German 
Anna: Hallo und herzlich willkommen zurück zum Magic Towns Italien-Podcast. In unserer ersten Folge des Jahres werden wir mit Ihnen über eine wirklich coole Studie sprechen. Wir beschäftigen uns mit den Top-Städten in Italien, in die Expats ziehen wollen. Welche Städte sind das? Die großen, geschäftigen Städte wie Mailand oder Rom? Die Toskana, einige schöne Orte in Sizilien.
Luca: Hallo Anna. Frohes neues Jahr.
Anna: Frohes neues Jahr.
Luca: Hatten Sie eine schöne Pause zum Jahresende?
Anna: Ja, es war schön. Ich war in Rom und es war wirklich, wirklich schön.
Luca: Ich war, äh, zu Hause und habe ein bisschen im Garten gearbeitet.
Ich weiß, dass es jetzt draußen minus sieben Grad hat, aber vor Silvester war es nicht ganz so schlimm
Anna: Sie sind mutig.
Luca: Nun, das muss ich. Heute werden wir über ein Thema sprechen, über das ich mich sehr freue [00:01:00] und an dem wir schon seit einiger Zeit arbeiten. Wir haben Suchmaschinendaten mit der Nutzung von Magic Towns Italiens eigenem Town Explorer kombiniert, um zu sehen, wohin Auswanderer in Italien ziehen wollen.
Sie werden von niemandem sonst etwas hören, weil er die Daten nicht hat, aber wir haben sie. Und, ähm, wir haben einige Überraschungen. Zum einen haben wir uns angesehen, wie oft Menschen im Ausland nach einem Umzug in eine bestimmte Stadt oder nach dem Leben in einer bestimmten Stadt suchen. Und dann haben wir uns angeschaut, äh, welche unserer Stadtprofile die meiste Aufmerksamkeit von internationalen Besuchern bekommen.
Dies deckt also sowohl die Phase der Sehnsucht ab, in der man googelt, was man mit seinem Leben anfangen will, als auch die Phase der ernsthaften Suche nach einer neuen Heimat. Anschließend haben wir diese Daten zusammengeführt, um eine Rangliste der 20 Städte zu erstellen, die Expats [00:02:00] im Jahr 2025 ins Auge gefasst haben.
Anna: Wir werden Ihnen nicht einfach nur eine langweilige Liste von Städten vorlesen, sondern wir werden über die, Sie wissen schon, überraschenden Dinge jenseits der Daten sprechen, und davon gibt es eine ganze Menge.
Luca: Wir haben also eine Dynamik zwischen Großstädten und Kleinstädten. Es gibt einige interessante regionale Trends, die offen gesagt unerwartet sind, und es gibt eine ganze Reihe von Städten, die nicht auf dem Radar sind und die weit über ihr Gewicht hinausgehen. Von einigen von ihnen haben Sie vielleicht noch nie gehört, aber sie sind trotzdem unter den Top 20.
Wir werden den größten Teil der Rangliste abdecken, aber wenn Sie die gesamte Liste lesen und zu den ersten drei kommen wollen, dann müssen Sie zu Magic Towns Italien gehen und den Artikel lesen, den Anna heute veröffentlicht hat. Also lasst uns weitermachen.
Anna: Wenn die Leute zum ersten Mal an einen Umzug nach Italien denken, kommen ihnen meist die großen Städte in den Sinn.
Sie wissen schon, Mailand, Florenz, Rom, aber was wir herausgefunden haben, ist, dass, sobald die Leute vom Träumen [00:03:00] zum Planen übergehen, viele von ihnen stattdessen Italien, kleinere Städte und das Land ins Auge fassen.
Luca: Um zu bestätigen, was Anna gerade gesagt hat: Die meistbesuchte Stadt auf Magic Towns Italien war im letzten Jahr weder Mailand noch Rom.
Es war Waage, eine Küstenstadt in Kalabrien, die kaum 11.000 Einwohner hat. Und das muss für alle eine große Überraschung sein. In der vollständigen Rangliste landete Scalea auf Platz sechs. Obwohl nur sehr wenige Leute, die offen googeln, nach Scalea ziehen, ist es eine Gegend, die sie entdecken, wenn sie sich erst einmal in die Materie eingearbeitet haben. Es ist eine dieser Städte, die Expats beim Stöbern und bei der Verwendung unserer Filter entdecken, und, um ehrlich zu sein, hat der Ort eine Menge zu bieten. Er liegt am Meer, ist sehr, sehr erschwinglich und gehört zu Italiens speziellen 7%-Steuerstädten, was bedeutet, dass Rentner dort nur für eine bestimmte Anzahl von Jahren mit 7% besteuert werden. Ein Thema, das wir immer und immer wieder [00:04:00] diskutiert haben. Die Steuererleichterung ist also für ausländische Rentner enorm und trägt zweifellos zur Attraktivität dieser Stadt bei.
