French Quand on pense à la Lombardie, Milan vole généralement la vedette. Dynamique, international, plein d'opportunités... mais aussi chaotique, cher et accablant pour beaucoup.
Beaucoup moins de gens connaissent Varèse, La Suisse est une ville d'environ 79 000 habitants, située à quelques kilomètres seulement de plusieurs lacs magnifiques et de la frontière suisse. Non seulement elle peut se vanter d'avoir excellente connectivité de Milan et des principaux aéroports, mais il est également en pleine nature et offre un service de plus abordable le coût de la vie.
Mais à quoi ressemble vraiment la vie à Varèse ? Pour le savoir, nous avons combiné nos propres données avec les commentaires de personnes qui y vivent depuis des années.
La vie à Varèse : Ce que disent les gens
Ce que beaucoup d'habitants apprécient dans la vie ici, c'est qu'il s'agit d'un endroit où l'on se sent bien. une ville vraiment équilibrée et pratique. C'est un endroit où l'on peut profiter d'un rythme de vie plus lent qu'ailleurs. Milan, Tout en étant très proche de la ville et entouré par la nature :
“Varèse est un endroit où l'on peut tout faire, mais à un rythme qui me convient, définitivement idéal pour élever ma fille. Je le recommande si vous recherchez le calme, la nature et la possibilité de vous évader vers des régions plus fraîches ou de rejoindre Milan en une heure environ.”
Bien qu'il s'agisse d'une ville très calme, vous pouvez atteindre facilement de nombreuses autres destinations en moins d'une heure de train, sans renoncer aux commodités environnantes :
“Je vis ici depuis 50 ans et j'aime le fait de pouvoir me rendre en train dans de nombreux endroits en une heure ou moins : Milan, Lugano, Côme et même Malpensa. La ville est également assez proche du lac Majeur et du lac d'Orta. On peut même prendre un bus local pour se rendre au lac de Varèse, qui est petit mais magnifique. L'hôpital est excellent ; mon mari a dû être opéré d'urgence l'année dernière et a reçu d'excellents soins. Il y a beaucoup de supermarchés, de petites boutiques de produits internationaux, de restaurants et de bars..... Il y en a pour tous les goûts.."
Transports et connectivité à Varèse
Commençons par l'un des principaux avantages de la vie ici : les aéroports. Nous savons tous combien il peut être difficile de trouver une ville à la fois agréable à vivre et proche des principaux aéroports. Eh bien.., Varèse répond à ces deux critères ; en fait, il ne s'agit que d'une 30 minutes en voiture de l'aéroport de Milan Malpensa (la principale plaque tournante pour le nord de l'Italie), où vous trouverez de nombreuses liaisons internationales et nationales. Par ailleurs, en une heure de voiture environ, vous pouvez vous rendre à l'adresse suivante Bergame Aéroport d'Orio al Serio, qui propose un large éventail de vols à bas prix dans toute l'Europe.
“Le fait que l'aéroport de Malpensa ne soit qu'à 30 minutes est une commodité incroyable. De plus, l'entrée de l'autoroute se trouve pratiquement à 10 minutes du centre-ville, ce qui vous permet d'accéder à de nombreuses destinations très facilement."
En ce qui concerne trains, Depuis la gare de Varèse, vous pouvez rejoindre Milan en seulement 50 minutes, Lugano (en Suisse) en 40, et Côme dans le même temps. Si vous préférez ne pas conduire, un train direct relie le centre-ville à l'aéroport.
La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus, qui circulent généralement toutes les 20 minutes. Cependant, selon de nombreux habitants, Avoir une voiture est encore utile - pas tellement pour la vie quotidienne (si vous vivez dans le centre), mais certainement pour explorer les environs.
Où vivre à Varèse : Logement et coût de la vie
Les prix de l'immobilier à Varèse sont tout à fait raisonnables, surtout si vous travaillez à Milan et envisagez de faire la navette. En effet, alors que le prix moyen d'achat d'un logement à Varèse se situe autour de €1,800/m², en Milan c'est à peu près €5,550/m².
Voici un tableau qui vous donnera une idée de la variation des prix selon les régions :
| Zone | Prix de vente (€ /m²) | 70 m² en moyenne Maison (€) | Prix du loyer (€ /m²) | 70 m² en moyenne Maison (€) |
|---|---|---|---|---|
| Centre, Biumo Inferiore, Biumo Superiore | ~€1,840 | ~€128,800 | ~€11.79 | ~€825 |
| Casbeno, Masnago, Brunella | ~€2,140 | ~€149,800 | ~€12.84 | ~€900 |
| Bobbiate, Schiranna, Capolago, Lissago, Calcinate, Cartabbia | ~€1,890 | ~€132,300 | ~€11.02 | ~€770 |
| Giubiano, San Carlo, Bizzozero | ~€1,670 | ~€117,000 | ~€11.28 | ~€790 |
| Belforte, Valle Olona | ~€1,340 | ~€93,800 | ~€9.59 | ~€670 |
| Ippodromo, San Gallo, Montello | ~€1,810 | ~€126,700 | ~€10.92 | ~€760 |
| Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte | ~€1,840 | ~€128,800 | ~€10.05 | ~€700 |
| Viale Europa, Bosto | ~€1,730 | ~€121,000 | ~€11.62 | ~€810 |
Données élaborées à partir de Immobiliare.it
Le choix de la bonne zone, comme le suggère un habitant de la région, dépend en fait de vos priorités et de votre mode de vie : voulez-vous être entouré de nature ? Cherchez-vous des maisons plus grandes et moins chères ? Ou préférez-vous vivre dans un endroit où vous n'aurez pas besoin d'une voiture tous les jours ?
