Danish Uanset om du er fra den anden side af jorden eller ej, har du næsten helt sikkert hørt om Como. En by, der tiltrækker turister fra hele verden hvert år, samt berømtheder og indflydelsesrige personer, som vælger at købe bolig her.
På den ene side har du nærheden til Milano og Schweiz. På den anden side kan du nyde en mere afslappet livsstil og et smukt landskab, direkte på søen.
Men spørgsmålet er: Hvordan er det egentlig at bo i Como? Er det sådan, at Er det en forbudt destination, eller kan man bo der året rundt? For at svare på det har vi kombineret vores data med indsigter fra beboere, der har boet her i årevis.
Livet i Como: Hvad folk siger
En ting, som beboerne helt sikkert kan bekræfte, er, at det føles lidt som at bo her. at være på ferie hele året rundtLandskaberne, mængden af ting at gøre og se i området, den internationale atmosfære, som alle disse mennesker, der kommer fra hele verden, giver:
“Efter at have tilbragt år i Milano, besluttede jeg mig for at vende tilbage til Como. Jeg ville have et sted tæt på naturen, en mindre, mere lokal atmosfære, der føltes fredelig, men stadig havde vigtige tjenester. Como og omegn giver mig en konstant ‘feriefølelse’. Hver weekend er jeg ude at vandre i bjergene, og jeg synes, at maden og traditionerne er virkelig fascinerende. Hvis du sætter pris på en international stemning, er der masser af mennesker, der arbejder i Schweiz og bor i området.”
Ifølge nogle er visse områder stadig tilgængelig med hensyn til prissætning, og at have hurtigt internet er helt sikkert et plus, hvis du arbejder eksternt og gerne vil bo et fredeligt sted:
“I modsætning til, hvad mange siger, tror jeg ikke, at man behøver en villa ved søen og masser af penge for at have en høj livskvalitet her. Der er så mange forskellige byer meget tæt på Como, som har udsigt over søen. Desuden er internettet hurtigt, og udsigten er fantastisk, så det er perfekt, hvis man arbejder hjemmefra.”
Transport og forbindelser i Como
Como ligger i en fremragende position. Faktisk er det bare 20 minutter med bil fra Chiasso (i Schweiz) og 45 fra Milano, hvilket gør det til en god mulighed, hvis du vil bo et mere roligt sted, mens du arbejder i et af disse områder:
“Geografisk set er det en super strategisk placering. Vi er tæt på Milano og Schweiz, hvilket betyder Du kan overveje at arbejde der, hvor lønnen er meget højere, og bo her.“
Men vigtigst af alt er det 40 minutter fra den største lufthavn i Norditalien, Milano Malpensa. Det betyder, at du er “dækket ind” på alle destinationer, uanset om det er i Europa eller andre steder.
Det samme gælder for tog - byen er godt forbundet. På 30 minutter til maks. en time kan du nå Lugano, Milano, og Lecco, mens Venedig og Rom er kun lidt over tre timer væk.
“Der er to togstationer med forbindelse til Milano, der er kabelbanen, der tager dig op til Brunate, hvor du får en smuk udsigt, Teatro Sociale er meget aktiv med arrangementer, og promenaden ved søen er spektakulær. Ja, der er trafik i weekenden som i enhver bymidte, men der er flere parkeringspladser, masser af caféer på pladserne og gode restauranter med alle typer køkken. Og du er tæt på Schweiz.”
Hvor skal man bo i Como? Boliger og leveomkostninger
For alle de ting, vi kan sige om den, Como forbliver en meget dyr by, især når det gælder fast ejendom, som er steget med 10% i forhold til sidste år. Faktisk kan en 70m2 lejlighed i centrum koste dig omkring €330.000 - en pris, der ikke altid inkluderer en Parkeringsplads (hvilket er vigtigt i betragtning af tilstrømningen af turister i løbet af året).
Men hvis du er fleksibel og overveje muligheder i nærheden, Lidt uden for centrum falder priserne markant:
| Område | Salgspris (€ /m²) | Gennemsnitlig 70 m² bolig (€) | Lejepris (€ /m²) | Gennemsnitlig 70 m² bolig (€) |
|---|---|---|---|---|
| Centrum | ~€4,705 | ~€330,000 | ~€17 | ~€1,200 |
| Civiglio, Camnago Volta, Garzola | ~€2,390 | ~€168,000 | ~€11 | ~€760 |
| Lora, Como Sole | ~€2,310 | ~€162,000 | ~€14 | ~€955 |
| Borghi, San Martino | ~€3,460 | ~€242,000 | ~€13 | ~€930 |
| Albate, Trecallo | ~€2,010 | ~€141,000 | ~€12 | ~€870 |
| Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino | ~€1,945 | ~€136,000 | ~€14 | ~€980 |
| Bignanico, Villa Olmo, Villa Aprica | ~€4,640 | ~€325,000 | ~€16 | ~€1,100 |
| Sagnino, Monte Olimpino, Tavernola | ~€2,230 | ~€156,000 | ~€14 | ~€960 |
| Prudenziana, Torno | ~€4,070 | ~€285,000 | ~€15 | ~€1,040 |
Data udarbejdet af Immobiliare.it
Især for dem, der ønsker at balance mellem omkostninger og bekvemmelighed, Blandt de mest populære områder er Albate og Trecallo (syd for Como): to kvarterer tæt på centrum, med alle vigtige tjenester, men meget mere overkommelige. Eller alternativt, Camerlata:
“Et andet meget interessant kvarter er Camerlata, tæt på det historiske centrum. Det er et boligområde med lejligheder i forskellige typer og prisklasser. Det er godt forbundet og har god service ... det er et godt kompromis for ikke at komme for langt væk fra centrum, men undgå at betale for høj en husleje.”
