San Martino Buon Albergo
Lieu pittoresque près de Vérone offrant un mélange de charme historique et de commodités modernes, avec d'excellentes liaisons de transport et des vignobles locaux. Idéal pour les expatriés à la recherche d'un mode de vie connecté et serein.
San Martino Buon Albergo- Informations clés
Niché dans la région pittoresque de la Vénétie en Italie, le San Martino Buon Albergo offre un mélange de charme historique et de commodité moderne. Située à l'est de Vérone, elle constitue une porte d'entrée stratégique pour les affaires et les loisirs. La ville est imprégnée de culture locale, comme en témoignent son architecture traditionnelle et les événements communautaires qui mettent en valeur son héritage vénitien. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, les résidents et les visiteurs peuvent facilement accéder aux autres attractions de la région, notamment à la célèbre ville de Vérone. La municipalité est bien équipée en écoles, commerces et services de santé, ce qui en fait un lieu idéal pour les expatriés à la recherche d'un mode de vie serein mais connecté. En outre, San Martino Buon Albergo s'enorgueillit d'une activité agricole dynamique, les vignobles locaux produisant des vins exquis qui reflètent la richesse du sol et le climat favorable de la région.
- Qualité de vie
4.4
4.4
- Qualité des infrastructures
4.8
4.8
- Qualité de l'économie
3.8
3.8
- Région
Vénétie
Vénétie
- Élévation
[?]
L'altitude d'une ville correspond à la hauteur au-dessus du niveau de la mer à laquelle la ville est située, mesurée en mètres.
46
46
- Population
[?]
Il s'agit de la population officielle d'une ville, mesurée chaque année par l'autorité statistique nationale.
16400
16400
- Population réelle (bande de 5 km)
[?]
Notre mesure de la "population réelle" reflète plus précisément la taille réelle d'une ville en incluant les habitants à proximité immédiate des frontières officielles de la ville.
162300
162300
- Description du climat
Les hivers doux et les étés tempérés offrent un ensoleillement important et une neige rare, ce qui permet de pratiquer diverses activités tout au long de l'année.
- Évaluation de la qualité de l'air
4.1
4.1
- Vitesse moyenne de téléchargement (Mbps) / Vitesse moyenne de chargement (Mbps)
131 /
64
- La marchabilité
Très accessible à pied
- Disponibilité des logements
[?]
Sur la base du nombre total de propriétés (vente et location), la disponibilité des logements est classée en cinq catégories : faible, relativement faible, moyenne, relativement élevée et élevée.
Moyen
Démographie de San Martino Buon Albergo
Population
[?]
Il s'agit de la population officielle d'une ville, mesurée chaque année par l'autorité statistique nationale.
0
Population réelle (bande de 5 km)
[?]
Notre mesure de la "population réelle" reflète plus précisément la taille réelle d'une ville en incluant les habitants à proximité immédiate des frontières officielles de la ville.
0
Ratio naissance/décès Percentile
[?]
Calcul du centile dans lequel se situe la ville sur la base du nombre de naissances et de décès pour l'année 2023 pour la ville. Dans la pratique, cette mesure explique combien de décès sont supérieurs aux naissances (ou vice versa).
Exemple : Percentile bas (proche de 0) : La localité présente un taux de natalité et de mortalité relativement faible par rapport à d'autres localités italiennes. Percentile moyen (environ 0,5) : La localité a un taux de natalité et de mortalité moyen. Percentile élevé (proche de 1) : La localité a un taux de natalité et de mortalité relativement élevé par rapport à d'autres localités.
Exemple : Percentile bas (proche de 0) : La localité présente un taux de natalité et de mortalité relativement faible par rapport à d'autres localités italiennes. Percentile moyen (environ 0,5) : La localité a un taux de natalité et de mortalité moyen. Percentile élevé (proche de 1) : La localité a un taux de natalité et de mortalité relativement élevé par rapport à d'autres localités.
0
Population Source des données
ISTAT,2023
Total des touristes (2023)
[?]
Nombre total de touristes (étrangers et nationaux) pour les années 2005 et 2023 pour la ville.
0
Indice touristique (2023)
[?]
Calcul de l'indice de densité touristique pour la ville, en comparant le nombre total de touristes à la moyenne globale du nombre de touristes de la région par rapport à sa propre population.
L'indice indique comment la densité touristique d'un lieu se compare à la moyenne, les valeurs supérieures à 100 représentant une densité supérieure à la moyenne et les valeurs inférieures à 100 une densité inférieure à la moyenne.
