Gebyrer for sekund\u00e6r urbanisering <\/strong>(\"oneri di urbanizzazione secondaria\") g\u00e5r til faciliteter som b\u00f8rnehaver, grundskoler og gymnasier, markeder i nabolaget, religi\u00f8se institutioner, sportsfaciliteter i nabolaget, gr\u00f8nne omr\u00e5der, sociale centre og kultur- og sundhedsfaciliteter.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nFastl\u00e6ggelse af byggeomkostninger for nye bygninger<\/h2>\n\n\n\n
Byggeomkostningerne for nye bygninger fasts\u00e6ttes med j\u00e6vne mellemrum af regionerne med udgangspunkt i de maksimalt tilladte omkostninger for st\u00f8ttede boliger. Byggebidraget omfatter en procentdel af disse omkostninger, der varierer mellem 5% og 20%, styret af regionerne afh\u00e6ngigt af faktorer som beliggenhed, destination og konstruktionstype. Hvis dine byggeomkostninger bel\u00f8ber sig til 100.000 euro, kan du forvente at skulle l\u00e6gge yderligere 5.000 til 20.000 euro oveni som (endnu) en skat.<\/p>\n\n\n\n
Situationer, hvor disse skatter kan reduceres<\/h2>\n\n\n\n
I visse situationer, f.eks. n\u00e5r man bygger billige boliger, kan byggebidraget reduceres til kun at omfatte urbaniseringsgebyret. Da disse forhold reguleres p\u00e5 byniveau (\"comune\"), er det bedst at diskutere dem i god tid med r\u00e5dhuset. Du kan enten diskutere direkte eller bruge en Geometra<\/em> eller en arkitekt. I alle tilf\u00e6lde er det vores erfaring, at der er et overraskende stort spillerum i de faktiske forhandlinger med de kommunale myndigheder - og derfor er det endnu vigtigere, at du n\u00e6vner dine bekymringer om, hvor meget du ender med at betale i bygningsbidrag, f\u00f8r du begynder at bygge.<\/p>\n\n\n\nTilf\u00e6lde af bidragsfritagelser<\/h2>\n\n\n\n
Konstruktionsbidraget er generelt fritaget for:<\/p>\n\n\n\n
\n- Interventioner i landbrugszonen.<\/li>\n\n\n\n
- Renoveringer og udvidelser af enfamiliehuse.<\/li>\n\n\n\n
- Installationer af vedvarende energikilder og energibesparelser.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
For de konstruktioner eller faciliteter, der er rettet mod industrielle aktiviteter, s\u00e5som v\u00e6rksteder, er det ogs\u00e5 n\u00f8dvendigt med et bidrag. Det beregnes p\u00e5 baggrund af urbaniseringsarbejdet og den n\u00f8dvendige behandling af fast, flydende og gasformigt affald.<\/p>\n\n\n\n
\"Contributo di Costruzione\" i handels- og turistvirksomheder<\/h2>\n\n\n\n
For bygninger eller faciliteter, der er beregnet til turisme - det er tilf\u00e6ldet, hvis du gerne vil drive en professionel hotelvirksomhed som f.eks. et hotel eller et stort B&B, afh\u00e6ngigt af om B&B'er klassificeres som kommercielle ejendomme af din region, som tr\u00e6ffer afg\u00f8relse i disse sp\u00f8rgsm\u00e5l uafh\u00e6ngigt af centralregeringen - eller kommercielle og retningsbestemte aktiviteter, kr\u00e6ves der et bidrag, der svarer til urbaniseringsarbejdets omfang plus et bel\u00f8b, der ikke overstiger 10% af de dokumenterede byggeomkostninger. Igen er det bedst at diskutere dette med r\u00e5dhuset p\u00e5 forh\u00e5nd, da du godt kan forestille dig, at det virkelig kan g\u00f8re et indhug i dine midler at tilf\u00f8je mere end 10% til omkostningerne ved et potentielt allerede dyrt projekt.<\/p>\n\n\n\n
Kilder<\/h2>\n\n\n\n
Contributi di costruzione - forklaring fra regionen Emilia-Romagna (da disse skatter er et lokalt anliggende, er de forskellige fra region til region og fra by til by, men dette er en god generel oversigt).<\/a><\/p>\n\r\n\t\t\t\r\n\r\n\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t\t
Var dette en hj\u00e6lp?<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t