Anna: Ja, aber Scalea ist nicht der einzige Ort. Das Gleiche gilt für Orte wie Tricase, das in Apulien liegt, Belluno, Chieti in den Abruzzen.
Und warum? Weil diese Städte viel von dem bieten, was Expats nach eigenen Angaben suchen: erschwingliche Wohnungen, echtes lokales Leben oder sogar wirklich hohe Lebensqualitätswerte. Etwas, das Sie übrigens auf unserer Website überprüfen können. Während die Hochglanz-Großstädte zunächst die Aufmerksamkeit auf sich ziehen, gewinnen diese Kleinstädte am Ende oft die Aufmerksamkeit der Menschen, zumindest wenn sie tiefer graben.
Luca: Das ist genau richtig. Es ist also ein Phänomen zwischen Großstadtträumen und Kleinstadtrealitäten. Die regionalen Hauptstädte ziehen die Aufmerksamkeit auf sich. Die Leute denken an Mailand, Florenz, Rom, aber wenn sie sich hinsetzen und die Städte vergleichen, in denen sie eigentlich leben wollen [00:05:00], stellen viele von ihnen fest, dass eine kleinere Stadt oder sogar eine große Provinzstadt besser zu ihnen passt. Da fällt mir ein, dass Sie Belluno erwähnt haben. Belluno ist eine wunderschöne Stadt in den Alpen, die außerhalb Italiens nur sehr wenige Menschen kennen. Aber sie ist auf Magic Towns eine der Städte mit den höchsten Punktzahlen. Die Leute wissen das also zu schätzen und suchen danach.
Anna: Ein großer Faktor ist definitiv das Geld, die Immobilienpreise und die Lebenshaltungskosten. In vielen Teilen Italiens können kleine Städte viel, viel billiger sein als in Mailand oder Rom.
Kein Wunder, dass sich in Orten wie Scalia oder Städten wie Tropea oder Pizzo Expat-Gemeinschaften bilden.
Luca: Und der andere Faktor ist der Lebensstil. Apulien ist im Jahr 2025 die Region mit dem größten internationalen Interesse auf unserer Website. Das liegt zum großen Teil an Städten wie [00:06:00] Bari, die unsere fünftbeste Stadt war. Apulien ist aus einer Reihe von Gründen sehr reizvoll. Es bietet einen Lebensstil am Meer und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es hat eine gute Infrastruktur. Historische Städte, gutes Essen und ein vernünftiges Budget.
Anna: Das gilt nicht nur für Apulien, auch in anderen Regionen ist das so. Venetien zum Beispiel hat eine Reihe von Städten unter den Top 20, wie Verona, das wunderschön ist, Vicenza, Belluno, Treviso. Dasselbe gilt für Sizilien mit Cefalù und Palermo, Diese Orte sind schön, erschwinglich und die Lebensqualität ist hoch.
Ich war wirklich überrascht, denn Lazio, wo Rom ist, war nicht dabei. Viele Leute träumen von der Ewigkeit, ja, ja. Das würde man erwarten,
Luca: Man würde erwarten, dass Rom dabei ist, aber Rom ist nicht einmal in der Top-20-Liste.
Anna: Ja, ja. Das ist verrückt. Ich meine, viele Leute gehen normalerweise dorthin und denken: "Ich würde gerne dorthin ziehen. Wenn es dann an der Zeit ist, praktisch zu werden und [00:07:00] die Optionen zu vergleichen, dann stehlen andere Orte die Show.
Luca: Es ist erstaunlich, wie viele berühmte Städte nicht auf der Liste stehen. Rom ist nicht dabei. Neapel ist nicht unter den Top 20. Pisa, Auch der weltberühmte Nachbar von Florenz ist nicht dabei.
Das sind alles Städte, von denen jeder schon einmal gehört hat, aber die Daten deuten darauf hin, dass die Expatriates sich verzweigen und eine große, breitere Palette von Zielen in Betracht ziehen.
Die Quintessenz ist also, dass Italien eine große Vielfalt an Orten zum Leben bietet, und die Experten reagieren auf diese Vielfalt. In den Top 20 ist von allem etwas dabei, von Mailand bis zum winzigen Scalea, und das bestätigt, dass Italiens Anziehungskraft nicht auf eine bestimmte Art von Stadt beschränkt ist, und vielleicht ist das die geheime Quelle dafür.
