{"id":41722,"date":"2025-11-17T19:37:59","date_gmt":"2025-11-17T18:37:59","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.it\/?p=41722"},"modified":"2026-04-08T14:08:52","modified_gmt":"2026-04-08T12:08:52","slug":"7-steuergemeinden-in-strategisch-gunstigen-lagen-in-den-abruzzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.it\/de\/7-tax-towns-in-abruzzo-strategic-locations\/","title":{"rendered":"7% Steuerst\u00e4dte in den Abruzzen mit intelligenten Standorten und Preisen"},"content":{"rendered":"

Wenn Sie damit nicht vertraut sind, bietet Italien eine 7% Pauschalsteuer<\/strong> Angebot f\u00fcr bis zu zehn Jahre <\/strong>wenn Sie in eine Stadt ziehen, in der weniger als 30.000 Menschen<\/strong> (statt 20.000 ab April 2026).<\/p>\n\n\n\n

Nachdem wir unseren Leitf\u00e4den zu dieser Steuerverg\u00fcnstigung<\/a><\/strong> Nachdem wir uns qualifizierte St\u00e4dte in verschiedenen italienischen Regionen angesehen hatten, entschieden wir uns, uns auf diese Region zu konzentrieren. Mit Hilfe unserer Stadtentdecker<\/a><\/strong>, Wir haben nach 7%-Steuergemeinden in den Abruzzen gefiltert und unsere Favoriten ausgew\u00e4hlt \u2013 Orte in K\u00fcstenn\u00e4he und\/oder in den Bergen, mit erschwinglichen Immobilien und guter Verkehrsanbindung.<\/p>\n\n\n\n

Die Abruzzen, oft als \u201cdie gr\u00fcnste Region Europas\u201d bezeichnet, bieten etwas ziemlich Seltenes: Die Adria und die Apenninen liegen nur 30 Minuten voneinander entfernt.<\/strong>. Im Gegensatz zu den touristischeren Gegenden Italiens hat sich die Region Abruzzen ihre Authentizit\u00e4t bewahrt, bietet ein besseres Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis f\u00fcr Immobilien und erleichtert es, tats\u00e4chlich Kontakt zur lokalen Gemeinschaft aufzunehmen. Es ist eine Region, die au\u00dferhalb Italiens noch relativ unbekannt ist \u2013 und vielleicht ist genau das der Grund, warum sie so sch\u00f6n und authentisch geblieben ist.<\/p>\n\n\n\n

Citt\u00e0 Sant\u2019Angelo (PE)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Beginnen wir mit einem der offiziell anerkannten \u201cDie sch\u00f6nsten D\u00f6rfer\u201d <\/strong>(die sch\u00f6nsten D\u00f6rfer):<\/em> Citt\u00e0 Sant'Angelo<\/a><\/strong>. Diese Stadt liegt g\u00fcnstig zwischen der K\u00fcste und den Bergen<\/strong>, 20 Minuten von Pesc<\/strong><\/a>ara Flughafen<\/strong><\/a> und die Str\u00e4nde sowie 40-50 Minuten von Bergwandergebieten entfernt.<\/p>\n\n\n\n

Was wir an Citt\u00e0 Sant\u2019Angelo lieben, ist, wie es gelingt, sich authentisch<\/strong> mittelalterlich \u2013 mit engen Kopfsteinpflasterstra\u00dfen, jahrhundertealten Kirchen und Handwerksbetrieben \u2013 ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen f\u00fcr Alltagsleben<\/strong> hier, von Superm\u00e4rkten \u00fcber Apotheken bis hin zu Caf\u00e9s, obwohl die n\u00e4chstgelegenes Krankenhaus<\/strong><\/a> ist etwa 20 Minuten entfernt.<\/p>\n\n\n\n

Weinliebhaber<\/strong> werden sich hier wohlf\u00fchlen. Sie befinden sich im Herzen der Region Montepulciano d'Abruzzo, umgeben von Weinbergen, die das ganze Jahr \u00fcber Besucher zu Verkostungen und Veranstaltungen willkommen hei\u00dfen \u2013 insbesondere im Juli mit dem ber\u00fchmten \u201cVom \u00c4tna zum Gran Sasso<\/a>\u201c<\/strong><\/em> Festival.<\/p>\n\n\n\n

