{"id":43867,"date":"2026-01-27T15:04:05","date_gmt":"2026-01-27T14:04:05","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.it\/?p=43867"},"modified":"2026-04-08T14:02:45","modified_gmt":"2026-04-08T12:02:45","slug":"7-skattebyer-pa-sardinien-taet-pa-havet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.it\/da\/7-tax-towns-in-sardinia-near-the-sea\/","title":{"rendered":"7% Skattebyer p\u00e5 Sardinien i n\u00e6rheden af havet"},"content":{"rendered":"

N\u00e5r folk sp\u00f8rger mig om mine yndlingssteder i verden, er Sardinien altid n\u00e6r toppen af listen<\/strong>. Det er sv\u00e6rt at forklare den f\u00f8lelse, man f\u00e5r, n\u00e5r man er der. Det er et land fuld af kontraster<\/strong> - Nogle omr\u00e5der er turistede og popul\u00e6re, andre er helt vilde og uber\u00f8rte. Men uanset hvor du tager hen, er der altid noget at opdage. Du g\u00e5r langs en sti og falder pludselig over en skjult strand med kun et par sj\u00e6le. Du farer vild p\u00e5 veje inde i landet og finder dig selv p\u00e5 en af de bedste trattoriaer, du nogensinde har pr\u00f8vet. Det er bare en magisk \u00f8<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Og hvis du har fulgt med, ved du, at Italien byder p\u00e5 en 7% fast skat<\/a><\/strong> i op til ti \u00e5r til pensionister, der flytter til en by med f\u00e6rre end 30.000 indbyggere (op fra 20.000 fra april 2026)<\/strong> - og ja, Sardinien er inkluderet. Vi har d\u00e6kket dette i vid udstr\u00e6kning<\/strong><\/a> - fra omfattende guides til regionsspecifikke artikler.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e5 hvis din dr\u00f8m er at flytte hertil, eventuelt i n\u00e6rheden af hav<\/strong> og i n\u00e6rheden Lufthavne<\/strong> mens du nyder godt af skatteincitamenter, s\u00e5 er disse 7%-skattebyer p\u00e5 Sardinien m\u00e5ske lige det, du leder efter.<\/p>\n\n\n\n

Arzachena (SS)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Lad os begynde med Arzachena<\/a><\/strong>, en lille by med omkring 13.000 indbyggere, der ligger i hjertet af Costa Smeralda<\/strong>bare 7 minutter<\/strong> fra kysten.<\/p>\n\n\n\n

Dette er helt sikkert den Premium-mulighed<\/strong> p\u00e5 denne liste, men det er der en grund til. Du befinder dig i et af Sardiniens mest eftertragtede omr\u00e5der, t\u00e6t p\u00e5 Porto Cervo og popul\u00e6re strande som Capriccioli og Romazzino. Selve byen har alt, hvad du har brug for (fra butikker til restauranter, l\u00e6gefaciliteter osv.), og den er utrolig godt forbundet. Det er den faktisk, Olbia<\/a> Costa Smeralda Lufthavn<\/strong> ligger kun 25 minutter v\u00e6k, hvilket g\u00f8r det super praktisk for hyppige rejsende.<\/p>\n\n\n\n

Ejendomspriserne afspejler beliggenheden - de ligger i gennemsnit p\u00e5 omkring 2.415 euro pr. kvadratmeter, s\u00e5 en bolig p\u00e5 100 kvadratmeter koster omkring \u20ac241,500<\/strong>. Men hvis du vil v\u00e6re i et af Middelhavets smukkeste omr\u00e5der med fremragende service og forbindelser, kan det v\u00e6re det v\u00e6rd.<\/p>\n\n\n\n

\"7%
Arzachena (SS)<\/a><\/strong> - 7% skattebyer i Sardinien<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Sorso (SS)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Stadig i Sassari-omr\u00e5det, men p\u00e5 den nordvestlige side, er der Sorso<\/a><\/strong>, en by med omkring 14.000 indbyggere. Denne by er, p\u00e5 trods af at den ligger foran Asinara Nationalpark<\/strong> (og bare 4 minutter<\/strong> fra stranden), er virkelig autentisk og slet ikke turistet, hvilket er grunden til, at ejendomspriserne stort set er det halve eller mindre.<\/p>\n\n\n\n

Byen har en st\u00e6rk landbrugstradition (is\u00e6r vinproduktion), og du finder alle de vigtigste tjenester her. Den har den \u00e6gte lokale f\u00f8lelse, samtidig med at den er t\u00e6t nok p\u00e5 Sassari<\/a><\/strong> (15 minutter), hvis du har brug for en st\u00f8rre bys ressourcer, herunder hospitalet. Og s\u00e5.., Alghero-Fertilia Lufthavn<\/strong> ligger kun 35 minutter v\u00e6k.<\/p>\n\n\n\n

I betragtning af alt dette er ejendomspriserne bestemt bekvemme: Du betaler omkring \u20ac1.200 pr. kvadratmeter (ca. \u20ac120,000 <\/strong>for et hus p\u00e5 100 kvm). S\u00e5 hvis du vil v\u00e6re t\u00e6t p\u00e5 stranden i et velbes\u00f8gt omr\u00e5de uden at betale overpris, er dette et godt valg.<\/p>\n\n\n\n