Anna: Wenn wir also über die Trends und Städte im Detail sprechen, haben wir bereits über Apulien als [00:08:00] großen Gewinner gesprochen. Andere Regionen wie die Lombardei, wo Mailand liegt, und die Toskana, Florenz, Lucca, Siena, dominiert die Suche nach wie vor.
Luca: Wir haben also zwei oder drei Regionen erwähnt, und es ist nicht so, dass sich die Leute nicht für die Toskana oder die Lombardei interessieren. Zum Beispiel, Lucca steht auf unserer Liste sehr, sehr weit oben. Obwohl das Interesse an Lucca von Jahr zu Jahr deutlich nachgelassen hat, hat man das Gefühl, dass es einer dieser Orte ist, der seinen Höhepunkt erreicht.
Bemerkenswert ist, dass das Interesse wirklich über das ganze Land verteilt ist. Natürlich sind die Toskana und die Lombardei vertreten, aber es gibt auch Städte in den Abruzzen, Kalabrien und Sardinien. Eine Stadt aus dem Landesinneren Sardiniens hat es in die Top 20 geschafft, und das hat uns sehr überrascht, weil wir bei Sardinien vor allem an das Leben am Meer denken.
Dann hatten wir Triest in der äußersten Ecke Italiens, an der Grenze zu Slowenien, auf Platz 13 und Trient auf Platz 19. Also hatte buchstäblich jede Ecke [00:09:00] Italiens eine Stadt in den Top 20. Und das freut uns sehr, denn unser Ziel ist es, ganz Italien zu beleuchten.
Anna: Ja, wir waren wirklich überrascht von Kalabrien.
Luca: Wir reden hier über eine der ärmsten Regionen Italiens und Europas. Nur damit die Leute verstehen, dass sie traditionell kein wirklicher Auswanderermagnet ist.
Anna: Das könnte sich tatsächlich ändern.
Luca: Ich denke, die Leute tun gut daran, sich jetzt mit Kalabrien zu beschäftigen, bevor es zu spät ist. Und das sage ich als jemand, der nicht in der Nähe von Kalabrien wohnt. Ich schaue mir also nur die Daten an. Die Kehrseite ist: Was ist auf regionaler Ebene nicht passiert? Nein, wir haben gesagt, kein Rom. Und auch Kampanien, die Region, in der Neapel liegt, ist nicht unter den Top 20 vertreten. Das mag einige Leute überraschen, aber viele Expats, und das sage ich, nachdem ich mit einer Reihe von ihnen gesprochen habe, sind ein bisschen misstrauisch gegenüber chaotischen Großstädten, und im Fall von [00:10:00] Neapel haben vielleicht die Lebensqualität, die Infrastruktur, Bedenken, die sie haben könnten, eine Rolle gespielt, warum es nicht beliebter ist, und die Toskana ist auch ziemlich interessant, nicht wahr, Anna?
Anna: Ja, sie ist bei Auswanderern sehr beliebt und war es eigentlich schon immer. Aber raten Sie mal, welche berühmte toskanische Stadt nicht so hoch im Kurs steht, wie Sie es erwarten würden?
Luca: Ich würde sagen Florenz.
Anna: Ja, genau. Florenz kam zum Beispiel nur auf acht, oder so ähnlich. Und im Jahr 2025 wurden etwa 25% weniger Suchanfragen in Florenz gestellt als im Jahr zuvor.
Luca: Das ist ein unglaublicher Rückgang. Ein Zinsrückgang von 25% im Vergleich zum Vorjahr ist einfach massiv.
Aber ganz ehrlich, sind Sie überrascht? All diese Schlagzeilen über den Tourismus, über die Stadt Florenz, die die Nutzer von Airbnbs einschränkt? All diese Bilder über den Ort, der von den Touristen und den Kosten einfach überschwemmt wird. Ich [00:11:00] war nicht wirklich überrascht. Es würde mich sogar überraschen, wenn Florenz nächstes Jahr immer noch auf Platz acht ist.
Ich glaube, sie wird noch weiter sinken.
Anna: Ich meine, wenn man weniger bezahlen kann und die Lebensqualität höher ist. Natürlich wird man sich für andere Orte entscheiden. Aber es war nicht der einzige. Ein paar mittelgroße Städte, die zuvor einen gewissen Hype erlebt hatten, schienen sich abzukühlen auf etwa Loreto in den Marken und Lodi in der Lombardei, zum Beispiel. In beiden Fällen ist das Suchinteresse 2025 stark zurückgegangen.
