu<\/strong>&nbsp;(nudo proprietario) dans de tels cas est&nbsp;<em>pas<\/em>&nbsp;responsable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Concessionnaires de terres domaniales :<\/strong>&nbsp;Si vous b\u00e9n\u00e9ficiez d'une concession sur un terrain appartenant \u00e0 l'\u00c9tat (demanio), vous payez l'IMU comme si vous en \u00e9tiez le propri\u00e9taire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Locataires dans le cadre d'un bail \u00e0 long terme (location) :<\/strong>&nbsp;Dans le cas d'un bien faisant l'objet d'un contrat de location-financement (leasing), le preneur \u00e0 bail (locataire dans le cadre du contrat de location) est responsable \u00e0 compter de la date de signature et pendant toute la dur\u00e9e du contrat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Famille d'accueil :<\/strong>&nbsp;Si, \u00e0 la suite d'un divorce ou d'une s\u00e9paration, un tribunal attribue la maison familiale \u00e0 l'un des parents, ce dernier paie l'IMU comme s'il avait un droit d'habitation, m\u00eame s'il n'est pas l\u00e9galement propri\u00e9taire du bien.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https:\/\/magictowns.it\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Untitled-9-19.png\" alt=\"Taxe fonci\u00e8re IMU, taxe IMU, imp\u00f4ts en Italie\" class=\"wp-image-42322\" title=\"\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Taxe fonci\u00e8re Imu<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>D'autre part,&nbsp;<strong>certaines personnes et certains biens sont exempt\u00e9s ou exclus<\/strong>&nbsp;de l'IMU dans des situations courantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9sidence principale (<a href=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/it\/podcast\/secrets-of-buying-property-in-italy\/id1815499238?i=1000734582990\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/it\/podcast\/secrets-of-buying-property-in-italy\/id1815499238?i=1000734582990\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Premi\u00e8re maison<\/a>):<\/strong>\u00a0Votre r\u00e9sidence principale est\u00a0<strong>exon\u00e9r\u00e9 de l'IMU<\/strong>\u00a0si c'est votre\u00a0<em>domicile officiel<\/em>\u00a0(domicile d\u00e9clar\u00e9) et que vous y vivez habituellement \u2013\u00a0<strong>sauf<\/strong>\u00a0s'il s'agit d'un bien immobilier de luxe.\u00a0<strong>Maisons de luxe (A\/1, A\/8, A\/9)<\/strong>\u00a0sont consid\u00e9r\u00e9s comme \u201c prestigieux \u201d et\u00a0<em>faire<\/em>\u00a0payer l'IMU (bien qu'\u00e0 un taux sp\u00e9cial r\u00e9duit avec une d\u00e9duction). Pour toutes les autres r\u00e9sidences principales ordinaires, aucune IMU n'est due. (Seulement\u00a0<em>un<\/em>\u00a0La r\u00e9sidence principale par foyer \u00e9tait autoris\u00e9e dans le pass\u00e9, mais une d\u00e9cision de justice rendue en 2022 permet d\u00e9sormais aux conjoints ayant des r\u00e9sidences diff\u00e9rentes de revendiquer chacun leur domicile comme r\u00e9sidence principale, s'ils se trouvent dans des villes diff\u00e9rentes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pertinenze (Appurtenances) de la r\u00e9sidence principale :<\/strong>&nbsp;Un accessoire par cat\u00e9gorie (comme un garage, une cave de rangement, etc.) peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme faisant partie de la maison principale et \u00eatre \u00e9galement exon\u00e9r\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Locataires :<\/strong>&nbsp;Si vous \u00eates&nbsp;<strong>louer une maison (affittuari)<\/strong>, vous&nbsp;<strong>ne payez pas l'IMU<\/strong>&nbsp;\u2013 C'est le propri\u00e9taire qui paie en Italie. (Les locataires peuvent payer une taxe distincte sur les d\u00e9chets, la TARI, mais pas l'IMU.)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Propri\u00e9taires nus :<\/strong>&nbsp;Comme indiqu\u00e9, si une autre personne d\u00e9tient l'usufruit ou un droit r\u00e9el similaire sur le bien, le nu-propri\u00e9taire n'est pas redevable de l'IMU.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Certains cas particuliers :<\/strong>&nbsp;Il existe des exemptions d\u00e9taill\u00e9es pour des cas sp\u00e9cifiques (par exemple, les coop\u00e9ratives d'habitation, les logements sociaux, les r\u00e9sidences du personnel des forces arm\u00e9es, etc.), mais celles-ci sont moins courantes. Un cas notable pour les expatri\u00e9s : les Italiens enregistr\u00e9s \u00e0 l'\u00e9tranger (AIRE).