L'indice indique comment la densité touristique d'un lieu se compare à la moyenne, les valeurs supérieures à 100 représentant une densité supérieure à la moyenne et les valeurs inférieures à 100 représentant une densité inférieure à la moyenne. Dans la pratique, les chiffres très supérieurs à 100
0
Revenu par habitant (2023)
[?]
Il s'agit d'une estimation du revenu moyen par habitant pour cette ville, basée sur les données de 2023 du ministère italien des finances.
0
Classement des revenus en Italie (2023)
[?]
Il s'agit d'un classement du revenu moyen par habitant de la ville par rapport à la liste complète des communes d'Italie.
1372 sur 7901
Infrastructure et connectivité
Aéroport le plus proche
[?]
Nom de l'aéroport le plus proche de la ville dans la région NUTS2.
Aéroport de Vérone Villafranca
Durée du trajet jusqu'à l'aéroport
[?]
Calcul du temps de trajet en (mins) jusqu'à l'aéroport le plus proche de la ville.
0
minutes
Distance jusqu'à la station balnéaire la plus proche
[?]
Calcul de la distance minimale ("à vol d'oiseau") entre chaque ville et le POI le plus proche, dans ce cas la plage ou la montagne...
0
km
Distance jusqu'à la station de montagne la plus proche
0
km
Distances par rapport aux principaux aéroports
Vérone
0
km
Venise
0
km
Trévise
0
km
Bergame
0
km
Bologne
0
km
Infrastructures et commodités
POIs 10km 30km
Dans un rayon de 10 km
Hôpitaux
0
Ateliers de réparation automobile
0
Barres
0
Cafés
0
Cinémas
0
Dentistes
0
Terrains de golf
0
Gymnases
0
Cliniques de santé
0
Sentiers de randonnée
0
Sites historiques
0
Bibliothèques
0
Musées
0
Les parcs
0
Pharmacies
0
Restaurants
0
Centres commerciaux
0
Supermarchés
0
Centres de beauté (spas)
0
Santé et sécurité
Nom de l'hôpital le plus proche
Polic. Borgo Roma-P. Soccorso
Temps de trajet jusqu'à l'hôpital le plus proche
0
minutes
Nombre d'hôpitaux dans un rayon de 30 minutes
0
Zone sismique (risque de tremblement de terre)
[?]
Les zones sismiques officielles classent les régions en fonction du risque de tremblement de terre.
Risque sismique modéré
Taux d'accidents de la route pour 10 000 habitants
[?]
Calcul des accidents de la route pour 10 000 habitants sur la base du nombre de morts et de blessés enregistrés sur les routes en 2022 pour la ville.
0
Indice des prix de l'assurance automobile
[?]
L'indice des prix de l'assurance automobile est une mesure de la comparaison entre la prime moyenne d'assurance automobile d'une ville et la moyenne nationale,
exprimée en pourcentage. Une valeur de 100 indique que la prime de la ville est égale à la moyenne nationale.
Les valeurs supérieures à 100 indiquent des primes plus élevées, tandis que les valeurs inférieures à 100 indiquent des primes moins élevées.
0
Coût annuel moyen de l'assurance automobile
0
Marché du logement et de l'immobilier
Disponibilité des logements
[?]
Sur la base du nombre total de propriétés (vente et location), la disponibilité des logements est classée en cinq catégories : faible, relativement faible, moyenne, relativement élevée et élevée.
Moyen
Prix de l'immobilier par m²
Faible (la plus basse 25%)
0
Médiane
0
Élevé (le plus élevé 25%)
0
Connectivité et accès numérique
Description de la marchabilité
Très accessible à pied
L'éducation
Classement moyen des écoles (tous les critères)
[?]
Ce classement indique dans quel décile se situent les écoles publiques de la ville en tenant compte de tous les indicateurs fournis par le ministère italien de l'Éducation pour l'année la plus récente. Il est à noter que les chiffres ne sont fournis par le ministère qu'au niveau de l'aire de recrutement de l'école, et que plusieurs écoles peuvent donc être regroupées.
Fond 50%
Classement moyen des écoles (tests standardisés)
[?]
Ce classement indique dans quel décile se situent les écoles publiques de la ville en fonction des résultats des élèves aux tests nationaux standardisés. Les données sont fournies par le ministère italien de l'éducation pour l'année la plus récente.
Fond 10%
Nombre d'écoles
Climat et météo
Précipitations
[?]