Alles in allem \u2013 Charakter und Lage \u2013 sind die Preise angemessen: etwa \u20ac1,205<\/a> pro Quadratmeter (ca. 120.500 \u20ac f\u00fcr 100 m\u00b2)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Bildquelle: Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Celano (AQ)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Wenn Sie eher auf Berge stehen, sollten Sie Folgendes in Betracht ziehen: Celano<\/a><\/strong><\/strong>, eine kleine Stadt am Fu\u00dfe des Monte Sirente.<\/p>\n\n\n\n

Die Gegend ist ideal f\u00fcr alle, die Natur<\/strong> und Outdoor-Aktivit\u00e4ten: Wanderwege beginnen direkt in der Stadt, der Regionalpark Velino-Sirente liegt direkt vor der Haust\u00fcr und das Skigebiet Ovindoli ist nur 20 Minuten entfernt. Au\u00dferdem sind Sie umgeben von der Fucino-Ebene \u2013 einst ein riesiger See, heute Ackerland<\/a><\/strong> Anbau von Gem\u00fcse, das einen Gro\u00dfteil Mittelitaliens versorgt.<\/p>\n\n\n\n

Die Stadt liegt ziemlich nah an beiden. Pescara<\/strong> (45 Min.) und Rom Fiumicino<\/a> Flughafen <\/strong>(etwa eine Stunde), und es gibt Bahnh\u00f6fe in der Stadt \u2013 allerdings ben\u00f6tigen Sie dennoch ein Auto<\/strong> f\u00fcr die Fortbewegung oder die Anfahrt zum Flughafen.<\/p>\n\n\n\n

Die Immobilien hier sind mit 614 \u20ac pro Quadratmeter \u00e4u\u00dferst erschwinglich, daher rund 61.400 \u20ac f\u00fcr ein 100 m\u00b2 gro\u00dfes Haus<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Bildquelle: Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Silvi (TE)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Silvi<\/a><\/strong> liegt an der Adriak\u00fcste, in der N\u00e4he von Teramo<\/strong><\/a>, und hat etwa 15.800 Einwohner, die sich auf Silvi verteilen. Yachthafen<\/strong> am Strand und Silvi Paese<\/strong> auf dem H\u00fcgel dar\u00fcber gelegen. Diese Lage bietet Ihnen zwei M\u00f6glichkeiten: direkt am Strand oder in der historischen Oberstadt zu wohnen.<\/p>\n\n\n\n

Die Str\u00e4nde hier sind breit, sandig und gepflegt, mit einem lange Promenade<\/strong> Das ist ideal f\u00fcr Abendspazierg\u00e4nge oder Radtouren. Silvi Marina ist im Sommer sehr belebt, aber ruhig wird in der Nebensaison<\/strong>, Das ist ideal, wenn Sie in Meeresn\u00e4he sein m\u00f6chten, ohne sich das ganze Jahr \u00fcber mit Touristen herumschlagen zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n

Dies ist eine der am einfachsten zu erreichenden K\u00fcstenst\u00e4dte in den Abruzzen, da Der Flughafen Pescara liegt nur 30 Minuten s\u00fcdlich.<\/strong>, Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A14, sodass andere Regionen leicht zu erreichen sind. Pescara<\/strong><\/a> ist 25 Minuten entfernt f\u00fcr Shopping, Restaurants und kulturelle Angebote; Atri<\/strong><\/a> liegt 20 Minuten landeinw\u00e4rts und Penne<\/a><\/strong> etwa 30 Minuten.<\/p>\n\n\n\n

Die Immobilienpreise liegen bei etwa 1.637 Euro pro Quadratmeter, also Eine 100 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung w\u00fcrde ungef\u00e4hr 163.700 \u20ac kosten.<\/strong>. Wenn Sie nach \u00e4hnlichen Optionen suchen, schauen Sie sich Martinsicuro<\/a><\/strong> weiter n\u00f6rdlich. Es liegt auch direkt am Strand, an der Grenze zu Die Marken<\/strong>, was gut funktionieren k\u00f6nnte, wenn Sie schnellen Zugriff auf beide Regionen w\u00fcnschen.<\/p>\n\n\n\n

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Bildquelle: Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Spoltore (PE)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Spoltore<\/a><\/strong> liegt in den H\u00fcgeln nur 8 Kilometer westlich von Pescara<\/strong><\/a>, mit rund 19.300 Einwohnern. Dies ist der richtige Ort f\u00fcr Sie, wenn Sie in einer Kleinstadt leben und gleichzeitig in der N\u00e4he einer Gro\u00dfstadt bleiben m\u00f6chten \u2013 Sie profitieren von den Gesch\u00e4ften, dem Flughafen und den Str\u00e4nden von Pescara und haben dennoch Anspruch auf Steuerverg\u00fcnstigungen.<\/p>\n\n\n\n

