{"id":41722,"date":"2025-11-17T19:37:59","date_gmt":"2025-11-17T18:37:59","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.it\/?p=41722"},"modified":"2026-04-08T14:08:52","modified_gmt":"2026-04-08T12:08:52","slug":"7-villes-fiscales-dans-les-abruzzes-emplacements-strategiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.it\/fr\/7-tax-towns-in-abruzzo-strategic-locations\/","title":{"rendered":"7% Villes fiscales dans les Abruzzes avec des emplacements et des prix intelligents"},"content":{"rendered":"

Si vous ne le savez pas, l'Italie offre une 7% imp\u00f4t forfaitaire<\/strong> pour un montant allant jusqu'\u00e0 dix ans <\/strong>si vous d\u00e9m\u00e9nagez dans une ville avec moins de 30 000 personnes<\/strong> (contre 20 000 en avril 2026).<\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s avoir r\u00e9dig\u00e9 notre guides sur cet avantage fiscal<\/a><\/strong> et de visiter des villes qualifi\u00e9es dans diff\u00e9rentes r\u00e9gions italiennes, nous avons d\u00e9cid\u00e9 de nous concentrer sur cette r\u00e9gion. \u00c0 l'aide de notre Explorateur de villes<\/a><\/strong>, Nous avons filtr\u00e9 les villes fiscales 7% dans les Abruzzes et choisi nos pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es - des endroits proches de la c\u00f4te et\/ou des montagnes, avec des propri\u00e9t\u00e9s abordables et de bonnes connexions.<\/p>\n\n\n\n

Souvent appel\u00e9es \u201cla r\u00e9gion la plus verte d'Europe\u201d, les Abruzzes offrent quelque chose d'assez rare : la mer Adriatique et les Apennins sont \u00e0 30 minutes l'un de l'autre<\/strong>. Contrairement aux r\u00e9gions les plus touristiques d'Italie, les Abruzzes ont conserv\u00e9 leur caract\u00e8re authentique, offrent un meilleur rapport qualit\u00e9-prix pour les propri\u00e9t\u00e9s et facilitent les contacts avec la communaut\u00e9. C'est le genre d'endroit qui est encore relativement peu connu en dehors de l'Italie, et c'est peut-\u00eatre justement pour cela qu'il est rest\u00e9 si beau et si authentique.<\/p>\n\n\n\n

Citt\u00e0 Sant'Angelo (PE)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Commen\u00e7ons par l'un des pays officiellement reconnus par l'Italie. \u201cBorghi pi\u00f9 Belli\u201d <\/strong>(plus beaux villages) :<\/em> Citt\u00e0 Sant'Angelo<\/a><\/strong>. Cette ville est id\u00e9alement situ\u00e9e entre la c\u00f4te et les montagnes<\/strong>, \u00e0 20 minutes de Pesc<\/strong><\/a>A\u00e9roport d'Arabe<\/strong><\/a> et des plages, et \u00e0 40-50 minutes des zones de randonn\u00e9e en montagne.<\/p>\n\n\n\n

Ce que nous aimons dans la Citt\u00e0 Sant'Angelo, c'est qu'elle r\u00e9ussit \u00e0 donner l'impression d'\u00eatre un lieu de vie. authentiquement<\/strong> m\u00e9di\u00e9vale - avec ses rues pav\u00e9es \u00e9troites, ses \u00e9glises s\u00e9culaires et ses ateliers d'artisans - sans pour autant renoncer \u00e0 la commodit\u00e9 moderne. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vie quotidienne<\/strong> des supermarch\u00e9s, des pharmacies et des caf\u00e9s, bien que les h\u00f4pital le plus proche<\/strong><\/a> est \u00e0 environ 20 minutes.<\/p>\n\n\n\n

Les amateurs de vin<\/strong> seront heureux ici. Vous \u00eates au c\u0153ur du pays de Montepulciano d'Abruzzo, entour\u00e9 de vignobles qui accueillent les visiteurs pour des d\u00e9gustations et des \u00e9v\u00e9nements tout au long de l'ann\u00e9e - en particulier en juillet, avec la c\u00e9l\u00e8bre f\u00eate du vin. \u201cDe l'Etna au Gran Sasso<\/a>\u201c<\/strong><\/em> festival.<\/p>\n\n\n\n

