French 
Élévation
[?]
L'altitude d'une ville correspond à la hauteur au-dessus du niveau de la mer à laquelle la ville est située, mesurée en mètres.
86
Population
[?]
Il s'agit de la population officielle d'une ville, mesurée chaque année par l'autorité statistique nationale.
3600
Population réelle (5km)
[?]
Notre mesure de la "population réelle" reflète plus précisément la taille réelle d'une ville en incluant les habitants à proximité immédiate des frontières officielles de la ville.
5700
Évaluation de la qualité de l'air
[?]
Basé sur les niveaux de PM10, PM2.5, NO2, SO2 et ozone. Un score plus élevé indique un air plus pur.
76
Région
Vénétie
La marchabilité
Très accessible à pied
Disponibilité des logements
[?]
Sur la base du nombre total de propriétés (vente et location), la disponibilité des logements est classée en cinq catégories : faible, relativement faible, moyenne, relativement élevée et élevée.
Faible
Vitesse moyenne de téléchargement (Mbps) / Vitesse moyenne de chargement (Mbps)
31
/ 8
Description du climat
Climat annuel doux, neige modeste, ensoleillement important et précipitations équilibrées avec une amplitude thermique modérée.
Malcesine
Vénétie
Malcesine est une ville située sur la partie supérieure du lac de Garde, dans la province de Vérone, connue pour ses jolies vues sur le lac et le château médiéval de Malcesine, qui se trouve juste au bord de l'eau.
Démographie de Malcesine
Population
[?]
Il s'agit de la population officielle d'une ville, mesurée chaque année par l'autorité statistique nationale.
3600
Population réelle (bande de 5 km)
[?]
Notre mesure de la "population réelle" reflète plus précisément la taille réelle d'une ville en incluant les habitants à proximité immédiate des frontières officielles de la ville.
5700
Naissances pour 100 décès
40.0
Population Source des données
ISTAT,2023
Taux de chômage estimé
Index touristique
[?]
Calcul de l'indice de densité touristique pour la ville, en comparant le nombre total de touristes à la moyenne globale du nombre de touristes de la région par rapport à sa propre population.
L'indice indique comment la densité touristique d'un lieu se compare à la moyenne, les valeurs supérieures à 100 représentant une densité supérieure à la moyenne et les valeurs inférieures à 100 une densité inférieure à la moyenne.
L'indice indique comment la densité touristique d'un lieu se compare à la moyenne, les valeurs supérieures à 100 représentant une densité supérieure à la moyenne et les valeurs inférieures à 100 représentant une densité inférieure à la moyenne.
Point chaud du tourisme (71,3 touristes par habitant)
Revenu par habitant (2023)
[?]
Il s'agit d'une estimation du revenu moyen par habitant pour cette ville, basée sur les données de 2023 du ministère italien des finances.
21400
Classement des revenus en Italie (2023)
[?]
Il s'agit d'un classement du revenu moyen par habitant de la ville par rapport à la liste complète des communes d'Italie.
3193 sur 7901
Infrastructure et connectivité
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Infrastructures et commodités
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Dans un rayon de 10 km
Ateliers de réparation automobile
9
Barres
51
Cafés
44
Cinémas
0
Dentistes
1
Terrains de golf
0
Gymnases
4
Cliniques de santé
1
Sentiers de randonnée
15
Sites historiques
48
Bibliothèques
0
Musées
8
Les parcs
3
Pharmacies
4
Restaurants
35
Centres commerciaux
0
Supermarchés
11
Spas
1
Plage
Nom
Distance en voiture
Évaluation de la qualité de l'eau
Station de montagne
Nom
Altopiano di Brentonico - Polsa/San Valentino
Distance en voiture
57.0 minutes
Soins de santé
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Score des soins de santé
[?]
Évalue l'accès aux hôpitaux/cliniques, le temps de trajet pour se rendre aux soins et les classements régionaux de qualité. Des scores plus élevés sont synonymes de meilleurs soins de santé.