&nbsp;<strong>ne b\u00e9n\u00e9ficient plus d'une exemption automatique au titre de l'IMU<\/strong>&nbsp;sur leur ancienne r\u00e9sidence principale depuis 2021 (bien qu'une r\u00e9duction de 50% existe pour certains retrait\u00e9s \u00e0 l'\u00e9tranger). En pratique, si vous vivez \u00e0 plein temps \u00e0 l'\u00e9tranger, toute maison que vous poss\u00e9dez en Italie est consid\u00e9r\u00e9e comme une r\u00e9sidence secondaire (et donc imposable), car vous ne pouvez pas avoir d\u201c\u201d abitazione principale \u00bb si vous n'\u00eates pas r\u00e9sident en Italie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Et qu'en est-il de <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/un-guide-complet-des-locations-pour-les-expatries-en-italie\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/a-comprehensive-rental-guide-for-expats-in-italy\/\">biens locatifs<\/a>?<\/strong>&nbsp;Si vous poss\u00e9dez une maison en Italie que vous&nbsp;<strong>ne vivez pas dans (par exemple, vous le louez)<\/strong>, il sera g\u00e9n\u00e9ralement consid\u00e9r\u00e9 comme un&nbsp;<strong>r\u00e9sidence secondaire<\/strong>&nbsp;\u00e0 des fins d'IMU. R\u00e9sidences secondaires&nbsp;<strong>sont soumis \u00e0 l'IMU<\/strong>, car il ne s'agit pas de votre r\u00e9sidence principale. Ce n'est pas le locataire qui paie cette taxe, mais vous, en tant que propri\u00e9taire. Cependant, la loi pr\u00e9voit un petit all\u00e8gement si vous louez \u00e0 des locataires \u00e0 long terme \u00e0 un&nbsp;<strong>loyer convenu (canone concordato)<\/strong>: dans ce cas, l'IMU est r\u00e9duite de 25% (vous ne payez que 75% de la taxe normale). Cela encourage les propri\u00e9taires \u00e0 proposer des loyers abordables. Outre cette r\u00e9duction sp\u00e9cifique de 25%,&nbsp;<strong>les biens immobiliers lou\u00e9s sont impos\u00e9s aux taux standard de l'IMU<\/strong>&nbsp;pour \u201c autres propri\u00e9t\u00e9s \u201d.\u201d<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Dates limites de l'IMU pour 2025<\/h2>\n\n\n\n<p>Notez la date dans votre agenda \u2013 <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/demystifier-limu-la-taxe-fonciere-annuelle-de-litalie-expliquee\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/demystifying-imu-italys-annual-property-tax-explained\/\"><strong>IMU<\/strong><\/a> est vers\u00e9e en (au moins) deux versements par an :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Premier versement (acconto)<\/strong>&nbsp;-&nbsp;<strong>16 juin 2025<\/strong>. \u00c0 cette date, vous devez payer soit la moiti\u00e9 de l'IMU annuelle, soit le montant de l'IMU d\u00fb pour la p\u00e9riode janvier-juin. Ce&nbsp;<strong>premier versement<\/strong>&nbsp;est g\u00e9n\u00e9ralement calcul\u00e9 en utilisant le taux d'imposition de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente comme r\u00e9f\u00e9rence, car les taux de la nouvelle ann\u00e9e peuvent ne pas encore \u00eatre confirm\u00e9s en juin. Si votre commune a d\u00e9j\u00e0 publi\u00e9 les taux pour 2025 en juin, vous pouvez \u00e9ventuellement les utiliser ; sinon, vous utiliserez les taux de 2024 pour le paiement de juin. Il est \u00e9galement possible de payer l'IMU de toute l'ann\u00e9e en une seule fois avant le 16 juin si vous le souhaitez, mais la plupart des gens pr\u00e9f\u00e8rent la fractionner.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Deuxi\u00e8me versement (solde)<\/strong>&nbsp;-&nbsp;<strong>16 d\u00e9cembre 2025<\/strong>. Il s'agit du solde \u00e0 r\u00e9gler pour compl\u00e9ter l'imp\u00f4t de l'ann\u00e9e. D'ici d\u00e9cembre, toutes les municipalit\u00e9s auront finalis\u00e9 leurs taux pour 2025. Ainsi, pour le&nbsp;<strong>deuxi\u00e8me versement<\/strong>, vous devez&nbsp;<strong>recalculer le montant annuel total de l'IMU en utilisant les taux r\u00e9els de 2025<\/strong>, soustrayez ce que vous avez pay\u00e9 en juin et payez la diff\u00e9rence avant le 16 d\u00e9cembre. En pratique, si votre commune a augment\u00e9 ou diminu\u00e9 les taux pour 2025, le paiement de d\u00e9cembre sera ajust\u00e9 en cons\u00e9quence. Si une municipalit\u00e9 ne met pas \u00e0 jour ses taux \u00e0 temps, la loi stipule que le paiement de juin (bas\u00e9 sur l'ann\u00e9e derni\u00e8re) devient simplement le montant total d\u00fb (sans augmentation surprise ult\u00e9rieure).