Luca: Um fair zu sein, nicht von einem riesigen Niveau aus. Was wir daraus gelernt haben, ist, dass sich Trends sehr schnell ändern können. Das ist eines der Dinge, die wir schon seit Monaten sagen. Einige unserer Leser sind es vielleicht leid, dass wir es sagen, aber Expat-Zyklen sind schnell und heftig.
Orte, die nicht auf der Landkarte stehen, sind über Nacht extrem beliebt geworden, die Preise gehen in die Höhe. Und dann, ein paar Jahre später, geht das Interesse zurück, ich denke, Florenz und Lucca sind zwei Paradebeispiele dafür. Und eigentlich interessiert mich [00:12:00] am meisten, wer in den nächsten Jahren aufsteigen und wachsen wird.
Anna: In welchen Städten ist das Interesse im Jahr 2025 im Vergleich zu 2024 am stärksten gestiegen?
Luca: Ein paar Namen stechen heraus. Bologna Die umzugsbezogenen Suchanfragen für Bologna stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 16%. Das ist der größte Zuwachs unter den Großstädten. Bologna landete auf Platz vier unserer Liste und scheint mehr Aufmerksamkeit denn je zu bekommen.
Der Flughafen wird immer leistungsfähiger und größer, und die Stadt hat einige große Schlagzeilen in der Financial Times und im Guardian erhalten, so dass die Menschen auf sie aufmerksam werden. Ein paar Zeitungsartikel haben eine Stadt auf die Landkarte gebracht. Sie ist auch erschwinglicher und weniger chaotisch als Mailand oder Rom. Es gibt eine Hochgeschwindigkeitszugverbindung nach Mailand. Ich kenne Leute, die in Bologna leben, aber täglich nach Mailand pendeln [00:13:00], das ist also nicht überraschend.
Anna: Ja, das stimmt. Normalerweise sind die Leute, die in Bologna leben, wirklich stolz darauf, in Bologna zu leben, aber es ist, es ist wunderschön. Ich persönlich liebe es absolut, und ich, und die
Sprecher 4: Essen.
Anna: Das Essen ist fantastisch. Das Essen ist fantastisch. Die Menschen sind fantastisch. Sie sind sehr, sehr gastfreundlich. Ich liebe Bologna. Ich habe in letzter Zeit gehört, dass Bologna die "Digital Nomad friendly city" genannt wird. Aber was hat sich sonst noch schnell entwickelt?
Luca: Ja, das stimmt. Rom selbst wächst, obwohl es nicht zu den Top 20 gehört. Das Interesse ist im Vergleich zum Vorjahr um 15% gestiegen.
Ein weiteres Beispiel ist Trient. Vielleicht hängt das mit diesen Programmen zusammen, mit den 100.000 Zuschüssen, die man bekommt, wenn man ins Trentino zieht und ein Haus renoviert. Wohlgemerkt nicht, wenn man nach Trient zieht, sondern wenn man in ein paar abgelegene Dörfer in den Bergen zieht, aber trotzdem, wissen Sie, es bringt der Region mehr Aufmerksamkeit.
Anna: Ja, Trient muss eine wirklich gut organisierte Stadt sein.
Luca: Es ist nicht mein Lieblingsort. Ich habe einige Zeit dort verbracht, es ist hübsch, nur nicht, [00:14:00] nicht sehr kulturell anregend. Entschuldigung. Leute aus Trient erschießen mich nicht. Das ist nur meine Meinung.
Anna: Was ist mit Verona? Ich glaube, der ist auch geklettert, oder?
Luca: Ja, in Verona ist das Interesse in diesem Jahr um 7% gestiegen. Verona ist eine wunderbare Stadt. Es gibt immer mehr Auswanderer, das sehen wir in unseren eigenen Facebook-Gruppen. Die Leute interessieren sich also definitiv mehr für die Stadt, und sie ist gut angebunden. Sie ist ziemlich urban, aber nicht riesig. Sie ist ein bisschen billiger als Venedig oder Mailand. Und sie liegt zwischen diesen beiden Städten. Vielleicht werden also einige der Mailand Das Publikum in Venedig hat stattdessen ein Auge auf Verona geworfen. Siena und Pisa verzeichneten ebenfalls einen bemerkenswerten Zuwachs, vielleicht aus demselben Grund, in der Nähe von wichtigen Orten, aber nicht ganz so teuer. Und Bozen, Trient, der nördliche Nachbar, hatte auch einen kleinen Stoßfänger, vier, 5%. Es gibt [00:15:00] eine Menge kleinerer Städte, die auf dem Radar auftauchen.