55.0
Nom de l'hôpital le plus proche
Ospedale Malcesine-Pronto Socc
Temps de trajet jusqu'à l'hôpital le plus proche
6 minutes
Hôpitaux et cliniques à moins de 10 km
1
Qualité des soins de santé Description
Dans cette région de la Vénétie, les services de santé font preuve d'une efficacité moyenne, avec des indicateurs globaux moyens par rapport aux normes nationales. Les soins hospitaliers locaux sont mal classés, ce qui suggère des limites dans les services immédiats. Les soins cardiaques d'urgence sont relativement efficaces, mais les traitements du cancer du sein passent souvent à côté des méthodes peu invasives. Les problèmes orthopédiques sont résolus rapidement, la plupart des fractures étant prises en charge rapidement. Les résultats post-opératoires sont favorables, ce qui indique que les patients se rétablissent rapidement. Toutefois, les réadmissions à la suite d'une crise cardiaque sont assez fréquentes, tout comme les cas d'insuffisance cardiaque. Les futurs résidents peuvent trouver des niveaux de qualité de soins variables, ce qui nécessite de prendre en compte les besoins médicaux spécifiques avant de s'installer.
Fournisseur public local de soins de santé
AZIENDA ULSS N. 9 SCALIGERA
Sécurité
Zone sismique (risque de tremblement de terre)
[?]
Les zones sismiques officielles classent les régions en fonction du risque de tremblement de terre.
Risque sismique modéré
Taux d'accidents de la route pour 10 000 habitants
[?]
Calcul des accidents de la route pour 10 000 habitants sur la base du nombre de morts et de blessés enregistrés sur les routes en 2022 pour la ville.
67
Pourcentage de la population exposée au risque de glissement de terrain
[?] Pourcentage de la population dans les zones à risque élevé ou modéré de glissement de terrain. Des valeurs plus élevées indiquent un risque environnemental plus important.
Pourcentage de la population exposée au risque d'inondation
[?] Pourcentage de la population dans les zones à risque d'inondation élevé ou modéré. Des valeurs plus élevées indiquent un risque environnemental plus important.
Indice des prix de l'assurance automobile
[?]
L'indice des prix de l'assurance automobile est une mesure de la comparaison entre la prime moyenne d'assurance automobile d'une ville et la moyenne nationale,
exprimée en pourcentage. Une valeur de 100 indique que la prime de la ville est égale à la moyenne nationale.
Les valeurs supérieures à 100 indiquent des primes plus élevées, tandis que les valeurs inférieures à 100 indiquent des primes moins élevées.
96.851
Marché du logement et de l'immobilier
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Disponibilité des logements
[?]
Sur la base du nombre total de propriétés (vente et location), la disponibilité des logements est classée en cinq catégories : faible, relativement faible, moyenne, relativement élevée et élevée.
Faible
Prix de l'immobilier par m²
[?]
Calcul des prix de vente au mètre carré des appartements et des maisons dans la ville.
Médiane (50e percentile) : Le prix moyen, où la moitié des valeurs sont supérieures et l'autre moitié inférieures.
Premier quartile (25e percentile) : Le prix en dessous duquel se situent 25% des biens immobiliers.
Troisième quartile (75e percentile) : Le prix au-dessous duquel se situent 75% des biens immobiliers.
Premier quartile
4712
Médiane
5213
Troisième quartile
5876
Connectivité et accès numérique
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Description de la marchabilité
Très accessible à pied
L'éducation
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Classement moyen des écoles (tous les critères)
[?]
Ce classement indique dans quel décile se situent les écoles publiques de la ville en tenant compte de tous les indicateurs fournis par le ministère italien de l'Éducation pour l'année la plus récente. Il est à noter que les chiffres ne sont fournis par le ministère qu'au niveau de l'aire de recrutement de l'école, et que plusieurs écoles peuvent donc être regroupées.
Fond 50%
Classement moyen des écoles (tests standardisés)
[?]
Ce classement indique dans quel décile se situent les écoles publiques de la ville en fonction des résultats des élèves aux tests nationaux standardisés. Les données sont fournies par le ministère italien de l'éducation pour l'année la plus récente.
Haut 40%
Nombre d'écoles
Erreur
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Climat et météo
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Précipitations
[?] Basé sur les données climatiques quotidiennes de OPEN-METEO pour les précipitations, ce paramètre indique comment les précipitations annuelles d'une ville se comparent aux autres en termes de pourcentage, avec des valeurs allant de 0 (le plus faible) à 1 (le plus élevé). Par exemple, un rang centile de 0,75 signifie que les précipitations totales de la ville sont supérieures à celles de 75% d'autres villes.
Assez élevé (61e-70e percentile)
Soleil
Faible (11e-20e percentile)
Chute de neige
Supérieur à la moyenne (51e-60e percentile)
Description du climat
Malcesine est située au bord du lac de Garde et bénéficie d'un climat doux, idéal pour les expatriés et les retraités qui apprécient le beau temps tout au long de l'année. La ville est très ensoleillée, ce qui est idéal pour les activités de plein air et les visites touristiques. Les hivers sont parfois accompagnés d'un peu de neige, mais celle-ci fond généralement rapidement et ne pose aucun problème. Les étés sont chauds mais pas trop, c'est donc un endroit où il fait bon vivre. Les précipitations sont modérées, ce qui permet à la région de rester verte, mais il y a toujours de nombreuses journées sèches pour se promener dans la ville et visiter les sites touristiques.