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>Important :<\/em>&nbsp;Ces dates limites sont les m\u00eames pour les r\u00e9sidents et les non-r\u00e9sidents. Il s'agit de dates l\u00e9gales dans toute l'Italie. M\u00eame si vous ne recevez pas de rappel, vous \u00eates tenu de vous souvenir de payer avant le 16 juin et le 16 d\u00e9cembre. Certaines communes envoient des avis d'information, mais beaucoup comptent sur les propri\u00e9taires pour calculer eux-m\u00eames le montant d\u00fb et <strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/ouvrir-un-compte-bancaire-italien-en-tant-quexpatrie-wise-vs-revolut-banques-traditionnelles\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/opening-an-italian-bank-account-as-an-expat-wise-vs-revolut-traditional-banks\/\">payer \u00e0 temps<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons has-custom-font-size has-medium-font-size is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-100\"><a class=\"wp-block-button__link has-black-color has-pale-ocean-gradient-background has-text-color has-background has-link-color has-medium-font-size has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/la-tarification\/\" style=\"border-radius:100px\">LES MEMBRES ANNUELS B\u00c9N\u00c9FICIENT D'UNE CONSULTATION PRIV\u00c9E D'UNE HEURE, ET BIEN PLUS ENCORE !<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Comment calculer l'IMU : valeur cadastrale, taux et exemples<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/demystifier-limu-la-taxe-fonciere-annuelle-de-litalie-expliquee\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/demystifying-imu-italys-annual-property-tax-explained\/\">IMU<\/a> Cela peut sembler compliqu\u00e9, mais cela se r\u00e9sume \u00e0 une formule simple :<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Valeur imposable \u00d7 Taux d'imposition = IMU due<\/strong>&nbsp;(annuel).<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong>Valeur imposable (Base imponibile)<\/strong>&nbsp;est principalement bas\u00e9 sur votre propri\u00e9t\u00e9&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/guide-ultime-de-limmobilier-en-italie\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/ultimate-italy-property-guide\/\">valeur cadastrale<\/a><\/strong>. La valeur cadastrale (rendita catastale) est une valeur officielle attribu\u00e9e \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 dans le registre foncier, g\u00e9n\u00e9ralement bien inf\u00e9rieure \u00e0 la valeur marchande. Pour calculer la base imposable IMU d'un b\u00e2timent, prenez la valeur cadastrale,&nbsp;<strong>l'augmenter de 5%<\/strong>, puis multiplier par un coefficient l\u00e9galement d\u00e9fini (multiplicateur) qui d\u00e9pend de la cat\u00e9gorie du bien immobilier. Par exemple :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La plupart&nbsp;<strong>maisons r\u00e9sidentielles<\/strong>&nbsp;(cat\u00e9gorie A, sauf A\/10, et cat\u00e9gories C\/2, C\/6, C\/7 comme les d\u00e9barras, les garages) ont un coefficient multiplicateur de&nbsp;<strong>160<\/strong>. Ainsi, si la valeur cadastrale de votre appartement est de 500 \u20ac, ajoutez d'abord 5% (soit 525 \u20ac), puis multipliez par 160. La valeur imposable serait de 525 \u20ac \u00d7 160 =&nbsp;<strong>\u20ac84,000<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un&nbsp;<strong>bureau (A\/10)<\/strong>&nbsp;ou&nbsp;<strong>b\u00e2timent bancaire (D\/5)<\/strong>&nbsp;utilise un multiplicateur de&nbsp;<strong>80<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/comment-ouvrir-un-gite-rural-ou-un-agritourisme-en-italie\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/how-to-open-a-bb-or-farmstay-in-italy\/\">B\u00e2timents commerciaux<\/a> ou entrep\u00f4ts<\/strong>&nbsp;(cat\u00e9gories C\/1 pour les magasins ou cat\u00e9gories D pour les usines\/entrep\u00f4ts, \u00e0 l'exception de D\/5) utilisez des multiplicateurs tels que 55 pour C\/1 ou 65 pour D industriel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/agriculture-en-italie-guide-produire-expats\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/farming-in-italy-guide-produce-expats\/\">Terres agricoles<\/a><\/strong>&nbsp;est calcul\u00e9 diff\u00e9remment : il est bas\u00e9 sur la valeur agricole du terrain. <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/comment-ne-pas-paniquer-a-propos-de-limpot-italien-sur-le-revenu-des-personnes-physiques-en-tant-quexpatries-et-retraites\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/how-not-to-panic-about-italian-personal-income-tax-as-expats-and-retirees\/\">revenu<\/a> valeur (reddito dominicale) augment\u00e9e de 25% puis multipli\u00e9e par 135.