Anna: Wir haben bereits über einige Faller gesprochen, ähm, Florenz, Loreto, Lodi, aber auch, ich sah Vicenza und sogar Lucca, was wirklich überraschend war, obwohl es ganz oben auf der Liste stand. Äh, ich meine, nichts allzu Verrücktes. Sie haben es natürlich immer noch in die Spitzengruppe geschafft, aber es zeigt, wie die Trends auf und ab gehen.
Luca: Und das bedeutet nicht, dass ein Ort nicht mehr beliebt ist, sondern dass sich eine Spitze normalisiert hat.
Anna: Ich habe auch von dieser kleinen Küstenstadt gehört, die sich in Ligurien befindet. Ja. Bordighera, richtig?
Luca: Ja. Bordighera. Ich würde wetten, dass nur einer von hundert unserer Zuhörer davon gehört hat. Es ist eine kleine Stadt an der ligurischen Riviera nahe der französischen Grenze. Ein hübsches, von Palmen gesäumtes Bild.
Berühmt im 19. Jahrhundert, hatte tatsächlich eine Expat-Gemeinde im 19. Jahrhundert eine Expat-Gemeinde. Vor allem bei den britischen Expats war sie bis zu diesem Jahr nicht auf dem Radar [00:16:00] der modernen Expats. Das Interesse war also praktisch gleich Null und wurde zu einer bedeutenden Erscheinung.
Sie hat es nicht in die Top 20 geschafft. Nächste Woche werden wir über einige dieser Orte sprechen, die interessant werden, es aber nicht ganz auf die oberste Stufe der Rangliste geschafft haben. Ich würde darauf wetten, dass dies eine Stadt ist, die in Zukunft auf dem Radar von Expats auftauchen wird, und alles, was es braucht, ist ein einziger viraler Artikel oder ein Post auf Instagram, und plötzlich fangen sie Feuer. Wir werden sie also genau im Auge behalten.
Um es zusammenzufassen,
Anna: Unsere Daten aus dem Jahr 2025 zeigen, dass Experten auf der Suche nach dem süßen Leben zwei Wege gehen. Auf der einen Seite gibt es die großen Träume, bei denen Städte wie Mailand oder Florenz die Fantasie der Menschen anregen. Auf der anderen Seite gibt es die praktische Recherchephase, in der es die Menschen oft in die kleineren, lebenswerteren [00:17:00] und billigeren Städte Italiens zieht, wenn sie sich ernsthaft mit einem Umzug beschäftigen.
Beide Teile führen jedoch zu etwas Gutem. Italiens unglaubliche Vielfalt bedeutet, dass es wirklich für jeden etwas gibt.
Luca: Das ist richtig. Italien hat mehr als 7.000 Gemeinden. Wir von Magic Towns verfolgen fast 2000 davon mit unseren Expat-Profilen, und die Top-20-Liste spiegelt wirklich diese Mischung wider, auf die du dich beziehst, Anna, diese Mischung aus allem, den großen Metropolen, den kleinen langen Weilern und den aufstrebenden Regionen.
Anna: Um herauszufinden, wer die Spitzenplätze belegt hat und um die vollständige Liste der 20 besten Städte für Auswanderer in Italien zu sehen, besuchen Sie unsere Website und lesen Sie den vollständigen Bericht der Ausgabe 2026.
Luca: Und wenn Sie planen, nach Italien zu ziehen, wollen Sie uns bei der Liste der Top-Städte für das nächste Jahr zuvorkommen, also können Sie den Stadt-Explorer benutzen, Dutzende von Filtern verwenden, um herauszufinden, welche Stadt zu Ihnen passt. Das reicht [00:18:00] von der Qualität der medizinischen Versorgung über die Entfernung zum Strand bis hin zur Qualität des Wassers am Strand, in dem Sie baden werden, und vieles mehr, und auf diese Weise werden Sie nicht der Herde folgen. Es wird die Herde sein, die dir folgt. Hat dir das gefallen, Anna?
Anna: Wir sehen uns dann drüben bei Magic Towns.
Luca: Ja. Und wir werden nächste Woche wieder live in unserem Podcast sein, um über die geheimen Überraschungen in unserer Liste der meistgesuchten Städte von Expats im Jahr 2026 zu sprechen. Tschüss zusammen.
Anna: Auf Wiedersehen.