\"7%
Sorso (SS)<\/a><\/strong> - 7% skattebyer i Sardinien<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Monserrato (CA)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mod syd, n\u00e6r Cagliari, er der Monserrato<\/a><\/strong>, Det er en by med ca. 19.000 indbyggere. Selv om den ikke ligger direkte ved kysten, er du kun 12 minutter fra stranden<\/strong> - og endnu vigtigere, du er lige ved siden af Sardiniens st\u00f8rste by med alle de tjenester, du kunne f\u00e5 brug for.<\/p>\n\n\n\n

Selv om det er p\u00e5 Sardinien at have en bil<\/a><\/strong> er et must, er der nogle busser, der forbinder de to steder. Denne n\u00e6rhed er et stort plus, du er kun 8 minutter v\u00e6k fra st\u00f8rste hospital<\/strong> af regionen og Cagliari<\/a> Elmas lufthavn<\/strong>. Herfra er du ogs\u00e5 mindre end en time fra de popul\u00e6re og fantastiske strande i Villasimius.<\/p>\n\n\n\n

I betragtning af beliggenheden og serviceydelserne er ejendomspriserne gennemsnitlige: Du betaler omkring 1.800 euro pr. kvadratmeter, s\u00e5 ca. \u20ac180,000<\/strong> for et hus p\u00e5 100 kvm.<\/p>\n\n\n\n

\"7%
Monserrato (CA)<\/a><\/strong> - 7% skattebyer i Sardinien<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Sant'Antioco (SU)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sant'Antioco<\/a><\/strong> er nok den mest originale mulighed, da det faktisk er p\u00e5 en \u00f8<\/strong> forbundet med Sardiniens fastland via en bro. Med omkring 11.000 indbyggere har denne gamle by (en af de \u00e6ldste p\u00e5 Sardinien) en vidunderlig autentisk og rolig stemning.<\/p>\n\n\n\n

Det er bare... 8 minutter v\u00e6k<\/strong> fra smukke strande, i et omr\u00e5de med butikker, caf\u00e9er, apoteker og sundhedsklinikker - selv om det n\u00e6rmeste hospital ligger ca. 30 minutter v\u00e6k.<\/p>\n\n\n\n

Cagliari Elmas lufthavn<\/strong> ligger lidt mere end en time v\u00e6k - ikke det n\u00e6rmeste, men helt overkommeligt. Fra Sant'Antioco kan du nemt bes\u00f8ge den n\u00e6rliggende \u00f8 San Pietro (med f\u00e6rge fra Calasetta) eller udforske minearvsstederne i omr\u00e5det. Carbonia<\/a> og Iglesias.<\/p>\n\n\n\n

Ejendomspriserne er meget rimelige med \u20ac1.340 pr. kvadratmeter (omkring \u20ac134,000<\/strong> for et hus p\u00e5 100 kvm), hvilket g\u00f8r dette til en god mulighed, hvis du vil bo et super roligt og autentisk sted ved havet, omend med l\u00e6ngere afstande<\/strong> til lufthavnen.<\/p>\n\n\n\n

\"7%
Sant'Antioco (SU)<\/strong><\/a> - 7% skattebyer i Sardinien<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Tempio Pausania (SS)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sidst, men ikke mindst, er der Tempio Pausania<\/a><\/strong>, En bjergby i Gallura-regionen med ca. 13.000 indbyggere. Det er en by inde i landet, men stadig kun ca. 30 minutter fra Costa Smeralda<\/strong> strande.<\/p>\n\n\n\n

At bo her betyder at f\u00e5 en helt anden sardinsk oplevelse. Vi har besluttet at tage det med, fordi det if\u00f8lge vores nylig rapport<\/a><\/strong>, bem\u00e6rkede vi, at det er en af de mest s\u00f8gte byer af expats<\/strong> over hele Italien, hvilket kan v\u00e6re et godt plus, hvis en af dine prioriteter er at v\u00e6re t\u00e6t p\u00e5 et voksende internationalt samfund.<\/p>\n\n\n\n

Den er velforsynet med alt det n\u00f8dvendige, inklusive et hospital lige i byen. Olbia Lufthavn<\/strong> ligger cirka 45 minutter v\u00e6k. Herfra kan du nemt tage p\u00e5 en vandring<\/strong> p\u00e5 det n\u00e6rliggende Limbara-bjerg, eller tag til kyst<\/strong> til en stranddag.<\/p>\n\n\n\n

Hvis den l\u00e6ngere afstand ikke generer dig, og du vil have en mere budgetvenlig mulighed, kan Tempio Pausania helt sikkert v\u00e6re et godt valg - ejendommene er meget overkommelige til \u20ac850 pr. kvadratmeter (omkring \u20ac85,000<\/strong> for et hus p\u00e5 100 kvm).<\/p>\n\n\n\n

\"7%
Tempio Pausania (SS)<\/a><\/strong> - 7% skattebyer i Sardinien<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Download vores gratis guide!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hvis du overvejer at flytte til Italien og gerne vil bo i en af disse byer, der er omfattet af 7% flad skat, download vores GRATIS guide<\/a><\/strong>. Indenfor finder du alt hvad du har brug for at vide<\/strong> om, hvem der er berettiget til dette incitament og alle de bureaukratiske detaljer + den komplette liste over alle italienske byer, der skal overvejes.<\/p>\n\n\n\n

Og som altid er du velkommen til at kontakte os, hvis du har sp\u00f8rgsm\u00e5l!<\/p>\n\n\n\n

\"7%
Vores bys opdagelsesrejsende<\/strong><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\r\n\t\t\t
\r\n\r\n\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t

Var dette en hj\u00e6lp?<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t
\r\n\t\t\t\t
\u2705 Ja<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t
\r\n\t\t\t\t
\u274c Nej<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t