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Une fois que vous avez la base imposable, vous appliquez le&nbsp;<strong>Taux d'imposition IMU (aliquota)<\/strong>&nbsp;fix\u00e9 par la commune pour ce type de bien immobilier. Il existe&nbsp;<strong>taux de base diff\u00e9rents selon le type de bien immobilier<\/strong>, et chaque municipalit\u00e9 peut les ajuster dans les limites autoris\u00e9es. Vous trouverez ci-dessous un r\u00e9sum\u00e9 des taux de base pour 2025 et de leurs variations possibles :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table has-small-font-size\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Type de propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/td><td><strong>Taux de base IMU (2025)<\/strong><\/td><td><strong>Gamme municipale<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>R\u00e9sidence principale (r\u00e9sidence principale)<\/strong>&nbsp;-&nbsp;<em>cat\u00e9gories non luxueuses<\/em>&nbsp;(premi\u00e8re maison)<\/td><td><strong>0% (exempt\u00e9)<\/strong><\/td><td><em>Exempt\u00e9 par la loi pour les logements non luxueux<\/em><\/td><\/tr><tr><td><strong>R\u00e9sidence principale (cat\u00e9gories de luxe A\/1, A\/8, A\/9)<\/strong>&nbsp;+ une pertinence chacun<\/td><td>0,51 TP5T de valeur imposable (avec une d\u00e9duction de 200 \u20ac)<\/td><td>La commune peut augmenter jusqu'\u00e0 0,61 TP5T ou r\u00e9duire jusqu'\u00e0 01 TP5T.<\/td><\/tr><tr><td><strong>R\u00e9sidences secondaires \/ autres b\u00e2timents<\/strong>&nbsp;(cat\u00e9gorie fourre-tout pour les propri\u00e9t\u00e9s qui n'entrent dans aucune autre cat\u00e9gorie)<\/td><td>0.86%<\/td><td>La commune peut varier approximativement entre 0,461 TP5T et 1,061 TP5T (jusqu'\u00e0 1,141 TP5T dans des cas particuliers).<\/td><\/tr><tr><td><strong>Logements lou\u00e9s au \u201c canone concordato \u201d<\/strong>&nbsp;(loyer r\u00e9glement\u00e9 \u00e0 long terme)<\/td><td><em>0,861 TP5T de base, mais l'imp\u00f4t est r\u00e9duit de 251 TP5T.<\/em><\/td><td><em>Taux effectif ~0,6451 TP5T avec r\u00e9duction<\/em><\/td><\/tr><tr><td><strong>B\u00e2timents agricoles ruraux (strumentali)<\/strong><\/td><td>0.1%<\/td><td>La commune peut r\u00e9duire \u00e0 0%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Terrains agricoles (terreni agricoli)<\/strong><\/td><td>0.76%<\/td><td>Le Comune peut varier de 0% \u00e0 1,06%.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Terrains constructibles (aree fabbricabili)<\/strong><\/td><td>0,86% (souvent consid\u00e9r\u00e9 comme \u201c autre bien \u201d)<\/td><td>La commune peut varier de mani\u00e8re similaire \u00e0 d'autres b\u00e2timents (0% \u2013 1.06%)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Propri\u00e9t\u00e9s industrielles (cat\u00e9gorie D)<\/strong>\u2013 par exemple, usines, entrep\u00f4ts<\/td><td>0.86%<\/td><td>La commune peut varier jusqu'\u00e0 1,06%, mais&nbsp;<strong>0,761 TP5T de cette somme revient \u00e0 l'\u00c9tat.<\/strong> (le reste \u00e0 la commune).<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Remarque :<\/em>&nbsp;De nombreuses municipalit\u00e9s fixent leurs propres tarifs chaque ann\u00e9e apr\u00e8s d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal. Elles doivent les publier avant le <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/lautomne-est-il-humide-en-italie-les-differences-climatiques-regionales-expliquees\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/is-autumn-wet-in-italy-regional-weather-differences-explained\/\">fin de l'automne<\/a>. V\u00e9rifiez toujours le site web ou les r\u00e9solutions de votre commune pour conna\u00eetre le taux exact applicable \u00e0 