“Tout d'abord, vous devez décider si vous voulez chercher une maison dans la ville de Varèse ou dans la province. Si votre priorité est de vivre près de la nature et d'avoir une maison plus grande avec un jardin, il est préférable de vous concentrer sur les zones provinciales. Bien sûr, il est encore possible de trouver des maisons de ce type dans le centre ville, mais elles sont plus difficiles à trouver.”
Au-delà du centre historique, les quartiers les plus populaires sont les suivants Ippodromo, Biumo Superioreet San Gallo - Ils sont tous charmants et bien reliés au centre-ville et aux gares. Autre possibilité, Sant'Ambrogio, Velateet Avigno sont également d'excellentes options, à quelques minutes de marche du centre-ville.
Si vous souhaitez disposer d'un logement plus grand avec un jardin, consultez le site suivant Capolago, Cartabbiaou Gaggio. Et pour ceux qui veulent être près du lac, Calciner, Bobbiateet Lissago sont tous très proches du lac de Varèse.
Les défis de la vie à Varèse
L'un des principaux problèmes que les résidents mentionnent souvent est le suivant la circulation et le stationnement, se déplacer aux heures de pointe, surtout en semaine, peut donc s'avérer très stressant :
“La circulation et la vie diurne méritent leur propre “chapitre” : à mon avis, c'est plus compliqué que Milan. La ville est pleine de rues à sens unique et la plupart des parkings sont payants. Ce qui est bien, c'est que venir à Varèse en train depuis les villes voisines n'est pas trop cher, mais cela prend du temps”.”
D'autres soulignent que, pour les les jeunes, Varese peut se sentir un peu trop silencieux:
“En été, les zones proches du lac sont animées par des événements, des fêtes locales et des soirées, mais le reste de l'année, les jeunes n'ont pas grand-chose à faire. Les soirées sont calmes... la ville est petite par rapport à Milan et n'offre pas beaucoup d'attractions, c'est pourquoi de nombreux jeunes finissent par se rendre dans la grande ville.“
Enfin, un autre inconvénient pour beaucoup est la météo (à ce propos, nous avons récemment publié un article détaillé sur le sujet):
“Le temps peut être un peu maussade, surtout en automne et en hiver. La province de Varèse est la plus pluvieuse d'Italie, il faut donc toujours avoir un parapluie à portée de main ; en hiver, le ciel est souvent couvert. En revanche, il n'y a pas le smog que l'on trouve à Milan ou dans le reste de la vallée du Pô, ni le brouillard et l'humidité typiques de la plaine. Dans l'ensemble, les journées ensoleillées sont encore assez nombreuses par rapport aux climats plus rudes, comme ceux des Alpes”.”
Varèse en chiffres : Chiffres clés
- Qualité de vie : Bon (79/100) - en tenant compte de la qualité de l'air, des équipements, de la possibilité de se déplacer à pied, de la population et des risques environnementaux
- Qualité de l'air : Bon (80/100)
- La sécurité : Risque sismique modéré à faible
- Soins de santé Circolo Fondazione Macchi (8 min.)
- Vitesse de l'Internet: Bon (moyenne de 170 Mbps)
- Loyer: ~€670 - €900 (70 m²)
- Transport : Très bien, tant pour les bus, les trains que les aéroports.
- Aéroport : Malpensa, Milan (28 min.), Linate, Milan (45 min.), Orio al Serio, Bergame (54 min.)
- Stations de train : Gare de Varese Casbeno (4 min), Gare de Varèse Nord (8 min), Gare de Barasso-Comerio (11 min.)
Pour plus d'informations sur Trévise, ses services et ses infrastructures, visitez le profil de la ville de Magic Towns.
Varese est-il fait pour vous ?
✅ Choisir Varèse si :
- Vous voulez un ville verte et paisible avec un accès facile à Milan et à la Suisse
- Vous accordez de l'importance la proximité des aéroports - Malpensa est à seulement 30 minutes
- Vous aimez nature et lacs - Le lac de Varèse, le lac Majeur et le lac d'Orta se trouvent à proximité.
- Vous recherchez plus de logements abordables que Milan tout en conservant de bonnes liaisons ferroviaires
- Vous appréciez une rythme de vie plus lent avec un aspect urbain à l'échelle humaine
- Vous soulevez une famille et veulent avoir accès à de bonnes écoles, à des hôpitaux et à des espaces verts
❌ Pensez-y à deux fois si :
- Vous recherchez un une vie nocturne animée ou de nombreux divertissements
- Vous ne supporte pas bien la pluie - Varese est la province la plus pluvieuse d'Italie, il faut donc s'attendre à des averses fréquentes, surtout en automne et en hiver.
- Vous besoin d'excellents transports publics dans la ville - Les trains pour Milan sont excellents, mais les services de bus locaux peuvent être limités.
- Vous êtes à la recherche d'un cosmopolite, ambiance internationale
- Vous dépendent fortement de la voiture - la circulation et le stationnement peuvent être frustrants
Dernières réflexions
En bref, Varèse est un choix idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, la nature et l'accès facile à l'aéroport de Milan et à l'aéroport international. C'est une ville où le logement est abordable et où l'on n'est jamais loin des lacs, des montagnes ou de la frontière suisse. Elle est donc idéale pour les familles, les retraités ou les jeunes professionnels qui souhaitent un mode de vie plus calme sans pour autant renoncer à la connectivité.
Cela dit, il y a des défis à relever : le temps peut être maussade avec des pluies fréquentes, la circulation et le stationnement peuvent être frustrants, et si vous recherchez une vie nocturne ou une scène sociale animée, vous risquez de la trouver trop calme.
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