Tats\u00e4chlich, Der Flughafen Pescara ist nur 15 Minuten entfernt.,<\/strong> was sehr praktisch ist, wenn man viel unterwegs ist. Die Str\u00e4nde von Pescara und Montesilvano<\/strong><\/a> sind 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Und da Spoltore direkt an den Hauptstra\u00dfen liegt, die Pescara mit dem Landesinneren verbinden, k\u00f6nnen Sie erreichen Berggebiete in 45 Minuten<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Die Lage ist ideal f\u00fcr Erkundungstouren: L'Aquila<\/a> und Gran Sasso<\/strong> (der h\u00f6chste Gipfel der Abruzzen) sind etwa eine Stunde entfernt und laden zum Skifahren und Wandern ein. Die Majella-Berge und St\u00e4dte wie Sulmona<\/strong><\/a> sind \u00e4hnlich weit entfernt, sodass Sie von hier aus problemlos Tagesausfl\u00fcge in die gesamte Region Abruzzen unternehmen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Immobilien kosten etwa 1.239 \u20ac pro Quadratmeter, also Eine 100 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung kostet etwa 123.900 \u20ac.<\/strong>. F\u00fcr diese Art von Zugang zu Pescara und zum Flughafen bei gleichzeitiger Inanspruchnahme der Steuerverg\u00fcnstigung ist das ein wirklich gutes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis.<\/p>\n\n\n\n

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Bildquelle: Adobe Stock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

San Salvo (CH)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

San Salvo<\/a><\/strong> ist in der N\u00e4he Chieti<\/strong><\/a>, hat rund 19.600 Einwohner und liegt nur 3 Kilometer von der K\u00fcste entfernt. Die Stadt bietet eine sch\u00f6ne Mischung: San Salvo Marina <\/strong>f\u00fcr den Zugang zum Strand, w\u00e4hrend die Hauptstadt etwas landeinw\u00e4rts liegt, mit allen Grundlagen<\/strong> Sie ben\u00f6tigen.<\/p>\n\n\n\n

Flughafen Pescara<\/strong> ist etwa 40 Minuten entfernt, oder Sie k\u00f6nnen erreichen Bari<\/a> Flughafen<\/strong> in etwa anderthalb Stunden.<\/p>\n\n\n\n

Was San Salvo interessant macht, ist seine Lage als Tor zu den Abruzzen. ruhigere S\u00fcdk\u00fcste<\/strong>. Die Trabocchi-K\u00fcste \u2013 bekannt f\u00fcr ihre traditionellen Fischerplattformen, die zu Restaurants umgebaut wurden \u2013 beginnt in der N\u00e4he. Vasto<\/strong><\/a>, eine wundersch\u00f6ne Stadt auf einem H\u00fcgel mit Blick auf das Meer, ist nur 10 Minuten entfernt. Fahren Sie 40 Minuten landeinw\u00e4rts und Sie erreichen Bergd\u00f6rfer und Wanderwege<\/strong> im Majella-Nationalpark.<\/p>\n\n\n\n

Die Immobilienpreise liegen im Durchschnitt bei etwa 1.420 \u20ac pro Quadratmeter, also Ein 100 m\u00b2 gro\u00dfes Haus kostet etwa 142.000 Euro.<\/strong> Aber wenn Ihnen San Salvo zu teuer erscheint, schauen Sie sich doch einmal Atessa<\/a><\/strong>, etwa 45 Minuten landeinw\u00e4rts. Es ist weiter vom Meer entfernt (etwa 20 Minuten), aber gut angebunden und unglaublich g\u00fcnstig: Bei 637 \u20ac pro Quadratmeter kostet ein 100 m\u00b2 gro\u00dfes Haus etwa \u20ac63,700<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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\u2728 <\/strong>Lesen Sie unseren Artikel: \u201cVon Gro\u00dfbritannien in die Abruzzen: Die Geschichte von Wendy Ridolini\u201c<\/strong>\u201c<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Laden Sie unseren kostenlosen Leitfaden herunter<\/strong>!<\/h3>\n\n\n\n

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Stadtentdecker<\/strong><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

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