votre cat\u00e9gorie de propri\u00e9t\u00e9. Les taux indiqu\u00e9s ci-dessus sont les taux nationaux par d\u00e9faut. Votre commune peut appliquer un taux l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur ou sup\u00e9rieur dans la fourchette autoris\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Exemple :<\/strong>&nbsp;Vous \u00eates un retrait\u00e9 \u00e9tranger qui poss\u00e8de un appartement de vacances (qui n'est pas votre r\u00e9sidence principale) en Italie, dont la valeur cadastrale est de 600 \u20ac. Il est class\u00e9 dans la cat\u00e9gorie A\/2 (r\u00e9sidence standard). Supposons que le taux IMU de votre commune pour les r\u00e9sidences secondaires soit de 0,86%. Calculez d'abord la valeur imposable : 600 \u20ac + 5% = 630 \u20ac ; puis 630 \u20ac \u00d7 160 =&nbsp;<strong>\u20ac100,800<\/strong>. En appliquant 0,86%, l'IMU annuel serait de&nbsp;<strong>\u20ac867<\/strong>&nbsp;(100 800 \u00d7 0,0086). Vous pourriez payer environ 433,50 \u20ac en juin et 433,50 \u20ac en d\u00e9cembre. Si, au contraire, ce bien \u00e9tait votre r\u00e9sidence principale et unique (et n'appartenait pas \u00e0 la cat\u00e9gorie luxe),&nbsp;<strong>aucune IMU ne serait due<\/strong>&nbsp;en vertu de l'exemption.<\/p>\n\n\n\n<p>Gardez \u00e9galement \u00e0 l'esprit que l'IMU est&nbsp;<strong>au prorata de la part d\u00e9tenue et du temps<\/strong>. Si vous \u00eates copropri\u00e9taire d'un bien immobilier, chaque propri\u00e9taire paie l'IMU proportionnellement \u00e0 sa part. Si vous avez achet\u00e9 ou vendu un bien en cours d'ann\u00e9e, l'imp\u00f4t est r\u00e9parti en fonction du nombre de mois de possession (le mois \u00e9tant compt\u00e9 pour la personne qui \u00e9tait propri\u00e9taire au 15 de ce mois). Le montant final de chaque versement est arrondi \u00e0 l'euro le plus proche (les centimes sont arrondis \u00e0 la baisse en dessous de 0,50 \u20ac ou \u00e0 la hausse \u00e0 partir de 0,50 \u20ac). Et si votre IMU calcul\u00e9e pour l'ensemble de l'ann\u00e9e est tr\u00e8s faible (moins de 12 \u20ac par d\u00e9faut), vous n'avez g\u00e9n\u00e9ralement pas \u00e0 la payer, bien que certaines communes fixent un seuil minimum diff\u00e9rent.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Tarifs locaux et paiement de votre facture IMU<\/h2>\n\n\n\n<p>Chaque&nbsp;<strong>La commune fixe ses propres r\u00e8gles <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/demystifier-limu-la-taxe-fonciere-annuelle-de-litalie-expliquee\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/demystifying-imu-italys-annual-property-tax-explained\/\">IMU<\/a> fixe les taux et per\u00e7oit l'imp\u00f4t<\/strong>. Il n'y a pas de facturation centralis\u00e9e : vous ne recevrez g\u00e9n\u00e9ralement pas de facture par courrier (bien que certaines municipalit\u00e9s envoient des avis de courtoisie). C'est \u00e0 vous de calculer et de payer \u00e0 temps. De nombreux expatri\u00e9s font appel \u00e0 un comptable ou <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/conseil-juridique-fiscal-gratuit-en-italie-pour-les-expatries\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/free-tax-legal-advice-in-italy-for-expats\/\">centre d'aide fiscale<\/a> (CAF) pour vous aider \u00e0 d\u00e9terminer le montant. Vous pouvez \u00e9galement utiliser des calculateurs en ligne (disponibles sur certains sites web municipaux ou priv\u00e9s) apr\u00e8s avoir saisi les informations relatives \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comment payer l'IMU :<\/strong>&nbsp;Les paiements sont effectu\u00e9s en Italie via des canaux sp\u00e9cifiques. Les principales m\u00e9thodes sont les suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Formulaire F24 :<\/strong>&nbsp;Formulaire standard utilis\u00e9 en Italie pour le paiement des imp\u00f4ts. Vous pouvez remplir un formulaire F24 (en indiquant les codes fiscaux IMU correspondant \u00e0 votre type de propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 votre commune) et effectuer le paiement dans une banque italienne ou via Internet. Il s'agit de la m\u00e9thode la plus couramment utilis\u00e9e par les r\u00e9sidents.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mandat postal (bollettino postale) :<\/strong>&nbsp;La poste fournit un bulletin sp\u00e9cifique pour les paiements IMU. Vous le remplissez et effectuez le paiement dans n'importe quel bureau de poste italien.