Compte tenu de tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de - son caract\u00e8re et son emplacement - les prix sont raisonnables : environ \u20ac1,205<\/a> par m\u00e8tre carr\u00e9 (environ 120 500 \u20ac pour 100 m\u00b2)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Source de l'image : Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Celano (AQ)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si vous pr\u00e9f\u00e9rez la montagne, vous pouvez envisager Celano<\/a><\/strong><\/strong>, La ville est situ\u00e9e au pied du Monte Sirente.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9gion est id\u00e9ale pour tous ceux qui aiment nature<\/strong> et le plein air : les sentiers de randonn\u00e9e commencent pratiquement en ville, le parc r\u00e9gional Velino-Sirente se trouve juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9, et le ski d'hiver \u00e0 Ovindoli n'est qu'\u00e0 20 minutes. De plus, vous \u00eates entour\u00e9 par la plaine du Fucino, qui \u00e9tait autrefois un immense lac et qui est aujourd'hui une r\u00e9serve naturelle. terres agricoles<\/a><\/strong> de l\u00e9gumes qui approvisionnent une grande partie du centre de l'Italie.<\/p>\n\n\n\n

La ville est assez proche des deux Pescara<\/strong> (45 min) et Rome Fiumicino<\/a> A\u00e9roport <\/strong>(environ une heure), et il y a des gares ferroviaires en ville - bien que vous ayez toujours besoin de l'aide d'un agent de liaison. une voiture<\/strong> pour se d\u00e9placer ou se rendre \u00e0 l'a\u00e9roport.<\/p>\n\n\n\n

Les prix des propri\u00e9t\u00e9s y sont tr\u00e8s abordables (614 euros le m\u00e8tre carr\u00e9). environ 61 400 \u20ac pour une maison de 100 m2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Source de l'image : Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Silvi (TE)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Silvi<\/a><\/strong> se trouve le long de la c\u00f4te adriatique, pr\u00e8s de Teramo<\/strong><\/a>, Elle compte environ 15 800 habitants r\u00e9partis entre Silvi Marina<\/strong> sur la plage et Silvi Paese<\/strong> perch\u00e9 sur le flanc de la colline. Cette configuration vous offre deux options : vivre directement sur la plage ou dans la ville haute historique.<\/p>\n\n\n\n

Les plages sont vastes, sablonneuses et bien entretenues. longue promenade<\/strong> qui est id\u00e9al pour les promenades nocturnes ou les balades \u00e0 v\u00e9lo. Silvi Marina est tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9e en \u00e9t\u00e9, mais L'intersaison se calme<\/strong>, Ce qui est parfait si vous voulez \u00eatre pr\u00e8s de la mer sans \u00eatre confront\u00e9 aux touristes tout au long de l'ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

C'est l'une des villes c\u00f4ti\u00e8res les plus faciles \u00e0 atteindre dans les Abruzzes. L'a\u00e9roport de Pescara se trouve \u00e0 30 minutes au sud<\/strong>, La ville est situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l'autoroute A14, ce qui permet de se rendre facilement dans d'autres r\u00e9gions. Pescara<\/strong><\/a> est \u00e0 25 minutes pour les achats, les restaurants et les activit\u00e9s culturelles ; Atri<\/strong><\/a> se trouve \u00e0 20 minutes \u00e0 l'int\u00e9rieur des terres, et Penne<\/a><\/strong> environ 30 minutes.<\/p>\n\n\n\n

Le prix des propri\u00e9t\u00e9s est d'environ 1 637 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. un logement de 100 m\u00b2 co\u00fbterait environ 163 700 euros<\/strong>. Si vous recherchez des options similaires, consultez les sites suivants Martinsicuro<\/a><\/strong> plus au nord. Elle est \u00e9galement situ\u00e9e en bord de mer, \u00e0 la fronti\u00e8re avec la France. Le Marche<\/strong>, ce qui peut s'av\u00e9rer utile si vous souhaitez acc\u00e9der rapidement aux deux r\u00e9gions.<\/p>\n\n\n\n

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Source de l'image : Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Spoltore (PE)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Spoltore<\/a><\/strong> se trouve dans les collines, \u00e0 8 kilom\u00e8tres \u00e0 l'ouest de la ville. Pescara<\/strong><\/a>, Pescara compte environ 19 300 habitants. C'est l'endroit id\u00e9al si vous voulez vivre dans une petite ville tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 d'une grande ville. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez des magasins, de l'a\u00e9roport et des plages de Pescara tout en ayant droit \u00e0 l'avantage fiscal.<\/p>\n\n\n\n