Basé sur les données climatiques quotidiennes pour les précipitations d'OPEN-METEO, ce paramètre indique comment les précipitations annuelles d'une ville se comparent à celles d'autres villes en termes de pourcentage.
en termes de pourcentage, avec des valeurs allant de 0 (le plus faible) à 1 (le plus élevé). Par exemple, un rang percentile de 0,75 signifie que les précipitations totales de la ville sont supérieures à 75 %.
de la ville est supérieure à 75% celle des autres villes.
Inférieur à la moyenne (31e-40e percentile)
Soleil
Supérieur à la moyenne (51e-60e percentile)
Chute de neige
Assez faible (21e-30e percentile)
Description du climat
San Martino Buon Albergo bénéficie d'un climat tempéré caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La région bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de l'année, ce qui garantit des journées ensoleillées et dynamiques, idéales pour les activités de plein air ou les explorations tranquilles. Les précipitations sont uniformément réparties entre les saisons, ce qui permet de conserver un paysage luxuriant et verdoyant sans excès d'humidité. Les hivers sont doux, les chutes de neige étant un spectacle rare mais charmant qui saupoudre légèrement la ville. Le climat général facilite la vie des expatriés et des retraités qui souhaitent s'immerger dans les paysages pittoresques de l'Italie, grâce à des températures modérées qui descendent rarement jusqu'au point de congélation ou qui grimpent en flèche jusqu'à atteindre des sommets inconfortables.
Tableau des températures annuelles (Min)
Données climatiques fournies par Open Meteo, basées sur les moyennes 2010-2022.
Tableau des températures annuelles (Max)
Données climatiques fournies par Open Meteo, basées sur les moyennes 2010-2022.
Journées ensoleillées par mois
Données climatiques fournies par Open Meteo, basées sur les moyennes 2010-2022.
Environnement et qualité de l'air
Classification
PM10
[?]
Les niveaux de PM10 indiquent une bonne qualité de l'air entre 0 et 20 µg/m³, moyenne entre 20 et 40 µg/m³, modérée entre 40 et 50 µg/m³, médiocre entre 50 et 100 µg/m³, très médiocre entre 100 et 150 µg/m³ et extrêmement médiocre entre 150 et 1200 µg/m³.
Juste
PM2.5
[?]
Les PM2,5 sont bonnes si les niveaux de PM2,5 sont compris entre 0 et 10 µg/m³, passables entre 10 et 20 µg/m³, modérées entre 20 et 25 µg/m³, médiocres entre 25 et 50 µg/m³, très médiocres entre 50 et 75 µg/m³, et extrêmement médiocres entre 75 et 800 µg/m³.
Juste
NO2
[?]
Les niveaux de NO₂ sont considérés comme bons à 0-40 µg/m³, moyens à 40-90 µg/m³, modérés à 90-120 µg/m³, médiocres à 120-230 µg/m³, très médiocres à 230-340 µg/m³, et extrêmement médiocres à 340-1000 µg/m³.
Bon
SO2
[?]
Les niveaux de SO₂ indiquent une bonne qualité de l'air à 0-100 µg/m³, moyenne à 100-200 µg/m³, modérée à 200-350 µg/m³, mauvaise à 350-500 µg/m³, très mauvaise à 500-750 µg/m³, et extrêmement mauvaise à 750-1250 µg/m³.
Bon
O₃
[?]
Pour O₃, l'air est bon à 0-50 µg/m³, moyen à 50-100 µg/m³, modéré à 100-130 µg/m³, mauvais à 130-240 µg/m³, très mauvais à 240-380 µg/m³, et extrêmement mauvais à 380-800 µg/m³.
Juste
Évaluation de la qualité de l'air
Qualité de l'air Description
À San Martino Buon Albergo, niché dans les paysages pittoresques de l'Italie, la qualité de l'air présente largement un profil rassurant, propice à un mode de vie sain, particulièrement attrayant pour les retraités et les personnes qui envisagent de s'installer ailleurs. Les concentrations de particules et de gaz se situent dans une fourchette acceptable, de sorte que les résidents bénéficient généralement d'un air qui leur permet de pratiquer des activités de plein air sans trop d'inquiétude. Ici, la fraîcheur de l'air rural se mêle à une gestion satisfaisante de l'environnement urbain, offrant une atmosphère équilibrée pour les promenades dans les vignobles et les trajets quotidiens dans les zones urbaines. Cette ville allie la beauté naturelle à un niveau moyen de propreté de l'air, ce qui est parfait pour profiter de l'environnement serein de l'Italie.