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plateforme PagoPA :<\/strong>&nbsp;PagoPA est la plateforme italienne de paiement num\u00e9rique pour les services publics. De nombreuses municipalit\u00e9s permettent le paiement de l'IMU via leur portail en ligne PagoPA.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/ouvrir-un-compte-bancaire-en-italie-guide-rapide\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/opening-a-bank-account-in-italy-a-quick-guide\/\">Virement bancaire<\/a> (Virement bancaire) :<\/strong>&nbsp;Cette option est souvent utilis\u00e9e par les non-r\u00e9sidents qui ne peuvent pas facilement utiliser le formulaire F24 ou les syst\u00e8mes de paiement italiens.&nbsp;<strong>Si vous \u00eates \u00e0 l'\u00e9tranger<\/strong>, vous pouvez payer l'IMU par virement bancaire international.&nbsp;<strong>Vous devrez obtenir le <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/ai-je-besoin-dun-compte-bancaire-italien-pour-acheter-une-propriete-en-italie-la-discrimination-iban-expliquee\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/do-i-need-an-italian-bank-account-to-buy-a-property-in-italy-iban-discrimination-explained\/\">Coordonn\u00e9es bancaires de la commune (IBAN)<\/a><\/strong>&nbsp;d\u00e9sign\u00e9 pour l'IMU et les instructions de paiement sp\u00e9cifiques. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, vous devez effectuer un seul virement pour le&nbsp;<strong>partie municipale<\/strong>&nbsp;de l'IMU sur le compte de la commune, et si une partie de la taxe est due \u00e0 l'\u00c9tat (par exemple pour les propri\u00e9t\u00e9s industrielles de cat\u00e9gorie D), un virement s\u00e9par\u00e9 sur le compte de l'\u00c9tat aupr\u00e8s de la Banque d'Italie est n\u00e9cessaire. Il est judicieux de&nbsp;<strong>contactez votre commune<\/strong>&nbsp;ou consultez son site web pour obtenir les coordonn\u00e9es bancaires IBAN et les r\u00e9f\u00e9rences n\u00e9cessaires pour effectuer des paiements IMU depuis l'\u00e9tranger. Dans la r\u00e9f\u00e9rence du virement bancaire, vous devez indiquer des informations telles que votre code fiscal italien (codice fiscale), l'ann\u00e9e (2025), l'emplacement du bien immobilier (nom de la commune), IMU, et pr\u00e9ciser s'il s'agit du premier ou du deuxi\u00e8me versement. Apr\u00e8s avoir effectu\u00e9 le paiement depuis l'\u00e9tranger, il est recommand\u00e9 d'envoyer la preuve de paiement par e-mail \u00e0 la commune afin qu'elle puisse l'enregistrer.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Conseil :<\/strong>&nbsp;N'attendez pas la derni\u00e8re minute : si vous effectuez votre paiement depuis l'\u00e9tranger, tenez compte des d\u00e9lais li\u00e9s aux virements internationaux. N'oubliez pas non plus que si vous poss\u00e9dez plusieurs biens immobiliers dans diff\u00e9rentes villes, vous devez effectuer un paiement s\u00e9par\u00e9 pour chaque commune (le formulaire F24 ou PagoPA permet d'effectuer plusieurs paiements, mais des virements bancaires distincts seront n\u00e9cessaires pour chaque commune).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https:\/\/magictowns.it\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Untitled-9-20.png\" alt=\"Taxe fonci\u00e8re IMU, taxe IMU, imp\u00f4ts en Italie\" class=\"wp-image-42332\" title=\"\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Taxe fonci\u00e8re Imu<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Que se passe-t-il si vous manquez une \u00e9ch\u00e9ance ? (Ravvedimento Operoso)<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous oubliez de payer <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/demystifier-limu-la-taxe-fonciere-annuelle-de-litalie-expliquee\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/demystifying-imu-italys-annual-property-tax-explained\/\">IMU<\/a> ou ne pas payer suffisamment avant la date limite,&nbsp;<strong>ne paniquez pas<\/strong>&nbsp;\u2013 mais agissez rapidement. Tout retard de paiement entra\u00eene une p\u00e9nalit\u00e9 de&nbsp;<strong>25% du <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/4-mythes-courants-des-expatries-sur-les-impots-italiens\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/4-common-expat-myths-about-italian-taxes\/\">imp\u00f4t