En effet, L'a\u00e9roport de Pescara se trouve \u00e0 seulement 15 minutes,<\/strong> ce qui est tr\u00e8s pratique si vous voyagez beaucoup. Les plages de Pescara et de Montesilvano<\/strong><\/a> sont \u00e0 10-15 minutes en voiture. Et comme Spoltore se trouve juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 des routes principales reliant Pescara \u00e0 l'int\u00e9rieur du pays, vous pouvez rejoindre zones de montagne en 45 minutes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L'emplacement est id\u00e9al pour partir \u00e0 la d\u00e9couverte : L'Aquila<\/a> et Gran Sasso<\/strong> (le plus haut sommet des Abruzzes) se trouvent \u00e0 environ une heure de route pour le ski et la randonn\u00e9e. Les montagnes de la Majella et des villes comme Sulmona<\/strong><\/a> sont \u00e0 des distances similaires, de sorte que vous pouvez facilement faire des excursions d'une journ\u00e9e partout dans les Abruzzes \u00e0 partir d'ici.<\/p>\n\n\n\n

Le prix des propri\u00e9t\u00e9s est d'environ 1 239 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. un emplacement de 100 m\u00b2 co\u00fbte environ 123 900 euros<\/strong>. Pour un tel acc\u00e8s \u00e0 Pescara et \u00e0 l'a\u00e9roport tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de l'avantage fiscal, c'est vraiment une bonne affaire.<\/p>\n\n\n\n

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Source de l'image : Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

San Salvo (CH)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

San Salvo<\/a><\/strong> est proche Chieti<\/strong><\/a>, La ville, qui compte environ 19 600 habitants, est situ\u00e9e \u00e0 seulement 3 kilom\u00e8tres de la c\u00f4te. La ville offre un m\u00e9lange agr\u00e9able : Marina San Salvo <\/strong>pour l'acc\u00e8s \u00e0 la plage, tandis que la ville principale se trouve l\u00e9g\u00e8rement \u00e0 l'int\u00e9rieur des terres, avec tous les services de la ville. principes de base<\/strong> vous avez besoin.<\/p>\n\n\n\n

A\u00e9roport de Pescara<\/strong> est \u00e0 environ 40 minutes, ou vous pouvez vous rendre \u00e0 l'adresse suivante Bari<\/a> A\u00e9roport<\/strong> en une heure et demie environ.<\/p>\n\n\n\n

L'int\u00e9r\u00eat de San Salvo r\u00e9side dans le fait qu'il est la porte d'entr\u00e9e de la r\u00e9gion des Abruzzes. La c\u00f4te sud, plus calme<\/strong>. La c\u00f4te de Trabocchi, connue pour ses plates-formes de p\u00eache traditionnelles transform\u00e9es en restaurants, commence \u00e0 proximit\u00e9. Vasto<\/strong><\/a>, La magnifique ville perch\u00e9e sur une colline surplombant la mer se trouve \u00e0 10 minutes. \u00c0 40 minutes \u00e0 l'int\u00e9rieur des terres, vous trouverez villages de montagne et sentiers de randonn\u00e9e<\/strong> dans le parc national de la Majella.<\/p>\n\n\n\n

La moyenne des propri\u00e9t\u00e9s est d'environ 1 420 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. une maison de 100 m\u00b2 co\u00fbte environ 142 000 euros.<\/strong> Mais si San Salvo vous semble trop cher, allez voir du c\u00f4t\u00e9 de Atessa<\/a><\/strong>, \u00e0 environ 45 minutes de l'int\u00e9rieur des terres. Elle est plus \u00e9loign\u00e9e de la mer (environ 20 minutes), mais elle est bien desservie et incroyablement bon march\u00e9 : \u00e0 637 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, une maison de 100 m2 co\u00fbte environ 1,5 million d'euros. \u20ac63,700<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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\u2728 <\/strong>Lisez notre article : \u201cDu Royaume-Uni aux Abruzzes : l'histoire de Wendy Ridolini<\/strong>\u201c<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

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Explorateur de villes<\/strong><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Articles connexes<\/h4>\n\n\n\n