Tableau des températures annuelles (Min)
Erreur
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Tableau des températures annuelles (Max)
Erreur
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Journées ensoleillées par mois
Erreur
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Environnement et qualité de l'air
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Classification
PM10
[?]
Les niveaux de PM10 indiquent une bonne qualité de l'air entre 0 et 20 µg/m³, moyenne entre 20 et 40 µg/m³, modérée entre 40 et 50 µg/m³, médiocre entre 50 et 100 µg/m³, très médiocre entre 100 et 150 µg/m³ et extrêmement médiocre entre 150 et 1200 µg/m³.
Bon
PM2.5
[?]
Les PM2,5 sont bonnes si les niveaux de PM2,5 sont compris entre 0 et 10 µg/m³, passables entre 10 et 20 µg/m³, modérées entre 20 et 25 µg/m³, médiocres entre 25 et 50 µg/m³, très médiocres entre 50 et 75 µg/m³, et extrêmement médiocres entre 75 et 800 µg/m³.
Juste
NO2
[?]
Les niveaux de NO₂ sont considérés comme bons à 0-40 µg/m³, moyens à 40-90 µg/m³, modérés à 90-120 µg/m³, médiocres à 120-230 µg/m³, très médiocres à 230-340 µg/m³, et extrêmement médiocres à 340-1000 µg/m³.
Bon
SO2
[?]
Les niveaux de SO₂ indiquent une bonne qualité de l'air à 0-100 µg/m³, moyenne à 100-200 µg/m³, modérée à 200-350 µg/m³, mauvaise à 350-500 µg/m³, très mauvaise à 500-750 µg/m³, et extrêmement mauvaise à 750-1250 µg/m³.
Bon
O₃
[?]
Pour O₃, l'air est bon à 0-50 µg/m³, moyen à 50-100 µg/m³, modéré à 100-130 µg/m³, mauvais à 130-240 µg/m³, très mauvais à 240-380 µg/m³, et extrêmement mauvais à 380-800 µg/m³.
Juste
Évaluation de la qualité de l'air
[?]
Basé sur les niveaux de PM10, PM2.5, NO2, SO2 et ozone. Un score plus élevé indique un air plus pur.
76
Qualité de l'air Description
Malcesine, située sur les rives du lac de Garde en Italie, offre à ses résidents et à ses visiteurs un environnement de qualité de l'air généralement favorable. La ville enregistre de bons niveaux de dioxyde d'azote et de dioxyde de soufre, ce qui garantit que l'air est principalement frais et propre. Dans l'ensemble, les mesures de particules, telles que les PM10, se situent dans de bonnes limites, ce qui contribue positivement aux conditions atmosphériques. Toutefois, les concentrations de PM2,5 et d'ozone sont modérées. Ces éléments tempèrent légèrement la qualité de l'air, mais restent généralement à des niveaux acceptables pour les activités de plein air et la vie quotidienne.
Malcesine, située sur les rives du lac de Garde en Italie, offre à ses résidents et à ses visiteurs un environnement de qualité de l'air généralement favorable. La ville enregistre de bons niveaux de dioxyde d'azote et de dioxyde de soufre, ce qui garantit que l'air est principalement frais et propre. Dans l'ensemble, les mesures de particules, telles que les PM10, se situent dans de bonnes limites, ce qui contribue positivement aux conditions atmosphériques. Toutefois, les concentrations de PM2,5 et d'ozone sont modérées. Ces éléments tempèrent légèrement la qualité de l'air, mais restent généralement à des niveaux acceptables pour les activités de plein air et la vie quotidienne.
Description des villes
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Se rendre sur place
Se déplacer
Malcesine est petite et facile à explorer à pied. La plupart des attractions de la ville, comme le château et la promenade au bord du lac, sont accessibles à pied. Vous pouvez également louer un vélo pour explorer les environs ou vous promener tranquillement le long du lac. Les possibilités de transport public dans la ville sont limitées, mais des bus relient Malcesine aux villes voisines.