d\u00fb<\/a><\/strong>&nbsp;(il s'agit de l'amende standard en vigueur depuis 2025, l\u00e9g\u00e8rement r\u00e9duite par rapport \u00e0 l'ancienne amende de 30%), major\u00e9e des int\u00e9r\u00eats de retard. Cependant, l'Italie propose une solution \u00e0 l'amiable appel\u00e9e&nbsp;<strong>\u201c ravvedimento operoso \u201d<\/strong>&nbsp;(litt\u00e9ralement \u201c repentance op\u00e9rationnelle \u201d). Il s'agit d'une forme de paiement volontaire tardif qui&nbsp;<strong>r\u00e9duit les p\u00e9nalit\u00e9s<\/strong>&nbsp;si vous vous pr\u00e9sentez de votre propre chef.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le cadre du ravvedimento operoso, le&nbsp;<strong>Plus t\u00f4t vous payez l'IMU manquante, moins la p\u00e9nalit\u00e9 sera \u00e9lev\u00e9e.<\/strong>&nbsp;appliqu\u00e9e. Par exemple, si vous vous rendez compte quelques jours ou semaines apr\u00e8s le 16 juin que vous avez manqu\u00e9 le paiement, vous pouvez toujours payer l'imp\u00f4t d\u00fb, major\u00e9 d'un int\u00e9r\u00eat de p\u00e9nalit\u00e9 minimal calcul\u00e9 par jour de retard (et d'un int\u00e9r\u00eat l\u00e9gal, qui est de 2% par an en 2025). La p\u00e9nalit\u00e9 peut \u00eatre de l'ordre de 0,11 TP5T par jour pour les deux premi\u00e8res semaines de retard, ou de 1,51 TP5T si vous payez dans les 30 jours, etc., au lieu des 251 TP5T complets. En substance, en utilisant le ravvedimento operoso, vous ne paierez peut-\u00eatre que quelques euros suppl\u00e9mentaires sur une IMU en retard, plut\u00f4t que des centaines. Pour ce faire, vous devez g\u00e9n\u00e9ralement remplir un formulaire F24 avec les codes de p\u00e9nalit\u00e9 et d'int\u00e9r\u00eats appropri\u00e9s ou demander \u00e0 votre banque\/conseiller d'inclure les montants du ravvedimento.<\/p>\n\n\n\n<p>Si le d\u00e9lai est d\u00e9pass\u00e9 de beaucoup (plus d'un an), les p\u00e9nalit\u00e9s peuvent augmenter et vous risquez de recevoir un avis d'imposition officiel de la part de la commune. Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de corriger toute erreur d\u00e8s que possible. Votre centre des imp\u00f4ts local ou votre comptable peut vous aider \u00e0 calculer les montants exacts \u00e0 d\u00e9clarer dans le cadre d'un ravvedimento operoso si n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Conclusion : contribuer \u00e0 votre communaut\u00e9 italienne<\/h2>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/demystifier-limu-la-taxe-fonciere-annuelle-de-litalie-expliquee\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/demystifying-imu-italys-annual-property-tax-explained\/\">IMU<\/a><\/strong> peut sembler \u00eatre une facture comme les autres, mais il s'agit en r\u00e9alit\u00e9 de votre&nbsp;<strong>contribution \u00e0 la communaut\u00e9 locale<\/strong> que vous avez choisi <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/villes\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/towns\/\">appeler chez soi<\/a> (m\u00eame \u00e0 temps partiel). Les fonds provenant de l'IMU permettent aux villes italiennes de fonctionner : elles peuvent ainsi entretenir la beaut\u00e9 de leurs centres historiques, \u00e9clairer et r\u00e9parer leurs rues, et assurer le fonctionnement des services. En tant qu'expatri\u00e9 ou retrait\u00e9 en Italie, le fait de vous acquitter consciencieusement de l'IMU vous permet de rester en conformit\u00e9 avec la l\u00e9gislation italienne et soutient le&nbsp;<strong>services municipaux dont vous b\u00e9n\u00e9ficiez<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>N'oubliez pas les points cl\u00e9s : d\u00e9terminez si vous \u00eates redevable (c'est le cas pour la plupart des r\u00e9sidences secondaires et des maisons appartenant \u00e0 des \u00e9trangers), notez les dates de juin et d\u00e9cembre, et calculez le montant \u00e0 payer en utilisant la valeur cadastrale de votre propri\u00e9t\u00e9 et le taux local. En cas de doute, consultez votre commune ou un <a href=\"https:\/\/magictowns.it\/fr\/la-tarification\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/magictowns.it\/pricing\/\">professionnel de la fiscalit\u00e9<\/a> \u2013 De nombreuses villes sont habitu\u00e9es \u00e0 accueillir des r\u00e9sidents \u00e9trangers et peuvent vous fournir des conseils. En comprenant et en payant l'IMU, vous \u00e9viterez les surprises et aurez l'esprit tranquille, sachant que vous faites votre part pour votre&nbsp;<strong>\u201c ville magique \u201d en Italie<\/strong>. Bon paiement !