Hvis du i stedet planlægger at arbejde i Schweiz og gerne vil bo tæt på grænsen, så Maslianico kan også være en mulighed: meget overkommelig, omgivet af grønne områder og absolut fredelig. Andre nærliggende byer, der anbefales af beboerne, er Cernobbio eller Canzo:
“Hvis du også overvejer muligheder uden for Como, men tæt på søen, kunne Cernobbio være en god idé. Jeg elsker at vandre, løbe og spille tennis, og dette område har det hele. Udendørs aktiviteter, elegance, skønhed, historie ... alt det, der inspirerer mig. Derfor viste Comosøen sig at være sådan et godt valg for mig. Ellers er der Canzo, hvis du vil have noget mellem Como og Lecco. Den er lille, men har alt, hvad du har brug for, inklusive et tog, der tager dig direkte til Milano Cadorna, lige i byens centrum.”
Udfordringer ved at bo i Como
De mest almindelige klager fra beboere, der bor her, er tre: omkostninger, trængsel og menneskemængder. Selv om trafik og turiststrøm er problemer, du kan klare ved at vælge at bo lidt uden for centrum, er omkostningerne i området generelt meget lavere. højere sammenlignet med gennemsnittet i andre italienske regioner, selv dem i nærheden af søer:
“Como er en smuk by, meget fredelig og med en fremragende beliggenhed. Men den er meget dyr og altid fyldt med trafik, og fuld af turister fra april til oktober“
En anden overvejelse, især for yngre beboere, er Natteliv. Mens der i løbet af dagen og i weekenden er utallige muligheder for dagsture, mangler der bestemt tilbud til dem, der leder efter masser af begivenheder:
“Her klager unge under 25 år over, at der ikke er meget natteliv, så de er tvunget til at tage til Milano. Men det afhænger altid af din alder og dine præferencer - for nogle kan det faktisk være et positivt aspekt.“
Como i tal: Vigtige data
- Livskvalitet: Tilstrækkelig (63/100) - under hensyntagen til luftkvalitet, faciliteter, gangvenlighed, befolkning og miljørisici
- Luftkvalitet: God (80/100)
- Sikkerhed: Moderat til lav jordskælvsrisiko
- Sundhedspleje: Ospedale Generale Valduce (3 min.)
- Leje: ~€760 - €1200 (70 m²)
- Transport: Godt, både til tog og lufthavne.
- Lufthavn: Malpensa, Milano (29 min.), Linate, Milano (38 min.), Orio al Serio, Bergamo (48 min.)
- Togstationer: Stazione di Como Borghi (3 minutter), Stazione di Como Lago (5 minutter), Stazione di Como Camerlata (5 min.)
For mere detaljeret information om Como og dens tjenester og infrastruktur, besøg Magic Towns's byprofil.
Er Como det rigtige for dig?
- Du ønsker at leve i nærheden af en sø, mens du stadig er tæt på større byer og lufthavne
- Du arbejder på afstand eller er villige til at pendle til Milano eller Schweiz
- Du har ikke noget imod det Mængden af turister i højsæsonen
- Du har en komfortabelt budget til boligudgifter
❌ Tænk dig om en ekstra gang, hvis:
- Du leder bare efter et sted i nærheden af søen og ikke har et stort budget - I så fald bør du overveje andre muligheder (som nær Orta-søen, ) eller flytte til de mindre byer i nærheden.
- Du er ikke fan af Turiststeder - Forvent trafik- og parkeringsproblemer
- Du er ung og leder efter en Livligt sted, fuld af begivenheder, især om aftenen
Afsluttende tanker
Como er unægtelig smuk, men Det er ikke for alle. Hvis du er tiltrukket af ideen om at bo i nærheden af en sø, og samtidig være super tæt på både Milano og Schweiz, og du har budgettet til at støtte det, kan det være et fantastisk sted at bo. Landskabet er fantastisk, den internationale stemning er ægte, og nærheden til større byer og lufthavne gør det overraskende praktisk.
Når det er sagt, skal du være realistisk om, hvad du går ind til. Det er dyrt - ikke bare boliger, men også hverdagens omkostninger. Turistmængder er en del af aftalen fra forår til efterår, og hvis du håber på et pulserende natteliv eller masser af kulturelle begivenheder, vil du sandsynligvis finde dig selv på vej til Milano temmelig regelmæssigt.
Hvis du er oplever problemer med din flytteproces, Bliv medlem og få en times gratis privat konsultation, der hjælper dig med at komme godt igennem det.
Vil du udforske flere muligheder?
Hvis Como ikke helt har overbevist dig, og du gerne vil udforske andre muligheder, kan du bruge vores søgeværktøjer til at udforske over 1.500 byer i Italien. Du kan filtrere efter leveomkostninger, transport, sundhedspleje og andre livsstilsfaktorer - det gør det nemt at finde det perfekte sted for dig. Læs vores artikel om 7% skat by fordelog tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få vores guide til alle byer, der er omfattet af dette incitament.
Var dette en hjælp?