Description des villes
Se rendre sur place
Situé le long de l'autoroute A4, le San Martino Buon Albergo offre un accès routier pratique à Vérone, à seulement 9 km. La région est bien desservie par les services de bus locaux et dispose de sa propre gare, ce qui permet d'améliorer les liaisons avec les principales villes italiennes.
Se déplacer
Des options de transport efficaces facilitent la mobilité à l'intérieur et à l'extérieur de San Martino Buon Albergo. La ville est bien desservie par les services de bus locaux, qui la relient commodément au centre de Vérone. En outre, l'accès routier par l'autoroute A4 permet une navigation aisée pour les résidents et les visiteurs.
Cuisine locale
Influencé par sa situation dans la région agricole de la Vénétie, le San Martino Buon Albergo propose un éventail de plats italiens traditionnels avec une touche locale. La cuisine se compose principalement de produits locaux, d'huiles d'olive de haute qualité et de vins de Vérone qui enrichissent l'expérience gastronomique. Le risotto, un aliment de base de la cuisine vénitienne, est célébré ici, souvent dégusté avec du poisson fraîchement pêché dans les lacs voisins. En outre, la région est réputée pour sa soppressa, un salami épicé qui se marie à merveille avec la polenta, un autre plat favori de la région. Des fromages comme le Monte Veronese proviennent de fermes laitières disséminées dans la province, offrant un goût délicieux du terroir local.
Espaces verts et parcs
San Martino Buon Albergo offre aux résidents et aux visiteurs la possibilité de se détendre dans une variété d'espaces publics bien entretenus. La ville compte plusieurs parcs qui offrent un environnement serein, idéal pour la détente, les activités familiales ou les promenades en solitaire. Ces espaces verts sont aménagés avec soin pour mettre en valeur la beauté naturelle de la région et favoriser la biodiversité locale. L'entretien de ces espaces récréatifs donne la priorité à la durabilité de l'environnement et au bien-être de la communauté, en veillant à ce qu'ils restent accessibles et profitables à tous. Chaque parc est doté d'équipements essentiels au confort et aux loisirs, contribuant ainsi à la qualité de vie de la ville.
✅ Pour
La connectivité efficace avec Vérone grâce à l'autoroute A4 et les services de transport locaux performants simplifient les déplacements. Riche en histoire, de l'époque romaine aux périodes médiévale et de la Renaissance, la ville offre un environnement culturel immersif. La ville offre de nombreux parcs et espaces verts, favorisant les activités de plein air et le bien-être de la communauté.
❌ Cons
La vie nocturne et les événements culturels limités risquent de ne pas plaire à ceux qui recherchent des expériences urbaines dynamiques. Bien qu'historiquement riche, le marché de l'emploi de la ville est principalement axé sur les entreprises locales, ce qui pourrait limiter les opportunités de carrière pour les expatriés. Les services publics sont adéquats mais ne répondent pas toujours aux attentes en termes de diversité et de fréquence.
FAQ
Quels types de services sont disponibles à San Martino Buon Albergo pour les nouveaux résidents ? La ville est bien équipée pour offrir un style de vie confortable, avec une gamme de services comprenant des écoles, des centres commerciaux et des services de santé. Les résidents bénéficient d'un environnement serein mais bien connecté, idéal pour les familles et les individus.
Comment se passe le transport à San Martino Buon Albergo ? La région bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec un accès facile à l'autoroute A4 et des services de bus locaux efficaces. La gare ferroviaire de la ville renforce encore cette connectivité, ce qui permet de se rendre dans les principales villes italiennes.
Pouvez-vous décrire les activités de loisirs et de plein air disponibles dans la ville ? San Martino Buon Albergo est riche en espaces verts, offrant plusieurs parcs qui sont parfaits pour diverses activités de plein air. Ces parcs sont bien entretenus et favorisent la durabilité environnementale et le bien-être de la communauté, ce qui encourage un mode de vie sain en plein air pour les résidents et les visiteurs.
Existe-t-il des possibilités d'engagement culturel dans la ville ? Bien que San Martino Buon Albergo possède un patrimoine historique important avec une architecture reflétant son passé romain, médiéval et de la Renaissance, elle offre moins de possibilités de vie nocturne et d'événements culturels fréquents. Cependant, les événements communautaires locaux célèbrent son héritage vénitien, offrant ainsi des opportunités d'engagement culturel.
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