<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img src=\"https:\/\/magictowns.it\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Untitled-9-21.png\" alt=\"Taxe fonci\u00e8re IMU, taxe IMU, imp\u00f4ts en Italie\" class=\"wp-image-42337\" title=\"\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Taxe fonci\u00e8re Imu<\/figcaption><\/figure>\n\r\n\t\t\t<div id=\"daexthefu-container\"\r\n\t\t\t\tclass=\"daexthefu-container daexthefu-layout-side-by-side daexthefu-alignment-center\"\r\n\t\t\t\tdata-post-id=\"42315\">\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-feedback\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-text\">\r\n\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"daexthefu-title\">Cela a-t-il \u00e9t\u00e9 utile ?<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-buttons-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-buttons\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t<div class=\"daexthefu-yes daexthefu-button daexthefu-button-type-text\" data-value=\"1\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-button-text\">\u2705 Oui<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t<div class=\"daexthefu-no daexthefu-button daexthefu-button-type-text\" data-value=\"0\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-button-text\">\u274c Non<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-top-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t<label id=\"daexthefu-comment-label\" class=\"daexthefu-comment-label\"><\/label>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-character-counter-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"daexthefu-comment-character-counter-number\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tclass=\"daexthefu-comment-character-counter-number\"><\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-character-counter-text\"><\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<textarea id=\"daexthefu-comment-textarea\" class=\"daexthefu-comment-textarea\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t\tplaceholder=\"Tapez votre message\"\r\n\t\t\t\t\t\t\t\tmaxlength=\"\t\t\t\t\t\t\t\t400\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"><\/textarea>\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-buttons-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"daexthefu-comment-submit daexthefu-button\">Soumettre<\/button>\r\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"daexthefu-comment-cancel daexthefu-button\">Annuler<\/button>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-successful-submission-text\">Merci pour vos commentaires !<\/div>\r\n\r\n\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9couvrez les \u00e9l\u00e9ments essentiels de la taxe fonci\u00e8re IMU en Italie pour les expatri\u00e9s et les retrait\u00e9s. D\u00e9couvrez qui doit la payer, les exon\u00e9rations et son impact sur les propri\u00e9taires.<\/p>","protected":false},"author":79,"featured_media":42322,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"single-fullwidth.php","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_helpful_status":1,"sync_status":"","episode_type":"","audio_file":"","podmotor_file_id":"","podmotor_episode_id":"","castos_file_data":"","cover_image":"","cover_image_id":"","duration":"","filesize":"","filesize_raw":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","itunes_episode_number":"","itunes_title":"","itunes_season_number":"","itunes_episode_type":"","footnotes":""},"categories":[79,1321],"tags":[],"class_list":{"0":"post-42315","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-property","8":"category-taxes-and-finance"},"acf":[],"menu_order":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/79"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42315"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42342,"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42315\/revisions\/42342"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}