Cuisine locale
La scène culinaire de Malcesine reflète un mélange de cuisine traditionnelle de la Vénétie enrichie par les produits locaux du lac de Garde, avec des plats tels que le risotto au poisson du lac, les pâtes bigoli et le poisson blanc préparé dans différents styles. La ville s'adresse à des palais divers avec une variété d'établissements de restauration proposant des cuisines italiennes et méditerranéennes. Le restaurant Vecchia Malcesine est notamment reconnu pour sa cuisine exceptionnelle, ce qui lui a valu une étoile Michelin. Le paysage des restaurants comprend également de nombreuses options de restauration décontractée et des bars servant des plats internationaux, ce qui fait de Malcesine une destination culinaire aux multiples facettes.
Aperçu des achats
Quartiers
Espaces verts et parcs
✅ Pour
- Vue imprenable sur le lac de Garde et les montagnes environnantes.
- Un riche patrimoine culturel et historique à explorer et à apprécier.
- Un fort sentiment d'appartenance à la communauté et des possibilités d'intégration sont disponibles.
- Climat doux avec des étés chauds et des hivers doux.
- Des services de santé de qualité sont disponibles pour les résidents.
- Le faible taux de chômage favorise la stabilité économique.
- Cette destination touristique populaire propose des activités locales dynamiques.
- Des moyens de transport accessibles pour explorer les régions voisines.
- Possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée et la voile.
- Bonne connectivité internet pour le travail à distance et pour rester connecté.
❌ Cons
- La qualité des soins de santé est moyenne ; des améliorations sont nécessaires pour obtenir des services optimaux.
- Infrastructures éducatives limitées pour les familles ayant des enfants en âge d'être scolarisés.
- La forte fréquentation touristique peut submerger les ressources et les infrastructures locales.
- Les infrastructures se heurtent au vieillissement des routes et aux limites des transports publics.
- Qualité de l'air tout juste acceptable ; les amateurs d'air frais peuvent en souffrir.
- Le coût de la vie peut être plus élevé en raison de la demande touristique.
- La vitesse de l'internet peut ne pas répondre aux besoins des utilisateurs intensifs.
- Le temps hivernal est parfois humide et froid.
- Peu de possibilités d'emploi en dehors du tourisme et du travail saisonnier.
- L'intégration dans la communauté peut prendre du temps et de la patience.
FAQ
Résumé
Malcesine est une ville située sur la partie supérieure du lac de Garde, dans la province de Vérone, connue pour ses jolies vues sur le lac et le château médiéval de Malcesine, qui se trouve juste au bord de l'eau. La ville est petite mais populaire, attirant de nombreux touristes tout au long de l'année. Avec ses vieilles rues charmantes, ses cafés et sa jolie promenade au bord du lac, c'est un endroit agréable pour se détendre et profiter du paysage. De plus, elle est entourée de nature, ce qui signifie qu'il est facile d'accéder à des activités de randonnée et de montagne, en particulier autour du Monte Baldo.
La situation de la ville est parfaite pour ceux qui aiment la vie au bord du lac et à la montagne, avec un air frais grâce aux montagnes environnantes. Vous trouverez un bon équilibre entre la nature et la commodité des magasins, des restaurants et des services locaux.
✅ Pour
- Vue imprenable sur le lac de Garde et les montagnes environnantes.
- Un riche patrimoine culturel et historique à explorer et à apprécier.
- Un fort sentiment d'appartenance à la communauté et des possibilités d'intégration sont disponibles.
- Climat doux avec des étés chauds et des hivers doux.
- Des services de santé de qualité sont disponibles pour les résidents.
- Le faible taux de chômage favorise la stabilité économique.
- Cette destination touristique populaire propose des activités locales dynamiques.
- Des moyens de transport accessibles pour explorer les régions voisines.
- Possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée et la voile.
- Bonne connectivité internet pour le travail à distance et pour rester connecté.
❌ Cons
- La qualité des soins de santé est moyenne ; des améliorations sont nécessaires pour obtenir des services optimaux.
- Infrastructures éducatives limitées pour les familles ayant des enfants en âge d'être scolarisés.
- La forte fréquentation touristique peut submerger les ressources et les infrastructures locales.
- Les infrastructures se heurtent au vieillissement des routes et aux limites des transports publics.
- Qualité de l'air tout juste acceptable ; les amateurs d'air frais peuvent en souffrir.
- Le coût de la vie peut être plus élevé en raison de la demande touristique.
- La vitesse de l'internet peut ne pas répondre aux besoins des utilisateurs intensifs.
- Le temps hivernal est parfois humide et froid.
- Peu de possibilités d'emploi en dehors du tourisme et du travail saisonnier.
- L'intégration dans la communauté peut prendre du temps et de la patience.
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