Danish Når folk spørger mig om mine yndlingssteder i verden, er Sardinien altid nær toppen af listen. Det er svært at forklare den følelse, man får, når man er der. Det er et land fuld af kontraster - Nogle områder er turistede og populære, andre er helt vilde og uberørte. Men uanset hvor du tager hen, er der altid noget at opdage. Du går langs en sti og falder pludselig over en skjult strand med kun et par sjæle. Du farer vild på veje inde i landet og finder dig selv på en af de bedste trattoriaer, du nogensinde har prøvet. Det er bare en magisk ø.
Og hvis du har fulgt med, ved du, at Italien byder på en 7% fast skat i op til ti år til pensionister, der flytter til en by med færre end 20.000 indbyggere - og ja, Sardinien er inkluderet. Vi har dækket dette i vid udstrækning - fra omfattende guides til regionsspecifikke artikler.
Så hvis din drøm er at flytte hertil, eventuelt i nærheden af hav og i nærheden Lufthavne mens du nyder godt af skatteincitamenter, så er disse 7%-skattebyer på Sardinien måske lige det, du leder efter.
Arzachena (SS)
Lad os begynde med Arzachena, en lille by med omkring 13.000 indbyggere, der ligger i hjertet af Costa Smeraldabare 7 minutter fra kysten.
Dette er helt sikkert den Premium-mulighed på denne liste, men det er der en grund til. Du befinder dig i et af Sardiniens mest eftertragtede områder, tæt på Porto Cervo og populære strande som Capriccioli og Romazzino. Selve byen har alt, hvad du har brug for (fra butikker til restauranter, lægefaciliteter osv.), og den er utrolig godt forbundet. Det er den faktisk, Olbia Costa Smeralda Lufthavn ligger kun 25 minutter væk, hvilket gør det super praktisk for hyppige rejsende.
Ejendomspriserne afspejler beliggenheden - de ligger i gennemsnit på omkring 2.415 euro pr. kvadratmeter, så en bolig på 100 kvadratmeter koster omkring €241,500. Men hvis du vil være i et af Middelhavets smukkeste områder med fremragende service og forbindelser, kan det være det værd.
Sorso (SS)
Stadig i Sassari-området, men på den nordvestlige side, er der Sorso, en by med omkring 14.000 indbyggere. Denne by er, på trods af at den ligger foran Asinara Nationalpark (og bare 4 minutter fra stranden), er virkelig autentisk og slet ikke turistet, hvilket er grunden til, at ejendomspriserne stort set er det halve eller mindre.
Byen har en stærk landbrugstradition (især vinproduktion), og du finder alle de vigtigste tjenester her. Den har den ægte lokale følelse, samtidig med at den er tæt nok på Sassari (15 minutter), hvis du har brug for en større bys ressourcer, herunder hospitalet. Og så.., Alghero-Fertilia Lufthavn ligger kun 35 minutter væk.
I betragtning af alt dette er ejendomspriserne bestemt bekvemme: Du betaler omkring €1.200 pr. kvadratmeter (ca. €120,000 for et hus på 100 kvm). Så hvis du vil være tæt på stranden i et velbesøgt område uden at betale overpris, er dette et godt valg.
Monserrato (CA)
Mod syd, nær Cagliari, er der Monserrato, Det er en by med ca. 19.000 indbyggere. Selv om den ikke ligger direkte ved kysten, er du kun 12 minutter fra stranden - og endnu vigtigere, du er lige ved siden af Sardiniens største by med alle de tjenester, du kunne få brug for.
Selv om det er på Sardinien at have en bil er et must, er der nogle busser, der forbinder de to steder. Denne nærhed er et stort plus, du er kun 8 minutter væk fra største hospital af regionen og Cagliari Elmas lufthavn. Herfra er du også mindre end en time fra de populære og fantastiske strande i Villasimius.
I betragtning af beliggenheden og serviceydelserne er ejendomspriserne gennemsnitlige: Du betaler omkring 1.800 euro pr. kvadratmeter, så ca. €180,000 for et hus på 100 kvm.
Sant'Antioco (SU)
Sant'Antioco er nok den mest originale mulighed, da det faktisk er på en ø forbundet med Sardiniens fastland via en bro. Med omkring 11.000 indbyggere har denne gamle by (en af de ældste på Sardinien) en vidunderlig autentisk og rolig stemning.
Det er bare... 8 minutter væk fra smukke strande, i et område med butikker, caféer, apoteker og sundhedsklinikker - selv om det nærmeste hospital ligger ca. 30 minutter væk.
Cagliari Elmas lufthavn ligger lidt mere end en time væk - ikke det nærmeste, men helt overkommeligt. Fra Sant'Antioco kan du nemt besøge den nærliggende ø San Pietro (med færge fra Calasetta) eller udforske minearvsstederne i området. Carbonia og Iglesias.
Ejendomspriserne er meget rimelige med €1.340 pr. kvadratmeter (omkring €134,000 for et hus på 100 kvm), hvilket gør dette til en god mulighed, hvis du vil bo et super roligt og autentisk sted ved havet, omend med længere afstande til lufthavnen.
Tempio Pausania (SS)
Sidst, men ikke mindst, er der Tempio Pausania, En bjergby i Gallura-regionen med ca. 13.000 indbyggere. Det er en by inde i landet, men stadig kun ca. 30 minutter fra Costa Smeralda strande.
At bo her betyder at få en helt anden sardinsk oplevelse. Vi har besluttet at tage det med, fordi det ifølge vores nylig rapport, bemærkede vi, at det er en af de mest søgte byer af expats over hele Italien, hvilket kan være et godt plus, hvis en af dine prioriteter er at være tæt på et voksende internationalt samfund.
Den er velforsynet med alt det nødvendige, inklusive et hospital lige i byen. Olbia Lufthavn ligger cirka 45 minutter væk. Herfra kan du nemt tage på en vandring på det nærliggende Limbara-bjerg, eller tag til kyst til en stranddag.
Hvis den længere afstand ikke generer dig, og du vil have en mere budgetvenlig mulighed, kan Tempio Pausania helt sikkert være et godt valg - ejendommene er meget overkommelige til €850 pr. kvadratmeter (omkring €85,000 for et hus på 100 kvm).
Download vores gratis guide!
Hvis du overvejer at flytte til Italien og gerne vil bo i en af disse byer, der er omfattet af 7% flad skat, download vores GRATIS guide. Indenfor finder du alt hvad du har brug for at vide om, hvem der er berettiget til dette incitament og alle de bureaukratiske detaljer + den komplette liste over alle italienske byer, der skal overvejes.
Og som altid er du velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål!
Var dette en hjælp?
