Où acheter une maison en Ombrie pour moins de 100 000 € ?

Si vous avez suivi notre couverture de Les endroits où vivre en Italie à un prix abordable, Vous saurez qu'au-delà des destinations habituelles comme la Toscane et la côte amalfitaine, il existe des offres incroyables qui se cachent à la vue de tous. Et Ombrie est l'un d'entre eux.

Enclavée, luxuriante et d'une beauté authentique, l'Ombrie est souvent appelée la “Le cœur vert de l'Italie” - et alors qu'il n'a pas de plages, mais il est largement compensé par collines, villes médiévales, cuisine exceptionnelle, Les habitants de l'Europe de l'Est ont la chance d'avoir une vie très agréable et un rythme de vie que l'on ne trouve nulle part ailleurs en Europe. Oh, et des prix de l'immobilier à vous couper le souffle.

Nous avons utilisé notre Explorateur de villes a rassemblé cinq villes où vous pouvez acheter une maison en Ombrie pour moins de 100 000 euros. Entrons dans le vif du sujet.

Gualdo Tadino (PG)

À seulement 615 euros le mètre carré (environ 61 500 euros pour une maison de 100 m2), Gualdo Tadino est la ville la plus abordable de cette liste.

Avec environ 14 000 habitants, elle se situe dans la partie orientale de l'Ombrie, dans la province de Pérouse. Elle possède un beau centre médiéval et est très appréciée pour ses traditions céramiques, Les habitants de la ville sont très attachés à leurs traditions et à leur culture, comme en témoignent les différentes boutiques qui les entourent. D'une manière générale, il s'agit d'un endroit authentique - pas de touristes, pas de chichis.

L'aéroport le plus proche est Aéroport de Pérouse San Francesco d'Assisi, à environ 35 minutes. Rome Fiumicino est à environ deux heures et 30 minutes en voiture, ce qui est raisonnable pour les voyages internationaux. La ville elle-même dispose des services essentiels, d'un hôpital à seulement 13 minutes, et vous êtes bien placé pour explorer les montagnes des Apennins ou faire un saut à Assise (environ 45 minutes).

Narni (TR)

Prix de l'immobilier en Narni sont tout à fait abordables, 860 € par mètre carré - une maison de 100 m2 revient donc à environ 86 000 euros. Toujours bien moins cher, et cette fois-ci, vous obtenez une ville un peu plus connue, mais qui reste vraiment magnifique.

Narni se trouve au sommet d'une colline dans la province de Terni et est l'un de ces endroits qui semblent avoir été conçus pour un conte de fées... et ce n'est pas sans raison qu'il a inspiré... Les Chroniques de Narnia série. Des rues médiévales étroites, une gorge spectaculaire en contrebas, une ville souterraine qui a été littéralement redécouverte dans les années 1970 - oui, il y a une ville cachée sous Narni que vous pouvez visiter. 

En pratique, Rome Fiumicino est à environ 1 heure 30 minutes en voiture, ce qui en fait une option réaliste si vous voyagez fréquemment. Aéroport de Pérouse est à environ 45 minutes. La ville dispose d'un hôpital, d'une gare avec des liaisons vers Rome et est proche de Terni (20 minutes), qui dispose d'un éventail plus large de services urbains.

Amelia (TR)

À quelques minutes de route de Narni, Amélie s'élève à 976 euros par mètre carré. environ 97 600 € pour 100 m2. Toujours dans les limites de notre budget, et celui-ci est très différent.

Amelia est l'une des plus anciennes villes d'Ombrie. Le centre historique est compact mais bien préservé, et la ville a une ambiance chaleureuse et habitée - pas trop touristique, mais avec de l'espace. Beaucoup de choses se passent, La culture et l'histoire sont au cœur des préoccupations des Européens, surtout en ce qui concerne l'histoire et la culture. Pensez aux concerts, aux ateliers et aux visites culturelles tout au long de l'année, ainsi que de nombreuses attractions naturelles à proximité.

L'accès à l'aéroport est similaire à celui de Narni : Rome Fiumicino en environ 1h 30 minutes, Pérouse à environ une heure. La ville elle-même dispose d'un hôpital et de tous les services essentiels au quotidien (supermarchés, pharmacies, etc.), mais la ville voisine de Terni (à environ 25 minutes) couvre tout ce qu'Amelia ne peut pas faire, des magasins plus grands aux liaisons ferroviaires plus nombreuses.

Foligno (PG)

Foligno est souvent négligée au profit de ses voisines plus célèbres comme la Spoleto et Assise - mais c'est justement ce qui la rend intéressante pour les acheteurs.

À 1 108 euros par mètre carré (environ 110 800 € pour 100 m2, Foligno est en fait l'une des villes les plus pratiques de l'Ombrie. Elle est située sur une plaine plate dans la vallée du fleuve Topino, ce qui signifie qu'elle est moins pittoresque que les villes situées au sommet des collines, mais qu'elle est vraiment vivable - avec de bonnes infrastructures, une bonne connectivité internet si vous êtes travailler à distance, Il y a aussi des supermarchés, des écoles, un hôpital et une gare avec des liaisons directes pour Rome (1h 30 min) et Pérouse (36 min).

Aéroport de Pérouse est à environ 20 minutes, et Rome Fiumicino est d'environ 2 heures. Pour les expatriés qui souhaitent concilier beauté et commodité au quotidien, il s'agit d'une excellente option. Le centre historique abrite également le célèbre Giostra della Quintana - une joute médiévale qui a lieu deux fois par an et dont toute la ville est folle.

Todi (PG)

Todi est le le plus cher sur la liste, mais reste très abordable par rapport à des endroits similaires en Italie - en particulier tout ce qui se trouve en Toscane. À 1 164 euros le mètre carré, une maison de 100 m2 revient à environ 116 400 euros.

Il est légèrement supérieur au seuil de 100 000 euros, mais nous l'incluons car Todi jouit d'une réputation et d'une qualité de vie qu'il est difficile d'ignorer. Dans les années 1990, une étude de l'Université Johns Hopkins l'a classée parmi les villes suivantes l'une des villes les plus agréables à vivre au monde. Que ce classement tienne ou non la route aujourd'hui, la ville est vraiment belle - une colline ombrienne classique avec des vues panoramiques, ce qui explique aussi pourquoi de plus en plus d'expatriés choisissent de s'y installer.

Elle est également bien desservie par les aéroports : Aéroport de Pérouse est à environ 25 minutes, et Rome Fiumicino est d'environ 1 heure 30 minutes. Donc, si vous recherchez une ville tranquille, bien desservie, avec des vues à l'avenant - et si vous n'avez pas peur d'allonger un peu votre budget - Todi est un choix solide.

Comment trouver plus de villes comme celles-ci

Ces cinq villes constituent un bon point de départ, mais elles sont loin d'être les seules options en Ombrie. Si vous souhaitez explorer d'autres villes correspondant à votre budget, à vos préférences en matière de mode de vie et à vos besoins pratiques, utilisez notre rubrique Explorateur de villes - vous pouvez filtrer en fonction du prix, de la région, de la population et de la proximité des aéroports et des hôpitaux pour trouver l'endroit qui vous convient le mieux.

Et si vous avez des questions sur le processus d'achat, la résidence ou le déménagement, n'hésitez pas à nous contacter - nous sommes là pour vous aider.